N. 102 Juillet 2012 - (CCI) de Montauban
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dossier<br />
Jean-Bernard LACAZE - Maire <strong>de</strong> Dieupentale – 1 500 habitants<br />
« L’étu<strong>de</strong> <strong>de</strong> la <strong>CCI</strong> est notre livre <strong>de</strong> chevet ! »<br />
« L’information économique<br />
collectée par la <strong>CCI</strong> est une<br />
ai<strong>de</strong> majeure à la décision <strong>de</strong><br />
notre commune, dont la population<br />
a été multipliée par<br />
<strong>de</strong>ux en moins <strong>de</strong> dix ans.<br />
Les informations collectées<br />
nous servent à :<br />
◗ faire le bilan <strong>de</strong> l’existant,<br />
◗ proposer <strong>de</strong>s perspectives<br />
d’avenir fondées sur une expertise<br />
économique fiable,<br />
◗ donner une vision impartiale<br />
et chiffrée pour débattre.<br />
Les étu<strong>de</strong>s nous permettent<br />
d’accé<strong>de</strong>r à <strong>de</strong>s données<br />
économiques que nous<br />
n’aurions pas pu avoir tous<br />
seuls. C’est un peu notre livre<br />
<strong>de</strong> chevet ! Suite au déménagement<br />
<strong>de</strong> la mairie en<br />
2011 dans <strong>de</strong> nouveaux locaux,<br />
la <strong>CCI</strong> a réalisé une<br />
étu<strong>de</strong> économique pour nous<br />
ai<strong>de</strong>r à savoir comme reconvertir<br />
l’ancienne mairie, un<br />
beau bâtiment en bord <strong>de</strong> la<br />
RD 813 pouvant accueillir<br />
plusieurs commerces et un<br />
centre médical par exemple.<br />
Il nous semblait que la <strong>CCI</strong><br />
était la mieux placée pour effectuer<br />
un diagnostic économique<br />
précis sur les besoins<br />
du territoire et sur ceux <strong>de</strong>s<br />
entreprises existantes. Nous<br />
n’avions pas d’idées précises<br />
sur les surfaces adaptées à telle<br />
ou telle activité et nous ne<br />
connaissions pas la valeur <strong>de</strong><br />
notre bâtiment. Aujourd’hui,<br />
nous sommes conscients du<br />
potentiel <strong>de</strong> développement<br />
<strong>de</strong> la commune et l’étu<strong>de</strong> <strong>de</strong><br />
la <strong>CCI</strong> nous sert à ouvrir<br />
le débat avec différents acteurs<br />
pour essayer <strong>de</strong> trouver<br />
<strong>de</strong>s solutions pour l’avenir.<br />
Des projets sont à l’étu<strong>de</strong> car<br />
nous avons i<strong>de</strong>ntifié <strong>de</strong>s besoins<br />
sur le territoire.<br />
En tant qu’élu, on doit toujours<br />
rendre <strong>de</strong>s comptes sur<br />
la gestion <strong>de</strong> la commune,<br />
y compris sur le patrimoine<br />
« non actif » en répondant<br />
aux besoins exprimés <strong>de</strong> la<br />
population. L’étu<strong>de</strong> nous a<br />
donné <strong>de</strong>s informations précises<br />
sur ce que pourrait être<br />
le <strong>de</strong>venir <strong>de</strong> l’ancienne mairie<br />
: pépinière d’entreprises,<br />
commerces <strong>de</strong> proximité,<br />
centre médical ou paramédical…<br />
Les premiers contacts<br />
d’investisseurs que nous<br />
avons eus ont beaucoup apprécié<br />
cette étu<strong>de</strong>. Elle renforce<br />
aussi notre capacité <strong>de</strong><br />
négociation car, chiffres à<br />
l’appui, elle valorise le potentiel<br />
<strong>de</strong> ce bâtiment extrêmement<br />
bien situé et configuré,<br />
avec un grand parking et plus<br />
<strong>de</strong> 12 000 véhicules/jour qui<br />
passent <strong>de</strong>vant. »<br />
Valérie Delpeyrou - épicière - Bioule - 1 000 habitants<br />
Déménager pour se développer<br />
À l’étroit dans sa petite épicerie<br />
<strong>de</strong> village qu’elle a reprise<br />
il y a sept ans, Valérie<br />
Delpeyrou emménagera dans<br />
ses nouveaux locaux flambant<br />
neufs d’ici la fin <strong>de</strong> l’été.<br />
