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Communiqué de presse 3
La résidence CHAMPLONG 4
Le programme des travaux 6
Les travaux de réhabilitation des logements 7
Le mot de l’architecte 9
Les travaux concomitants à la réhabilitation 13
Coût et financement de l’opération 16
L’incidence sur les loyers et les charges 17
L’accession à la propriété 19
Les enjeux GRANDLYON HABITAT 19
Les copropriétés de Saint-Genis-Laval 19
L’activité syndic de GRANDLYON HABITAT 21
AXIMMO : la nouvelle marque de GRANDLYON HABITAT 22
Le projet de GRANDLYON HABITAT : l’accession sociale 22
Des locataires satisfaits
Évaluation de la réhabilitation 23
La carte d’identité de GRANDLYON HABITAT 24
Spéciale presse 25
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Communiqué de presse
Le succès d’une rénovation à Saint-Genis-Laval
GRANDLYON HABITAT inaugure le 14 septembre la fin des travaux de rénovation d’un de ses
ensembles immobiliers à Saint-Genis-Laval. La durée de cette réhabilitation et son ampleur
en font une opération hors normes : 533 logements - 449 logements en location et 84
logements en copropriété - ont été rénovés au cours d’un chantier qui s’est déroulé sur 3 ans,
en site occupé. Les résidences concernées – Champlong, Les Allées du Revoyet – Les Jardins de
Collonges - sont situées dans le secteur de la place des Collonges et du chemin du Grand
Revoyet.
Le programme des travaux de réhabilitation
Il a porté sur 449 logements en location (divisé en 3 tranches) et s’est déroulé en trois phases :
reprise complète du système de chauffage et remplacement des appareillages, mise aux normes
du système électrique, et enfin travaux de réhabilitation (plomberie, carrelage, peinture).
D’importants travaux ont également touché les parties communes : fermeture du pied de la
tour et sécurisations des accès, mise en duplex des ascenseurs de la tour, réfection des halls
d’entrée, remise aux normes de la distribution électrique, amélioration de la chaufferie
collective et du réseau de chauffage avec reprises des sous-stations…
L’architecte qui a réalisé cette réhabilitation est le Cabinet MARIN.
Les travaux concomitants à la réhabilitation
Sur le bâti - GRANDLYON HABITAT a réalisé un ensemble de travaux pour améliorer le cadre de
vie des locataires. Ainsi, 130 logements se libérant au fur et à mesure ont été remis à neuf.
Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées, les garages sous dalles ont été sécurisés.
Le local chaufferie a été mis aux normes et la chaufferie partiellement remplacée, l’étanchéité
de la Place Rouge a été reprise. GRANDLYON HABITAT a également remplacé quelques baignoires
par une douche pour certains locataires âgés ou handicapés.
Sur les espaces extérieurs : Une aire de jeux, une allée de type « pas japonais », la
matérialisation des usages de stationnement (arrière de la Manivelle) font partie des
aménagements apportés.
Sur les ascenseurs : Tous les ascenseurs sont aujourd’hui renouvelés. Les travaux ont consisté à
remplacer les machines, les armoires de commandes, les cabines, les portes palières.
L’impact sur les loyers
Il est très variable selon la situation de chaque locataire. GRANDLYON HABITAT a limité
l’augmentation à 15 % pour les loyers les plus faibles. L’essentiel des travaux est financé par
l’application du loyer à la relocation aux nouveaux arrivants.
Les copropriétés « Les Allées du Revoyet » et « Les Jardins de Collonges »
Chaque copropriété est composée de 2 bâtiments de 28 logements chacun. Les deux copropriétés
ont bénéficié du même programme de travaux de rénovation que le reste de l’ensemble
immobilier. A cela, s’est ajouté leur résidentialisation. Le coût des travaux des 84 logements
en copropriété ont été financés par les revenus de la vente de ces appartements.
Coût et financements
Les travaux de réhabilitation des 449 logements se montent à 20 555 808 € TTC (TVA 5,5 %),
soit 45 781 € / logement.
Les partenaires financiers : Etat, Conseil régional, Grand Lyon, 1% relance, et les fonds propres
de GRANDLYON HABITAT.
Rappel : à cela s’ajoute la rénovation des ascenseurs qui a coûté 1 700 000 €.
Contact presse : Catherine-Isabel BAUDRY,
directeur de la communication et du marketing
Tél : 04 72 74 68 84 – Fax : 04 72 74 68 02 – ci.baudry@grandlyonhabitat.fr
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La résidence Champlong
Ce patrimoine a été acheté à la SACVL par GRANDLYON HABITAT, en janvier
2003.
Il comprend 533 logements et 144 garages sous dalles (place des
Collonges) répartis en 7 bâtiments :
• « la Tour » - 96 logements
17, place des Collonges
• « la Barre » - 128 logements
18 à 25, place des Collonges
• « la Manivelle » - 197 logements
allées 6 à 17, 212 ch. du Grand Revoyet
• Les copropriétés « Les Jardins de Collonges » « Les allées du Revoyet »
comptent 56 logements chacune - allées 2 à 5, 236 ch. du Grand Revoyet
• 1 zone commerciale avec 6 commerces autour de la place des Collonges
• Le point contact de l’agence Sud Est (secteur Grand Sud) de GRANDLYON
HABITAT.
Cette acquisition a été l’occasion, une fois les travaux réalisés, de
conventionner ces logements, qui n’étaient pas considérés comme des
logements sociaux lors de leur construction.
Bâtiment en zig zag :
la « Manivelle »
Petit bâtiment en « cube » :
un des immeubles des copropriétés,
avant la résidentialisation
4

