inauguration du nouveau bâtiment de l'hôpital de Fourvière - Gse

Inauguration du nouveau bâtiment de l’Hôpital de Fourvière
DOSSIER DE PRESSE
16 Juin 2009
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GSE
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Sommaire
1) Le Projet ......................................................................................................................... 3
2) Un projet réalisé avec le concours de D. Manhes Architecte. ......................................... 3
3) L’hôpital de Fourvière : un enjeu important pour la région Rhône-Alpes. ........................ 4
4) L’implantation de GSE dans la région Rhône-Alpes. ...................................................... 6
5) GSE : une implication toute particulière dans le secteur de la santé. .............................. 6
6) A propos du groupe GSE. .............................................................................................. 8
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1) Le Projet
La première phase du chantier de reconstruction de l’hôpital de Fourvière situé sur le site
Jeanne Garnier à Lyon, mené par GSE avec le concours de l’agence Didier Manhes
Architecte a été un véritable succès couronné par l’inauguration de ce nouveau bâtiment le
16 juin 2009.
A la place de l’ancien bâtiment désaffecté a été reconstruit un nouveau bâtiment de 3 356 m²
qui contient le nouveau hall d’accueil, les services administratifs et 51 chambres.
Lors des travaux, les équipes de GSE ont du faire face à deux défis :
ne pas endommager les vestiges archéologiques situés dans les sous-sols de
l’hôpital. Il s’agit de vestiges romains de l’ancienne capitale des Gaules. Jean-Gilles
Cormier, directeur de projet GSE raconte : « Il a fallu concevoir et mettre en œuvre
des solutions astucieuses et innovantes pour adapter les fondations du nouveau
bâtiment tout en conservant ces vestiges. »
mener le chantier en « site occupé ». Depuis la démolition de l’ancien bâtiment en
juin 2007, jusqu’à la livraison en avril 2009, l’hôpital a continué à accueillir ses
malades et à fonctionner normalement.
C’est grâce à l’expertise toute particulière de GSE que ces deux défis ont pu être relevés
dans des délais et budgets respectés.
La seconde phase des travaux est prévue pour se terminer en décembre 2010. GSE aura
rénové 70% de l’hôpital de Fourvière qui disposera d’une capacité d’accueil de 281 lits
augmentée de 40 lits.
Au total le chantier aura porté sur une surface de 15 910 m², dont 3 356 m² de construction
neuve, et 865 m² d’extension.
2) Un projet réalisé avec le concours de D. Manhes Architecte.
C’est en collaboration avec l’architecte D. Manhes que GSE a pu mener à bien son projet.
Depuis plus de vingt ans, Didier MANHES exerce son savoir-faire pour des établissements
de courts, moyens, ou longs séjours ou exerçant une spécialité médicale en répondant aux
exigences aussi bien des maîtres d’ouvrage publics ou para-publics que privés à but lucratif
ou privés associatifs.
Didier MANHES a exercé jusqu’au 28/02/01 dans le cadre d’une structure en société de fait
« MORTAMET- VIDAL-MANHES » MVM, Architectes) : une association d’architectes ayant
un fort impact de maître d’œuvre sur la région Rhône-Alpes.
Depuis le 01/03/01, Didier MANHES a mis en place une nouvelle structure professionnelle
(EURL D. MANHES Architecte) avec des conditions juridiques et des modes de
fonctionnement mieux adaptés aux attentes spécifiques des maîtres d’ouvrage du monde de
la Santé.
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En raison du développement important de son activité dans le secteur hospitalier et de
l’augmentation de ses effectifs à 15 salariés (7 cadres), l’agence initialement installée au 8
rue Victor Lagrange à LYON avec un emplacement de 140 m² a déménagé en janvier 2005
dans un local plus vaste de 480 m² situé au 321 avenue Jean Jaurès.
3) L’hôpital de Fourvière : un enjeu important pour la région Rhône-Alpes.
La rénovation de l’hôpital de Fourvière est un évènement de taille pour la ville. En effet ce
centre médical spécialisé en gérontologie qui fonctionne en tant qu’association reconnue
d’utilité publique pourra accueillir un plus grand nombre de patients dans un meilleur cadre.
L’Hôpital de Fourvière est un Centre de Gérontologie privé à but non lucratif qui regroupe
l’ensemble des prises en charge nécessaires aux personnes âgées poly-pathologiques et
très dépendantes.
