NOTICE 1029 – Castelroc Le Haut

Contexte
Architecte-conseil du département des Bouchesdu-Rhône
entre 1960 et 1964, Xavier Arsène-Henry,
commande à Claude Gros l’étude d’un plan d’urbanisme
de détail. L’étude porte sur les Hauts de Saint-Tronc dont
le développement se réalise sur des terrains propriété de
la Savoisienne sans plan de masse.
Très tôt, la qualité paysagère des collines a été reconnue
et protégée dans les plans d’urbanismes marseillais
(Grébert, Beaudouin).
Par un effet de condensation des emprises bâties en bas
de pente créant une sur-densité de 150/ha, une grande
partie des parcelles est laissée libre de construction.
Ainsi, au pied du mont Rouvière de la chaîne de St Cyr,
les terrains resteront en Secteur Naturel au sens du Plan
d’Urbanisme Directeur de 1949.
Le canal de Marseille qui fait le tour de la ville, des
collines des Cadeneaux jusqu’à la Madrague de
Montredon, constitue un seuil entre les opérations de
collines et de piedmont (Super Marseille, La Savine, Le
Roy d’Espagne).
Description
Passé le canal de Marseille, les voies en lacets gravissent
la pente organisée en plateformes sur lesquelles s’étagent
les immeubles ou parties d’immeubles. Entre ces emprises,
des fragments de végétation collinaire (garrigue arborée
de pins) se sont maintenus et développés en association
avec une végétation d’apport.
La proximité de la colline permet de grandes promenades
faisant de la résidence une entrée de parc public. Se
retournant, on découvre les panoramas sur la ville comme
vue à partir d’un balcon.
Les types d’immeubles sont conçus à partir de cette
double présence : de la colline d’une part, dont la
végétation traverse les intervalles, et des vues lointaines
sur la cité phocéenne d’autre part.
Quatre groupes de bâtiments occupent une emprise
réduite avec un épannelage étagé de 12 à 15 étages. La
distribution des volumes estompe la notion d’immeuble au
profit d’une forte continuité plastique des constructions.
Trois volumes autonomes, abritant les logements, sont
répartis, comme des satellites autour du noyau des
circulations verticales où l’on accède par un réseau de
passerelles. Les vides interstitiels entre ces éléments
varient en hauteur de deux façons. D’un côté, un des
volumes habitables est situé à mi-niveau des deux
autres et règle au mieux le calage de l’immeuble dans
la pente. D’autre part, autour du vide central, une suite
de retraits progressifs en terrasses liés aux divers types
d’appartements lui donne un plus grand évasement
vers le haut et accompagne un grand dégagement des
passerelles, plus aériennes.
La constitution de cet espace vide, sa variation
d’amplitude, créent autant de vues croisées sur le site et
sur les autres bâtiments, autant de parcours de lumière
que les prismes de bétons dessinent. Pour souligner
encore ce dispositif, l’ascenseur lui-même possède une
paroi vitrée.
Ensembles & Résidences à Marseille 1955-1975
Notices monographiques
NOTICE
Castelroc Le Haut
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À l’inverse d’une pyramide, les parois extérieures des
blocs sont verticales, sans effet d’éboulis.
Structurellement, les immeubles proches des tours sont
constitués de refends de courtes portées (2,85m et
4,10m env.). Les façades sont constituées de panneaux
préfabriqués identiques, avec une allège asymétrique
carrelée d’un motif de pâte de verre brune.
Les autres façades sont dessinées par les balcons, aux
garde-corps transparents divisés par des pare-vues
en bois à lames verticales qui masquent les espaces
servants (celliers, séchoirs).
L’effet de développement spatial est réel, allégeant un
dispositif dense tout en laissant passer des vues croisées
sur le site en balcon sur la ville. Soulignant ce résultat, les
ascenseurs vitrés sur une face donnent une dimension
cinématographique à ce dispositif de promenade
architecturale où l’on peut découvrir le bâtiment à partir
des parcours d’accès aux appartements.
L’ensemble rend l’image d’agrégation de tours plus ou
moins élancées formant ce que C. Jencks appelle une
« cité dans le ciel », faisceau de tours dans lequel chaque
immeuble perd son identité au profit d’une ligne de ciel
commune, ici très sculptée.
