Questions et réponses écrites Schriftelijke vragen en antwoorden

QRVA 51 077 12873
09 - 05 - 2005
DO 2004200503816 DO 2004200503816
Question n o 615 de M. Alfons Borginon du 30 mars
2005 (N.) à la vice-première ministre et ministre
de la Justice:
Révision de la législation sur le bail à ferme. —
Système des commissions des fermages.
La commission des fermages de Liège n’est pas
parvenue à un accord entre les représentants des agriculteurs
et ceux des bailleurs. Cet échec est dû à une
profonde divergence de vues à propos des données
utilisées, qui n’ont pas permis de rapprocher les positions
(voir: Silva Belgica, n o 1, année 2005, pp. 21-23).
L’échec de la commission des fermages n’augure
rien de bon. Il y a en effet un abîme entre les coefficients
de fermages fixés par la commission et la valeur
réelle des terres cultivables. À Liège, il est manifeste
que la tension a tellement augmenté que plus aucun
accord n’était possible.
La hausse des cœfficients au cours des 12 dernières
années varie considérablement d’une province à l’autre
(par exemple, Brabant flamand: 1993-2005: + 40%;
Brabant wallon: 1993-2005: + 10%). Ces chiffres
seraient de nature à démontrer que certains augmentent
les coefficients pour ne pas creuser davantage
l’écart avec la valeur réelle, tandis que d’autres les
contiennent parce que les adaptations de prix sont de
toute façon en grande partie payées au noir.
Le ministre wallon de l’Agriculture souhaite par le
biais d’une décision gouvernementale imposer en
province de Liège la moyenne des coefficients des
autres commissions de fermage wallonnes.
1.
a) D’après vous, qui est compétent en matière de
législation sur le bail à ferme, y compris en matière
de fermages?
b) S’agit-il de la région, du fait de sa compétence en
matière agricole?
c) Ou s’agit-il quand même toujours de l’État fédéral?
2. L’auteur de l’article suggère de défiscaliser les
fermages et de revoir la législation sur le bail à ferme.
Estimez-vous toujours opportun de maintenir ce
système de commissions des fermages?
3. Que pensez-vous des écarts importants au niveau
des hausses des cœfficients sur les 12 dernières années,
suivant la commission des fermages compétente?
Vraag nr. 615 van de heer Alfons Borginon van
30 maart 2005 (N.) aan de vice-eerste minister en
minister van Justitie:
Herziening pachtwetgeving. — Systeem van pachtprijzencommissies.
De pachtprijzencommissie van Luik heeft geen
akkoord bereikt tussen de vertegenwoordigers van de
landbouwers en die van de verpachters. Dit was te
wijten aan grote onenigheid over het cijfermateriaal
dat gebruikt werd, wat de standpunten nog verder uiteen
dreef (zie: Silva Belgica, nr. 1, jaargang 2005,
blz. 21-23).
Het falen van de pachtprijzencommissie is een teken
aan de wand. Er gaapt immers een grote kloof tussen
de coëfficiënten vastgesteld door de commissies en de
werkelijke waarde van de landbouwgrond. Blijkbaar
is deze spanning in Luik zo hoog opgelopen, dat men
niet meer tot een akkoord kan komen.
De stijging van de coëfficiënten over de jongste
12 jaar verschilt nogal naargelang de provincie
(bijvoorbeeld Vlaams-Brabant: 1993-2005: + 40%;
Waals-Brabant: 1993-2005: + 10%). Dit zou er op
kunnen wijzen dat sommigen de coëfficiënten verhogen
om de kloof met de werkelijke waarde niet te laten
groeien, terwijl anderen de coëfficiënten drukken
omdat prijsaanpassingen toch grotendeels in het zwart
worden betaald.
De Waalse minister van Landbouw wil in de provincie
Luik via een regeringsbesluit het gemiddelde
van de coëfficiënten van de andere Waalse pachtprijzencommissies
opleggen.
1.
a) Wie is er volgens u bevoegd inzake pachtwetgeving,
inclusief de pachtprijzen?
b) Is dit het gewest, wegens de bevoegdheid inzake
landbouw?
c) Of toch nog steeds de federale Staat?
2. In het artikel wordt aangestuurd op een defiscalisatie
van de pacht en herziening van de pachtwetgeving.
Acht u het nog steeds opportuun om dit systeem
van pachtprijzencommissies te behouden?
3. Wat vindt u van het grote verschil in stijging van
de coëfficiënten de jongste 12 jaar naargelang de
bevoegde pachtprijzencommissie?
CHAMBRE 3e SESSION DE LA 51e LÉGISLATURE 2004 2005 KAMER 3e ZITTING VAN DE 51e ZITTINGSPERIODE