Avec 56 lits de médecine, 2 places d’hospitalisation de jour, 80 lits de soins de suite, 100 lits
d’unité de soins de longue durée, 28 lits d’EHPAD et 15 places d’accueil de jour, l’Hôpital de
Fourvière est le seul établissement de Rhône-Alpes à proposer une filière gériatrique
intégrée.
L’Hôpital de Fourvière a développé une éthique forte de prise en charge des patients et
résidents appuyée par une politique de formation intense et la présence d’un réseau très
important de bénévoles.
Filière gériatrique
Le recrutement annuel de plus de 1 000 malades s’effectue pour moitié en post-urgence
directement du service des urgences du Centre hospitalier Saint Joseph Saint Luc, grâce à
une équipe mobile de gériatrie commune, et un réseau de médecine de ville, évitant ainsi le
recours aux urgences.
Les malades sont pris en charge en filière interne médecine - soins de suite, dans le même
service sans mutation physique afin de permettre une meilleure qualité de prise en charge et
accélérer leur sortie (31 jours d’hospitalisation moyenne).
La sortie s’effectue principalement par retour à domicile ou maison de retraite, sortie
consolidée par un suivi de l’équipe mobile si nécessaire.
Filière Démence
Notre consultation mémoire labellisée nous permet d’assurer le diagnostic des maladies
d’Alzheimer et autres démences.
Une offre de soins graduée est proposée aux malades :
- en médecine et soins de suite au sein d’un service prochainement adapté,
- au sein de l’accueil de jour, qui permet une prise en charge en journée destinée à
soulager les aidants et assurer une activité de stimulation cognitive,
- en EHPAD, pour des résidents souffrant de troubles débutants,
- au sein de notre unité de soins de longue durée en services adaptés.
La prise en charge est effective avec l’appui de professionnels formés à ces pathologies et
de psychologues assurant une prise en charge des patients et de leurs aidants.
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Pluridisciplinarité
La politique de l’hôpital vise à assurer un confort maximum en apportant les compétences
nécessaires au plus près des patients. Ainsi nous avons de nombreux spécialistes à temps
partiel utilisant un plateau technique important en radiologie, échographie, gastroentérologie,
angiologie, cardiographie, ophtalmologie, dentisterie, ostéopathie médicale et
bientôt psychiatrie qui permettent à tous les médecins de l’établissement, tous gériatres au
moins, de bénéficier de tous les avis et actions interdisciplinaires.
Un important plateau de rééducation, complété par une balnéothérapie active 5 jours par
semaine nous permet d’assurer une prise en charge rééducative efficace, avec
kinésithérapie, ergothérapie, orthophonie, psychomotricité et musicothérapie.
L’action pluridisciplinaire des équipes de soins, cadres de santé, infirmiers (es), aides
soignants (es), aides médicaux-psychologiques, agents hospitaliers, brancardiers, est
renforcée par une équipe de psychologues, d’assistantes sociales et d’animateurs.
Développement et restructuration
L’ensemble des 250 salariés de l’Hôpital de Fourvière a souhaité un regroupement des
services et, grâce au concours de l’Agence Régionale de l’Hospitalisation, nous avons pu
obtenir l’augmentation du nombre de nos lits de soins de suite de 40 à 80 lits.
Ceci nous a permis de lancer une vaste opération de reconstruction, inaugurée le 16 juin
2009, suivie d’une opération de rénovation et d’agrandissement, livrable fin décembre 2010.
Ce chantier nous permettra de rationaliser notre exploitation et d’améliorer notre qualité de
service, notamment par l’augmentation du nombre de chambres à un lit qui passera de 80 à
138.
Financés par l’Agence Régionale de l’Hospitalisation pour 3 M€, l’Œuvre des Dames du
Calvaire pour 6 M€ (association reconnue d’utilité publique créée par Jeanne Garnier,
fondatrice de l’hôpital), par emprunt pour 9M€, par le Conseil Général du Rhône pour 0.4 M€
et par l’APICIL pour 0.6 M€, les 19M€ de travaux et aménagements ont fait l’objet d’un
contrat de contractant général avec l’entreprise GSE.
Cette forme originale de réalisation de travaux a permis de simplifier le suivi des travaux et
assurer une garantie de respect des coûts et des délais.
Cette collaboration étroite entre l’hôpital, l’architecte et le concepteur a permis une grande
souplesse de conduite l’opération avec la possibilité de modifier en permanence les travaux
pour les adapter à l’évolution de nos besoins et de la règlementation.