Diagnostic de la population logée
GRANDLYON HABITAT a réalisé en 2003 une enquête sociale sur la
population logée dans la résidence CHAMPLONG.
Elle indiquait :
une forte représentation des couples avec enfants et des personnes
isolées (44 %)
la majorité des locataires ont entre 40 et 64 ans (48 %) et 13 % ont plus
de 64 ans
47 % des locataires ont des ressources relevant du PLA LM
la moitié des locataires habitent depuis plus de 10 ans dans la résidence
50 % des locataires ont une activité professionnelle stable.
L’agence Sud Est – secteur Grand Sud gère
cette résidence
Directeur : Damien CHENEL
Coordinateur de proximité : Karima EL KHALDI
Chargée de clientèle : Messaouda GUECHI
Gardiens et gardiennes : Mourad KEDDARI, Maryse DAMOUR,
Nora BOUGHABA, Mohamed DJELLOUAH, Jean-Paul YOUDINE
Point contact : 18, place des Collonges – 69230 St-Genis-Laval
Agence SUD EST – secteur GRAND SUD:
45 boulevard Lénine – 69200 VENISSIEUX
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Le programme des travaux
Diagnostic du patrimoine
Une étude diagnostic des logements et des parties communes a été réalisée
en 2003 par GRANDLYON HABITAT afin de recenser l’ensemble des
problèmes techniques et dysfonctionnement du groupe. Les conclusions de
cette enquête ont permis d’établir un programme de travaux d’amélioration
et d’en définir le contenu.
Typologie et surface
Tour
32 T2 de 48m² 64 T4
de 88m²
La Manivelle
Les allées
du Revoyet*
Manivelle
29 T1 de 30m²
14 T2 de 52m²
47 T3 de 65 m²
85 T4 de 78m²
22 T5 de 91m²
Barre
16 T2 de 52m²
16 T3 de 65m²
80T4 de 78m²
16 T5 de 90m²
La Barre
La Tour
Les Jardins
de Collonges*
Les copropriétés *
8 T2 de 57 m²
104 T3 de 70m²
TOTAL
29 T1
70 T2
167 T3
229 T4
38 T5
soit 533 lgts
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Les travaux de réhabilitation des logements
Trois tranches, trois phases
Ces travaux ont été réalisés en site occupé et en 3 tranches successives
• La Tour et l’allée 3 des Jardins de Collonges (124 logements) :
début des travaux avril 2006, fin des travaux avril 2007
• La Manivelle (197 logements) : de janvier 2007 à avril 2008
• La Barre (128 logements) : décembre 2007 à mars 2009.
L’intervention dans les logements a été effectuée en 3 phases
distinctes :
• la reprise complète du système de chauffage (passage en bi tube)
et remplacement des appareillages
• la mise aux normes du système électrique
• et enfin, les travaux de réhabilitation : plomberie, carrelage et
peinture.
Nature des travaux
Des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes ont été
effectués dans les logements :
• réfection des carrelages soufflés dans les halls d’entrée et pièces
humides
• reprise des faïences dans les cuisines et salles de bains
• mise en peinture des salles de bains, WC et cuisines
• mise aux normes du système électrique et des appareillages
• mise aux normes des évacuations et de la robinetterie
• remplacement du lavabo, des baignoires, des éviers et des WC
• changement des vannes d’arrêts gaz
• remplacement des radiateurs avec passage en système bi tubes.
7

