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FRICHES INDUSTRIELLES Le patrimoine industriel exceptionnel de Puebla est malheureusement peu exploité aujourd’hui : malgré quelques projets de transformation, ce qui pourrait être un atout, partie intégrante de l’identité de la ville, apparaît aujourd’hui plus comme une contrainte : un paysage de friches et de terrains vacants. ProjETS RÉALISÉS, EN coURS ou à vENIR DE TRANSfoRMATIon DU PATRIMoINE INDUSTRIEL Les projets de transformation du patrimoine industriel sont rares : il y a le Paseo de San Francisco, souvent cité comme une opération exemplaire. Le projet, mené par l’État de Puebla dans les années 1990, s’inscrivait dans une dynamique de revitalisation du centre-ville par la réhabilitation d’une grande zone d’habitat et d’industries (1). Il ne s’agissait donc pas de l’unique volonté de réhabiliter le patrimoine industriel, mais aussi d’une opportunité pour faire une projet pour le centre. Plus récemment, on a entreprit la rénovation de «La Constancia», première usine textile (figure 1). Le projet, en cours d’achèvement, est également une initiative de l’État, et témoigne cette fois d’une volonté plus claire de réhabilitation et de transformation du patrimoine industriel. Le projet installe dans l’ancienne usine des nouvelles usages divers, avec les locaux de TV Orquesta Esperanza Azteca, un conservatoire de musique, une école, et des locaux dédiés à l’installation d’activités artisanales. Il existe à notre connaissance un seul autre projet (à l’état d’étude) de transformation d’une ancienne usine en centre culturel, à Xanenetla, et qui est mené par l’INAH(2). Malgré ces exemples, on peut dire qu’aujourd’hui, à l’exception de quelques projets isolés menés par l’État, il n’existe pas de politique de transformation et de 124 mise en valeur patrimoine industriel. fRICHES INDUSTRIELLES ET ESPACES INDUSTRIELS vACANTS : coNTRAINTES ET AToUTS Le patrimoine industriel est gigantesque, les friches et les terrains vacants très nombreux, et les réhabilitations très coûteuses. Même sans parler de friches industrielles patrimoniales, il existe aujourd’hui une offre démesurée de locaux industriels et de terrains vacants (figure 2), dans le centre ville et en dehors du centre ville. Il parait aujourd’hui impossible de mettre en place une politique globale de transformation du patrimoine industriel telle qu’on la pratique aujourd’hui : de grands projets d’architecture “savante”, de réhabilitation complète et “dans les règles”. Comment mettre en place une politique de transformation des friches ? Avec quels usages ? Peut-on imaginer des pratiques alternatives de transformation ? A l’image, par exemple des projets du Colectivo Tomate (3) à Xanenetla ? Des transformations d’usages ? En organisant des événements artistiques, des événements culturels ? Comment pourrait-on saisir l’opportunité du projet de ville du design pour engager une réflexion sur la transformation des friches industrielles ? Enfin comment la considération de la vocation industrielle et la transformation des friches et du patrimoine industriel peuvent-ils faire projet, et être à la base d’une idée de ville pour Puebla : “Puebla, ancienne ville 1 Voir chapitre V “Zone Centrale”, partie «Zone Centrale, “Les grands projets de l’État” 2 Instituto National de Arqueologia y Historia (organisme Fédérale, et Étatique) 3 Voire chapitre II «La métropole de Puebla», “Colectivo Tomate”
Figure 1 (ci-dessus) La Constancia aujourd’hui presque entièrement réhabilitée. Figure 2 (à gauche) “Venta de Fabrica”. Dans le centre-ville et au-delà, le paysage est envahi par les annonces de terrains et usines à vendre. Figures 3 et 4 Les constructions industrielles en friche sont de grands espaces et des éléments signalétiques forts à l’échelle urbaine et paysagère. 125
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