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A moyen terme, il y aura pénurie de foncier
en Bretagne. La pression foncière s’est
considérablement renforcée ces dernières
années et le rythme d’artificialisation de
l’espace par l’aménagement et la construction
se maintient à un rythme de 1,7% en moyenne
(depuis 2006), supérieur à la croissance
démographique (+0,9% sur la même période).
Les projections de l’INSEE laissent supposer
que le besoin d’infrastructures et de logements
va rester élevé sur les 30 prochaines années,
entrant en concurrence avec les usages
économiques de la terre. Dans ces conditions,
quelle stratégie foncière privilégier ?
La recherche de foncier s’apparente-t-elle
à un nouveau Graal ?
C’est l’image qui vient à l’esprit quand on découvre la quête entamée
depuis 2004 par Sébastien le Bars, qui dirige le chantier naval Pichavant
à Loctudy (29). Pour cette entreprise spécialisée dans la maintenance,
la construction et l’hivernage de bateaux de plaisance, “le foncier est
un sujet névralgique car l’entreprise est de moins en moins en mesure
de répondre à une demande croissante. J’ai acheté du terrain dans une
ZA mais l’opposition des riverains m’en interdit l’exploitation. Les différentes
médiations n’ont eu aucun effet, le plan local d’urbanisme (PLU)
a été modifié en 2006 et tout est à refaire. Comme la mairie ne bouge
pas, j’ai pris mon bâton de pèlerin pour tenter de convaincre des agriculteurs
de me céder du terrain. J’ai l’espoir de voir jouer la solidarité
pour un projet qui défend l’emploi local”.
ACCF (29) est installé sur la zone de Kerganet à Pont Labbé et emploie
19 salariés pour l’hivernage, la construction et la réparation de bateaux
de pêche, industriels et de plaisance. Comme l’explique Gwenaël
Touly, “nous avons besoin de nous implanter dans la zone portuaire car
on rentre des bateaux de plus en plus grands. Il y a un an, nous avons
obtenu l’accord du conseil portuaire de Loctudy, renouvelé il y a quinze
jours. On nous demande d’attendre fin mars car la municipalité est toujours
à la recherche d’un terrain pour le traitement des boues qui se fait
actuellement sur le terrain qui nous serait dédié. On s’est tourné vers
BRETAGNE ÉCONOMIQUE • N°212 • FÉVRIER-MARS 2012 25