D’importants travaux ont touché également les parties communes :
• fermeture du pied de la tour et sécurisation des accès
• remplacement et mise en duplex des ascenseurs de la Tour
• réfection des halls d’entrée (remplacement des boites aux lettres
et des platines d’interphones, reprise des carrelages soufflés et
mise en peinture)
• remise aux normes de la distribution électrique
• remplacement des descentes EP
• installations de paraboles collectives
• amélioration de la chaufferie collective et du réseau de
chauffage avec reprise des sous stations
• remplacement des gardes corps de la barre.
Fermeture du pied de la tour
et sécurisation des accès
8

Le mot de l’architecte
« Précédemment, la Tour possédait 4 entrées : une par point cardinal. Les espaces
du rez-de-chaussée étaient significatifs d’une architecture des années soixantedix
: la structure de piliers voiles en béton habillé de céramique, une boite de
verre délimitant le hall d’entrée autour des ascenseurs et de l’escalier. Les
extensions borgnes symétriques de part et d’autre accueillent des locaux
techniques ou poubelles.
Le projet a consisté à re-qualifier les espaces extérieurs et intérieurs en comblant
certains « creux » propices aux rassemblements afin d’apporter à cet immeuble un
aspect contemporain et résidentiel. Dans cette optique, le porche Nord et son
entrée ont été rendus inaccessibles au public. De par ce jeu de fermeture la tour
a retrouvé une assise.
Les murs ont été habillés de panneaux de bois reconstitué nervurés à l’aspect
bardage bois. Les éléments maçonnés en pente marquant l’assise du bâtiment
sont revêtus de carrelage bicolore à l’aspect pierre que l’on retrouve sur les
poteaux béton circulaires existants.
La sous-face de dalle périphérique a été habillée de lames de médium verni.
Les portes d’entrées du hall ainsi que les différentes ouvertures prévues au projet,
ont été réalisées en acier laqué.
Pierre MARIN
Architecte
23, rue Henri Gorjus
69004 LYON
Tél. 04 78 39 99 99
Fax 04 72 07 05 15
9

AVANT / APRÈS
AVANT
APRÈS
10

AVANT
APRÈS
11

Les travaux concomitants à la réhabilitation
En complément des travaux de réhabilitation évoqués précédemment,
GRANDLYON HABITAT a réalisé des travaux pour améliorer l’ensemble
du quartier.
Nature des travaux
• Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des
menuiseries PVC double vitrage : travaux réceptionnés en décembre
2006.
• Les logements se libérant au fur et à mesure ont été remis à neuf, soit
130 logements.
• Les garages sous dalles ont été sécurisés : reprise de l’électricité,
remplacement des portes d’accès et des portes de garages individuelles
(travaux réceptionnés en juin 2006)
• Le local chaufferie a été mis aux normes et la chaufferie partiellement
remplacée (travaux réalisés durant l’été 2007)
• L’étanchéité de la Place Rouge a été reprise (financement de l’asphalte
neuf par la Communauté urbaine) (travaux été 2007)
• Sous certaines conditions, GRANDLYON HABITAT a remplacé la
baignoire par une douche pour ses locataires handicapés ou âgés. Une
rampe d’accès pour handicapés a également été installée à l’allée 22
de la Barre.
En cours
Une étude de faisabilité est en cours pour restructurer les places de
stationnement sous dalles en box et aménager le pied de la Barre.
* Un Pôle de services publics a été créé par la ville
de Saint-Genis-Laval sur la Place Rouge, en parallèle
de l’étanchéité réalisée par GRANDLYON HABITAT.
13

