Весна - Лето 2011 - Passion Palaces

destinations
destinations
Недвижимость
Вилла в городе цвета охры
Кроме туристов, Марракеш притягивает иностранных
резидентов, покупающих загородные виллы или
приезжающих на жительство в этот город цвета охры,
что объясняет новую волну интереса к недвижимости.
Изначально Марракеш интересовал в основном поклонников риадов,
инвестировавших в Медину. Сегодня спрос изменился, и самыми
впечатляющими проектами стали виллы в сердце района Пальмере и
окрестностях города.
План по развитию морских курортов “Plan Azur”, запущенный Марокко с
целью поднятия туристической индустрии и позиционирующий страну
как пункт назначения класса люкс, позволил воплотить в жизнь много
масштабных проектов, где в разных регионах важную роль играет
недвижимость. Если Марракеш расположен далеко от моря, он остается
фаворитом инвесторов и покупателей, а лишенные пляжей жилые
комплексы делают ставку на новый козырь – гольф.
Комплексы с полями для гольфа довольно многочисленны, и выбор остается
широким. К тому же, закрытый комплекс остается идеальным вариантом
для покупателей, ценящих безопасность, - объясняет генеральный директор
Guy Hoquet Marrakech. Еще одно преимущество – ассортимент услуг:
гольф, спа-центр, бассейн, рестораны… Некоторые комплексы даже вводят
услуги VIP-консьержа, чтобы соответствовать ожиданиям клиентов,
привыкших к такого рода сервису в Европе и везде в мире.
Некоторые предпочитают покупать индивидуальные дома напрямую у
владельцев. Как правило, это исключительные объекты с уникальной
площадью и планировкой, часто выполненной по персональным заказам.
Une villa dans la ville ocre
EN PLUS DES TOURISTES, MARRAKECH ATTIRE ÉGALEMENT LES
RÉSIDENTS ÉTRANGERS QUI ACQUIÈRENT DES DEMEURES
SECONDAIRES OU VIENNENT S’INSTALLER DANS LA VILLE OCRE,
L’IMMOBILIER AYANT LE VENT EN POUPE.
Marrakech a d’abord attiré les adeptes des riads qui ont investi la médina.
Aujourd’hui, le demande a évolué et les plus beaux projets restent les villas, au cœur
de la Palmeraie et aux abords de la ville.
Le Plan Azur et ses stations balnéaires, lancés par le Maroc afin de développer
l’offre touristique et positionner le pays comme une destination haut de gamme,
a permis la mise en place de projets d’envergure où la part immobilière n’est pas
négligeable et ce, dans plusieurs régions.
Et si Marrakech est loin de la mer, elle garde pourtant la faveur des investisseurs
comme des acheteurs. Privés de l’atout des plages, les complexes immobiliers
avancent la carte du golf.
© D.R.
130
131
Les resorts golfiques sont en effet nombreux et permettent donc un choix assez
large. De plus, les resorts restent une bonne réponse à la demande de sécurité des
acheteurs, explique le directeur général du réseau Guy Hoquet l’Immobilier à
Marrakech. L’avantage se situe également dans leur offre globale : golf, spa,
piscine, restaurants…
Certains commencent même à mettre en place des conciergeries de luxe afin de
répondre à la demande de ces clients habitués en Europe et ailleurs à profiter de
ces services.