Document de contexte pdf 22.9 Mo - Les Ateliers
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QUEL CENTRE ? A parcourir le périmètre de la zone de monuments comme de la zone du DUIS, on n’observe pas de coupure ou de limite claire dans le tissu urbain, excepté au Nord-Ouest avec la colline de Los Fuertes et au Nord où la “Diagonal Defensores de la República” interrompt momentanément la trame orthogonale. Quelles seraient en dehors des diverses limites administratives les limites pertinentes pour définir la zone centrale ? QUEL CENTRE ? Les zones périphériques au périmètre du DUIS présentent donc souvent des caractéristiques similaires aux zones incluses dans le DUIS : les typologies urbaines et bâties, les friches. La seule partie qui est significativement différente est le centre consolidé aux abords du Zócalo, qui est seulement une petite partie du périmètre de la zone classée. Il faut donc faire plusieurs distinctions : le centre historique pluriel avec un coeur consolidé et des zones plus ou moins dégradées (compris dans le périmètre DUIS et UNESCO), et le centre « périphérique » qui s’étend au-delà des zones centrales officielles. Selon les cas, on observe des particularités propres à différentes parties du centre et de la périphérie du centre. Quelle est le périmètre d’influence de la zone centrale ? A quelle échelle et à partir de quels critères faut-il intervenir ? Quelles sont les limites du centre ? Comment repenser ces limites pour penser la connection du centre avec d’autres centralités environnantes existantes ? Peut être faut-il considérer le centre à partir des interfaces avec les zones périurbaines, là où le tissu orthogonal dans le prolongement des «barrios» rencontre d’autres formes d’urbanité: les fraccionamientos, les grands équipements, les logements sociaux, les industries ? Nous n’avons pas trouvé de données sur les différents quartiers du centre et leurs caractéristiques. Il y a là un travail de recherche et d’analyse à accomplir. On peut cependant faire quelques remarques, à partir des observations effectuées sur le terrain : DES TERRIToIRES “fIGÉS” ? De manière générale, dans la zone centrale officielle et en dehors, il existe un grand nombre de friches et de terrains vacants. Les quartiers nord inclus dans la zone du DUIS par exemple sont des quartiers résidentiels particulièrement dégradés : El Refugio, Santa Anita, Santa María (voire la carte de la zone centrale en début de chapitre) Dans les quartiers à l’ouest du DUIS (San Sebastián, San Miguel, La Estrella) il existe aussi un nombre très important de friches et de terrains vides, avec beaucoup d’anciennes industries, et des surfaces plus importantes (figure 3). Mais c’est un tissu mixte où on trouve aussi des commerces, logements, et activités. 128
Parcs et jardins Cimetières Marché Logements Sociaux Zone Militaire Grands terrains vacants Figure 1 Aperçu succin du centre élargi. Figure 2 Bâtiment en friche dans le quartier de El Refugio. Les lieux très précaires sont pourtant parfois occupés: c’est le cas de l’intérieur d’îlot derrière ce bâtiment en friche. Figure 3 Mur derrière lequel se cache un grand terrain vacant dans le quartier de San Miguel. Figure 4 Réhabilitation partielle d’un bâtiment vacant dans le quartier de San Miguel. 129
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El Refugio. <strong>Les</strong> lieux très<br />
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Figure 3 Mur <strong>de</strong>rrière lequel se cache un grand terrain vacant dans<br />
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