Les interventions sur les espaces extérieurs
GRANDLYON HABITAT est intervenu également sur l’aménagement des
espaces extérieurs :
• reprise de la signalétique extérieure et matérialisation des usages de
stationnement à l’arrière de la Manivelle (travaux réceptionnés en mars
2007)
• une aire de jeux a été installée (travaux financés dans le cadre de la
Gestion Sociale et Urbaine de Proximité, réceptionnés en mars 2007),
• des rochers ont été installés en attendant la pose de lisses en acier
galvanisé afin de limiter les accès des pelouses aux véhicules,
• une allée de type japonais a été créée.
Création d’une allée
« Pas japonais »
14

Les interventions sur les ascenseurs
Tous les ascenseurs sont aujourd’hui renouvelés. Les travaux ne faisaient
pas partie du programme de la réhabilitation.
Des appareils de type « monospace » de la société KONE sont venus
remplacer les anciens dans tous les bâtiments, y compris les copropriétés.
Les travaux ont été réceptionnés en septembre 2009.
Le remplacement complet a consisté à :
• remplacer les machines et les armoires de commandes
• changer les cabines
• remplacer les portes palières
• indiquer le marquage CE
Le montant de ces travaux s’élève à 1 300 000 €, auxquels s’ajoutent
des frais divers (Maîtrise d’œuvre, portage…) soit un coût total de
1 700 000 € financés par les fonds propres de GRANDLYON HABITAT.
15

Coût et financements
Coût de la réhabilitation
y compris les travaux complémentaires
(hors travaux réalisés sur les ascenseurs)
• Charge foncière : 10 063 290 € TTC
• Honoraires : 9 458 389 € TTC soit 21 065 € / lgt
• Divers : 712 500 € TTC
• Travaux : 321 629 € TTC
TOTAL :
20 555 808 € TTC
soit 45 781 € TTC / lgt
Financement de l’opération :
SUBVENTIONS 1 671 571 € 8,13 %
État 1 107 019 € 5,39 %
Conseil régional 91 805 € 0,45 %
Grand Lyon 268 747 € 1,31 %
1 % relance 204 000 € 0,99 %
PRÊTS 18 459 638 € 89,80 %
FONDS PROPRES 424 599 € 2,07 %
TOTAL 20 555 808 € 100 %
Rénovation des ascenseurs
Fonds propres GRANDLYON HABITAT 1 700 000 €
16

L’incidence sur les loyers
et les charges
Les loyers
L’impact du projet sur les loyers est très variable selon la situation de
chaque locataire.
Cette hausse sera en partie compensée par l’accès à l’APL et l’économie de
charges induites par les travaux.
L’essentiel des travaux est financé par l’application du loyer à la
relocation aux nouveaux arrivants.
Des loyers très variables
Les loyers de la SACVL pour un T3 de 65 m² varient de 163 € hors charges à
210 € hors charges.
Les loyers GRANDLYON HABITAT, (loyers nouveaux entrants) pour le même
type de logement, sont de 307 € hors charges, les charges pour un T3 étant
de 160 € en moyenne.
Cette disparité ainsi que le taux d’effort admissible pour la moyenne des
locataires a conduit GRANDLYON HABITAT à limiter l’augmentation de
loyer à 15 % pour les loyers les plus faibles.
Ci-dessous, un exemple de loyer après application de la première hausse
après réhabilitation.
T3 de 65 m² Anciens baux Nouveaux entrants
Avant De 163 € A 210 € /
Augmentation De 15 % A 0 % Travaux relocation réalisés
Après De 188 € A 210€ 307 €
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Les charges
Les charges importantes pesant sur ce groupe et en particulier les charges
de chauffage ont poussé GRANDLYON HABITAT à se pencher plus
particulièrement sur cette question.
Une partie des actions engagées dans le cadre de cette opération vise une
diminution sensible des charges : rachat de l’installation de cogénération
en 2003, installation de menuiseries extérieures améliorant l’isolation
thermique des logements, la remise à neuf du système de chauffage
(passage en réseau bitube et remplacement des appareillages avec
régulateur de température dans chaque logement).
L’ensemble des ces interventions permet une maîtrise des charges
malgré l’évolution à la hausse du coût de l’énergie.
L’évolution des charges
Un des objectifs de la réhabilitation était la maîtrise des charges et
notamment celles relatives au chauffage.
Ainsi, la consommation de chauffage annuelle (rapportée en degrés jours
unifiés) a fortement diminué : - 33 %.
Cette baisse a permis notamment d’absorber la hausse du coût de
l’énergie. Le coût du gaz a augmenté de plus de 25 % entre 2006 et 2008
par exemple. C’est pourquoi, le total des charges des locataires n’a que
peu évolué depuis 2004, soit une augmentation de 2 %.
18

