Les étourneaux ont quitté le centre-ville En décembre 1905 ... - Laval
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ANNIVERSAIRE<br />
<strong>Les</strong> 80 ans de Méduane Habitat<br />
Le logement social se porte bien à <strong>Laval</strong> !<br />
Quelques-uns des futurs<br />
logements de Théval<strong>le</strong>s…<br />
Un président actif<br />
<strong>Les</strong> 80 bougies que Méduane a soufflées en novembre dernier, nous donnent l’occasion<br />
d’évoquer ce bâil<strong>le</strong>ur social très présent dans notre cité (18 000 locataires !) mais aussi<br />
dans 12 communes de l’agglo. Il nous permet éga<strong>le</strong>ment, cet anniversaire, de signa<strong>le</strong>r que<br />
l’habitat social concerne plus de 30 % des logements lavallois. Un chiffre très supérieur<br />
au seuil municipal des 20 % imposé par la loi…<br />
Sur l’agglo<br />
<strong>En</strong> 2002, Méduane Habitat remplaçait<br />
la SA-HLM qui, en 1952, avait pris<br />
la place de la Société Anonyme d’Habitation<br />
à Bon Marché (née en 1925).<br />
«L’ancien nom de la rivière La Mayenne<br />
a aussi été choisi pour m<strong>ont</strong>rer que la compétence<br />
de Méduane ne se limitait plus à<br />
<strong>Laval</strong> mais aux 20 communes de<br />
l’agglo », indique <strong>le</strong> président Paul<br />
Lépine. Lequel, par une présence quotidienne<br />
et un goût prononcé pour<br />
l’approche socia<strong>le</strong>, a su privilégier<br />
trois thèmes depuis 1995 : Service,<br />
Sécurité, Adaptabilité des logements.<br />
Quelques chiffres<br />
<strong>En</strong> 2005 <strong>le</strong> parc de Méduane est passé<br />
de 4 880 à 4 940 logements. Ce qui<br />
représente 18 000 <strong>Laval</strong>lois logés<br />
(près de 600 nouveaux locataires par<br />
an). 5 e entreprise du bâtiment de la<br />
Mayenne (en CA), Méduane emploie<br />
137 salariés : 60 personnes à la régie<br />
de travaux (tous corps d’état, avec<br />
des astreintes, notamment en plomberie-chauffage<br />
7j/7) mais aussi des<br />
administratifs proches des locataires,<br />
des médiateurs de jour comme de<br />
nuit, un personnel d’immeub<strong>le</strong>s très<br />
présent sur <strong>le</strong> terrain…<br />
La qualité d’abord !<br />
Si 86 % des locataires se déclarent<br />
satisfaits, c’est parce que Méduane<br />
Habitat a <strong>le</strong> souci de la qualité du service<br />
et du confort. «Cela se traduit par<br />
des programmes conçus par des architectes<br />
qui privilégient <strong>le</strong> bien-être des futurs<br />
occupants », indique Paul Lépine ; «et<br />
par une politique active de rénovation des<br />
logements », complète <strong>le</strong> directeur<br />
Christian Lefort. Deux tendances se<br />
dessinent, d’un côté augmenter l’offre<br />
de pavillons et accroître <strong>le</strong> nombre de<br />
logements adaptés pour faire face au<br />
vieillissement de la population ; de<br />
l’autre, permettre à certains locataires<br />
d’accéder à la propriété en instaurant<br />
un PRS, un “parcours résidentiel<br />
sécurisé”.<br />
<strong>En</strong> cours…<br />
<strong>En</strong> 2005-2006, Méduane a fait naître<br />
252 logements à <strong>Laval</strong> et 258 dans<br />
l’agglo, soit 510 petits nouveaux.<br />
D’autre part, el<strong>le</strong> a réhabilité<br />
8 immeub<strong>le</strong>s au Bourny (205 logements)<br />
et <strong>le</strong> parvis du Murat… <strong>En</strong><br />
2006, de nombreux projets verr<strong>ont</strong><br />
<strong>le</strong> jour. Côté constructions, 8 logements<br />
col<strong>le</strong>ctifs s<strong>ont</strong> attendus rue de<br />
Rennes (Le Griffon) ; 23, éga<strong>le</strong>ment<br />
col<strong>le</strong>ctifs, aux Tisserands sud et 30,<br />
individuels ceux-là, à Théval<strong>le</strong>s où<br />
aura éga<strong>le</strong>ment lieu une démolition/<br />
reconstruction de 20 logements col<strong>le</strong>ctifs<br />
(PRI). Une acquisition amélioration<br />
est éga<strong>le</strong>ment prévue au<br />
n° 175, rue du Vieux-Saint-Louis,<br />
ainsi qu’une accession de 12 logements<br />
col<strong>le</strong>ctifs rue de Rennes… ■<br />
Le siège de Méduane,<br />
15, quai Gambetta<br />
<strong>En</strong> 2004, <strong>le</strong>s locataires de Méduane appartenaient aux trois populations suivantes :<br />
personne seu<strong>le</strong> (45 %) ; famil<strong>le</strong> monoparenta<strong>le</strong> (21 %) ; coup<strong>le</strong> avec ou sans rejeton (34 %).<br />
<strong>En</strong> 2003, inauguration des travaux<br />
de rénovation du foyer Thérèse Vohl<br />
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