Menuiseries intérieures : LEDRAN AGENCEMENT - L'Architecture

T E R T I A I R E
102, Av du Pdt Kennedy 75016 Paris
Fax 01 45 25 82 66 - E-mail : jjory@jjory.com
Siège social des Galeries Lafayette -
44, rue de Chateaudun à Paris 9 è (75)
La Compagnie d’Assurances GMF ayant décidé, à
l’orée des années 2000, de ne plus occuper les
immeubles du 44/48, rue de Châteaudun, une
opération de réhabilitation d’ensemble pût alors
être programmée. Tout en conservant le caractère
de l’architecture parisienne du début du siècle, cet
ensemble tertiaire historique a été restructuré en un
siège social fonctionnel, alliant les prestations de
confort d’un immeuble neuf et doté des dernières
innovations technologiques en matière d’espaces
de travail.
Il fut décidé de démolir deux cours et leurs façades
et de recréer un grand atrium sur un plan carré
de 15 mètres de côté, ainsi que des façades
contemporaines en verre et métal.
L’accès principal s’effectue au 44 rue de
Châteaudun par une rue intérieure qui conduit à
l’atrium sous verrière, espace central du nouvel
immeuble.
SOFRECOM
80 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

SOFRECOM
T E R T I A I R E
L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM
81

T E R T I A I R E
CODITEM.SOFRECOM
Maître d’ouvrage : SCI PRONY BUREAUX - AZUR GMF.
Maître d’œuvre : STUDIOS D’ARCHITECTURE ORY.
Coordonnateur SPS : BEDOC.
BET structures: SCYNA 4.
BET fluides : SGTE CONSTRUCTION.
Bureau de contrôle : VERITAS.
Montant des travaux : 35 000 000 € H.T.
Surface : 19 800 m 2 .
Entreprises :
- Démolition, gros œuvre, étanchéité, pierre de façades, plâtrerie,
doublages, revêtements sols durs : LAINE DELAU.
- Charpente bois, couverture, plomberie : BALAS.
- Menuiseries extérieures, mur rideau occultation : GOYER.
- Menuiseries extérieures bois : LORILLARD.
- Verrière, plancher de verre : VMT.
- Menuiseries intérieures : LMD.
- Revêtements sols souples, faux planchers : BANGUY.
- Peinture, miroiterie : RIGOLOT.
- Métallerie, serrurerie : AUBY - METALESCA - VMT.
- Faux plafonds : AUGAGNEUR.
- CVC : LEFORT-FRANCHETEAU.
- Electricité courants faibles : ERI
- Appareils élévateurs : OTIS.
- Espaces verts, plantations : FOURNET.
- Nacelle de nettoyage :
82 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

Ory
Créapole à Paris (75)
Le concept s’appuie sur plusieurs interventions qui visent à
donner une lisibilité architecturale forte à l’école, son hall
d’entrée et sa façade rue du Pont Neuf.
LISIBILITE DES ACCES DEPUIS LA RUE : Redistribution des
accès principaux depuis la rue, mise en valeur des façades à
RDC, harmonisation du traitement des entrées : entrée
Créapole, entrée logements étudiants et issues de secours.
Cet immeuble qui reçoit une nouvelle unité de l’école
“CREAPOLE” est emblématique et représentatif de la
pédagogie du design dans son sens large. L’entrée est
longitudinale depuis la rue et pénètrera tout le bâti à travers
un patio aménagé dans la cour. Dans celle-ci, un vaste écran
verrière sur au moins trois niveaux apporte une lumière
naturelle dans le hall. Le hall est marqué par une trace au
sol, élément de tension dynamisant et signal fort. Aux murs,
toute une série de structures permet l’accrochage pour
l’exposition des travaux des étudiants, dans un esprit de
souplesse et de variations permanentes… Le mur mitoyen et
le traitement du patio sont composés de matériaux forts,
dans une mise en scène autour de la nature, du rêve de
l’histoire des références naturelles qui ont la vocation de
rappeler les réalités de la terre et la force de ses composants.
L’idée est avant tout de mettre l’étudiant dans un contexte de
stimuli divers et variables dans le temps, tout du moins dans
les parties communes, qui sont de toute évidence les
espaces de communication… les salles de cours devant être
plus neutres pour accentuer le principe de concentration.
SOFRECOM
T E R T I A I R E
L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM
83

T E R T I A I R E
SOFRECOM
84 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

