Les étourneaux ont quitté le centre-ville En décembre 1905 ... - Laval

ANNIVERSAIRE
Les 80 ans de Méduane Habitat
Le logement social se porte bien à Laval !
Quelques-uns des futurs
logements de Thévalles…
Un président actif
Les 80 bougies que Méduane a soufflées en novembre dernier, nous donnent l’occasion
d’évoquer ce bâilleur social très présent dans notre cité (18 000 locataires !) mais aussi
dans 12 communes de l’agglo. Il nous permet également, cet anniversaire, de signaler que
l’habitat social concerne plus de 30 % des logements lavallois. Un chiffre très supérieur
au seuil municipal des 20 % imposé par la loi…
Sur l’agglo
En 2002, Méduane Habitat remplaçait
la SA-HLM qui, en 1952, avait pris
la place de la Société Anonyme d’Habitation
à Bon Marché (née en 1925).
«L’ancien nom de la rivière La Mayenne
a aussi été choisi pour montrer que la compétence
de Méduane ne se limitait plus à
Laval mais aux 20 communes de
l’agglo », indique le président Paul
Lépine. Lequel, par une présence quotidienne
et un goût prononcé pour
l’approche sociale, a su privilégier
trois thèmes depuis 1995 : Service,
Sécurité, Adaptabilité des logements.
Quelques chiffres
En 2005 le parc de Méduane est passé
de 4 880 à 4 940 logements. Ce qui
représente 18 000 Lavallois logés
(près de 600 nouveaux locataires par
an). 5 e entreprise du bâtiment de la
Mayenne (en CA), Méduane emploie
137 salariés : 60 personnes à la régie
de travaux (tous corps d’état, avec
des astreintes, notamment en plomberie-chauffage
7j/7) mais aussi des
administratifs proches des locataires,
des médiateurs de jour comme de
nuit, un personnel d’immeubles très
présent sur le terrain…
La qualité d’abord !
Si 86 % des locataires se déclarent
satisfaits, c’est parce que Méduane
Habitat a le souci de la qualité du service
et du confort. «Cela se traduit par
des programmes conçus par des architectes
qui privilégient le bien-être des futurs
occupants », indique Paul Lépine ; «et
par une politique active de rénovation des
logements », complète le directeur
Christian Lefort. Deux tendances se
dessinent, d’un côté augmenter l’offre
de pavillons et accroître le nombre de
logements adaptés pour faire face au
vieillissement de la population ; de
l’autre, permettre à certains locataires
d’accéder à la propriété en instaurant
un PRS, un “parcours résidentiel
sécurisé”.
En cours…
En 2005-2006, Méduane a fait naître
252 logements à Laval et 258 dans
l’agglo, soit 510 petits nouveaux.
D’autre part, elle a réhabilité
8 immeubles au Bourny (205 logements)
et le parvis du Murat… En
2006, de nombreux projets verront
le jour. Côté constructions, 8 logements
collectifs sont attendus rue de
Rennes (Le Griffon) ; 23, également
collectifs, aux Tisserands sud et 30,
individuels ceux-là, à Thévalles où
aura également lieu une démolition/
reconstruction de 20 logements collectifs
(PRI). Une acquisition amélioration
est également prévue au
n° 175, rue du Vieux-Saint-Louis,
ainsi qu’une accession de 12 logements
collectifs rue de Rennes… ■
Le siège de Méduane,
15, quai Gambetta
En 2004, les locataires de Méduane appartenaient aux trois populations suivantes :
personne seule (45 %) ; famille monoparentale (21 %) ; couple avec ou sans rejeton (34 %).
En 2003, inauguration des travaux
de rénovation du foyer Thérèse Vohl
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