L’accession à la propriété
Les enjeux pour GRANDLYON HABITAT
La vente de logements HLM aux locataires constitue un des volets de la
stratégie patrimoniale définie et mise en œuvre par GRANDLYON
HABITAT.
Les fonds issus des ventes sont également réinvestis dans le financement de
la construction neuve et des acquisitions.
Dans ce programme, les fonds issus des ventes ont financé la
réhabilitation des logements des copropriétés.
Les copropriétés de Saint-Genis-Laval
Afin de diversifier les statuts d’occupation des habitants du quartier et de
favoriser la mixité sociale, les logements de trois « cubes » ont été
proposés à la vente.
Les logements destinés à la vente ont bénéficié du même programme de
réhabilitation que le patrimoine restant propriété de GRANDLYON HABITAT.
Dans un deuxième temps, et après validation du projet par la Communauté
Urbaine, la résidentialisation de cet espace a été réalisée.
Cette résidentialisation s’est traduite par la réalisation de 2
copropriétés distinctes :
- « Les jardins de Collonges » -
bâtiment 2 du 236 chemin du Grand Revoyet
et bâtiment 3 : intégré aux Jardins de Collonges, il est le bâtiment
d’un seul copropriétaire – GRANDLYON HABITAT – qui continue à
louer les logements.
- « Les allées du Revoyet » -
bâtiments 4 et 5 du 236 chemin du
Grand Revoyet.
Les copropriétés sont "jumelles" ; elles
existent depuis le 16 juillet 2008, date de la
1 ère vente pour chacune des copropriétés.
19

