Cahier D'orientation 1 - Convergence-LR

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CHARTE MEDITERRANEENNE DE L’HABITAT 1.4 Action 1.4.2 Adaptation de l’environnement et de l’accessibilité aux espaces collectifs pour des publics à mobilité réduite - Description : La plupart des logements ne sont ni accessibles, ni adaptés à certaines clientèles comme les personnes handicapées, les personnes dépendantes (notamment des personnes âgées ) et les familles nombreuses. Paradoxalement, les moyens existent : cadre réglementaire, financements, associations représentatives, solutions techniques, volonté des partenaires, pour satisfaire une demande croissante. - Enjeux et objectifs : Favoriser l’accès au logement aux personnes à mobilité réduite ou dépendante et aux familles nombreuses et une adaptation des logements neufs ou existants, Mettre en adéquation l’offre et la demande, Développer quantitativement le nombre de logements adaptés aux clientèles particulières. - Principaux moyens à mettre en œuvre : • Sensibilisation des acteurs, • Mobilisation de financements, • Valorisation des cadres réglementaires, • Mobilisation du partenariat, • Mise en œuvre de solutions techniques existantes. Action 1.4.3 Résidentialisation et traitement des espaces communs - Description : Confrontés aux problèmes d’incivilité et de délinquance, les bailleurs sociaux donnent une importance grandissante au traitement et à l’usage des espaces communs intérieurs et extérieurs au bâtiment. Il s’agit de mieux définir la limite entre le domaine privé et le domaine public au moyen d’équipements adaptés (clôtures, végétation, grilles de défense en rez-de-chaussée, interphones, vidéo phone, portails de garage électronique, portes blindées, barrières automatiques…. ) La résidentialisation concerne également la destination et l’usage des espaces extérieurs : jeux d’enfants, création d’espaces privatifs, espaces de repos, aires de stationnement, espaces verts, équipements techniques (abris à container, boites aux lettres, platines interphones, locaux techniques…), mobiliers urbains (bancs, corbeille à papier, panneaux d’affichage, éclairage extérieur, jeux d’enfants….) - Enjeux et objectifs : • Ré-appropriation des espaces communs par les habitants, • Extension et sécurisation du lieu de vie jusqu’au domaine public, • Restructuration et ré-affectation des espaces libres, • Réorganisation de la trame urbaine (circulation piétonne, automobile, accès), • Redéfinition du statut des espaces extérieurs privés, • Requalification des espaces libres bâtis (transparence, pieds d’immeubles, garages, locaux) en favorisant l’implantation de bureau, de commerces, de services et d’activités, • Adaptation du projet aux exigences législatives en matière d’amélioration de la qualité de vie et du service, • Contribution à la mise en œuvre de la politique de la ville. 28
CHARTE MEDITERRANEENNE DE L’HABITAT 1.4 - Principaux moyens à mettre en œuvre : • Mise en place de la concertation avec les habitants, • Création d’équipements techniques, • Rétrocession du domaine privé au domaine public, • Rationalisation et mutualisation des moyens liés aux services publics (collecte des ordures ménagères, aires de stockage des encombrants, aires de livraison…), • Organisation du partenariat autour du projet, • Mise en œuvre d’une gestion urbaine de proximité partagée par les acteurs urbains, Action 1.4.4 Traitement de la sécurité et du sentiment d’insécurité - Description : Afin de répondre aux phénomènes d’insécurité constatés dans les quartiers, les bailleurs se donnent les moyens techniques, sociaux, administratifs et financiers pour assurer la sécurité des biens et des personnes. Il convient de bien distinguer la sécurité passive et préventive de la sécurité active dont la responsabilité est assurée par les services de l’Etat. On entend par sécurité passive la mise en œuvre de moyens destinés à assurer la tranquillité de l’habitant. - Enjeux et objectifs : Si les incivilités et la délinquance sont des sources directes d’insécurité, le bâtiment (avec ses dimensions, ses formes et ses couleurs, ses espaces et ses abords, ses éclairages et ses acoustiques) et le logement (avec sa capacité à produire du confort et de l’intimité) peuvent à eux seuls amplifier une faible insécurité et concourir à un fort sentiment d’insécurité. Il faut donc, dans les résidences qui en ont encore besoin : • Neutraliser les formes d’habitat social devenues obsolètes, • Contribuer à ce que la paix civile passe par la qualité du cadre de vie, • Contribuer à diminuer l’insécurité et le sentiment d’insécurité en produisant un patrimoine de qualité dans un environnement agréable et sûr. - Principaux moyens à mettre en œuvre : • La production de sécurité et le sentiment de sécurité passent par une approche pragmatique globale : • Intervention sur le bâti (rénovation, sécurité passive), • Gestion de la typologie de la population logée, • Accompagnement social, • Aménagement urbain, • Prévention, • Médiation, • Répression. 29
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