La plus grande centrale solaire des Alpes suisses aux Diablerets

Lausanne, Lavaux, Riviera
REGIONAL P 01 Date 19.10 N C M J
La plus grande centrale solaire
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
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Opinion Rubriques
Jeu de go
Les urnes vont parler ce week-end. Et
l’issue est déjà plus ou moins certaine.
Partant du bon vieux principe qu’il
vaut mieux être riche et bien portant
que pauvre et tuberculeux, le peuple
suisse va tendre vers les signes extérieurs
de richesse. Nul ne peut l’en blâmer.
D’ailleurs tant qu’une droite dure
n’aura pas pratiqué le pouvoir (dur?),
qui peut dire s’être trompé de bulletin
dans l’urne?
Avec cette campagne pour le moins
surprenante dans la tranquille et
diplomate Suisse, l’UDC s’est distinguée
à tous les niveaux. Mais chacun
aurait pu le faire. Encore fallait-il choisir
de le faire et à quel niveau. Car
toute tentative comprend des risques.
A ce propos il est amusant de constater
que le parti le plus anti européen de
Suisse s’est mis avant tous les autres à
l’heure européenne en matière de campagne!
Avec quelques moyens obtenus
en frappant aux bonnes portes, avec
un esprit moins «garde centimes» que
les autres, avec une provocation fort
bien gérée, l’UDC est entrée de plain
pied dans l’ère du «vite, fort, violent et
m’as-tu vu». Autrement dit il a mené
une campagne ...à l’européenne et pas
du tout à la suisse.
En polarisant sa campagne sur la sécurité,
ce parti a encore fait ressortir une
autre caractéristique bien helvétique...
celle de se distinguer de tout le monde
et d’agir seul dans son coin. Et l’UDC
a fait un coup de maître en la matière
car, jamais encore, nulle part au
monde, l’on a vu un ministre de la justice
et police, prendre pour champ de
bataille, les dysfonctionnements
(orchestrés?) de ses propres services.
Même Bush aurait encore menti sur ce
coup là plutôt que d’avouer qu’il n’a
pas fait son travail et que les autres ont
fermé les yeux. Mais ces pratiques sont
dans l’air du temps et il faut bien
admettre que sur la table du jeu de go,
l’UDC a placé ses puces ou ses moutons
sur des cases tournantes plutôt
que sur des sièges éjectables. Faut-il
blâmer? Se plaindre? Rire? Pleurer? Ou
suggérer aux autres partis de se distinguer
en jouant les bonnes cases, peutêtre
en mesurant mieux les divers paramètres?
Autrement dit, ce qu’on
appelle être meilleurs...
Nina Brissot
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L’accent de votre région
des Alpes suisses aux Diablerets
Pages 10
Cahier immo
Vers une pénurie
structurelle des logements?
Lausanne
Jazz onze+ a 20 ans !
Coop passe sans la caisse
Pully - Lavaux
Gros travaux à Chexbres
Pluie d’oppositions à Lutry
Impôts stable à Belmont
Vevey -Riviera
Après 10 ans d’attente,
l’EMS Home Salem pourra
s’agrandir
Culture
Nitchaeff fait son show
Pierre et le loup
Ramuz Stravinsky
Sport
Marathon de Lausanne
3
5
7
Hausse d’impôt de 5 points à
Jongny
L’Ecole hôtelière de Glion
distinguée
9
10
11
12

2
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
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Sortie autoroute Lausanne-Sud
Convention pour obsèques futures / Rapatriements
Hebdomadaire d’information régionale
paraissant tous les vendredis
(48 x par année)
Rédaction
Nina Brissot, journaliste RP,
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administration-comptabilité
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Marc Rouiller, polygraphe
m.rouiller@leregional.ch
Stéphane Gilliéron, polygraphe
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Impression
CIE - Centre d’impression Edipresse
1030 Bussigny - Tél. 021 349 57 57
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BVA Logistique SA
Chemin de Maillefer 41,
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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E-mail: info@bva.ch - www.bva.ch
Le Régional est distribué à 97’400
exemplaires à Lausanne Centre-Est,
Pully, Paudex, Belmont, Epalinges, sur
le district de Lavaux, à Chailly, Vevey,
La Tour-de-Peilz, Blonay, St-Légier,
Corsier, Corseaux, Jongny, Chardonne,
Chailly-Montreux, Brent, Clarens,
Territet, Veytaux, Chernex, Glion,
Caux, Chamby, Les Avants.
Délais pour les parutions
chaque jeudi
Délai pour le rédactionnel et les annonces
les lundis à midi.
Pour les billets politiques les vendredis à
midi.
Tirage: 97’400 exemplaires
Prix: Fr. 1.50 dans les kiosques
Abonnement possible hors du périmètre
de distribution au prix de Fr. 120.-/l’an
Faire-part deuil:
• Avis mortuaires • Remerciements deuil
Dernier délai lundi 15h, soit par téléphone
au 021 721 20 30, fax 021 721 20 31
ou par e-mail: mortuaire@leregional.ch
Fonds de soutien
CCP 10-725-4 BCV Lausanne,
en faveur compte: C 913.83.13
Avis d’enquête
AVIS D’ENQUÊTE
Commune de
Lutry
E - 5552
District: LAVAUX
Commune: 1095 Lutry
Lieu-dit ou rue:
Rue Friporte 6 à Lutry
Coordonnées géographiques:
542.380 / 150.340
Parcelle: 350
No ECA: 278
Note au recensement architectural: 4
No Réf. FAO: 147-084-01-07-ME
Propriétaire(s):
Mme Christiane
Dizerens Bardon
Promettant-acquéreur: -
Auteur des plans:
Pont 12 Architectes S.A.
M. François Jolliet
Architecte
Rue du Liseron 7
1006 Lausanne
Projet, nature des travaux et
destination de l’ouvrage:
Transformation du
bâtiment no CAMAC No 85277
ECA 278.
Pose d’un vélux dans le
pan Nord du toit.
