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Rappel des caractéristiques du parc de logements en 1999 Un fort déséquilibre territorial en matière de statut d’occupation Statut d’occupation Propriétaires occupants Locataires Parc privé Locataires Parc public Logés gratuitement Soissons 30,9 % 19,4 % 46,6 % 3 % Communes péri urbaines 64,6 % 12,3 % 20,5 % 2,7 % Communes rurales 81,2 % 15,3 % 0,1 % 3,4 % Total C.A. du Soissonnais 46,6 % 16,8 % 33,7 % 3 % Source: RGP 1999 • Une offre locative importante : 50,5 % des résidences principales • Une part de logements locatifs aidés importants mais inégalement répartis: 82 % des logements locatifs aidés concentrés dans la ville-centre et surtout dans la Zone Urbaine Sensible (ZUS) Un parc locatif aidé « clairsemé » dans les territoires ruraux • Un parc locatif privé peu développé, dont le volume et le poids ont reculé entre 1990 et 1999 • Un accroissement de la part des propriétaires occupants avec l’éloignement de la ville-centre
Rappel des caractéristiques du parc de logements en 1999 En 2001, des situations d’indécence moins fréquentes que dans le reste du département • Le parc ancien peu confortable est réhabilité au gré des mutations pour une occupation personnelle • La vacance dans le parc privé résulterait en partie de la vétusté des logements • Un parc privé potentiellement indigne (PPPI) qui a diminué en nombre depuis 1997 : 507 logements potentiellement indignes en 2003 (contre 573 en 1997) • Un PPPI qui touche plus fréquemment le parc locatif • Une majorité de ménages âgés mais des jeunes ménages potentiellement touchés • Un PPPI légèrement plus présent à Soissons Les enjeux identifiés pour le parc privé • Améliorer le parc locatif rural • Améliorer les conditions de logements des propriétaires modestes • Résorber les logements indignes et réguler la gestion du parc • Soutenir l’investissement locatif sur les créneaux de la sortie de vacance et du conventionnement
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Rappel <strong>de</strong>s caractéristiques <strong>du</strong> parc <strong>de</strong><br />
logements en 1999<br />
Un fort déséquilibre territorial en matière <strong>de</strong> statut d’occupation<br />
Statut<br />
d’occupation<br />
Propriétaires<br />
occupants<br />
Locataires<br />
Parc privé<br />
Locataires<br />
Parc public<br />
Logés<br />
gratuitement<br />
Soissons<br />
30,9 %<br />
19,4 %<br />
46,6 %<br />
3 %<br />
Communes péri<br />
urbaines<br />
64,6 %<br />
12,3 %<br />
20,5 %<br />
2,7 %<br />
Communes rurales<br />
81,2 %<br />
15,3 %<br />
0,1 %<br />
3,4 %<br />
Total C.A. <strong>du</strong><br />
Soissonnais<br />
46,6 %<br />
16,8 %<br />
33,7 %<br />
3 %<br />
Source: RGP 1999<br />
• Une offre locative importante : 50,5 % <strong>de</strong>s rési<strong>de</strong>nces principales<br />
• Une part <strong>de</strong> logements locatifs aidés importants mais inégalement répartis:<br />
82 % <strong>de</strong>s logements locatifs aidés concentrés dans <strong>la</strong> ville-centre et surtout<br />
dans <strong>la</strong> Zone Urbaine Sensible (ZUS)<br />
Un parc locatif aidé « c<strong>la</strong>irsemé » dans les territoires ruraux<br />
• Un parc locatif privé peu développé, dont le volume et le poids ont reculé<br />
entre 1990 et 1999<br />
• Un accroissement <strong>de</strong> <strong>la</strong> part <strong>de</strong>s propriétaires occupants avec l’éloignement<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> ville-centre
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