CCTP maintenance nouvelle consultation CMAI v2 - Chambre des ...

CCTP maintenance exploitation suivi
CMAI
TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE
PERIODICITE
J H M T A autre
o Vidange et nettoyage des séparateurs à hydrocarbure X
o Vidange et nettoyage des bacs à graisse et à féculents X
o Nettoyage du bassin de rétention X
o Contrôle endoscopique des canalisations X
Postes de relevage
o Contrôle visuel du bon état X
o Relevé des heures de fonctionnement des pompes X
o Nettoyage des pompes X
o Nettoyage de la crépine X
o Contrôle de l’état du refoulement X
o Nettoyage du puisard X
o Contrôle électrique des pompes (isolement, intensités absorbées) X
o Contrôle des asservissements (flotteurs) et réglage si nécessaire X
Débourbeurs et séparateurs d’hydrocarbures
o Vidange et nettoyage X
o Destruction des hydrocarbures X
RESEAU D’ARROSAGE (mixte eaux pluviales/eau potable)
o Contrôle de l’étanchéité du réseau
o Contrôle fonctionnement compteur et relevé consommation
o Contrôle vanne d’arrêt
o Graissage des organes mécaniques mobiles
DISCONNECTEURS
o Contrôle de la pression et du débit de fuite de la vanne amont et
X
réglage le cas échéant
o Contrôle de l’obturateur et de la membrane X
o Contrôle du fonctionnement de la soupape X
o Contrôle de la pression et du débit de fuite de la vanne aval et
X
réglage le cas échéant
o Contrôle des ∆P X
5.4 Exploitation
5.4.1 Performance énergétique
L’exploitation et la maintenance du bâtiment sont les piliers de sa performance énergétique.
Il n’y a pas d’exigence de performance énergétique pendant la tranche ferme mais le bâtiment doit tout
de même être conduit de façon à limiter ses consommations.
L’exploitant devra notamment s’attacher à :
• Eclairage :
o couper l’éclairage sur horloge
o contrôler régulièrement les lux délivrés par chaque luminaire et vérifier qu’ils sont
conformes aux demandes de la CMAI
Cette liste n’est pas exhaustive et l’exploitant sera encouragé à proposer et discuter des mesures de
réduction des consommations énergétiques, notamment dans le cadre des COmités de PILotage du
bâtiment qui auront lieu trimestriellement.
5.4.2 Contrôles techniques réglementaires périodiques
Les contrôles techniques périodiques seront pris en charge par le Titulaire.
La liste ci-après constitue une liste non exhaustive des contrôles réglementaires à réaliser sur l’ouvrage.
Cette liste sera continuellement remise à jour en fonction de l’évolution de la réglementation, et la
fréquence des contrôles sera en stricte conformité avec les impositions de cette dernière.
• Vérification des installations électriques et équipement électriques fixes
E08070 Page 20/22 Lyon, le 7 juillet 2011