Dérogation: -
Le dossier d’enquête peut être consulté
au bureau de la Direction des travaux,
Château de Lutry, du 20 octobre au
19 novembre 2007.
La Municipalité
AVIS D’ENQUÊTE
Commune de
Belmont
26/07
CAMAC No 84886
District: LAUSANNE
Commune: 1092 Belmont
Lieu-dit ou rue:
Ch. du Collège 6
Coordonnées géographiques:
541.725 / 152.625
Parcelle: 316
No ECA: 481/951 730 729
Note au recensement architectural: -
Propriétaire(s):
Commune de Belmont
Administration
Communale
Promettant-acquéreur: -
Auteur des plans:
Matter Galletti Claude
Anne-M. O. Galletti &
C. Matter Architectes
Projet, nature des travaux et
destination de l’ouvrage:
Transformation.
Transformation du hall
d’entrée et de la classe
d’appui en locaux
modulables affectés en
classe d’école et/ou en
réfectoire, mise en
conformité aux normes
AEAI de l’ancienne
partie du collège.
Demande de dérogation:
-
Particularités:
L’avis d’enquête
ci-dessus se réfère à
un ancien dossier:
No FAO:
P-127-016-01-98-E
No CAMAC:
P 030052 E.
Le bureau technique est ouvert du lundi
au vendredi de 7h à 11h30 et de 13h30
à 16h. L’enquête publique est ouvert du
19 octobre au 19 novembre 2007.
La Municipalité
Installations, dépannage
et transformation
Changement de chaudières
Chemin de l’Essert 10 Tél. 021 791 55 01
1095 LUTRY Fax 021 791 55 20
Natel 079 689 51 29
AVIS D’ENQUÊTE
Commune de
Lutry
E - 5553
CAMAC No 84400
District: LAVAUX
Commune: 1095 Lutry
Lieu-dit ou rue:
Route des
Monts-de-Lavaux 451
Coordonnées géographiques:
543.615 / 151.425
Parcelle: 4239
No ECA: -
Note au recensement architectural: -
No Réf. FAO: 147-084-02-07-ME
Propriétaire(s):
MM. Spyridon
Papadimitriou et Marek
Boundy
Promettant-acquéreur: -
Auteur des plans:
M. Gaël Giggen
Architecte
Place de l’Europe 8
1003 Lausanne
Projet, nature des travaux et
destination de l’ouvrage:
Construction d’une villa,
d’un patio et de 2
couverts. Création de 2
places de stationnement
extérieures
Dérogation: Limite des constructions
du 3.10.1960 et art. 167
du règlement communal.
Motifs: topographie
accidentée et protection
contre le bruit
Le dossier d’enquête peut être consulté
au bureau de la Direction des travaux,
Château de Lutry, du 20 octobre au
19 novembre 2007.
La Municipalité
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Lavaux
Ouvert du jeudi au dimanche de 17h à 21h
ou sur réservation pour les groupes de 15 à 60 personnes
Rens. et réservations point «I» Cully - Tél. 021 799 54 54
Du 18 octobre au 21 octobre, Badoux Jean-Marc
Du 25 octobre au 28 octobre, Nuit du Caveau
Rens. et réservations sur demande
Ouvert du vendredi au dimanche 17h à 21h
Réservations pour groupes de 15 à 40 personnes
Point «I» Cully - Tél. 021 799 54 54
Du 19 octobre au 21 octobre, Vendanges
Brisolée le 26 octobre, R. Ponnaz, G & J.-L. Palaz, UVC Cully
V. Gaudin
Rens. et réservations sur demande - Tél. 021 799 19 31
Ouvert du jeudi au dimanche de 17h à 21h ou sur rendez-vous
Du 18 octobre au 21 octobre, Commune de Riex. Tél. 021 799 92 50.
Du 25 octobre au 28 octobre, Duboux Marc-Henri. Tél. 021 799 12 78.
Rens. et réservations sur demande - Tél. 021 799 36 20
Ou Point «I», Cully - Tél. 021 799 54 54
Ouvert du vendredi au dimanche de 17h à 21h
Du 19 octobre au 21 octobre, Bernard Gorjat
Du 26 octobre au 28 octobre, Joseph Hug & Fils
Chauffage - Sanitaire - Ventilation - Révision de citernes
Av. de Chailly 44
1012 LAUSANNE
Tél. 021 728 13 73
Rte de Brent 1
1816 CHAILLY-MONTREUX
Tél. 021 989 21 51

Au son de la «blue note»...
Musique • Le festival «Jazz 11+» se tiendra au
casino de Montbenon du 20 au 28 octobre.
Pour sa 20ème édition, le festival
de jazz de Lausanne propose une
trentaine de concerts, tant à la salle
Paderewski qu’à la salle des fêtes du
casino de Montbenon, à Lausanne.
Sous le même toit se tient également
la Cinémathèque suisse, dans laquelle
seront projetés quatre documentaires,
dont l’un retracera l’histoire du
fameux saxophoniste américain
Archie Shepp.
Une soirée à ne pas manquer
La soirée d’ouverture du samedi 20
octobre recevra l’ensemble autrichien
«Vienna Art Orchestra» fondé en
1977. Constitué d’une vingtaine de
musiciens, ce groupe a pour répertoire
les compositions de l’américain
Charles Mingus (1922-1979), du
célébrissime Duke Ellington (1899-
1974), ainsi que des arrangements
inspirés d’auteurs classiques, tels que
Verdi, Wagner ou Satie. Après quoi
suivront Lafayette Gilchrist au piano
solo et le saxophoniste David Murray
pour terminer la soirée.
Une multitude de concerts
Le festival continue le mercredi 24.
Venu tout droit de Somalie, K’naan
apportera une musique teintée de hiphop
et de soul, le tout agrémenté de
traditionnels sons d’Afrique orientale.
Suivra le groupe londonien Bugz in
the Attic pour une touche un peu plus
funk. Puis le jazz sera à nouveau au
rendez-vous le jeudi 25 avec le Big
Bang de Lausanne, suivi de Richard
Galliano à l’accordéon qui sera en duo
avec Gary Burton, l’un des plus
grands vibraphonistes de tous les
temps. Vendredi et samedi, divers
concerts seront donnés par des interprètes
de tous horizons. Cédant à la
tradition, le dimanche verra la conclusion
du festival se dérouler devant le
Musée d’art contemporain de Lausanne
(mu.dac), au pied de la cathédrale.