Les logements
Chaque bâtiment est composé de 28 logements, tous des T3 sauf au rezde-chaussée
où l’on trouve 2 T2.
Tous les appartements sont équipés de balcon mis à part les T2.
Chaque appartement bénéficie d'une cave en sous-sol.
Point sur les ventes
Aujourd'hui, on compte 20 appartements vendus sur les Allées du
Revoyet (sur 56), soit plus de 35 % des logements vendus, et 13
appartements sur les Jardins de Collonges (sur 28), soit près de 47 %.
En moins de deux ans, le résultat est remarquable par rapport aux
moyennes constatées dans la vente HLM traditionnelle. Ceci est dû à un
savant mélange prix - qualité de la réhabilitation et qualité du site.
Tous les acquéreurs sont d'anciens locataires de GRANDLYON HABITAT.
Beaucoup de ces acquéreurs étaient des résidents de Champlong.
Ce dernier correspond en effet au produit idéal pour les primmo-accédants
- un accès assez facile à Lyon au coeur de la verdure
- des appartements très bien conçus, spacieux et fonctionnels.
Chaque visite d’un logement T3 - à moins de 100.000 euros - est un succès
garanti.
Actualités commerciales :
des offres mensuelles destinées
uniquement aux locataires de
GRANDLYON HABITAT.
Chaque mois, les locataires reçoivent
avec leur avis d’échéance des offres de
vente de logements.
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L’activité de syndic de GRANDLYON HABITAT
Le syndic qui gère ces deux copropriétés est un syndic particulier
puisqu’il est géré par GRANDLYON HABITAT, sous la marque AXIMMO (ex
OPAC Syndic).
GRANDLYON HABITAT a souhaité développer sa politique de vente en
mettant en place un service spécifique afin d’accompagner au mieux ses
anciens locataires dans leur nouveau parcours.
Ce syndic « plus » est à l’écoute de ses nouveaux copropriétaires et leur
apporte un véritable conseil professionnel en matière de droit à la
copropriété mais aussi en matière de techniques du bâtiment : les services
de la grande maison GRANDLYON HABITAT sont à la disposition de la petite
entreprises syndic.
Le syndic garantit la continuité de service auprès des acquéreurs et
sécurise la copropriété dans la durée. Ainsi, les spécialistes du chauffage,
ascenseur, espaces verts… sont des atouts essentiels lorsque des choix se
présentent, notamment en matière de gros travaux.
Notre activité vente et syndic de copropriétés, existant depuis plusieurs
années, constitue un véritable savoir-faire. Il pourra demain être proposé à
d’autres bailleurs sociaux qui se lanceraient dans la vente de patrimoine à
leurs locataires.
Les copropriétés de GRANDLYON HABITAT,
Lyon 3 e : Les Dahlias – Les Jardins de Charial – Antoine Charial
Louis Pradel - Fauconnet
Lyon 7 e : François Balp
Lyon 8 e : Mandy – Le Bachut
Lyon 9 e : Les Hauts de Saône, L'Hippiatre
Villeurbanne : Le Tonkin
St-Genis-Laval : Les Jardins de Collonges – Les Allées du Revoyet
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AXIMMO : la nouvelle marque
de GRANDLYON HABITAT
AXIMMO gère plus de 600 locaux commerciaux, la vente des logements
HLM, le syndic (gestion des copropriétés), l’accession sociale, l’habitat
spécialisé, la location de produits spécifiques (PLI, PLS, garages). C’est une
agence immobilière sociale.
Un projet GRANDLYON HABITAT :
l’accession sociale
Après être devenu un modèle en matière de vente de logements HLM,
GRANDLYON HABITAT a décidé de se lancer dans l’accession sociale.
Ce n’est pas moins de 5 programmes qui sont actuellement à l’étude sur
Lyon et ses communes avoisinantes (Lyon 9 e , Chassieu, Corbas…).
Ainsi, les locataires de GRANDLYON HABITAT désireux de devenir
propriétaires se verront proposer des produits neufs répondant aux normes
de qualité environnementale.
Les premières commercialisations se feront fin 2011.
22

Des locataires satisfaits
Évaluation de la réhabilitation
De par sa durée et son ampleur, cette réhabilitation est une opération
hors norme :
- 533 logements rénovés
- un chantier qui a duré 3 ans et qui s’est déroulé en site occupé.
Un travail important d’information a été réalisé auprès des locataires, en
plus des réunions d’information organisées par bâtiment.
Un accompagnement personnalisé
Afin d’associer le locataire le plus en amont possible de la réhabilitation,
un diagnostic avant travaux de chaque logement était réalisé en présence
du locataire. Cette étape a permis au maître d’œuvre d’expliquer à chacun
des locataires la nature des travaux prévus et leur organisation.
La maîtrise d’œuvre sociale a également permis la centralisation des
réclamations simplifiant ainsi les échanges entre locataires, entreprises et
maître d’œuvre au cours des travaux.
Dans la même logique, la signature des nouveaux baux (conventionnement)
a été réalisée à domicile pour permettre la présentation individuelle de la
hausse du loyer et fournir une aide à la réalisation des dossiers de demande
d’APL.
Cette importante présence « individualisée » ainsi qu’un planning
d’intervention arrêté jour par jour et logement par logement, la forte
implication et la réactivité des entreprises, ont permis au chantier de se
dérouler de façon très satisfaisante pour les locataires et ce, malgré la
durée du chantier.
Lors de l’enquête réalisée dans les mois qui ont suivi la réception des
travaux, 70 à 80 % des locataires ont déclaré être satisfaits, voire très
satisfaits des travaux et du déroulement du chantier.
Maîtrise d’œuvre sociale
Compte tenu des caractéristiques du projet et de la
population en place, une maîtrise d’œuvre sociale a été
mise en place depuis la rentrée 2006. La Société
POLYGONES a été mandatée par GRANDLYON HABITAT.
Société POLYGONES :
Madame SANTOS, Madame GUYOT
7, place du Petit Collège 38460 CREMIEU
23