L’architecte aura expérimenté ce dispositif de
développement dans l’espace, quelque temps plus tôt à
Aubagne.
On retrouvera ici des rapports avec l’œuvre de Georges
Candilis qui utilise l’escalier comme articulation entre
immeubles afin d’obtenir des assemblages variés en
rapport avec les échelles et les masses bâties.
On retrouvera ce souci de l’échelle et de la plasticité
dans les premiers projets de Guillaume Gillet pour les
tours du Roy d’Espagne pour lesquelles il proposera des
distributions similaires néanmoins moins aériennes. Autre
référence, celle des architectes japonais qui, à l’instar
de K. Kurokawa, proposent des césures entre les tours
de distributions et les capsules habitables. Le groupe
Archigram aura aussi développé de façon utopique cette
autonomie de la surface habitable face aux contingences
des distributions collectives.
L’auteur, Claude Gros
Claude Gros, né en 1925, élève de l’atelier Castel – Hardy,
fait partie de la génération des architectes formés dans
l’immédiat d’après-guerre.
Auteur d’importants programmes de logements, les plus
souvent privés (le Saint Georges en 1962), il restera
fidèle à une architecture rationnelle, où les structures
s’expriment par des tracés rigoureux et sera marqué par
la nécessité de la préfabrication.
Parc Kalliste 1958 (800 logements) La Granière en
1961, (445 logements en panneaux préfabriqués) tout
comme Castel Roc en 1973 ou Le Mail en 1974. Enfin
La Benausse, et La Parade où il réalise des panneaux
architectoniques préfabriqués en trois dimensions.
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Notices monographiques
1029 – Castelroc Le Haut
Références documentaires
Patrimoine XX , architecture domestique,
N° Répertoire édition X : 1029, p 25 ; 2005
Label Patrimoine du XX° siècle, 2006
Conception & rédaction T. Durousseau Arch. 2007
Désignation
Résidence Les Hauts de Castelroc
36 rue André Audoul
Quartier Saint Tronc, Lieux dit Ste Croix. 13010.
Lambert 3 : latitude 3.029542 ; longitude 43.21715
Accès : Métro 2 : St Charles – Ste Marguerite-Dromel
Bus N° 16 &16S : Dromel – Lycée J. Perrin
À pied : La Fauvière, Les Roches, Castelroc-le-Bas
Propriétaire
Syndicat des copropriétaires de Castelroc Le Haut,
04 91 75 47 28, Syndic SOGESTIMA
Programme
328 logements en accession à la propriété.
Maître d’ouvrage : Société Provençale de Construction
Immobilière
Ensemble de 4 immeubles (A à D)
Stationnement : 146 places construites à l’origine
Équipement : cf. 1028 – Castelroc le bas, école
Pavillon de bastide laissé en place.
Dates, auteurs
Permis de Construire : 1963. Livraison : 1973
Claude Gros architecte
Entreprise : Sté Nationale de construction, M. Sens.
Site
Versant nord-est du Mont Rouvière (236m). Terrain
accidenté (dénivelé de 20m). Au-dessus du canal de
Marseille. Pinède à l’origine conservée dans le projet.
Secteur E rural sur le Plan d’Urbanisme Directeur de
1949.
Plan de masse
Très concentré en pied de terrain, voirie importante et
sinueuse, bâtiments dans la pente.
Épannelage par groupes d’immeubles (R+12 et R+15)
La colline est le véritable espace du projet avec ses
vues sur la ville et ses promenades .
Bâti
Immeuble composite fait d’un assemblage de volumes
habitables regroupés autour d’une circulation centrale.
Distribution par passerelles avec niveaux décalés dans
la pente. Volumétrie dégressive, structure par refends
bétons. Bon état général.
Castelroc Le Haut
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Sources : ADDE : 66 389
Claude Gros, Kulbach éditions 1981.
INSEE 2001
Saint Tronc, X° arrondissement sud-est de la ville.
L’ensemble sur le terrain escarpé.

Ensembles & Résidences à Marseille 1955-1975
Notices monographiques
DOCUMENTS
Ensembles & Résidences à Marseille 1955-1975
Notices monographiques
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Plan d’étage courant.
Vue de la résidence étagée dans la pente.
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Variation des volumes.
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Vue sur les blocs d’habitation et leur noyau de circulation.
Élévation nord-est.
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Vue sur les passerelles aériennes.
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