Le vaudois Popol Lavanchy à la
contrebasse en duo avec l’accordéoniste
Stéphane Chapuis présenteront
leur spectacle «Histoire sans paroles».
Informations pratiques
Prix des concerts de 20.- à 50.- frs,
cinémathèque 10.- frs ou abonnement
général pour 200.- frs. Plus sur
www.jazzonzeplus.ch
Bastien Fontannaz
Le Quatuor Gémeaux
en Concert
Musée Olympique • Les Bâlois ont remporté
de concours Migros 2007
Fondé en 2003, le jeune Quatuor
bâlois a bénéficié des conseils de
Walter Levin (Quatuor LaSalle) et de
Sebastian Hamann (Conservatoire de
Lucerne). En 2006, il a gagné le 1er
Prix du Concours de la Société d’orchestre
de Bâle, en 2007 le Prix
Mozart de la Ville de Lucerne ainsi que
le 1er Prix du Concours de musique de
chambre du Pour-cent culturel
Migros. Le Quatuor Gémeaux s’est
déjà produit en des lieux importants
tels le KKL de Lucerne, la Schubertiade
de Schwarzenberg, la Società del
Quartetto de Milano et il a enregistré
pour les ondes de DRS2, Radio Berlin,
SWR2 et RTSI.
Lausanne
Les jeunes musiciens joueront le Quatuor
de Haydn opus 33 No 2, dit «La
plaisanterie»... à découvrir dans les
toutes dernières mesures du Final...
puis le bref et délicieusement raffiné
Rondo de Webern (écrit en 1906)
auquel succèdera l’imposant Quatuor
en la mineur opus 13 de Mendelssohn,
d’autant plus impressionnant quand
on réalise que l’auteur n’avait que 18
ans!
FS
Dimanche 28 octobre à 11 heures -
Auditorium du Musée Olympique.
Billets à la caisse du Musée: Fr. 22.- et en
vente dans le réseau Fnac
Préfecture - Jacques Nicod, préfet du district de Lausanne, a fait valoir ses
droits à la retraite. Né le 2 décembre 1945, il quittera ses fonctions le 31 mars
2008. M. Nicod aura exercé le métier de préfet pendant quelque neuf
années, après un parcours riche d’expériences.
Epalinges
Popol Lavanchy
Aînés - La prochaine rencontre des aînés d’Epalinges aura lieu le jeudi 18
octobre à 14:00 à la Maison de Paroisse d’Epalinges. Il y sera projeté «Instants
volés» (2ème partie) film documentaire de M. Vincent Chabloz,
concernant paysages, vie animale et poésie de la nature.
Lausanne
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REGIONAL P 03 Date 19.10 N C M J
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
Chez Coop, «ça passe bien»
Consommation • Avec le nouveau système «Passabene», introduit à Coop Crissier
depuis le 10 octobre, le self-scanning s’implante en Suisse romande.
Ras-le-bol des files d’attente interminables
aux caisses des grands
magasins? De charrier ses marchandises
du rayon au caddie, du caddie au
tapis roulant et rebelote dans le caddie,
sans oublier le dernier, du caddie dans
la voiture!
Le système de self-scanning, déjà en
place au Etats-Unis depuis 10 ans et
largement développé en Angleterre, a
fait son apparition dans les magasins
Coop outre-Sarine il y a deux ans. Test
oblige, si le client peut lui-même scanner
ses achats, ne va-t-il pas être tenté
d’en «oublier» quelques-uns? «Nous
partons sur une principe de confiance
avec nos clients», répond Katja
Manon, responsable Passabene au
niveau national. Les statistiques obtenues
outre-Sarine et, depuis l’été à
Montagny-près-Yverdon, le prouvent.
Comment ça marche?
A l’entrée du supermarché, une bibliothèque
remplie de 70 petits scanners
attendent le client qui sera formé pendant
quelques minutes à l’usage de ce
nouvel outil après s’être enregistré. Le
maniement en est des plus simples, il
suffit de scanner l’article choisi. Le
Lausanne
prix, les superpoints et/ou l’économie
obtenus sont alors affichés sur l’écran.
En cas d’erreur, il suffit d’appuyer sur
le moins pour que l’achat s’efface.
Ainsi, tout au
long de ses achats,
la ménagère sait
exactement où en
est son total. Lors
du premier enregistrement,
un sac
à commission
Passabene sera
remis au détenteur
de la Supercard,
condition
ciné qua non
pour accéder à ce
service. Le but
étant de ranger
directement ses
courses afin de ne
plus avoir à les
sortir du chariot
et de glisser tout
simplement le sac
dans la voiture
avec un bref passage
à l’une des
caisses réservées
au détenteur de
3
self-scanner. Le ticket, et l’addition,
quant à eux, restent de rigueur aux
caisses.
Texte et photo: MM
Après Crissier, le nouveau système de self-scanning sera proposé
dans tous les grands magasins Coop de Suisse.
Marionnettes - Ouverture de la saison avec «Ragoût d’Loup», la fameuse histoire des Trois petits cochons, par le Globule
Théâtre. Du mercredi 24 octobre au dimanche 4 novembre. Me 15h, sa 17h, di 11h et 15h. Aula des Bergières,
av. Bergières 44, Lausanne. Location: 021 624 54 77 ou www.doublejeu.ch
Duo - Laurent Bortolotti, claquettes et pantomime, et Jean-Yves Poupin, piano, présentent «L’oiseau oublié», avec
toutes sortes de jazz et les compositions originales de Poupin. Vendredi 19 et samedi 20 octobre à 20h32. Théâtre de
la Colombe, rte d’Oron 98, Lausanne. Location: 021 653 25 97.