Ory
Maître d’ouvrage : CREAPOLE.
Maître d’œuvre : STUDIOS D’ARCHITECTURE ORY.
Coordonnateur SSI : QUALICONSULT SECURITE.
Coordonnateur sécurité santé : GBDSPS.
BET gros œuvre : SCYNA 4.
BET acoustique : LASA.
Bureau de contrôle : QUALICONSULT.
Entreprises :
- Démolition : ADEC.
- Elévateur handicapé : ALMA.
- Sols souples : BANGUI.
- Serrurerie, CIS, équipements : BS VISION.
- Carottage : CARO SCIAGE DETECTION.
- Portique, métal : CCS INTERNATIONAL.
- Chauffage, rafraichissement, désenfumage : CFC INTERNA-
TIONAL.
- Sciage, carottage : CHOK BETON.
- Charpente, structure : CMB.
SOFRECOM
- Palissade chantier : DECAUX JC SA.
- Films adhésifs : DECA ADER.
- Démolition, déplombage, désamiantage : DESNEUX.
- Cloisons mobiles : DORMA.
- Equipements “vitrines” : ENTR’AXE.
- Stores : ERS 4.
- Sols durs coulés : EUROSYNTHEC.
- Signalétique : EXPOGRAPH.
- Encoffrement : EXTHA IDF.
- Courant fort, courant faible : FAUCHE JP.
- Assistant CET : FERRO INGENIERIE.
- Miroirs : GLACES ET MIROIS.
- Flocage structure métal et plafond béton : ISOPAC.
- Portes provisoires sur rues : J2M.
- Canalisations enterrées : LA CELTIQUE TP.
- Echafaudage : LAYHER.
- Menuiseries intérieures : LEDRAN AGENCEMENT
- Couverture : MCE.
- Charpente : MEHA.
- Menuiseries extérieures métal : METALLERIE NOUVELLE.
- Mur rideau, verrières : METAL YAPI.
- Synthèse : MULTISYS.
- Appareils élévateurs : OTIS.
- Reprise de sols : PARQUETS BRIATTE.
- Pose porte coulissante : PORTALP.
- Sols, murs durs, carrelage : RECMA.
- Plomberie, sanitaire, protection incendie : RYHOU BAU-
DON.
- Désamiantage fibreux : SBDR.
- Ravalement : SLR.
- Etanchéité : SMAC.
- Plâtrier : SPCI.
- Traitement pan de bois : TAC.
- Menuiserie bois : TECHNIPOSE.
- Peinture, décoration : TROUVE.
- Peinture extérieure : VALLÉE ANTICORROSION.
- Entreprise générale : BOUYGUES BATIMENT.
T E R T I A I R E
L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM
85

T E R T I A I R E
SOFRECOM
Le Mermoz à Vélizy-Villacoublay (78)
Redonner un nouveau visage à un immeuble de
bureaux très typé de la décennie 1970, sans
pour autant effacer totalement la lecture de cet âge
trentenaire, tel fut le pari qui a présidé à notre
réflexion.
L’emploi de lamelles horizontales en aluminium
déposées sur toute la hauteur des façades a permis
d’atteindre cet objectif. Le contraste entre la couleur
claire de l’aluminium naturel des lignes horizontales
avec la peinture gris foncé, appliquée sur la façade
d’origine constituée d’éléments préfabriqués permet
une double lecture très intéressante entre les deux
époques : le bâtiment des années 70 se devine derrière
la résille contemporaine, comme un vêtement
permettant à ce bâtiment de vivre avec son temps.
Outre le coût raisonnable des travaux, ce procédé a
également l’avantage de s’inscrire dans une réelle
démarche de développement durable.
Maître d’ouvrage : SNC LE MERMOZ.
Maître d’ouvrage délégué : HILL & ASSOCIES.
Maître d’œuvre : STUDIOS D’ARCHITECTURE ORY.
Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : BTP CONSULTANT.
BET CF, ascenseurs, plomberie, climatisation : BARBANEL.
Bureau de contrôle : BTP CONSULTANT.
Montant des travaux : 6 500 000 € H.T.
Surface : 5 800 m 2 .
Entreprises :
- Sondage structure : AMB.
- Curage : TBI QUAI OUEST IV.
- Etanchéité : TEBA.
- Ravalement : RIGOLOT.
- Electricité : EGIBE.
- Menuiseries extérieures : PSP 92
- Climatisation : PAYET CLIMAX.
- Ascenseurs : THYSSENKRUPP.
- Habillage de façade : METALLERIE NOUVELLE.
- Peinture, revêtements de sols durs, revêtements de sols souples, menuiseries
intérieures, menuiseries extérieures : BECHET.
- Plomberie : D. BAIN
86 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

Ory
SOFRECOM
T E R T I A I R E
L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM
87

