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<strong>Vrag<strong>en</strong></strong> <strong>en</strong> Antwoord<strong>en</strong> – Brussels Hoofdste<strong>de</strong>lijk Parlem<strong>en</strong>t – 15 februari 2012 (nr. 26)<br />
Questions et Réponses – Parlem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> la <strong>Région</strong> <strong>de</strong> <strong>Bruxelles</strong>-Capitale – 15 février 2012 (n° 26)<br />
247<br />
– Eind 2009 was <strong>en</strong>kel in 78 ervan r<strong>en</strong>ovatie aan <strong>de</strong> gang. Zijn <strong>de</strong><br />
werk<strong>en</strong> thans voltooid ? Zo niet, waarom ? Hebb<strong>en</strong> onvoorzi<strong>en</strong>e<br />
omstandighed<strong>en</strong> geleid tot vertraging<strong>en</strong> bij <strong>de</strong> r<strong>en</strong>ovatiewerk<strong>en</strong><br />
(geschil met <strong>de</strong> aannemers, verergering van <strong>de</strong> scha<strong>de</strong><br />
aan <strong>de</strong> woning<strong>en</strong>, <strong>en</strong>z.) ? Zo ja, <strong>de</strong>welke, <strong>en</strong> welke maatregel<strong>en</strong><br />
hebt u g<strong>en</strong>om<strong>en</strong> om ze te verhelp<strong>en</strong> ?<br />
– Hoeveel woning<strong>en</strong> die eig<strong>en</strong>dom zijn van <strong>de</strong> Vorstse Haard<br />
staan nog altijd leeg ?<br />
– Is e<strong>en</strong> tijdschema <strong>be</strong>paald om ze terug op <strong>de</strong> huurmarkt te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong><br />
? Zo ja, hetwelk ?<br />
Antwoord : In antwoord op zijn vraag, <strong>de</strong>el ik het geachte lid<br />
<strong>de</strong> volg<strong>en</strong><strong>de</strong> elem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> me<strong>de</strong> :<br />
Alle in 2004 <strong>en</strong> 2009 leegstaan<strong>de</strong> woning<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> het voorwerp<br />
uitgemaakt van e<strong>en</strong> nieuwe verhuring.<br />
– En 2005, 72 logem<strong>en</strong>ts étai<strong>en</strong>t <strong>en</strong> cours <strong>de</strong> rénovation, fin<br />
2009, ils étai<strong>en</strong>t 119. Les 72 logem<strong>en</strong>ts déjà <strong>en</strong> cours <strong>de</strong> rénovation<br />
<strong>en</strong> 2005, le sont-ils toujours ? Le cas échéant, <strong>de</strong>s imprévus<br />
ont-ils retardés les travaux <strong>de</strong> rénovation (litige avec l’<strong>en</strong>trepr<strong>en</strong>eur,<br />
aggravation <strong>de</strong>s dégradations <strong>de</strong>s logem<strong>en</strong>ts, etc.) ?<br />
Si oui, quels sont-ils et quelles mesures avez-vous prises pour<br />
les surmonter ?<br />
– Sur l’<strong>en</strong>semble du patrimoine du Foyer Forestois, combi<strong>en</strong> <strong>de</strong><br />
logem<strong>en</strong>ts sont-ils toujours vi<strong>de</strong>s ?<br />
– Un échéancier <strong>en</strong> termes <strong>de</strong> remise sur le marché locatif a-t-il<br />
été fixé ? Si oui quel est-il ?<br />
Réponse : En réponse à sa question, je communique à l’honorable<br />
membre les élém<strong>en</strong>ts suivants :<br />
Tous les inoccupés <strong>de</strong> 2004 et 2009 ont fait l'objet <strong>de</strong> relocation.<br />
Vraag nr. 280 van <strong>de</strong> heer Bertin Mampaka d.d. 27 juli 2011<br />
(Fr.) :<br />
Aantal leegstaan<strong>de</strong> woning<strong>en</strong> bij <strong>de</strong> OVM GW van Sint-<br />
Joost-T<strong>en</strong>-Noo<strong>de</strong>.<br />
De BGHM heeft statistische gegev<strong>en</strong>s <strong>be</strong>k<strong>en</strong>dgemaakt <strong>be</strong>treff<strong>en</strong><strong>de</strong><br />
<strong>de</strong> toestand van het patrimonium van <strong>de</strong> OVM's op<br />
31 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r 2009.<br />
Dat docum<strong>en</strong>t biedt on<strong>de</strong>r meer e<strong>en</strong> overzicht van alle leegstaan<strong>de</strong><br />
woning<strong>en</strong> die eig<strong>en</strong>dom zijn van <strong>de</strong>ze op<strong>en</strong>bare vastgoedmaatschappij<strong>en</strong>.<br />
Uit e<strong>en</strong> vergelijking tuss<strong>en</strong> <strong>de</strong> verschill<strong>en</strong><strong>de</strong> statistiek<strong>en</strong> die <strong>de</strong><br />
BGHM se<strong>de</strong>rt 2004 on line heeft geplaatst, blijkt dat het aantal<br />
leegstaan<strong>de</strong> woning<strong>en</strong> van <strong>de</strong> GW Sint-Joost-T<strong>en</strong>-Noo<strong>de</strong> niet werkelijk<br />