Conférence - Dans le cadre de «Connaissance 3», Frédéric Elsig, historien de l’art parlera de la peinture des Ecoles du
nord dans les collections vaudoises. Lundi 22 octobre à 14h30. Casino de Montbenon, salle Paderewski, Lausanne.
Dimitri pour «Force» - Le célèbre clown Dimitri joue Ritratto, un spectacle au bénéfice de «Force»,
la Fondation de recherche sur le cancer de l’enfant. Mercredi 24 octobre à 20h. Salle Métropole, Lausanne.
Location: 021 323 94 44.
Lecture - Première du Cabaret Tastemot qui une fois par mois offrira une soirée de lecture animée par divers écrivains.
Jeudi 25 octobre à 21h. Entrée libre. Théâtre 2.21, Industrie 10, Lausanne.
Danse - Bare Back Lying. Chorégraphie et danse : Simone Aughterlony (CH), avec Bibiana Beglau, Nic Lloyd, Thomas
Wodianka. Musique : Marcel Blatti. Une histoire d’amour racontée avec humour, décortiquée, dansée, jouée et
critiquée pour le mensonge de toutes relations humaines. Jeudi 25 à 19h, vendredi 26, samedi 27 octobre à 20h30.
Arsenic, rue de Genève 57, Lausanne. Location 021 625 11 36 ou info@theatre-arsenic.ch

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REGIONAL P 04 Date 19.10 N C M J
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OFFICE DES FAILLITES DE
L’ARRONDISSEMENT DE LAVAUX
Appartement et box-garage
Le mardi 27 novembre 2007, à 10h00, à Cully, salle du conseil
communal, Maison de Ville, Rue Davel 9, l'Office des poursuites
de Lavaux procédera à la vente aux enchères publiques,
en bloc, des immeubles suivants:
COMMUNE DE FOREL
Au lieu dit «Vergers du Lavaux»
- Parcelle RF n° 211-6, PPE soit part de 22/1000 de la parcelle
211 avec droit exclusif sur:
Rez-de-chaussée nord-est, est, sud-est:
Appartement de 92 m2 env. constituant le lot 6A du plan.
Estimation fiscale (2005) Fr. 382'000.00
- Parcelle RF n° 211-44, PPE soit part de 2/1000 de la parcelle
211 avec droit exclusif sur:
Sous-sol : box simple no 14 de 17 m2 env., constituant le lot 44
du plan.
Estimation fiscale (2005) Fr. 20'000.00
Estimation globale de l’Office pour les 2 parcelles selon
rapport d’expert: Fr. 412’000.00
Le bien est situé dans un des immeubles constituant un
ensemble résidentiel, implanté à proximité du c?ur du village
de Forel, et bénéficie d’une situation calme. Les infrastructures
de transport et commerciales sont proches. La construction
consiste en un appartement de 3 pièces, cuisine agencée, WC
bain et WC douche, complété par un jardin, ainsi qu’un box.
L’appartement quasiment neuf est en parfait état. Le box, cloisonné
par des éléments métalliques et fermé par une poste
basculante manuelle se trouve situé dans un garage souterrain.
Les conditions de vente, comprenant l'état des charges, sont
déposées au bureau de l'Office des poursuites de Lavaux, Ch.
de Versailles 6, 1096 Cully, où elles sont à disposition des intéressés
jusqu'au jour de la vente.
Les enchérisseurs devront être munis d'un acte d'état civil et,
pour les personnes morales, d'un extrait récent du Registre du
commerce. Ils sont en outre rendus attentifs à la loi fédérale
(LFAIE du 16 décembre 1983) sur l'acquisition d'immeubles
par des personnes à l'étranger. A cet effet, ils devront se
conformer au chi 1 des conditions de vente.
L’unique visite est fixée au mercredi 24 octobre 2007 à
15 heures (rendez-vous directement sur place).
OFFICE DES POURSUITES DE LAVAUX
Tél. (021) 557 83 11.
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Entrée en service: 1er février 2008
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Adresse: chemin des Colombaires 31 - 1096 Cully
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Pully - Lavaux
Gros travaux en perspective
pour sécuriser la chaussée
Chexbres • De nombreux préavis ont passé la rampe annonçant changements
et améliorations des infrastructures.
Le premier changement en vue à
l’ordre du jour vient de la fusion
du corps des pompiers entre Chexbres,
Puidoux et Rivaz. L’effectif actuel dans
la commune s’élève seulement à 26
sapeurs-pompiers. L’idée est donc une
fusion entre les trois villages pour arriver
à un effectif convenable de 80 personnes.
Selon la convention les frais
d’équipement, de fonctionnement et
les recettes seraient répartis proportionnellement
à la population résidente
de chaque commune. Un nouveau
projet de loi, annoncé pour
2009-2011, concernant le regroupement
des pompiers par région est en
cours au sein du département de Jacqueline
de Quattro. À ce moment-là,
la fusion des trois communes devrait
être revue alors pourquoi ne pas
rejoindre le SDIS de Gourze tout de
suite? Selon, le syndic, Jean-Daniel
Delay, ce ralliement immédiat s’élèverait
à 80’000 francs pour la commune
ce qui nécessiterait d’augmenter de 2
points le taux d’imposition. Deuxième
point plus important, lors de catastrophes
dans la commune il n’y aurait
pas assez d’hommes sur place. Ainsi le
préavis de fusion a été accepté à la
majorité. Ce dernier devant également
être accepté par les deux autres communes
pour entrer en vigueur.
Gros chantier en vue
Au chemin du Dard, onze bâtiments
sont concernés par les travaux projetés.
Il s’agit de l’assainissement séparatif
des bâtiments donnant sur ledit chemin
ainsi que le remplacement de la
conduite d’eau potable et de défense
incendie. Une deuxième étape est prévue
en ce qui concerne l’assainissement
des ouvrages en béton qui soutiennent
le chemin et le trottoir. Le
coût de ces travaux s’élève à environ
1,1 mio. La commission des finances
jugent ces travaux urgents car l’état de
la chaussée est dangereux à court
terme. «A-t-on des surprises de ce
genre ailleurs dans la commune?»
s’étonne-t-on au sein du conseil. Le
Nonagénaire
fêtée à Villette
Mercredi 26 septembre, à Villette,
Mme Rose Porta, avec son arrière
petit-fils Jules dans les bras, a fêté son
90ème anniversaire, dans la joie et la
bonne humeur. Elle était entourée de
ses enfants ainsi que des représentants
de la commune; MM. G. Vuarraz,
municipal, Monsieur le Pasteur Ch.
