Rapport d'activités 2005 - pdf - Grand Lyon

Les grands projets
« Le saviez-vous ?
La Région Rhône-Alpes
a décidé d’implanter
l’Hôtel de Région
sur le site. »
◗
Le volume financier de la première
phase du projet Lyon Confluence est
évalué à 1 milliard d’€. La part du Grand
Lyon est de 154 ,6 M€ dont 9,8 M€ en
2005.
En fin d’année, la superficie des terrains réservés à la construction
et désormais maîtrisés par la SEM Lyon Confluence atteignait
216000 m 2 , soit 64 % de la surface globale prévue dans la première
phase de l’aménagement de la ZAC Lyon Confluence. Les promoteurs
et architectes qui avaient été désignés en décembre 2004 ont
finalisé les dossiers des premiers bâtiments: il s’agit de 693 logements
au total, dont 23 % de logements sociaux, et d’environ
178000 m 2 de surfaces commerciales et de bureaux. La Haute
Qualité Environnementale et l’insertion architecturale font partie intégrante
du cahier des charges.
Les commerces et le cinéma prévus sur le Pôle de loisirs ont
obtenu le feu vert de la Commission départementale d’équipement
commercial et cinématographique (CDEC). Enfin, les archives municipales
ont été livrées au printemps et le prolongement de la ligne
de tramway sur le cours Charlemagne, entre les stations Perrache
et Montrochet/Patinoire, a été mis en service en septembre.
La concertation
Un projet urbain de 150 ha
Le site du projet Lyon Confluence a une superficie
de 150 hectares. La première phase (en
cours) prévoit l’aménagement d’une surface
de 41 hectares sur une durée de 13 ans.
Le programme de construction concerne
340 000 m 2 de surface hors d’œuvre nette, soit
128 000 m 2 de logements, 92 000 m 2 affectés
aux équipements tertiaires et aux activités
économiques, 120 000 m 2 disponibles pour les
commerces, les services, les loisirs et l’hôtellerie.
22,6 hectares doivent être créés au titre
des espaces publics, dont 12,5 hectares de
parc, 5,5 hectares de voiries et espaces verts,
4 hectares pour la place Nautique et 0,6 hectare
pour la place des Archives. Le parking des
Archives a une capacité de 630 places.
10 Rapport annuel 2005
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Engagée en 2002, au moment de la création de la première
phase du projet, la concertation s’est poursuivie dans un excellent
état d’esprit en 2005. Elle a permis de présenter les résultats des
concours relatifs à l’aménagement des îlots A/B/C, le plan de circulation
et les études sur le franchissement de Perrache. Elle a aussi
permis d’écouter les riverains, aussi bien sur des sujets tels que le
trafic, la circulation (camions, voitures, piétons), la sécurité, le stationnement,
les aménagements, le franchissement des carrefours,
la voûte ouest, l’arrivée de nouveaux commerces et habitants, la
dépollution des sols, l’anticipation des nuisances et des effets
induits par des décisions à venir, que sur des propositions de leur
part. Avec une forte valeur ajoutée, l’implication positive des riverains,
véritables acteurs de leur quartier, a permis d’approfondir la
connaissance commune des enjeux du territoire et des problèmes
qu’ils posent. Le site web www.lyon-confluence.fr a reçu 35 000
visites, en hausse de 36 % par rapport à 2004, soit près de 100 personnes
par jour.
Les projets de construction des îlots A/B/C
(au nord de la Darse) concernent 693
logements, 14 300 m 2 de bureaux et
3500 m 2 de commerces et activités en
pied d’immeuble. 3300 m 2 de bureaux
sont prévus aux n° 8 et 10 du cours Charlemagne
/ façade place des Archives.
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Le Grand Lyon a été désigné lauréat du
programme européen Concerto qui vise
à promouvoir l’efficacité énergétique et
l’utilisation des énergies renouvelables
dans les bâtiments. Il porte sur la
construction des îlots A/B/C.