Entre nous n° 45 - septembre 2005 - Grand Lyon Habitat
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<strong>Entre</strong><strong>nous</strong><br />
<strong>2005</strong><br />
N°<strong>45</strong>SEPTEMBRE<br />
La lettre mensuelle des locataires de l’OPAC du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong><br />
Le<br />
point<br />
sur…<br />
Votre provision de charges<br />
Au 1 er <strong>septembre</strong>, vos provisions de charges ont<br />
été réajustées (à la hausse ou à la baisse) tenant<br />
compte de la dernière régularisation de charges et<br />
éventuellement d’autres éléments comme l’évolution<br />
du coût de l’énergie.<br />
Les nouvelles copropriétés :<br />
En 2003, l’OPAC du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong> a mis en place sa<br />
nouvelle politique de vente de patrimoine afin de<br />
favoriser le parcours résidentiel de ses locataires en<br />
leur permettant d’accéder à la propriété.<br />
Depuis, ce sont 7 copropriétés qui sont en<br />
fonctionnement :<br />
• Mandy<br />
10, rue B.Bernard - 17, rue A.Chollat - <strong>Lyon</strong> 8 e ,<br />
• Fauconnet<br />
6/8, rue J. Verne - <strong>Lyon</strong> 3 e ,<br />
• Le Bachut<br />
1, avenue J. Mermoz - <strong>Lyon</strong> 8 e ,<br />
• Les jardins de Charial<br />
14 à 24, rue E. Richerand<br />
et 22 à 30, rue St Antoine - <strong>Lyon</strong> 3 e ,<br />
• Le Tonkin<br />
2/4/6, avenue R. Rossellini - Villeurbanne<br />
et Louis Pradel<br />
32/36, rue des Rancy<br />
et 279/285, rue A. Philip - <strong>Lyon</strong> 3 e ,<br />
• Les Dahlias<br />
11/13/15 rue des Dahlias - <strong>Lyon</strong> 3 e .<br />
Cinq d’entre elles sont gérées par OPAC Syndic.<br />
C’est la rentrée !<br />
Actu<br />
Exposition photos<br />
“Immeubles<br />
en Fête”<br />
Merci à tous les comités de<br />
locataires qui <strong>nous</strong> ont renvoyé<br />
les photos prises dans les<br />
résidences à l’occasion<br />
d’ “Immeubles en Fête <strong>2005</strong>”.<br />
Fête des voisins au plateau de la Croix-Rousse.<br />
Pour votre plus grand plaisir, elles<br />
seront exposées du 15<br />
<strong>septembre</strong> au 16 décembre <strong>2005</strong><br />
dans les agences suivantes :<br />
• Agence Centre (Groupe<br />
Chevreul Jaboulay)<br />
• Agence Presqu'île (3 groupes :<br />
Dupasquier, Plateau Croix-<br />
Rousse, Vieille Croix-Rousse)<br />
• Agence Etats-Unis (2 groupes :<br />
Tony Garnier, Les Jardins de<br />
Pressensé).<br />
:!<br />
Du nouveau<br />
côté ventes<br />
Vous souhaitez acquérir un<br />
logement mis en vente par l’OPAC<br />
du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong> ?<br />
1 ère étape : consultez nos offres<br />
de vente<br />
• dans la rubrique “Les offres du<br />
mois” de la lettre “<strong>Entre</strong> Nous”<br />
• dans les journaux locaux comme<br />
le Top Affaires ou Le Progrès<br />
• sur notre site internet :<br />
www.opac-grandlyon.com -<br />
rubrique « J’achète ! »<br />
• sur les espaces affichage de nos<br />
agences de proximité ou de notre<br />
siège social.<br />
Vous y trouverez les informations<br />
relatives au(x) logement(s) en<br />
cours de vente (adresse, étage,<br />
type, équipements, prix) et les<br />
modalités de candidature.<br />
Ensuite, à vos stylos !<br />
Votre candidature doit <strong>nous</strong> être<br />
envoyée par courrier recommandé<br />
accompagnée impérativement<br />
des justificatifs demandés.<br />
Sachez toutefois que les ventes<br />
remportent un vif succès et que<br />
vous êtes nombreux à souhaiter<br />
devenir propriétaires.<br />
C’est pourquoi, depuis le mois<br />
de février, une pré-commission<br />
se réunit après réception des<br />
candidatures, pour limiter les<br />
visites à une dizaine de candidats.<br />
L’ensemble des dossiers constitués<br />
est ensuite présenté au<br />
Bureau de l’OPAC du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong><br />
qui désigne les acquéreurs.<br />
Nous avons accueilli 53 nouveaux<br />
copropriétaires en 2004 et déjà<br />
35 en <strong>2005</strong> !
