Guide Étanchéité à l'air des bâtiments - Ademe

Par exemple, quand le BE thermiques ajuste son calcul réglementaire il entre des données sur le chauffage, la ventilation
et également l’étanchéité à l’air, ce qui aura un impact direct sur le calcul des consommations énergétiques.
Source : Pouget Consultant – logiciel Perrenoud
Étape 1 : Définir le volume chauffé et
étanche à l’air
Dès les premières esquisses, puis en travaillant
sur les plans et coupes du projet en conception,
le système d’étanchéité à l’air doit être défini
autour du volume chauffé (en adéquation
avec l’étude thermique). En particulier dans
les logements collectifs, le volume à étancher
correspond à chaque logement et non au
bâtiment dans son ensemble.
Cette étape implique de repérer les locaux non
chauffés tels que garage, locaux techniques,
palier, parties communes, etc. et d’appré hender
au cas par cas l’impact sur l’étanchéité à l’air.
Des ascenseurs : bien qu’utilisés la majorité
du temps dans un volume chauffé, les cages
d’ascenseurs sont connues pour engendrer des
déperditions thermiques importantes du fait
des systèmes de ventilation et désenfumage
obligatoires. L’une des solutions consiste à
les localiser en dehors du volume chauffé,
parti cu liè rement en bâtiment tertiaire, tout
en restant accessibles pour les personnes à
moblité réduite . L’autre solution est de recourir
à des dispositifs nouveaux d’aération avec des
clapets à ouverture variable en prenant soin de
vérifier la conformité réglementaire.
Deux focus concernent l’emplacement :
Du tableau électrique : afin de limiter le travail
d’étanchéité de l’électricien, il est recom mandé
de positionner le tableau électrique dans le
volume chauffé (sauf cas de locaux TGBT
ventilés en tertiaire). Seuls les fourreaux de
raccordement au réseau public sont à étancher ;