CCTP maintenance nouvelle consultation CMAI v2 - Chambre des ...
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CCTP maintenance exploitation suivi CMAI TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE PERIODICITE J H M T A autre o Contrôle du fichier d’erreurs X o Vérification des alimentations normale, de secours et/ou de X sauvegarde o Vérification des interfaces de communication X o Entretien et nettoyage des postes de travail (écran, clavier, imprimante…) X Sécurité incendie TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE PERIODICITE J H M T A autre DETECTEURS o Essai des détecteurs (avec contrôle de l’alarme sur la centrale, et X vérification des indicateurs d’action correspondants) o Contrôle de la valeur ohmique de chaque ligne X o Vérification du « dérangement » ligne X DECLENCHEURS MANUELS o Contrôle visuel X o Contrôle de bon fonctionnement X DIFFUSEURS SONORES o Contrôle de bon fonctionnement X DAS (dispositifs actionnés de sécurité) o Contrôle visuel (y compris vérification de présence de X signalisation de sécurité et absence de tout obstacle empêchant la fermeture des PCF). o Contrôle de bon fonctionnement X o Réglage des contacts de feuillure sur volets CF et trappes de X désenfumage o Graissage ou huilage des parties mobiles X o Contrôle des dispositifs de fermeture des issues de secours X COLONNES SECHES o Contrôle du bon état X o Essais par mise en eau du réseau X RIA o Vérification de la visibilité et de l’accessibilité de chaque RIA X o Vérification de l’existence en état de tous les accessoires (lance X équipée de son robinet diffuseur, clé TRICOISE, seau, hache) o Déroulement de l’intégralité de la longueur du tuyau et examen X du bon état de celui-ci. o Manœuvre de la lance avec diffuseur X o Essai de pression X EXTINCTEURS o Contrôle de l’attribution à l’emplacement, vérification du X plombage. o Vérification des extincteurs (étanchéité, poids et pression, X efficacité des charges, plaques signalétiques,…) o Epreuves « appareils sous pression » X 5.3.3 Consistance de la maintenance préventive relative au gros-œuvre et au clos couvert TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE PERIODICITE J H M T A autre E08070 Page 16/22 Lyon, le 7 juillet 2011
CCTP maintenance exploitation suivi CMAI TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE PERIODICITE J H M T A autre Performance d’isolation de l’enveloppe Passage de l’ensemble du bâtiment à la caméra thermographique X pour valider le bon état des isolants des murs extérieurs, planchers bas et toitures TOITURES, TERRASSES, COMPLEXES D’ETANCHEITE Contrôle visuel de l’état général X Contrôle des relevés d’étanchéité X Contrôle des naissances eaux pluviales (EP) X Contrôle écoulement des EP et étanchéité des descentes X Contrôle des trop-pleins X Curage des descentes EP X Contrôle de la fixation des couvertines X Nettoyage des terrasses et enlèvements des divers détritus, X arrachage et enlèvement des mousses, plantes, etc. Pulvérisation d'un produit de démoussage X Nettoyage et remise en état des paniers, crépines, etc. X Ratissage de la protection gravillonnée X Contrôle, recalage et nettoyage des dalles sur plots X Contrôles des lignes de vie ou EPI X Contrôle d'étanchéité par mise en eaux des parties courantes après X retrait de la protection gravillonnée (ou des dalles sur plots) Contrôle des skydomes, lanterneaux, etc. X Contrôle d'étanchéité au niveau des relevés sur costières par mise en X eaux Vérification de la bonne tenue des ouvrages X Contrôle du bon écoulement des eaux pluviales X Vérification des pièces de zinguerie, gouttières, bavettes, etc. X Nettoyage des chéneaux, resserrage des agrafes, crochets, tire X fonds, boulonnage Vérification des noues, arêtiers, ouvertures en toiture. X Contrôle des crochets à neige X Entretien des skydomes, lanterneaux, etc. X OCCULTATIONS Contrôle visuel de l'état général Vérification du bon fonctionnement du système de fermeture ouverture Nettoyage des rails de guidage Graissage et huilage des parties mobiles Contrôle et resserrage des fixations et réglage des divers éléments de quincaillerie Contrôle de la quincaillerie et remplacement des éléments déformés ou usés Contrôle de l’état des lames des stores ou volets et remplacement si nécessaire Dépoussiérage des lames de stores ou volets Contrôle électrique de la motorisation (tension, isolement, intensité absorbée, etc.) Vérifier et rétablir le cas échéant le bon fonctionnement de la régulation automatique des occultations via la GTC PROTECTIONS SOLAIRES Contrôle visuel de l'état général Vérification du bon fonctionnement du système de fermeture ouverture X X X X X X X X X x X X au besoin E08070 Page 17/22 Lyon, le 7 juillet 2011
