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IMMOBILIER
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PARC SAINT-VICTOR
PPaarrcc SSaaiinntt--VViiccttoorr
L’espace! C’est ce qui caractérise ce projet de cent logements, de 139 600$ à 265 000$, en trois phases à l’angle des rues Fletcher et Hochelaga
dans le quartier de Tétreaultville dans l’est de Montréal.
«Plus de trente unités sont des trois chambres, 40% des logements ont deux chambres, et le reste une chambre, explique Michel Arnauld. Non
dimensionnés, ces derniers d’ailleurs peuvent être aménagés en loft. Nous proposons une phase plus familiale sur la rue Fletcher (80% de
vendu) et deux autres phases où la population sera plus mixte entre des couples avec ou sans enfant, gais ou non, aînés, célibataires, etc. Avec
ces grands logements, nous voulions répondre à la trame actuelle du quartier et à la demande du milieu.»
Construit à 800 m du métro Honoré-Beaugrand avec des bus directs, dans le quartier Mercier Est près d’une multitude de services et commerces,
le «Parc Saint-Victor, Ville et Verdure» est à côté du parc municipal du même nom, un espace vert complètement équipé (jeux, sports,
détente, etc.). «Le parc Bellerive est à seulement 500 m. Rappelons que Tétreaultville dispose de quatre grands parcs et un méga parc, insiste
Michel Arnauld. Le site disposera de 70 places de stationnement en sous-sol. Pas de parking extérieur afin de ne pas prendre sur l’espace vert
nécessaire aux familles. Et nous mettons en place un projet de covoiturage pour ce nouvel ensemble immobilier.»
«Tétreaultville est un secteur où la volumétrie oblige des immeubles bas, poursuit Michel Arnauld. Les immeubles sont bâtis sur 3 niveaux et
demi, car certains logements bénéficient d’une mezzanine. Certes, le secteur n’a pas de vue remarquable, mais les fenêtres ouvrent sur un
grand dégagement dans un environnement très boisé. Toutes les unités disposent d’une terrasse ou d’un balcon-terrasse ou d’un toit-terrasse
dont le plus petit côté mesure au moins 2,50 m. C’est-à-dire que le plus petit espace extérieur fait déjà 10 m2 .»
«Avec les atouts de ce projet, il y a une grande clientèle potentielle dans ce quartier comme venant de l’extérieur. Des gens qui cherchent des
espaces vivables et ni trop près ni trop loin du centre-ville. D’autres qui cherchent à s’éloigner des inconvénients du centre-ville sans en perdre
les avantages, etc. La ville à la campagne, en somme; l’espace en plus. Michel JOANNY-FURTIN
PARC SAINT-VICTOR - VILLE ET VERDURE, 9445 Hochelaga, 514 356-0555. Ouvert mardi et jeudi de 15h à 18h, mercredi de 15h à 19h, samedi et dimanche de 13h à 19h (fermé lundi et
vendredi). www.parcstvictor.com
AIDE FINANCIÈRE
Accession
à la propriété
Le programme pour l’accession à la propriété offre une aide financière
aux premiers acheteurs pour leur permettre d'acquérir une propriété à
prix abordable à Montréal. Les prix maximum pour l’achat d’une propriété
neuve sont de 180 000 $ ou de 235 000 $ selon le nombre d’enfant
de moins de 18 ans au moment de l’achat. Si le logement est certifié
et conforme au programme Novoclimat de l'Agence d'efficacité
énergétique du Québec (AEE), le prix d'achat maximum pour le logement
est majoré de 2 500 $. La Ville offre aussi une aide financière au
locataire qui désire acheter l’immeuble existant de deux à cinq logements
dans lequel il habite. L’immeuble doit être entièrement résidentiel
et avoir une valeur foncière qui ne dépasse pas la valeur maximale.
Pour soumettre une demande, remplir le formulaire disponible
en format électronique sur cette page Web ou en format imprimé dans
les bureaux d'arrondissement et à l'accueil du Service de la mise en
valeur du territoire et du patrimoine de la Ville de Montréal, 303, rue
Notre-Dame Est, 4e étage, H2Y 3Y8, 514 872-4630.
LLeess LLooffttss ddeess AArrttss
Ce projet se situe dans la partie la plus généreuse du boulevard, où les
nouvelles constructions en cours, entourant le Quartier des Spectacles qui
côtoie justement l’immeuble, rendront encore plus plaisante l'atmosphère,
la fréquentation et la jouissance collective de la «Main». Après les importants
travaux exécutés
par la Ville dans
LOFTS DES ARTS
les derniers mois, le
boulevard est prêt à
vous surprendre positivement.
Aux Loft
des Arts, il n'y a pas
d'unité modèle parce
que chaque appartement
est différent et
unique. Avec leurs
grandes fenêtres, les
finitions haut de
gamme, les plafonds
suggestifs, les comptoirs
de cuisine en
granit, les choix des