Document de contexte pdf 22.9 Mo - Les Ateliers

Figure 1 Schéma de la répartition des activités (projet)
(1).
Figure 4 Aménagement de l’espace public (1).
valeur symbolique, qui va dans le sens
des phénomènes déjà observés (en
cours) d’une tertiarisation du centre,
transformé en un lieu d’affaires, de
tourisme et de consommation. Le
DUIS renforce l’attractivité du centre
(d’un centre déjà attractif, comme on
l’a vu).
Il n’y a donc actuellement pas de
politique d’aide aux propriétaires ou
de politiques proprement dite d’aide
à la rénovation du centre. Comment
mettre en place cette politique d’aide
à la transformation des friches ? (des
friches ouvertes non-bâties, des bâtiments
vacants ou occupés) Comment
aider notamment les propriétaires des
édifices classés (techniquement, financièrement,
administrativement) à opérer
une rénovation (et de préférence
pour une offre de logement) ? En bref
comment accompagner la rénovation
? Les politiques d’incitation mises en
place seront-elles suffisantes à une
régénérescence socio-résidentielle du
centre ? Ou plutôt à quelle régénérescence
seront-elles favorables? Ce qui
pose une question encore plus simple
: pour qui faire un projet de repeuplement
du centre ?
La difficulté pour la rénovation du
centre réside aussi, malgré tous les
efforts remarquables déployés, dans
le manque d’information à disposition:
l’équipe du DUIS ne dispose pas de
cartographie des immeubles ou parcelles
détériorés ou en friche, ni même
des immeubles classés (2). Il y aurait
donc ici un travail conséquent à poursuivre
pour penser la reconversion des
friches et immeubles dégradés dans
Figure 4 Commerces de luxe, restaurants et bars en plein air (1).
Figure 3 Le nouveau centre d’exposition et de Convention de Puebla
à Los Fuertes, déjà construit (1).
Figures 1 et 2 Projet-type pour des nouveaux logements en intérieur d’îlot (1).
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