Coopérations
La fin de notre restructuration rendra disponible le site de Sainte Croix, vendu à l’ALGED,
importante association gérant des établissements prenant en charge des personnes
handicapées. Un Foyer d’Accueil Médicalisé de 36 lits sera installé par cette association qui
accueillera des personnes handicapées vieillissantes pour lesquels notre savoir-faire pourra
venir en complément des prises en charges classiques.
Cette coordination entre action sociale, médico-sociale et sanitaire, les différentes logiques
de filières gériatriques et filières démences mises en œuvre sur le site de l’Hôpital de
Fourvière, sont l’illustration de la nouvelle et nécessaire coopération de tous les acteurs pour
assurer la prise en charge pertinente dont a besoin la population vieillissante.
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4) L’implantation de GSE dans la région Rhône Alpes.
GSE est implantée depuis une vingtaine d’années dans la région Rhône-Alpes, et y a déjà
réalisé une centaine de chantiers dans le secteur de la logistique, de l’industrie et du
tertiaire, GSE a donc une expertise reconnue dans la région. En région Rhône-Alpes, le
groupe GSE a des bureaux à Bron et à Echirolles avec un effectif d’une quarantaine de
collaborateurs.
La prise en charge du chantier de construction de l’hôpital de Fourvière illustre la forte
implantation de GSE dans la région Rhône-Alpes.
Principales réalisations de GSE en Rhône-Alpes :
En 2009 à Vaulx Milieu, Maître d’ouvrage Kerneos, centre de recherche, surface de
4 000 m².
En 2008 à Rives, Maître d’ouvrage Prologis, utilisateur Quiksilver, surface de
12 000 m².
En 2007 à Rives, Maître d’ouvrage King Jouet, surface de 30 000 m².
En 2006 à Grenoble, Maître d’ouvrage Prologis, utilisateur Rossignol, surface de
37 634 m².
En 2006 à Chaponnay, Maître d’ouvrage Gazeley, surface de 29 000 m².
En 2006 à Grenoble, Maître d’ouvrage STMicroelectronics, surface de 12 000 m².
En 2005 à Isle d’Abeau, Maître d’ouvrage Prologis, surface de 17 800 m².
En 2004 à Isle d’Abeau, Maître d’ouvrage Norbert Dentressangle, utilisateur
Conforama, surface de 42 890 m².
En 2002 à Isle d’Abeau, Maître d’ouvrage Lafarge Plâtre, centre de recherche,
surface de 5 600 m²
En 2001 à Solaize, Maître d’ouvrage IFP, centre de recherche, surface de 19 000 m².
5) GSE : une implication toute particulière dans le secteur de la santé.
Depuis plusieurs années, GSE a développé des compétences de concepteur reconnues
dans plusieurs secteurs spécifiques et plus particulièrement dans celui de la santé.
GSE a en effet adopté une démarche originale pour mieux répondre aux spécificités de ce
secteur.
Les équipes Santé de GSE travaillent en partenariat avec les médecins utilisateurs pour la
valorisation de leur projet immobilier. Il peut s’agir de restructurations de clinique ou
d’hôpitaux mais aussi de constructions de bâtiments neufs pour des utilisations très précises
(blocs opératoires, centres de soins, consultations, chirurgie ambulatoire, longs et courts
séjours, maisons de retraite…). L’objectif de GSE est d’analyser les besoins des utilisateurs
pour ensuite mettre en œuvre un programme de construction détaillé, optimisé et compétitif.
Dans le secteur de la santé, l’expertise de GSE, Contractant Général se retrouve dans :
Le conseil et l’intégration d’innovations technologiques dans les bâtiments.
L’élaboration de lieux de vie favorisant la relation humaine entre patients, visiteurs et
personnel hospitalier.
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L’optimisation de la logistique hospitalière, fruit du plan directeur relatif au
fonctionnement des différentes structures : accueil, soins, pharmacie, magasin
général, cuisine centrale, lingerie…
C’est après l’approbation du programme par les médecins utilisateurs, que GSE s’engage
par contrat dans la réalisation des travaux de construction en garantissant tout aussi bien la
qualité que le coût global et le délai de réalisation.