T E R T I A I R E
ZAC Asnières Bords de Seine - Lot Q à
Asnières (92)
Le terrain de l’opération se situe dans une ZAC
d’environ 80.000 m². Cette ZAC appelée Asnières
Bords de Seine, est comprise entre la voie du RER C,
la Seine et les usines PSA. Le lot Q concerné est situé
au sud de la ZAC sur les quais face à la Seine le long
de la voie SNCF. Ce projet en forme de “H” vient
s’intégrer au mieux à la forme du terrain et permet de
libérer des jardins plantés tout autour de l’immeuble.
Très largement vitré et ouvert sur deux niveaux, il
permet une perspective depuis la rue vers la Seine
toute en transparence. La faille ainsi créée entre les
bâtiments sera plantée et formera une percée visuelle
vers la Seine.
Maître d’ouvrage : COFFIM SCI ASNIERES FRONT DE SEINE -
VEFA A CARLYLE GROUP.
Maître d’œuvre : STUDIOS D’ARCHITECTURE ORY.
Assistance maître d’œuvre dépollution : ICF ENVIRONNEMENT.
Conducteur d’opération : EIFFAGE CONSTRUCTION.
Coordonnateur SPS : LS CONSEILS.
Coordonnateur SSI : AXCE SECURITE.
BET gros œuvre : INGERCO ING.
BET cuisine : OLIVIER DELMAS.
BET sol : BET GEOSOL.
Bureau de contrôle : VERITAS.
Montant des travaux : 50 500 000 € H.T.
Surface : 25 000 m 2 .
Entreprises :
- Entreprise générale : ESTB.
- Cuisine : SERECO CUI.
- Gestec (gestionnaire de la ZAC) : SAS QUAI AULAGNIER.
SOFRECOM
88 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

Ory
iPark à Massy (91)
L’immeuble iPark est situé au pied des gares TGV et RER B de Massy,
sur l’avenue Carnot, en plein cœur de la ZAC Carnot.
Concomitamment à la réalisation de notre opération, l’avenue
Carnot sera complètement remodelée par la SEM MASSY.
L’immeuble développe une surface SHON totale de 27.376 m² à
usage de bureaux, RIE, espaces communs, locaux sociaux et activités,
édifié en R+6 sur l’ouvrage constitué par les tunnels de la gare
TGV et le parcotrain (parking d’intérêt régional). Il comportera
également 4 niveaux de sous-sols sous l’avenue Carnot permettant
499 places de stationnement. Le bâtiment est composé de la
réunion de plusieurs volumétries :
- d’un premier corps de bâtiment situé entre le parcotrain et l’avenue
Carnot d’une épaisseur moyenne de 13 m et d’une longueur
d’environ 193 m, et d’une altimétrie allant du RDC au R+6.
Ce premier corps de bâtiment accueillera principalement les
halls d’accueil, des noyaux de circulation verticale, des
commerces ou zone d’activités à rez de chaussée, des zones de
cuisines et salles de restaurant du RIE, de zones à usage de
bureaux et salle de réunion ;
- de quatre autres corps de bâtiments élevés sur la dalle supérieure
du Parcotrain, allant d’un niveau R+3 à un niveau R+6 à usage
de bureaux et salles de réunion.
L’immeuble iPark est conçu, selon les besoins, pour être divisé en
quatre entités permettant ainsi de recevoir jusqu’à quatre grands
utilisateurs (bâtiments A, B, C et D). Les services généraux de
l’immeuble iPark seront mutualisés. Chaque niveau d'un bâtiment
constitue un lot indépendant et autonome.
Maître d’ouvrage : SOGEPROM.
Maître d’œuvre : STUDIOS D’ARCHITECTURE ORY.
Montant des travaux : 55 000 000 € H.T.
Surface : 28 000 m 2 .
Entreprises :
- Fondations spéciales, parois moulées, poteaux, préfondes : SOLETANCHE -
SPIE FONDATIONS - SEFI-INTRAFOR - PRO FOND - BOTTE SADE.
- Nacelles de nettoyage : CODITEM.
- CVC, plomberie : AXIMA.
- Electricité courant fort, GTB, GE : EPLS.
- Menuiseries extérieures, vitrerie, occultation, bardage aluminium : GOYER.
- Bardage, CCV : BETSINOR COMPOSITES.
- Entreprises générales : PETIT - BOUYGUES BATIMENT - SPIE SCGPM.
SOFRECOM
T E R T I A I R E
L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM
89

Ory
20, rue Dieumegard à Saint Ouen (93)
A la pointe de nouvelles exigences environnementales, cet immeuble
neuf sera au cœur d’un centre d’affaires (3 bâtiments et 1 RIE), véritable
creuset de performances dans une ville en devenir. Très performant de
part sa tendance à Haute Qualité Environnementale, cet immeuble de
bureaux se compose en 3 entités totalement indépendantes : immeuble
R+3 sur 3 niveaux d’infrastructures, une surface utile de 9 600 m²,
210 places de stationnement en sous-sols et emplacements extérieurs
VIP et 2 400 m² de plateau type, Accessibilité handicapés, RIE, espaces
verts et terrasses végétalisées accessibles.
T E R T I A I R E
SOFRECOM
Maître d’ouvrage : COMPAGNIE LA LUCETTE.
Maître d’œuvre : STUDIOS D’ARCHITECTURE ORY.
Promoteur : PITER PROMOTION.
Montant des travaux : 16 000 000 € H.T.
Surface SHON : 11 300 m 2 .
Entreprises en cours.
90 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM