Rapport annuel - Document de référence 2007 - GL events

METIERS
PROPRIETES IMMOBILIERES - POLITIQUE D’INVESTISSEMENTS
Les principaux actifs corporels :
- d’une part le matériel locatif essentiellement à l’actif des sociétés de
Services. Ces matériels sont par nature destinés à être loué temporairement
en France ou à l’étrangers sur l’ensemble des sites d’expositions et
d’événements au gré des manifestations et ne peuvent donc pas être
rattachés à un secteur géographique précis.
- d’autre part des actifs immobiliers des parcs d’expositions d’Hungexpo à
Budapest, Lingotto à Turin, ainsi que le site industriel d’Owen Brown en
Angleterre.
L’ensemble des autres sites d’exploitation, industriels ou parcs d’exposition,
est en location.
Le groupe gère 28 sites événementiels et développe son activité de services
dans plus de 80 implantations en France et à l’étranger (environ 130 baux et
conventions).
Certains sites sont loués à la société Foncière Polygone, qui a des
administrateurs communs avec GL events. Les loyers sont pratiqués à des
conditions de marché et représentent 3,9 M€ en 2007.
Concernant les investissements en cours, la société n’a pas planifié, d’autre
investissement significatif en matériel locatif, autres que les investissements
courants habituellement effectués par le Groupe dans le cours normal de ses
activités.
Les engagements d’investissements immobiliers, sur les sites d’exposition
sont décrits note 25.4 de l’annexe des comptes consolidés.
Rapport des montants investis au cours des deux derniers exercices
sur le chiffre d’affaires et la capacité d’autofinancement
DONNEES IFRS
(en milliers d’euros)
2007 2006 2005
Investissements nets (1) 69 721 25 645 20 985
Chiffre d’affaires 633 486 495 701 43 4156
Investissements nets /
chiffre d’affaires
11,0 % 5,2 % 4,8 %
Capacité d’autofinancement 50 636 47 749 41 738
Investissement nets / capacité
d’autofinancement (1)
138 % 54 % 50 %
(1) Source : tableaux de financement consolidés : acquisitions – produits de
cession des immobilisations corporelles et incorporelles.
Ces investissements se répartissent à 31% pour les Services (actifs locatifs
dédiés à certains clients ou renouvellement du parc, et structures pour la
location longue durée), 67% pour la Gestion d’Espaces (maintenance des
agencements et installations des parcs et palais gérés) et 2% pour
l’Organisation d’évènements. Les investissements de la gestion d’espaces ont
concerné plus particulièrement les parcs d’expositions du Riocentro de Rio de
Janeiro et d’Hungexpo de Budapest.
Ils sont financés soit par autofinancement soit par la mise en place
d’emprunts sous forme de club deal contractés en décembre 2006 et
septembre 2007 sur des durées de 7 à 9 ans.
GL EVENTS RAPPORT ANNUEL 2007 • 37