Document de contexte pdf 22.9 Mo - Les Ateliers

QUEL CENTRE ?
A parcourir le périmètre de la zone de
monuments comme de la zone du DUIS,
on n’observe pas de coupure ou de limite
claire dans le tissu urbain, excepté
au Nord-Ouest avec la colline de Los
Fuertes et au Nord où la “Diagonal Defensores
de la República” interrompt
momentanément la trame orthogonale.
Quelles seraient en dehors des diverses
limites administratives les limites pertinentes
pour définir la zone centrale ?
QUEL CENTRE ?
Les zones périphériques au périmètre du DUIS présentent donc souvent des
caractéristiques similaires aux zones incluses dans le DUIS : les typologies
urbaines et bâties, les friches. La seule partie qui est significativement différente
est le centre consolidé aux abords du Zócalo, qui est seulement une petite partie
du périmètre de la zone classée. Il faut donc faire plusieurs distinctions : le centre
historique pluriel avec un coeur consolidé et des zones plus ou moins dégradées
(compris dans le périmètre DUIS et UNESCO), et le centre « périphérique » qui
s’étend au-delà des zones centrales officielles. Selon les cas, on observe des
particularités propres à différentes parties du centre et de la périphérie du centre.
Quelle est le périmètre d’influence de la zone centrale ? A quelle échelle et à partir
de quels critères faut-il intervenir ?
Quelles sont les limites du centre ? Comment repenser ces limites pour penser
la connection du centre avec d’autres centralités environnantes existantes
? Peut être faut-il considérer le centre à partir des interfaces avec les zones
périurbaines, là où le tissu orthogonal
dans le prolongement des «barrios»
rencontre d’autres formes d’urbanité:
les fraccionamientos, les grands
équipements, les logements sociaux,
les industries ?
Nous n’avons pas trouvé de données
sur les différents quartiers du centre et
leurs caractéristiques.
Il y a là un travail de recherche et
d’analyse à accomplir. On peut
cependant faire quelques remarques, à
partir des observations effectuées sur
le terrain :
DES TERRIToIRES “fIGÉS” ?
De manière générale, dans la zone
centrale officielle et en dehors, il existe
un grand nombre de friches et de
terrains vacants.
Les quartiers nord inclus dans la
zone du DUIS par exemple sont des
quartiers résidentiels particulièrement
dégradés : El Refugio, Santa Anita,
Santa María (voire la carte de la zone
centrale en début de chapitre)
Dans les quartiers à l’ouest du DUIS
(San Sebastián, San Miguel, La
Estrella) il existe aussi un nombre très
important de friches et de terrains
vides, avec beaucoup d’anciennes
industries, et des surfaces plus importantes
(figure 3). Mais c’est un tissu
mixte où on trouve aussi des commerces,
logements, et activités.
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