Rapin, et de J.-P. Haenni, syndic.
syndic affirme que «théoriquement
non. Tous les travaux ont été suivis
régulièrement. Ce chantier-ci a
attendu un peu car d’autres travaux sur
ce tronçon étaient prévus. Nous voulions
tout faire en même temps.
D’autre part la coût était important,
d’où la mise en attente».
Au terme de la séance, le conseiller
Bernard Cachin a déposé un postulat
concernant la circulation dans le village.
Il demande à la Municipalité
d’entreprendre une étude pour mesurer
le nombre de pendulaires qui traversent
le village engendrant dangers
et nuisances sonores. Le syndic
annonce que «la Municipalité est en
train de réétudier toute la circulation
et les parcages au sein du village car le
problème est important et nous en
sommes conscients». La commission
de circulation a été saisie pour analyser
le problème. Les conclusions sont
attendues prochainement.
Sandra Giampetruzzi
Forel (Lavaux)
REGIONAL P 05 Date 19.10 N C M J
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
Pluie d’oppositions
Lutry • Sur 74 oppositions au projet d’immeubles
à Bois Bochet plus de 30 sont
du «copié-collé» de la même lettre.
Comme tout objet mis à l’enquête
publique, le projet de construction
de 85 logements sur les hauts de
Lutry était supposé recevoir quelques
oppositions. Situé dans une zone à
faible densité, actuellement peu habitée,
la commune et le promoteur s’attendaient
aux habituelles oppositions
de voisinage. C’était sans compter avec
le sport national de quelques-uns (qui
devront encore prouver leur habilité à
s’opposer) qui ont écrit, peut-être juste
pour le plaisir de montrer quelques
connaissances personnelles. Quoi qu’il
en soit, chaque opposition devra être
considérée et étudiée et recevra,
comme il se doit une réponse personnelle.
A quoi s’oppose-t-on? Deux thèmes se
dégagent. L’intégration au site et le
plan de circulation. Le terrain est
classé zone à bâtir à faible densité
depuis 1972 déjà, ce qui en principe
correspond à une zone villa. Or
compte tenu de la morphologie de ce
terrain, le promoteur a imaginé un
habitat groupé de petits immeubles en
terrasses suivant les collines avec toitures
végétalisées pour s’intégrer au
paysage. Cette manière de faire permet
5
de proposer 85 logements relativement
groupés dans un environnement
dominé par un aspect rural. Ça plaît
ou pas. L’alternative est de construire
une cinquantaine de villas individuelles.
Voici en gros pour l’intégration
au paysage.
Pour ce qui est du plan de circulation,
la mise à l’enquête et considérée lacunaire
par un grand nombre d’intervenants.
Il est également reproché à la
Municipalité de n’avoir pas considéré
le surplus de trafic que drainera un tel
chantier. A la Municipalité on se
défend. Un préavis à été présenté au
conseil communal et accepté après
d’âpres discussions en début d’année
2007. Il libérait un crédit pour l’élargissement
du chemin Crêt ministre, la
sécurité piétonnière et l’aménagement
d’un trottoir. Selon un certain nombre
d’opposants ces mesures ne sont pas
suffisantes, d’après la municipalité
elles correspondent au règlement communal
en la matière.
Quant au promoteur il dit avoir son
temps et prendra position lorsque la
commune aura étudié chaque opposition.
nb
Aide sociale - Effata qui en hébreu signifie «ouvre-toi» est désormais une Fondation à but non lucratif officiellement
enregistrée le 12 septembre dernier au service de l’intégration des personnes sourdes et malentendantes. Cette Fondation
gère un atelier protégé pour personnes sourdes et malentendantes avec difficultés sociales telles que chômage, problèmes
familiaux et mal-être. Les activités proposées vont de la menuiserie à l’informatique, en passant par la couture
et la photographie. De plus, un suivi psychosocial est mis en place et des contacts avec les principaux organes sociaux
ont lieu fréquemment. BF.
Grandvaux -Villette
Aînés - Le Cep d’or, club des aînés a concocté son programme d’hiver. Toutes les réunions ont lieu les mercredis après
midi à 14h. Elles débutent le 31 octobre à Aran à la salle des Mariadoules avec la projection du film de Samuel Monachon,
«Beauté sauvage». Elles se poursuivent le 28 novembre 2007 à Grandvaux à la nouvelle Salle des Sociétés avec
une conférence d’Alain Rochat sur une «Biographie C.-F. Ramuz» La dernière de l’année se tiendra le 18 décembre à
Aran sur le thème, c’est Noël, pose ton sac. Un spectacle de Mimes et chants par la troupe «Les Masquanimés» Attention
c’est un mardi! Les rencontres reprennent le 9 janvier 2008 à la Salle de l’église catholique à 14h30 à Cully. C’est
une invitation du Trait d’Union, Groupe des aînés de Cully, Epesses et Riex. Au programme le génial musicien
Alexandre Cellier qui ira «Au bout des notes» C’est un témoignage qui sera proposée le 30 janvier à Grandvaux ou le
Trait d’Union sera invité. Celui du pasteur Madame M.C. Baatard qui relatera sa propre vie. Le 27 février à Aran, le
Théâtre Mouvement des Aînés jouera «la Rampe». Le 26 mars c’est à Grandvaux que Willy Randin de Nouvelle Planète
projettera son film «Sénégal, des énergies pour demain». Le 23 avril, toujours à Grandvaux, Jean-Pierre Genoud,
retraité de la Police Judiciaire viendra parler de sa profession sur le thème métier passion. Enfin, la dernière rencontre
prendra la forme d’une sortie surprise programmée au 21 mai 2008. Ces rencontres sont ouvertes à tous les aînés. Pour
des renseignements ou un transport, il faut appeler au 799 37 55 ou 799 24 05.