Un développement économique<br />
rendu possible grâce à<br />
l’appui <strong>de</strong> la commune et suite<br />
à une étu<strong>de</strong> <strong>de</strong> faisabilité<br />
réalisée par la <strong>CCI</strong>. « Suite<br />
au constat évi<strong>de</strong>nt que pour<br />
développer l’activité <strong>de</strong> l’épicerie<br />
nous <strong>de</strong>vions, soit procé<strong>de</strong>r<br />
à une extension, soit<br />
déménager, nous avons pris<br />
la décision <strong>de</strong> déménager<br />
en profitant <strong>de</strong> l’appui <strong>de</strong> la<br />
commune qui a réhabilité un<br />
bâtiment communal extrêmement<br />
bien placé à l’entrée<br />
du village. Une étu<strong>de</strong> <strong>de</strong> la<br />
<strong>CCI</strong> a démontré le potentiel<br />
d’un projet <strong>de</strong> création d’un<br />
commerce multiservice proposant<br />
: restauration rapi<strong>de</strong>,<br />
épicerie, tabac/presse, dépôt<br />
<strong>de</strong> pain et <strong>de</strong> gaz… Sans l’appui<br />
<strong>de</strong> mon mari et <strong>de</strong> ma fille<br />
qui va prendre une part active<br />
dans le commerce, j’aurai<br />
été incapable <strong>de</strong> me lancer<br />
dans ce projet seule. Mais<br />
l’alimentaire ne suffisait plus<br />
et il fallait proposer une offre<br />
plus complète. Nous diversifions<br />
également notre offre<br />
en proposant <strong>de</strong>s paniers <strong>de</strong><br />
fruits et légumes du terroir,<br />
en partenariat avec l’association<br />
ETIC et les producteurs<br />
locaux. Déjà plus <strong>de</strong> 130 familles<br />
<strong>de</strong>s alentours viennent<br />
chaque semaine chercher leur<br />
panier ici… »<br />
Valérie Delpeyrou ouvrira<br />
son nouveau commerce<br />
multiservices à Bioule<br />
prochainement, avec l’appui<br />
du maire Gabriel Serra.<br />
Gabriel Serra - Maire <strong>de</strong> Bioule - 1 000 habitants<br />
« Sauver le <strong>de</strong>rnier commerce <strong>de</strong> proximité du village ! »<br />
« Outre le bar restaurant et<br />
la boulangerie, le village ne<br />
comptait plus que la petite<br />
épicerie un peu à l’étroit et<br />
manquant <strong>de</strong> visibilité pour<br />
se développer. Nous avons<br />
été sollicités pour trouver<br />
une solution, nous avons<br />
fait appel à la <strong>CCI</strong> puis<br />
nous avons engagé <strong>de</strong>s travaux<br />
<strong>de</strong> réhabilitation d’un<br />
bâtiment communal non<br />
occupé, une ancienne menuiserie,<br />
extrêmement bien<br />
situé à l’entrée du village.<br />
L’étu<strong>de</strong> <strong>de</strong> la <strong>CCI</strong> a démontré<br />
qu’il pouvait à merveille<br />
être aménageable en surfaces<br />
commerciales car près<br />
<strong>de</strong> 3 000 véhicules passent<br />
<strong>de</strong>vant tous les jours.<br />
Les informations obtenues<br />
nous ont aidés à prendre la<br />
décision d’engager les travaux<br />
et d’y installer la nouvelle<br />
épicerie <strong>de</strong> Madame<br />
Delpeyroux qui ne fait pas<br />
que du commerce. Elle a<br />
aussi un rôle social très fort<br />
dans le village.<br />
Il était important en tant<br />
qu’élu <strong>de</strong> maintenir du service<br />
et du commerce <strong>de</strong><br />
proximité à Bioule, pour<br />
préserver ce lien social entre<br />
la population.<br />
L’information économique<br />
est primordiale avant <strong>de</strong><br />
prendre une décision d’investissement<br />
car il fallait<br />
aussi justifier <strong>de</strong> la viabilité<br />
économique du projet.<br />
C’est un beau projet pour<br />
la commune. Cette dynamique<br />
économique va se<br />
poursuivre avec le projet <strong>de</strong><br />
création d’une zone artisanale<br />
en 2013. »<br />
N°<strong>102</strong> juillet <strong>2012</strong><br />
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