Nos offres<br />
du mois<br />
Vente<br />
Ce mois-ci, exclusivement réservé à nos locataires, l’OPAC du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong><br />
propose l’achat de 2 appartements :<br />
LYON 3 e<br />
• T1 bis de 41 m 2 situé au 279,<br />
rue André Philip (résidence<br />
Pradel), rez-de-chaussée, côté<br />
cour intérieure. Cave. Chauffage<br />
collectif urbain.<br />
Disponible au 1 er octobre <strong>2005</strong>.<br />
Prix : <strong>45</strong>.100 euros<br />
Possibilité place de stationnement<br />
en sous-sol : à partir de<br />
7.500 euros, selon disponibilité.<br />
Côté<br />
pratique<br />
• T1 de 29,30 m 2 situé au 11,<br />
rue des Dahlias (résidence Les<br />
Dahlias), rez-de-chaussée.<br />
Disponible au 1 er novembre <strong>2005</strong>.<br />
Prix : 58.000 euros.<br />
Possibilité place de stationnement<br />
en sous-sol : à partir de<br />
7.500 euros, selon disponibilité.<br />
Si l'une de ces offres vous intéresse, envoyez rapidement votre candidature<br />
en recommandé à OPAC du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong> – Direction de la Clientèle et des<br />
Produits - M me Gaëlle DURANTON - 191/193, cours Lafayette - 69006 <strong>Lyon</strong>.<br />
Ce courrier doit impérativement être accompagné de la copie :<br />
(documents à fournir pour chaque titulaire en cas de mariage ou de vie maritale)<br />
• de votre dernier avis d’imposition • de votre dernier<br />
bulletin de salaire • du bulletin de salaire de décembre 2004<br />
Publicité faite conformément à l’article R443-12 du C.C.H.<br />
Encombrants :<br />
bon débarras au bon endroit !<br />
Vieux meubles, canapés, frigos, sommiers, matelas… mieux vaut s’en<br />
débarrasser définitivement plutôt qu’ils ne deviennent une charge<br />
pour tout le monde.<br />
Débarrassez-vous en gratuitement !<br />
• La Déchetterie* près de chez vous les réceptionne gratuitement.<br />
• A des périodes définies, la mairie met à votre disposition une benne* à<br />
proximité de votre domicile.<br />
• Certaines résidences de l’OPAC du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong> sont équipées de locaux<br />
spécifiques* pour recevoir vos encombrants.<br />
Gardez un cadre de vie agréable !<br />
Local à vélos, vide-ordures, local à poubelles, paliers,<br />
montée d’escaliers, couloirs de cave, parkings<br />
souterrains…les parties communes ont chacune<br />
une fonction à remplir et ne servent pas de<br />
débarras.<br />
N’oubliez pas… chaque locataire contribue à la<br />
propreté dans sa résidence !<br />
* Pour connaître leur adresse, renseignez-vous auprès de votre agence<br />
OPAC du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong> ou de votre mairie.<br />
Siège OPAC : 191-193 cours Lafayette, 69006 <strong>Lyon</strong> - www.opac-grandlyon.com<br />
Zoom<br />
sur...<br />
“Echange<br />
Stand’Arts” avec<br />
nos deux nouvelles<br />
artistes !<br />
Tout commence en 2003, lorsque<br />
Monique Lombard rencontre Paule<br />
Bouvard à un stage de formation.<br />
L’une charme de ses poésies et<br />
illumine de ses pastels, l’autre joue<br />
de ses mains en créant un univers<br />
fantastique avec des marionnettes.<br />
Aujourd’hui, ces deux artistes <strong>nous</strong><br />
invitent dans l’intimité de leurs<br />
œuvres.<br />
Découvrez leur<br />
exposition “Echange<br />
Stand’Arts” à l’OPAC<br />
du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong>,<br />
du 12 <strong>septembre</strong> au<br />
11 novembre <strong>2005</strong>.<br />
Un lieu<br />
d’exposition gratuit<br />
pour les artistes !<br />
.<br />
Vous êtes peintre, photographe,<br />
sculpteur… ? L’OPAC du <strong>Grand</strong><br />
<strong>Lyon</strong> vous offre un lieu d’exposition<br />
pour faire connaître votre talent.<br />
Si vous souhaitez exposer en 2006,<br />
envoyez dès maintenant votre<br />
demande, accompagnée d’un texte<br />
de présentation de vous-même et<br />
de vos créations à Anne Dromard -<br />
Direction de la communication, 191,<br />
cours Lafayette - 69006 <strong>Lyon</strong>.<br />
Réalisation : Direction de la Communication de l’Opac du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong> - Dépôt légal : ISSN 1630-5140 / Photos : OPAC du <strong>Grand</strong> <strong>Lyon</strong> - Photodisc /..et Compagnie / RC 421 203 555