Du 01 avril 2013 au 31 mars 2014 - Aéroport International de Limoges
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REDEVANCES DOMANIALES<br />
PRINCIPE GENERAUX :<br />
Autorisation d’occupation<br />
<br />
Les loc<strong>au</strong>x sont fournis en l’état et font l’objet d’une convention entre la<br />
Chambre <strong>de</strong> Commerce et d’Industrie <strong>de</strong> la H<strong>au</strong>te-Vienne agissant en<br />
qualité <strong>de</strong> gestionnaire <strong>de</strong> l’Aéroport <strong>International</strong> <strong>de</strong> <strong>Limoges</strong> et<br />
l’occupant.<br />
Conditions d’occupation<br />
<br />
Les <strong>au</strong>torisations sont soumises à <strong>de</strong>s cahiers <strong>de</strong>s cl<strong>au</strong>ses et conditions<br />
générales et spéciales applicables <strong>au</strong>x <strong>au</strong>torisations d’occupation<br />
temporaire portant sur <strong>de</strong>s terrains, immeubles, loc<strong>au</strong>x, emplacements<br />
et installations dépendant <strong>de</strong> l’Aéroport <strong>International</strong> <strong>de</strong> <strong>Limoges</strong>.<br />
Révocation <strong>de</strong> la convention d’occupation<br />
<br />
Pour les re<strong>de</strong>vances <strong>au</strong>x <strong>au</strong>torités domaniales (part fixe et part variable)<br />
et les charges locatives dues par les occupants : application <strong>de</strong> l’article<br />
26-2 du Cahier <strong>de</strong>s Cl<strong>au</strong>ses et Conditions Générales <strong>de</strong>s Autorisations<br />
d’occupation : « la révocation <strong>de</strong> la convention intervient après une<br />
simple mise en <strong>de</strong>meure par lettre recommandée, restée sans effet<br />
dans le délai imparti, qui, s<strong>au</strong>f en cas d’urgence, n’est pas inférieur à 15<br />
jours. Elle est prononcée par décision <strong>de</strong> la Chambre <strong>de</strong> Commerce et<br />
d’Industrie <strong>de</strong> la H<strong>au</strong>te-Vienne sans qu’il soit nécessaire <strong>de</strong> remplir<br />
<strong>au</strong>cune formalité <strong>de</strong>vant les tribun<strong>au</strong>x, et a son plein effet à compter du<br />
jour <strong>de</strong> la notification <strong>de</strong> cette décision par lettre recommandée ».<br />
In<strong>de</strong>xation du T<strong>au</strong>x <strong>de</strong> la re<strong>de</strong>vance<br />
<br />
La revalorisation annuelle <strong>de</strong>s loyers est in<strong>de</strong>xée à l’indice du coût <strong>de</strong> la<br />
construction qui est notamment utilisé pour réviser les loyers <strong>de</strong>s b<strong>au</strong>x<br />
commerci<strong>au</strong>x (co<strong>de</strong> du commerce loi n° 20<strong>01</strong>-1168 du 11 décembre<br />
20<strong>01</strong>- art. 33V, Journ<strong>au</strong>x Officiels du 12 décembre 20<strong>01</strong>, articles L145-<br />
33 et L 145-34). En l’occurrence l’indice retenu sera le <strong>de</strong>rnier chiffre<br />
connu, soit celui du 3 ème trimestre.<br />
TERRAINS :<br />
Terrains naturels sans accès piste<br />
(avec accord SMALB)<br />
3.62 le m² H.T et hors charges<br />
BATIMENTS :<br />
Hangars<br />
65.83 le m² H.T et hors charges<br />
Bure<strong>au</strong>x dans hangar<br />
120.52 € le m² H.T et hors charges<br />
Bure<strong>au</strong>x dans bâtiment dit ‘’<strong>de</strong>s locataires’’<br />
151.04 € le m² H.T et hors charges<br />
Aéroport <strong>International</strong> <strong>de</strong> <strong>Limoges</strong> 28