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<strong>Vrag<strong>en</strong></strong> <strong>en</strong> Antwoord<strong>en</strong> – Brussels Hoofdste<strong>de</strong>lijk Parlem<strong>en</strong>t – 15 februari 2012 (nr. 26)<br />
Questions et Réponses – Parlem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> la <strong>Région</strong> <strong>de</strong> <strong>Bruxelles</strong>-Capitale – 15 février 2012 (n° 26)<br />
71<br />
Indi<strong>en</strong> woning<strong>en</strong> na e<strong>en</strong> verkoopperio<strong>de</strong> van zes maand<strong>en</strong> niet<br />
verkocht zijn, dan kunn<strong>en</strong> ze door kopers-investeer<strong>de</strong>rs verworv<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong>.<br />
Deze kopers-investeer<strong>de</strong>rs kunn<strong>en</strong> <strong>de</strong> woning<strong>en</strong> dan verhur<strong>en</strong><br />
teg<strong>en</strong> e<strong>en</strong> prijs die maximaal 6,5 % van <strong>de</strong> <strong>be</strong>toelaag<strong>de</strong> verkoopprijs<br />
<strong>be</strong>draagt (aktekost<strong>en</strong>, btw <strong>en</strong> registratie in<strong>be</strong>grep<strong>en</strong>).<br />
On<strong>de</strong>rstaan<strong>de</strong> ta<strong>be</strong>l geeft e<strong>en</strong> overzicht van het aantal kopers<strong>be</strong>woners<br />
<strong>en</strong> kopers-investeer<strong>de</strong>rs.<br />
Nadat <strong>de</strong> appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> gebouwd <strong>en</strong> verkocht zijn, kom<strong>en</strong><br />
ze on<strong>de</strong>r het <strong>be</strong>heer van <strong>de</strong> gezam<strong>en</strong>lijke appartem<strong>en</strong>tskopers te<br />
staan.<br />
Deze onroer<strong>en</strong><strong>de</strong> han<strong>de</strong>ling<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ofwel in partnerschap<br />
met <strong>de</strong> marktsector, ofwel via e<strong>en</strong> promotieopdracht gevoerd. Ze<br />
hebb<strong>en</strong> nooit tot meerkost<strong>en</strong> geleid.<br />
Si les logem<strong>en</strong>ts n’ont trouvé aucun acquéreur occupant après<br />
une pério<strong>de</strong> <strong>de</strong> mise <strong>en</strong> v<strong>en</strong>te <strong>de</strong> six mois, ils peuv<strong>en</strong>t être v<strong>en</strong>dus<br />
à <strong>de</strong>s acquéreurs investisseurs.<br />
Ces <strong>de</strong>rniers pourront les louer à un loyer plafonné à 6,5 % du<br />
prix <strong>de</strong> v<strong>en</strong>te subsidié (frais d’acte, TVA et <strong>en</strong>registrem<strong>en</strong>t inclus).<br />
Le décompte <strong>de</strong>s acquéreurs habitants et <strong>de</strong>s acquéreurs investisseurs<br />
figure ci-<strong>de</strong>ssous.<br />
Les immeubles une fois réalisés et les appartem<strong>en</strong>ts v<strong>en</strong>dus<br />
sont donc gérés par la copropriété <strong>de</strong>s acquéreurs.<br />
Ces opérations sont m<strong>en</strong>ées soit <strong>en</strong> part<strong>en</strong>ariat avec le privé,<br />
soit sous le régime du marché <strong>de</strong> promotion. Elles n’ont fait l’objet<br />
d’aucun surcoût.<br />
Operaties Basisakte Investeer<strong>de</strong>rs Bewoners % <strong>be</strong>woners<br />
– – – – –<br />
Opérations Acte <strong>de</strong> base Investisseurs Habitants % habitants<br />
Gro<strong>en</strong>e hond/Chi<strong>en</strong> vert 07/03/08 2 59 96,7 %<br />
Arnold Sohiestraat/Rue Arnold Sohie 04/06/08 0 34 100,0 %<br />
De Bonne – Birmingham 24/10/08 4 53 93,0 %<br />
Zuid-Zwed<strong>en</strong>/Midi-Suè<strong>de</strong> 18/05/09 0 30 100,0 %<br />
St<strong>en</strong><strong>en</strong>-Kruisstraat (kavel 2)/<br />
Rue <strong>de</strong> la Croix <strong>de</strong> Pierre (lot 2) 29/05/09 0 21 100,0 %<br />
Dépôt « De Lijn » 04/06/09 29 118 80,3 %<br />
Plateau Bervoets 11/09/09 24 210 89,7 %<br />
