Plan d'actions 2013 - Lille Métropole Habitat

PROJET DE SITE
Résidence Catinat Mai 2013
Madame, Monsieur,
Depuis plusieurs mois, Lille Métropole Habitat a engagé une réflexion sur le devenir de
votre résidence dans le cadre d’un Projet de Site.
Mercredi 10 avril 2013
Local de l’AFOC
En concertation avec les habitants et les partenaires, l’objectif de ce projet est
d’améliorer votre cadre de vie et la qualité du service que LMH vous offre.
Pour faire suite à la réunion du mercredi 10 avril dernier au sein du local de l’AFOC,
en présence des partenaires, nous vous invitons à prendre connaissance à travers le
présent document :
Des résultats de l’enquête concernant les espaces et les services communs,
Des travaux et du plan d’actions prévus pour votre résidence jusqu’en 2015.
Nous vous précisons qu’un budget prévisionnel de 600 000 € entièrement pris
en charge par LMH sera engagé, de 2013 à 2015, pour l’amélioration de votre résidence.
Avec cet investissement important, LMH souhaite que les locataires s’approprient le
projet pour garantir le bon usage et la pérennité des équipements.
L’agence et les partenaires travaillent actuellement à l’obtention de subventions
complémentaires pour, par exemple, la création de locaux vélos.
Enfin, nous vous informons également que la ville de Lille a prévu, en parallèle du
projet mené au sein de votre résidence, la requalification du square Catinat et de ses
abords.
Une réunion publique a d’ailleurs été organisée pour présenter les travaux aux riverains
le mercredi 24 avril dernier.
Nous comptons vivement sur votre participation aux différentes
concertations qui seront organisées le temps des travaux. Nous sommes
profondément convaincus que c’est par le dialogue que nous pourrons, ensemble,
améliorer durablement votre cadre de vie.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes sincères salutations.
Christelle MARGEE,
Directrice de l’Agence de Lille centre.
Réunion de présentation du plan d’actions
organisée par Lille Métropole habitat le
mercredi 10 avril 2013 en présence de :
Walid Hanna
Adjoint au Maire,
Délégué à la politique de la ville
La Mairie de Quartier
Françoise De Vrièze
Représentante Association AFOC
Les équipe de LMH

LES RÉSULTATS DE L’ENQU ÊTE
Espaces et services communs
LE PLAN D’ACTIONS DES TRAVAUX
Démarrage : second semestre 2013
Enquête réalisée en mars 2013.
Un questionnaire a été envoyé à l’ensemble des locataires de la résidence Catinat
avec comme objectif de partager et d’échanger nos opinions sur le stationnement
des véhicules dans la résidence, l’utilisation du vélo, l’emplacement des
poussettes et la gestion des encombrants.
Nous avons eu le regret de constater que seuls 14% des locataires ont renvoyé le
questionnaire.
DES TRAVAUX PRIORITAIRES - 2013
Remplacement des châssis
Reprise des façades
Rénovation des chéneaux et des descentes d’eaux pluviales
Financés en dehors du Projet de Site
Montant : 300 000 €
LE STATIONNEMENT DES VÉHICULES
Avis partagés des locataires votants sur la facilité à se garer
Pas de difficultés de manœuvre au sein du parking de la résidence
Le sens de circulation est plutôt adapté
Avis partagés sur la qualité de l’éclairage du parking
Peu de locataires sont favorables à la création d’emplacements réservés
Le coût d’un emplacement devra être inférieur à 15€
MONTANT PRÉVISIONNEL DES TRAVAUX (2013 - 2015) : 600 000 € HT
RÉSIDENTIALISATION ET AMÉNAGEMENTS - 2013
Les propositions d’aménagements ont été élaborées par un cabinet
d’étude (IPH) en collaboration avec les locataires qui ont participé
activement aux réunions d’échanges.
L’UTILISATION DU VÉLO
Le taux d’équipement des ménages est important dans la résidence, avec un usage régulier
Les locataires votants trouvent qu’il manque un lieu de stockage et sont majoritairement favorables à la création d’un
espace privatif et sécurisé (budget d’environ 5€)
POUSSETTES & LANDAUS
Le taux d’équipement des ménages est important dans la résidence
L’emplacement des poussettes est une problématique pour les parties communes. Les locataires votants estiment qu’ils
manquent de place dans les logements.
27% des locataires votants sont favorables à la création d’un local collectif dédié mais 60% ne se prononcent pas
LA GESTION DES ENCOMBRANTS
86% des locataires votants souhaitent un local encombrants et sont prêts à en faire un usage adapté.
Privatisation et sécurisation de la résidence (pose de grilles...)
Pose d’une grille pour l’accès parking avec un dispositif de vidéo protection
Rénovation des contrôles d’accès (interphonie)
Création locaux collectifs (ordures ménagères, vélos…)
Remplacement des portes des halls d’entrée rue Charles de Muyssaert
EN 2014
Une continuité des aménagements soumise à l’appréciation
des locataires.
Changement des portes des halls et des locaux collectifs
Rénovation des halls
Requalification des espaces verts collectifs
Dans un esprit de dialogue et de concertation, des projets avec
les partenaires associatifs seront mis en place autour des travaux
d’amélioration des espaces verts et des espaces communs
En savoir plus sur le comité de pilotage page 4
EN 2015 - TRAVAUX PRÉVISIONNELS
Aménagement du parking
Rénovation du mur face aux places de stationnement
actuellement
perspective après travaux

Rencontre et dialogue,
deux mots clés pour un projet réussi !
Partageons nos idées...
Nous vous invitons dès aujourd’hui à vous mobiliser autour du comité de
pilotage qui sera créé avec les partenaires pour participer pleinement à
la réflexion sur l’amélioration des espaces verts et des espaces communs
de la résidence.
Pour cela, merci de contacter votre agence :
03 20 16 95 63 – centre@lmh.fr
Une exposition pour en savoir plus...
Vous ne pouviez pas être présent à la réunion de présentation
du plan d’actions le 14 avril dernier
Rassurez-vous, une exposition se tiendra jusque fin juin 2013 au sein du local de l’AFOC, situé au 38,
rue Charles de Muyssaert.
Cette exposition est accessible sur rendez-vous auprès de Françoise De Vrièze au 06 43 83 42 32 ou par
mail à fdevrieze.afoc59@orange.fr.
Vous y retrouverez le plan des travaux et des idées concrètes pour les aménagements de votre résidence.
La clôture de l’exposition sera par ailleurs l’occasion d’organiser un moment convivial entre locataires.
Discutons aussi en ligne...
Une page Facebook a été créée pour vous informer et pour recevoir vos
commentaires sur le déroulement du Projet de Site de votre résidence.
Actualités, photos, vidéos et grands rendez-vous sont disponibles sur
cette page !
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