Principales réalisations de GSE dans le secteur de la santé :
S.A Provence Santé- Hôpital Privé Beauregard- bâtiment de consultations externes-
Marseille (13) – France 2007-2008 :
Mission : création d’un bâtiment en surélévation du parking existant pour y loger l’ensemble
des cabinets de consultations externes. Contraintes de difficultés d’accès et terrains exigus
qui ont présenté un défi pour GSE, tout cela dans un délai très court.
Hôpital Américain de Paris- Neuilly – France. 2006-2011 :
Prestation d’ingénierie : relevé des réseaux et équipements existants, étude d’exécution
TCE, synthèse et travaux. Par ailleurs, GSE a dû prendre en compte les contraintes telles
qu’un site en exploitation, des immeubles de différentes époques et un environnement de
qualité.
Clinique Villa Madeleine- Grasse (06) 2005-2007 :
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Mission : réalisation du nouvel établissement médical et chirurgical à Grasse (établissement
de 7 440 m² avec un service d’hébergement de 66 lits) dans le cadre du regroupement des
cliniques Villa Madeleine et Wilson.
Polyclinique des Alpes du Sud-GAP (05) 2003-2006:
Mission : conception et réalisation d’un nouvel établissement à usage médical et chirurgical à
Gap (établissement de 10 673 m² comprenant 75 lits de médecine et 11 places en
ambulatoire).
Prestation de GSE : recherche du foncier, recherche d’investisseurs, assistance à la mise en
place d’un lotissement, programmation, PC, études et travaux.
Mapa de Beaulieu, Boissise La Bertrand-France (77) 1994 :
Réalisation d’une résidence pour personnes âgées de 94 lits.
Les Cèdres, Résidence Retraite Médicalisée Paron – France. 1990 et 2000 :
Mission : réalisation de deux résidences pour personnes âgées de 100 lits. Ensemble de
cinq bâtiments en rez-de-chaussée reliés entre eux par des coursives.
La Provençale, La Roquebrussanne (83) – France. 1984 :
Maison de retraite médicalisée de 3500 m². Cet établissement propose 70 lits.
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6) A propos du groupe GSE.
Le groupe GSE, dont le siège social est à Avignon, est spécialisé dans la livraison clés en
main de bâtiments dans les secteurs industriel, logistique et tertiaire.
En 30 ans, GSE est devenu le leader européen de la conception et de la construction de
bâtiments d’activités de grandes surfaces. Ce succès repose en grande partie sur la mise en
œuvre en 1976 d’une idée novatrice : la création du métier de contractant général. Ainsi
GSE a pour originalité d’assurer la prise en charge complète des projets de construction
dans toutes ses étapes : de la recherche de fonciers ou de financements pour le compte de
ses clients, en passant par le règlement des questions administratives pour en arriver à son
cœur de métier, la conception et la construction des bâtiments avec un suivi après-vente
joint à un engagement ferme en termes de délais, coûts et qualité. Depuis sa création en
1976, GSE a construit plus de 14 millions de m² et a réalisé en 2008 un chiffre d’affaires de
655 millions d’euros.
Les équipes de GSE (450 collaborateurs) sont composées de spécialistes qui interviennent à
chaque stade d’un projet :
Conseil immobilier : recherche foncière, montage juridique et financier,
programmation.
Ingénierie : conception technique et architecturale, procédures administratives.
Réalisation clés en main dans le cadre d’un contrat à prix et délais garantis.
Service après-vente : entretien, maintenance et exploitation des bâtiments après
livraison.
En vue de satisfaire au mieux les demandes de ses clients, GSE a mis au point de nouveaux
services :
Service dédié à la recherche et au développement.
Service Qualité, Santé et Sécurité.
Des méthodes et des pratiques de développement durable.
Ainsi le développement du groupe GSE a pu s’opérer dans deux directions majeures : un
enrichissement des services offerts répondant à une problématique immobilière de ses
clients et une expansion rapide en Europe et à l’international.
En effet, GSE est aujourd’hui un acteur international et réalise prés de la moitié de son
chiffre d’affaire hors de France. Présent dans 17 pays, GSE cherche à accompagner ses
clients là où ils souhaitent s’installer partout dans le monde et les guider dans de nouveaux
environnements professionnels, administratifs, et culturels. GSE a su mobiliser des équipes
expérimentées maîtrisant les particularités locales et sachant s’adapter aux marchés
étrangers.
Son organisation du siège et des filiales permet d’apporter à ses collaborateurs des appuis
techniques et humains nécessaires au succès d’un projet quelque soit sa localisation.
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