Raes – De Mert<strong>en</strong> – Jette (kavel 26)/(lot 26) 21/09/09 1 37 97,4 %<br />
Raes – De Mert<strong>en</strong> (kavel 9)/(lot 9) 21/09/09 0 14 100,0 %<br />
Raes – De Mert<strong>en</strong> (huiz<strong>en</strong> 2 tot 8)/<br />
(maisons 2 à 8) 21/09/09 0 7 100,0 %<br />
Raes – Jette (huiz<strong>en</strong> 27 tot 33)/<br />
(maisons 27 à 33) 21/09/09 0 7 100,0 %<br />
Raes – Lecharlier – De Mert<strong>en</strong> (kavel 1)/<br />
(lot 1) 21/09/09 0 11 100,0 %<br />
Tivoli 10 18/03/11 0 11 100,0 %<br />
60 612 9,8 %<br />
Vraag nr. 389 van mevr. Anne-Charlotte d'Ursel d.d. 28 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r<br />
2012 (Fr.) :<br />
Door buit<strong>en</strong>landse verwerkers gebruikte methodologie in <strong>de</strong><br />
milieu<strong>be</strong>leidsovere<strong>en</strong>komst <strong>be</strong>treff<strong>en</strong><strong>de</strong> <strong>de</strong> afgedankte voertuig<strong>en</strong><br />
voor het Brussels Hoofdste<strong>de</strong>lijk Gewest.<br />
Op grond van artikel 21, § 3 (blz. 29) van <strong>de</strong> milieu<strong>be</strong>leidsovere<strong>en</strong>komst<br />
<strong>be</strong>treff<strong>en</strong><strong>de</strong> afgedankte voertuig<strong>en</strong> voor het Brussels<br />
Hoofdste<strong>de</strong>lijk Gewest kan e<strong>en</strong> erk<strong>en</strong>d c<strong>en</strong>trum of e<strong>en</strong> Belgische<br />
verwerker e<strong>en</strong> <strong>be</strong>roep do<strong>en</strong> op e<strong>en</strong> buit<strong>en</strong>landse verwerker als<br />
die laatste e<strong>en</strong> audit heeft on<strong>de</strong>rgaan zoals omschrev<strong>en</strong> is in<br />
artikel 22, § 1, van <strong>de</strong> Overe<strong>en</strong>komst. In dat geval moet <strong>de</strong> buit<strong>en</strong>landse<br />
verwerker met name jaarlijks aan e<strong>en</strong> onafhankelijk<br />
studiebureau dat aangewez<strong>en</strong> is door <strong>de</strong> piloot-vzw <strong>de</strong> gegev<strong>en</strong>s<br />
<strong>be</strong>zorg<strong>en</strong> inzake <strong>de</strong> evacuatie van <strong>de</strong> uitgaan<strong>de</strong> strom<strong>en</strong>, op grond<br />
van <strong>de</strong> methodologie die in 2007 ontwikkeld werd tuss<strong>en</strong> het<br />
Gewest <strong>en</strong> het <strong>be</strong>heersorganisme.<br />
Question n° 389 <strong>de</strong> Mme Anne-Charlotte d'Ursel du 28 décembre<br />
2011 (Fr.) :<br />
La méthodologie employée par les opérateurs étrangers dans<br />
la Conv<strong>en</strong>tion <strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>tale relative aux véhicules hors<br />
d'usage pour la <strong>Région</strong> <strong>de</strong> <strong>Bruxelles</strong>-Capitale.<br />
L’article 21, § 3 (p. 29) <strong>de</strong> la Conv<strong>en</strong>tion <strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>tale<br />
relative aux véhicules hors d’usage pour la <strong>Région</strong> <strong>de</strong> <strong>Bruxelles</strong>-<br />
Capitale stipule qu’un c<strong>en</strong>tre agréé ou un opérateur <strong>de</strong> traitem<strong>en</strong>t<br />
<strong>be</strong>lge peut faire appel à un opérateur étranger si ce <strong>de</strong>rnier s’est<br />
fait auditer comme il est décrit à l’article 22, § 1, <strong>de</strong> la Conv<strong>en</strong>tion,<br />
<strong>en</strong> l’occurr<strong>en</strong>ce l’opérateur étranger doit notamm<strong>en</strong>t communiquer<br />
tous les ans à un bureau d’étu<strong>de</strong>s indép<strong>en</strong>dant désigné par<br />
l’ASBL <strong>de</strong> pilotage les données relatives à l’évacuation <strong>de</strong>s flux<br />
sortants sur la base <strong>de</strong> la méthodologie développée <strong>en</strong> 2007 <strong>en</strong>tre<br />
la <strong>Région</strong> et l’organisme <strong>de</strong> gestion.