Indice de vétusté physique - Société d'habitation du Québec

3 Le calcul de la VAR de chacune des catégories
d’immeuble se fait en additionnant la VAR des
13 composants de l’immeuble, puis en la rapportant en
coût par logement.
Calcul de la valeur de remplacement (VAR)
La VAR des composants reliés au site et au
stationnement ainsi que celle de la partie commerciale
d’un immeuble se calculent en multipliant le coût ($/m²)
X la superficie (m²).
La VAR d’un immeuble patrimonial se calcule en
pondérant de 30 % la VAR de tous les composants de
l’immeuble.
INDICE DE VÉTUSTÉ PHYSIQUE
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