6
gastronomie Jeudi 18 octobre - vendredi 19 octobre 2007 No 392
avec
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1095 Lutry
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Tél. 021 791 32 32
REGIONAL P 06 Date 19.10 N C M J
BARBARA WIDMER'S NEW REVIVAL BAND
La recette de Manuela La Pariade de crustacés
Préparation
Ouvrir les crustacés en les coupant en deux par
le milieu. Les nettoyer et les saupoudrer de gros
sel. Taper les pinces du homard en les cassant
un peu.
Dans une grande poêle bien chaude mettre un
peu d’huile et poser le homard la chair contre le
fond et les pinces. Dès que la carapace devient
orange, ajouter les langoustines, puis les gambas.
Laisser revenir jusqu’à ce que les fruits de
mer soient bien dorés.
Pendant ce temps, blanchir la seiche à l’eau
bouillante salée puis la passer à la poêle, ajouter
les moules et le beurre. Tourner les fruits de
mer, ajouter l’ail, laisser à peine revenir puis
mouiller légèrement avec le vin blanc. Mélanger
constamment afin que l’ail ne brunisse pas.
La sauce
Dans un petit bol, mélanger la bière, la moutarde
et le Tabasco, ajouter aux fruits de mer et,
juste avant de servir, parsemer de quelques
gouttes d’huile.
Décorer l’assiette avec des tranches de citron et
des feuilles de persil plat.
Ingrédients pour 2 pers.
2 homards frais
4 gambas
4 langoustines
1 seiche
Une douzaine de moules
Huile d’arachide
Gros sel de mer
La sauce
4 gousses d’ail bien hâché
1 cs de moutarde
4-5 gouttes de Tabasco
50 gr de beurre
1 dl de bière blonde
0,5 cl de vin blanc
Amateurs de Jazz ?
Ne manquez pas la soirée du
Samedi 27 octobre 2007
Samedi 27 octobre 2007
BARBARA Samedi WIDMER'S 27 octobre NEW REVIVAL 2007BAND
BARBARA WIDMER'S NEW REVIVAL BAND
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Repas à 19h Concert à 21h
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Accompagner cette recette d’un riz sauté aux
petites crevettes ou de frites selon les goûts et servir
avec un vin blanc de Montreux.
Le conseil du chef
Ne mettez pas les crustacés dans la poêle avant
qu’elle ne soit bien chaude et, surtout, ne pas
laisser brunir l’ail qui donnerait un goût amer
à l’ensemble de la préparation.
Nous avons aimé :
L’architecture d’une belle maison XIXe décorée
avec goût
Des hauts plafonds et une ambiance conviviale
aux allures méditerranéennes
Les meilleures pizzas de la Riviera, une des
grandes spécialités de la maison avec le Churrasco
et la fricassée
Un grand choix de salades des 5 continents
Les moules à toutes les saveurs et la morue
«Gomes SA»
Un joli choix de risotto pour l’hiver et les spaghettis
aux palourdes.
Une bonne adresse à prix sympas à découvrir à
Montreux.

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Pully - Lavaux
On ne touche pas aux impôts!
Belmont • Le conseil a voté à l’unanimité le maintien du taux, mais a tergiversé
sur l’idée d’un centre de vie multi-générationnel.
Report de charges cantonales, amortissements,
péréquation, police
intercommunale, liquidités pour le plan
des investissements... divers facteurs
laissaient à penser que le taux d’imposition
actuellement à 0,75 fr devrait
prendre l’ascenseur. Mais, tous comptes
faits, la Municipalité, soutenue par la
commission des finances a estimé
qu’elle pouvait proposer de maintenir
pour 2008 et 2009 l’impôt au même
prix. Ce que le Conseil a accepté sans
piper mot et à l’unanimité.
Espace Cancoires
Dans un patois local, un cancoire est un
hanneton. Les habitants de Belmont
sont-ils coléoptères dans l’âme? Difficile
à dire. En tous les cas ils ont hérité de ce
surnom qui, contrairement à Lutry où
les autorités n’aiment pas trop leur
sobriquet de singes, cela ne dérange nullement
les autorités de Belmont d’être
traitées de Cancoires.. Au point que le
nom est même prévu pour un projet
réunissant sous un même toit un espace
jeunes, un espace activités pour les aînés
et une nursery. L’Espace Cancoires
pourrait être construit sur une parcelle
communale de plus de 1’700 m2 au
chemin du Blessoney. Située en aval de
l’autoroute elle est d’un accès facile,
proche des transports et pourrait offrir
une quinzaine de places de parc. Le
Conseil avait donc à se prononcer sur
l’octroi d’un crédit d’étude pour ce bâtiment,
crédit estimé à 250’000 francs.
Cet objet n’a pas fait l’unanimité. Non
point l’objet en lui-même mais sa situation
jugée trop proche de l’autoroute et
du bruit. Des discussions ont eu lieu
auxquelles le syndic Gustave Muheim a
donné des réponses convaincantes
puisque voté au bulletin secret, ce crédit
d’étude a été accepté par 34 oui, 9 non
et 5 bulletins blancs. Par contre, c’est à
l’unanimité que le Conseil a voté un crédit
de 1.460.000 million pour des aménagements
routiers, eau potable, écopoint
et cimetière à Champ Pevy-
Blessoney, Léchire et Engoliau. nb
Jeu des 7 erreurs
Insolite • Cherchez la différence
Le futur «Fort rouge» de Lutry Le Fort rouge d’Agra avec ses singes
Tout s’agite autour de la police. Berne, Lausanne, Montreux... A Lutry on fortifie la place des gardiens des Singes
comme sont surnommés les Lutryens. Un bâtiment est en cours de finition. Bientôt, les échafaudages tomberont. Le
public découvrira ravi qu’à Lutry on s’est inspiré de la bonne vieille sagesse indienne. Comme à New Dehli ou à Agra un
Fort Rouge est en cours d’édification. Seule différence, les singes auront un trottoir au lieu d’un mur.