Carte d’identité GRANDLYON HABITAT
GRANDLYON HABITAT, c’est aujourd’hui :
• Un office public de l’habitat géré par :
Yvon DESCHAMPS, président
Armand MENZIKIAN, vice-président
Daniel GODET, directeur général
Marie-Hélène BONZOM, directeur général adjoint.
• Un organisme au savoir-faire éprouvé : fort d’une expérience acquise depuis
plus de 10 ans, GRANDLYON HABITAT inscrit la globalité de sa production dans une
démarche environnementale exemplaire. Toutes ses nouvelles constructions sont des
bâtiments basse consommation.
• Un patrimoine de plus en plus étendu
GRANDLYON HABITAT gère plus de 24 000 logements sur le territoire du Grand Lyon,
535 locaux commerciaux ou professionnels et 6 220 garages ou parkings.
Une vaste gamme de logements à tous les prix, du centre ville aux communes du Grand
Lyon, du studio au 5 pièces, du neuf ou de l’ancien, du collectif ou de l’individuel.
GRANDLYON HABITAT favorise également le parcours résidentiel de ses locataires en
leur proposant de devenir propriétaire de leur logement.
GRANDLYON HABITAT compte 13 résidences en copropriétés.
• Une gestion de vraie proximité
Cinq agences sur le territoire du Grand Lyon pour une présence efficace dans les
quartiers, un personnel au service des locataires
Un service d’intervention d’urgence 24 h / 24 et 7 j / 7
590 personnes dont 70 % sur le terrain.
• Des avantages financiers appréciables pour les locataires
Pas de frais d’agence – Un règlement des loyers en fin de mois – Une possibilité
d’avance des prestations logement.
• Un créateur de confort citoyen
Depuis 2006, tous les programmes immobiliers réalisés par GRANDLYON HABITAT sont
de haute qualité environnementale (très hautes performances environnementales ou
basse consommation). La recherche de performance énergétique porte également sur
le patrimoine ancien : pose de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques,
isolation par l’extérieur sont autant de solutions apportées sur les chantiers de
réhabilitations.
GRANDLYON HABITAT fait ainsi de ses locataires des éco-citoyens : il veille à la
protection de l’environnement tout en assurant un confort de vie et des économies sur
le coût des énergies en optimisant leur usage.
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SPÉCIALE PRESSE
Vous êtes journaliste :
De presse télé ou radio :
Vous souhaitez des interviews, ou prises de vues, merci de vous adresser à :
Catherine-Isabel BAUDRY,
directeur de la communication et du marketing
Tél 04 72 74 68 84 – ci.baudry@grandlyonhabitat.fr
De presse écrite :
Vous souhaitez obtenir des photos, des dossiers de presse, merci d’adresser
vos demandes à :
Anna DORETTI,
Chargée de communication
Tél 04 72 74 68 56 – a.doretti@grandlyonhabitat.fr
À NOTER
Depuis juillet 2007, la législation a unifié les statuts des offices publics
d’HLM et OPAC. Ils deviennent ainsi des Offices Publics de l’Habitat.
Afin de se mettre au diapason, l’OPAC du Grand Lyon est devenu l’office
public de l’habitat du Grand Lyon. Il a choisi de se donner une nouvelle
dénomination, une nouvelle identité visuelle et une base line en
adéquation avec son engagement dans le développement durable.
Bien vivre sa ville durablement
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