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<strong>CCTP</strong> <strong>maintenance</strong> exploitation suivi<br />
<strong>CMAI</strong><br />
TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE<br />
PERIODICITE<br />
J H M T A autre<br />
Performance d’isolation de l’enveloppe<br />
Passage de l’ensemble du bâtiment à la caméra thermographique<br />
X<br />
pour valider le bon état <strong>des</strong> isolants <strong>des</strong> murs extérieurs, planchers<br />
bas et toitures<br />
TOITURES, TERRASSES, COMPLEXES D’ETANCHEITE<br />
Contrôle visuel de l’état général<br />
X<br />
Contrôle <strong>des</strong> relevés d’étanchéité<br />
X<br />
Contrôle <strong>des</strong> naissances eaux pluviales (EP)<br />
X<br />
Contrôle écoulement <strong>des</strong> EP et étanchéité <strong>des</strong> <strong>des</strong>centes<br />
X<br />
Contrôle <strong>des</strong> trop-pleins<br />
X<br />
Curage <strong>des</strong> <strong>des</strong>centes EP<br />
X<br />
Contrôle de la fixation <strong>des</strong> couvertines<br />
X<br />
Nettoyage <strong>des</strong> terrasses et enlèvements <strong>des</strong> divers détritus,<br />
X<br />
arrachage et enlèvement <strong>des</strong> mousses, plantes, etc.<br />
Pulvérisation d'un produit de démoussage<br />
X<br />
Nettoyage et remise en état <strong>des</strong> paniers, crépines, etc.<br />
X<br />
Ratissage de la protection gravillonnée<br />
X<br />
Contrôle, recalage et nettoyage <strong>des</strong> dalles sur plots<br />
X<br />
Contrôles <strong>des</strong> lignes de vie ou EPI<br />
X<br />
Contrôle d'étanchéité par mise en eaux <strong>des</strong> parties courantes après<br />
X<br />
retrait de la protection gravillonnée (ou <strong>des</strong> dalles sur plots)<br />
Contrôle <strong>des</strong> skydomes, lanterneaux, etc.<br />
X<br />
Contrôle d'étanchéité au niveau <strong>des</strong> relevés sur costières par mise en<br />
X<br />
eaux<br />
Vérification de la bonne tenue <strong>des</strong> ouvrages<br />
X<br />
Contrôle du bon écoulement <strong>des</strong> eaux pluviales<br />
X<br />
Vérification <strong>des</strong> pièces de zinguerie, gouttières, bavettes, etc.<br />
X<br />
Nettoyage <strong>des</strong> chéneaux, resserrage <strong>des</strong> agrafes, crochets, tire<br />
X<br />
fonds, boulonnage<br />
Vérification <strong>des</strong> noues, arêtiers, ouvertures en toiture.<br />
X<br />
Contrôle <strong>des</strong> crochets à neige<br />
X<br />
Entretien <strong>des</strong> skydomes, lanterneaux, etc.<br />
X<br />
OCCULTATIONS<br />
Contrôle visuel de l'état général<br />
Vérification du bon fonctionnement du système de fermeture<br />
ouverture<br />
Nettoyage <strong>des</strong> rails de guidage<br />
Graissage et huilage <strong>des</strong> parties mobiles<br />
Contrôle et resserrage <strong>des</strong> fixations et réglage <strong>des</strong> divers éléments de<br />
quincaillerie<br />
Contrôle de la quincaillerie et remplacement <strong>des</strong> éléments déformés<br />
ou usés<br />
Contrôle de l’état <strong>des</strong> lames <strong>des</strong> stores ou volets et remplacement si<br />
nécessaire<br />
Dépoussiérage <strong>des</strong> lames de stores ou volets<br />
Contrôle électrique de la motorisation (tension, isolement, intensité<br />
absorbée, etc.)<br />
Vérifier et rétablir le cas échéant le bon fonctionnement de la<br />
régulation automatique <strong>des</strong> occultations via la GTC<br />
PROTECTIONS SOLAIRES<br />
Contrôle visuel de l'état général<br />
Vérification du bon fonctionnement du système de fermeture<br />
ouverture<br />
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