Vragen en Antwoorden - weblex.irisnet.be - Région de Bruxelles ...

70
Vragen en Antwoorden – Brussels Hoofdstedelijk Parlement – 15 februari 2012 (nr. 26)
Questions et Réponses – Parlement de la Région de Bruxelles-Capitale – 15 février 2012 (n° 26)
– de totale kostprijs van het project;
– het percentage meerkost in verband met de start van het project;
– de operator die het uiteindelijk beheer ervan waarneemt en het
gekozen type zakelijk recht (herverkoop, erfpacht, …) voor het
beheer ervan;
– de voorwaarden voor de overdracht van eigendom en de gevraagde
prijs (regel, heffingen, duur tussen 27 en 99 jaar …);
– de kost van de onroerende belastingen.
Antwoord : In antwoord op zijn vraag, deel ik het geachte lid
de gevraagde informatie mee voor elke sinds 2008 gevoerde en
opgeleverde onroerende handeling :
In de bijlage (*) is een tabel gevoegd met informatie over :
(*) (De bijlage zal niet gepubliceerd worden, maar blijft ter
beschikking voor raadpleging op de Griffie of via de website
van het Parlement.)
– de lokalisatie van het project;
– het aantal gebouwde appartementen met 1, 2, 3, 4 slaapkamers;
– het aantal gerealiseerde m²;
– de totale kostprijs van het project.
Wat de volgende vragen betreft :
– het percentage meerkosten in vergelijking met de opstart van
het project;
– de operator die in fine instaat voor het beheer en voor het gekozen
type zakelijk recht (doorverkoop, erfpacht, …);
– de voorwaarden voor de overdracht van eigendom en de
gevraagde prijs (canon, heffingen, duur van 27 tot 99 jaar …);
– de kostprijs van de grondbelasting.
Onderstaande elementen geven een antwoord op deze vragen.
De realisering en de verkoop van deze onroerende handelingen
gebeurden in overeenstemming met de bepalingen van het besluit
van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 1 juni 2006 betreffende
de toekenning van subsidies voor de stadsvernieuwingsopdracht
van de GOMB.
De door de GOMB gevoerde onroerende handelingen hebben
allemaal als doel om de verwerving door kopers-bewoners te
bevorderen. De maximale nettoverkoopprijs van deze woningen
bedraagt momenteel 1.200,00 EUR per m², btw niet inbegrepen.
– le coût total du projet;
– le pourcentage de surcoût par rapport au lancement du projet;
– l’opérateur qui en assume in fine la gestion et le type de droit
réel choisi (reventes, emphytéose, …) pour en assumer la gestion;
– les conditions de transfert de propriétés et le prix demandé
(canon, redevances, durée entre 27 et 99 ans);
– le coût des taxes foncières.
Réponse : En réponse à sa question, je communique à l’honorable
membre les informations demandées pour chacune des
opérations immobilières menées et réceptionnées depuis 2008 :
Il trouvera en annexe (*), sous forme de tableau, les informations
relatives à :
(*) (L'annexe ne sera pas publiée mais restera disponible pour
consultation au Greffe ou via le site du Parlement.)
– la localisation du projet;
– le nombre d’appartements 1, 2, 3, 4 chambres construits;
– le nombre de m² construits;
– le coût total du projet.
Pour ce qui est des questions relatives :
– au pourcentage de surcoût par rapport au lancement du projet;
– à l’opérateur qui en assume in fine la gestion et le type de droit
réel choisi (revente, emphytéose …) pour en assumer la gestion;
– aux conditions de transfert de propriétés et au prix demandé
(canon, redevances, durée entre 27 et 99 ans …);
– au coût des taxes foncières.
Je tiens à préciser les éléments suivants qui répondent à ces
questions.
La réalisation et la vente de ces opérations se sont faites
conformément aux dispositions de l’arrêté du gouvernement de la
Région de Bruxelles-Capitale du 1 er juin 2006 relatif à l’octroi de
subsides pour la mission de rénovation urbaine de la SDRB.
Les opérations menées par la SDRB sont toutes destinées
à promouvoir l’acquisition par des propriétaires occupants. Le
prix maximum de vente de ces logements est aujourd’hui de
1.200,00 EUR le m² net hors frais et TVA.