REGIONAL P 07 Date 19.10 N C M J
Pully
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
Enfants - Pour les petits, dès 3 ans, Sylvie Gehringer, enseignante elle-même,
présente «La maîtresse décolle», une série de chansons originales et drôles qui
entraînent son jeune public dans un voyage qui est tout ce que l’on veut, sauf
triste. Mercredi 24 octobre à 15h. Café-théâtre de la Voirie, rue du centre 10,
Pully. Location: 021 728 16 82 ou 076 335 34 51 ou www.regart.ch/th-voirie
Chexbres
Forel (Lavaux)
Chexbres
7
Exposition - Lumières de Lavaux est le titre de l’exposition
que propose Monique Jaton, photographe. Elle
expose ses œuvres jusqu’à la fin de l’année chez Yoshi,
(restaurant) rue du Cotterd 2 à Chexbres.
Aide sociale - Effata qui en hébreu signifie «ouvre-toi» est désormais une
Fondation à but non lucratif officiellement enregistrée le 12 septembre dernier
au service de l’intégration des personnes sourdes et malentendantes.
Cette Fondation gère un atelier protégé pour personnes sourdes et malentendantes
avec difficultés sociales telles que chômage, problèmes familiaux et
mal-être. Les activités proposées vont de la menuiserie à l’informatique, en
passant par la couture et la photographie. De plus, un suivi psychosocial est
mis en place et des contacts avec les principaux organes sociaux ont lieu fréquemment.
BF.
Exposition - Jean-Jacques Simon présente ses peintures, «cultivant, dit
Richard Aeschlimann, ses aquarelles des vignes de Lavaux, du lac en toute
saison et des montagnes de Savoie. Ses gestes cent fois répétés et cependant
jamais tout à fait les mêmes, car enrichis à chaque fois d’un élément nouveau,
usent le temps et lui arrachent des bribes de beauté éternelle.» Du vendredi
12 octobre au dimanche 11 novembre. Me-ve 15h-19h, sa-di 15h-18h. Vernissage
vendredi 12 octobre à 18h. Maison des Arts, Chexbres.

8
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
Votations cantonales
du 21 octobre 2007
1. Loi sur l’Etablissement cantonal des
véhicules et des conducteurs
2. Révision de l’article 179 de la Constitution
Elections fédérales
du 21 octobre 2007
1. Election des 18 membres vaudois du
Conseil national en un seul tour
2. Election des 2 membres vaudois du
Conseil des Etats (premier tour)
OUVERTURE DES BUREAUX DE VOTE
Cully
Grandvaux
Lutry
Pully
Riex
Savigny
Villette
Bureau de vote déplacé au collège
des Ruvines (entrée ouest, côté terrain de basket)
Dimanche 21 octobre, 11h - 12h
Village (Bureau de vote)
Dimanche 21 octobre, 11h - 12h
Collège du Grand-Pont
Dimanche 21 octobre, 11h - 12h
Limitations d’accès pour les véhicules
en raison du Marathon de Lausanne.
Parking de La Possession et de La
Combe fermés.
Pully-Village (Maison Pulliérane)
Dimanche 21 octobre, 10h - 12h
Salle St-Théodule
Dimanche 21 octobre, 11h - 12h
Maison de Commune
Bâtiment administratif
Rte de Mollie-Margot 4
Dimanche 21 octobre, 10h30 - 11h30
Aran - Bâtiment «Les Mariadoules»
Dimanche 21 octobre, 11h - 12h
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2 octobre 20:00 Bien-être: de quoi s’agit-il?
Dr Adrian Heini, Interniste FMH, consultant
en nutrition clinique.
Dr Pascale Hobin, Médecin psychiatrepsychothérapeute-hypnothérapeute,
responsable de l’unité du bien-être psychique.
Dr Anne Laurent-Jaccard, Interniste FMH,
consultation d'obésité et des troubles du
comportement alimentaire.
Mme Fatima Santos, Hypnothérapeute
et sophrologue.
Dr Thierry Wälli, Médecin Chef.
23 octobre 20:00 Esthétique: quelle approche à quel moment?
Dr Patricia Delarive, Médecin consultant
dermatologue.
Dr Sabri Derder, Médecin consultant chirurgie
plastique.
Dr David Cigdem, Médecin-dentiste consultant.
30 octobre 20:00 Profil génétique et médecine personnalisée:
quand et pour qui?
Dr Sara Colombo, pharmacienne, responsable
du développement scientifique et marketing
de Gene Predictis®.
Dr Thierry Pache, Médecin consultant.
Dr Thierry Wälli, Médecin Chef.
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Vevey - Riviera
REGIONAL P 09 Date 19.10 N C M J
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
Après dix ans d’attente... l’EMS Home Salem pourra s’agrandir
Vevey
La Tour-de-Peilz
St-Légier • Le plan de quartier «Autour de l’Eglise» vient d’être avalisé par le Conseil communal.
Une troisième mouture qui a fait l’objet de plusieurs amendements, au terme d’un long débat émaillé de vifs échanges.
Munie du feu vert du Conseil communal, la Fondation Eben Hézer peut désormais lancer sont
projet d’extension de l’EMS Home Salem.
«
C’est facile de cracher sur la commission»,
lâche son président
Patrick Bahys. «Mais notre travail n’est
pas facile et il doit être respecté. Nous
ne sommes pas des spécialistes». Pas
facile en effet, à comprendre, à analyser
et à amender, c’est le moins que l’on
puisse dire au sujet du plan de quartier
«Autour de l’Eglise», qui figurait une
ultime fois à l’ordre du jour du Conseil
communal de St-Légier. D’où cette
remarque de Patrick Bahys, adressée au
syndic de St-Légier Jean de Gautard,
dont le ton critique à l’égard du travail
de la commission d’étude de ce projet
ne passe pas. Il faut dire que ce PPA
(plan partiel d’affectation) plombe les
débats depuis bientôt dix ans, véritable
serpent de mer ayant déjà fait l’objet de
trois mises à l’enquête publiques, avec
moult oppositions à la clé.