afg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> is se<strong>de</strong>rt 6 jaar. Integ<strong>en</strong><strong>de</strong>el, 84 woning<strong>en</strong> stond<strong>en</strong><br />
leeg op 31 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r 2004, 65 op 31 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r 2005, 90 op<br />
31 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r 2006, 93 op 31 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r 2007, 101 op 31 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r<br />
2008 <strong>en</strong> 103 op 31 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r 2009.<br />
Met uitzon<strong>de</strong>ring van e<strong>en</strong> lichte daling tuss<strong>en</strong> 2004 <strong>en</strong> 2005, is<br />
<strong>de</strong> leegstand gestadig toeg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> se<strong>de</strong>rt 2004. E<strong>en</strong> statistische<br />
analyse laat dus e<strong>en</strong> har<strong>de</strong> kern van leegstaan<strong>de</strong> woning<strong>en</strong> vermoed<strong>en</strong>.<br />
Question n° 280 <strong>de</strong> M. Bertin Mampaka du 27 juillet 2011<br />
(Fr.) :<br />
L’évolution du nombre <strong>de</strong> logem<strong>en</strong>ts vi<strong>de</strong>s appart<strong>en</strong>ant à la<br />
SISP HBM <strong>de</strong> Saint-Josse-T<strong>en</strong>-Noo<strong>de</strong>.<br />
Les r<strong>en</strong>seignem<strong>en</strong>ts statistiques relatifs à l’état du patrimoine<br />
<strong>de</strong>s SISP au 31 décembre 2009 ont été publiés par la SLRB.<br />
Ce docum<strong>en</strong>t permet notamm<strong>en</strong>t d’avoir une vue globale sur<br />
l’<strong>en</strong>semble <strong>de</strong>s logem<strong>en</strong>ts inoccupés relevant du patrimoine <strong>de</strong> ces<br />
opérateurs immobiliers publics.<br />
Une comparaison <strong>en</strong>tre les différ<strong>en</strong>tes statistiques mises <strong>en</strong><br />
ligne par la SLRB <strong>de</strong>puis 2004 permet <strong>de</strong> constater que le nombre<br />
<strong>de</strong> logem<strong>en</strong>ts vi<strong>de</strong>s appart<strong>en</strong>ant à la SISP HBM <strong>de</strong> Saint-Josse-<br />
T<strong>en</strong>-Noo<strong>de</strong> ne diminue pas réellem<strong>en</strong>t <strong>de</strong>puis 6 ans. Au contraire,<br />
celui-ci était <strong>de</strong> 34 logem<strong>en</strong>ts vi<strong>de</strong>s au 31 décembre 2004, <strong>de</strong> 65<br />
au 31 décembre 2005, <strong>de</strong> 90 au 31 décembre 2006, <strong>de</strong> 93 au<br />
31 décembre 2007, <strong>de</strong> 103 au 31 décembre 2008, et <strong>de</strong> 103 au<br />
31 décembre 2009.<br />
Excepté une faible diminution <strong>en</strong>tre 2004 et 2005, le vi<strong>de</strong> locatif<br />
n’a fait qu’augm<strong>en</strong>ter <strong>de</strong>puis 2004. L’analyse statistique laisse<br />
donc supposer un noyau dur <strong>de</strong> logem<strong>en</strong>ts vacants.<br />
Pourriez-vous dès lors me dire :<br />
– Hoeveel van <strong>de</strong> 84 woning<strong>en</strong> die leegstond<strong>en</strong> op 31 <strong>de</strong>cem<strong>be</strong>r<br />
2004 staan thans nog altijd leeg ? Om welke red<strong>en</strong><strong>en</strong> ?<br />
– In 2005 was r<strong>en</strong>ovatie aan <strong>de</strong> gang in 11 woning<strong>en</strong> <strong>en</strong> eind<br />
2009 in 37 woning<strong>en</strong>.<br />
– Is <strong>de</strong> r<strong>en</strong>ovatie die in 2005 aan <strong>de</strong> gang was altijd aan <strong>de</strong> gang ?<br />
Zo ja, hebb<strong>en</strong> onvoorzi<strong>en</strong>e omstandighed<strong>en</strong> geleid tot vertra-<br />
– Sur les 84 logem<strong>en</strong>ts vi<strong>de</strong>s au 31 décembre 2004, combi<strong>en</strong><br />
sont-ils toujours vacants actuellem<strong>en</strong>t ? Pour quelles raisons<br />
sont-ils <strong>en</strong>core vacants à ce jour ?<br />
– Parmi les 103 logem<strong>en</strong>ts vacants au 31 décembre 2009, 37<br />
étai<strong>en</strong>t, fin 2009, <strong>en</strong> cours <strong>de</strong> rénovation. Les travaux sont-ils<br />
achevés à ce jour ? Si non pourquoi ?<br />
– En 2005, 11 logem<strong>en</strong>ts étai<strong>en</strong>t <strong>en</strong> cours <strong>de</strong> rénovation, fin 2009,<br />
ils étai<strong>en</strong>t 37. Les 11 logem<strong>en</strong>ts déjà <strong>en</strong> cours <strong>de</strong> rénovation <strong>en</strong>