la ville de demain - Angoulême

2020
Angoulême
2020
la ville de demain

Démarche engagée par la Municipalité
➢ Promouvoir un territoire situé au cœur de
l'agglomération
➢ Enjeux :
Anticiper les mutations (LGV, PEM, ...)
Offrir un cadre privilégié au
développement (cadre de vie, économie, …)
Inscrire les projets dans une démarche de
développement durable

Comment ?
➢ Réalisation d'une étude : « le schéma de
cohérence et de programmation urbaine » par
une approche environnementale de l'urbanisme
➢ Attendus :
Définition d'un plan guide pour structurer
et activer les projets d'aménagement
sectoriels
Proposition de « scénarios du possible »
pour reconquérir les friches urbaines et
espaces dépréciés

Quels objectifs ?
➢ Disposer d'un document prospectif
Inscrire des temporalités de projets
Construire les dispositifs réglementaires et
opérationnels à mettre en oeuvre
➢ A contrario, l'étude n'a pas :
De portée réglementaire
De visée opérationnelle directe

Périmètre du secteur d'étude

Une étude en trois phases
➢ Phase 1 : diagnostic qui révèle un territoire
de ruptures
➢ Phase 2 : définition des termes de la
cohérence et fondement du plan guide
➢ Phase 3 : scénarios du possible

Phase 1 : diagnostic territorial

Des discontinuités urbaines
Les ruptures géographiques qui ont organisé le territoire, fabriquent des
discontinuités urbaines accentuées par un éclatement des politiques urbaines

Un territoire de ruptures
➢ Rupture géographique de la Charente
➢ Ruptures urbaines:
tissu de faubourg
voies de transit
voies et emprises ferroviaires

Tirer parti de la diversité et des contradictions
Transformer à partir des atouts existants: patrimoine naturel et bâti,
proximité du centre-ville, foncier disponible, dynamique des opérations
Magélis, zac gare, projet urbain à l'Houmeau, ...

Phase 2 : les termes de la cohérence et
fondements du plan guide
➢ Activer une continuité spatiale et temporelle
➢ Activer une complémentarité des usages et
des fonctions

Phase 3 : « les scénarios du possible »
➢ 5 actions significatives pour engager dès à
présent la transformation du territoire

5 actions significatives
Rapprocher ville et
fleuve en complétant
Montauzier
Développer l'attractivité
du fleuve en aménageant
les rives
Développer les continuités
du quotidien pour
désenclaver l'Houmeau
Hypertrophier le
pôle image et le
mettre en réseau
Recomposer les liens
entre
plateau/gare/fleuve

Développer l'attractivité du fleuve en
aménageant les rives de Charente
Orientations
➢ Nouveau schéma de
circulation pour pacifier les
berges
➢ Pacifier les berges : de
nouveaux usages au bord du
fleuve
➢ Développer l'attractivité
du fleuve
➢ Aménager en zone
inondable
Scénarios
➢ Pôle festif-loisirs à
Bourgines
➢ Nouveaux espaces publics
dédiés aux piétons
➢ Conforter les
équipements sportifs rive
droite, et les mettre en
réseau

Extrait des scénarios « Rives de Charente »

Recomposer les liens entre Plateau,
gare et Charente
Orientations
➢ Conforter un statut
charnière entre ville haute
et ville basse, entre
centre-ville et fleuve
➢ Ouvrir le Plateau vers le
fleuve en aménageant des
circulations
➢ Proposer des fonctions
complémentaires
Scénarios : 2 sites privilégiés
➢ Initier une première
opération en s'appuyant sur
la maîtrise foncière et les
enjeux patrimoniaux :
« l’îlot du Port »
➢ Transformer la friche
urbaine de GDF : « le site
interquartiers »

Ilot du Port
➢ Encourager la réhabilitation du tissu
existant
➢ Conforter la fonction résidentielle par des
opérations de démolition-reconstruction
➢ Rendre perméable l'îlot par de nouvelles
percées
➢ Promouvoir des fonctions d'accueil sur les
berges (terrasses, restauration, ...)

Extrait des scénarios « îlot du Port»

Extrait des scénarios « îlot du Port»

➢ Mise en place de liaison verticale
➢ Accueillir des activités tertiaires et de
services
➢ Implanter des équipements sur un site
accessible
➢ Offrir du stationnement « de proximité »
➢ Compléter l'offre de logements en petit
collectif
Site interquartiers
➢ Aménager de nouveaux espaces publics
pour composer le site et relier la ville haute à
la ville basse

Extrait des scénarios « site interquartiers»

Extrait des scénarios « site interquartiers»

Exemples de liaisons mécaniques verticales et inclinées

Hypertrophier le pôle Image
pour le mettre en réseau
Orientations
➢ Ouvrir une porte urbaine
➢ Révéler le pôle Image en
confortant les liens entre
les deux rives
➢ Ouvrir le parc à la ville
➢ Un nouveau partage de
l'espace public
Scénarios
➢ La place des images
➢ Un campus urbain
➢ Des liaisons verticales
➢ Un espace d'exposition
➢ Du stationnement « de
proximité »

Révéler le cœur du campus urbain

Extrait des scénarios « place des images »

Extrait des scénarios « place des images »

Rapprocher ville et fleuve en complétant
le quartier Montauzier
Orientations
➢ S'appuyer sur maîtrise
foncière et enjeux
patrimoniaux
➢ Conforter un quartier
résidentiel « durable »
➢ Dynamiser le quartier en
re-développant des
activités de loisirs
➢ Renforcer les liaisons
douces
Scénarios
➢ Réhabiliter le bâti
existant en logements
➢ Construire de nouveaux
logements
➢ Mutualiser les espaces de
stationnement
➢ Installer une piscine de
proximité
➢ Offrir des espaces
ludiques complémentaires

Extrait des scénarios « Montauzier »

Extrait des scénarios « Montauzier »

Merci de votre attention