CorumAM L'Isle-Adam
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L’investissement Scellier BBC via une SCPI<br />
La SCPI Corum Patrimoine<br />
Résidentiel 1<br />
investit dans<br />
Le Clos des Serres<br />
L’Isle-<strong>Adam</strong><br />
95290<br />
14 rue du Gué<br />
Document destiné aux professionnels, ne peut pas être distribué au public.
Le Clos des Serres<br />
14 rue du Gué<br />
L’Isle-<strong>Adam</strong> 95290<br />
Le bien-être durable<br />
Au cœur du département du Val d’Oise, cette commune historique et résidentielle<br />
de 11 231 habitants, possède la plus grande plage fluviale de France au bord de l’Oise.<br />
Située à 32 km de Paris, en plein cœur de la forêt, elle est desservie par le train<br />
(ligne Paris Gare du Nord) et l’autoroute A16.<br />
Le programme, bénéficiant de tous les critères de la certification BBC, est situé à 10 mn de<br />
la gare et des bordures de l’Oise, très proche du centre-ville et sur un marché locatif porteur.<br />
<strong>L'Isle</strong>-<strong>Adam</strong><br />
N184<br />
A15<br />
A16<br />
N1<br />
Montsoult<br />
N1<br />
N16<br />
Montmorency<br />
Zonage<br />
Scellier A<br />
N104<br />
Planning de l’opération<br />
3T 2011<br />
LETTRE D’ENGAGEMENT<br />
4T 2011<br />
ACTE AUTHENTIQUE D’ACQUISITION (VEFA)<br />
4T 2013<br />
LIVRAISON<br />
2014<br />
LOCATION<br />
Paris<br />
Nombre de lots 10<br />
Surface habitable / m 2 (hors surfaces annexes) 660<br />
Nombre de parkings couverts 10<br />
Prix d’acquisition TTC 3 018 000 €<br />
Prix d’acquisition acte en main 3 073 000 €<br />
Frais de commercialisation 0 %<br />
Prix moyen par m 2 4 656 €<br />
Loyer moyen par m 2 (hors parking) 15,53 €<br />
Taux de rendement acte en main 4,00 %<br />
Date du permis de construire 22/06/2011<br />
Date de livraison 4T 2013<br />
Typologie des lots :<br />
Appartement T2 4<br />
Appartement T3 2<br />
Appatement T4 4<br />
Contact<br />
Mikael FELLBOM<br />
Corum Asset Management<br />
Tél : + 33 1 53 75 43 92 / + 33 6 75 24 89 17<br />
Mikael.fellbom@corum-am.com<br />
Document destiné aux professionnels, ne peut pas être distribué au public.