Opération immobilière déguisée
Ce plan de quartier vise à permettre à la
Fondation Eben-Hézer de construire
un immeuble d’appartements protégés,
en guise d’extension de son EMS
Home Salem. Il englobe également la
création d’un nouveau quartier de villas,
le réaménagement de la circulation
dans le secteur de l’église de la Chiésaz,
l’extension de zones de verdure entre
l’église et le château de Blonay, ainsi
que la préservation et la mise en valeur
Duo électronique - L’espace Guinguette et Live in Vevey présente INFI-
NITE LIVEZ vs STADE, Résidence Live in Vevey. Stade est composé de
Christophe Calpini et Pierre Audétat qui, en duo électronique, multiplient
les collaborations depuis quatre ans. Début 2007, Stade en quartet, avec Infinite
Livez et Joy Frempong, a sorti le disque « Art Brut Fe De Yoot « sur le
label anglais Big Dada / Ninja Tune. C’est la Guinguette que ce quartet a
choisi pour enregistrer son prochain disque qui sortira sur ce même fameux
label. Basé sur des jeux live et de l’improvisation, il va transformer le lieu en
un espace de laboratoire musical avec répétitions la journée et concerts débridés
et publics le soir. Du 22 au 27 octobre, lun, mar, mer, jeu : portes : 20h
- concert : 21h, ven et sam : portes : 20h30 - concert : 21h30, entrée libre -
chapeau. Chaussée de la Guinguette, 1800 Vevey, www.guinguette.ch et
contact@guinguette.ch
Cabaret - Le 26 octobre à 20h30, le Théâtre du Château, rue du Château 7,
programme «Mon Beau Sapin», de Nathalie Rudaz, Michel Sapin & Martino
Toscanelli, avec des chansons de Martino Toscanelli, Patrick Nordmann
et Pascal Auberson, sur une mise en scène de Patrick Nordmann. Quand,
pendant des années, on a écumé toutes les scènes romandes avec les spectacles
farfelus et hilarants du Cabaret Chaud 7, quand, malgré quelques
mèches grises, on a gardé son âme d’enfant et cette envie joyeuse d’amuser et
de faire rire, on ne peut que se laisser tenter à nouveau... et remonter sur
scène! Cette tentation, Michel Sapin la concrétise à travers un nouveau spectacle
qui tient tout à la fois du cabaret, du tour de chant et de la comédie.
Prix adulte: Chf 30.-, étudiants apprentis, chômeurs, AVS: Chf 25.-.Réservations:
079 411 50 59, www.theatre-du-chateau.ch
Carton et gros lot - Dimanche 21 octobre à 14h30, le Musée suisse du Jeu
programme une journée thématique autour des loteries. Saviez-vous que
déjà les Grecs et les Romains jouaient à une sorte de loterie? Connaissez-vous
l’histoire du loto et de la loterie? A découvrir avec Marianne Schött. Prix
d’entrée au Musée. Renseignement au 021 977 23 00. Musée Suisse du Jeu,
1814 La Tour-de-Peilz. Infos sur www.museedujeu.com
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du tissu bâti ancien.
Le problème est qu’il se situe dans un
cadre paysager et monumental de premier
ordre, composé de sites protégés -
l’Eglise de la Chiésaz et le Château de
Blonay -, ainsi que de vastes zones de
verdure. D’où de nombreuses critiques
et oppositions, émanant principalement
des riverains et du mouvement
citoyen Pro Tyalo. Si le volet touchant
à l’extension de l’EMS n’est pas
contesté, c’est la construction de villas
et d’un second immeuble qui pose problème.
Certains opposants y voient
une opération immobilière déguisée.
Garderie maintenue
Au final, le Conseil communal a avalisé
ce PPA dans la douleur, au terme d’un
débat de près de trois heures. Une
«guéguerre» opposant notamment le
syndic libéral Jean de Gautard - appuyé
par les deux plus farouches partisans de
ce projet, le libéral Eric Rochat, médecin
à Eben Hézer, et le radical Daniel
Rubli - au fer de lance de Pro Tyalo
Yves Filippozzi, rapporteur et éminence
grise de la commission. Plusieurs
amendements ont été votés, dont un
visant à raboter de trois mètres la hauteur
de l’un des bâtiments. «Voici
l’exemple des limites de la démocratie»,
s’est alors exclamé le syndic, pour le
moins irrité de voir qu’un «membre du
conseil communal s’érige en architecte»
pour modifier ce PPA, fruit
Vers une hausse d’impôts de 3 points?
Après celles de Veytaux et Jongny, c’est au tour de la Municipalité de St-Légier
de préconiser une hausse de son taux d’imposition pour 2008. De trois points
en l’occurrence, de 69 à 72%. Un exécutif cohérent, puisqu’il avait déjà affiché
cette volonté l’an passé, avant de se heurter à un refus du Conseil communal,
ce dernier estimant que la hausse prévue de la population parviendrait
à compenser la perte de 3,2 mios au budget.
«Or la situation actuelle, pour les comptes 2007, confirme les projections»,
avertit la Municipalité, pour qui «un déficit paraît inévitable». Ce qui, ajouté
aux prévisions budgétaires pour 2008, «montre qu’une augmentation du taux
d’imposition de trois points est indispensable». En cause, la réforme de la
répartition financière des tâches entre la Confédération et les cantons, la RPT,
dont «les conséquences financières pour les communes sont potentiellement
fortes», selon la Municipalité, «du fait qu’une grande partie des charges transférées
au canton par la Confédération alourdira la facture sociale». A cela
s’ajoute la hausse constante, depuis la bascule des impôts en 2005, du report
des charges cantonales, passant de 2,7 mios en 2005 à 5,3 mios au budget
2008. Si avalisée par le Conseil communal, cette hausse d’impôt permettrait
de réduire le report des charges cantonales de 425’000 francs tout en augmentant
les recettes fiscales de près de 590’000 francs. Décision le 29 octobre.
Impôts: le taux qui tue!
Jongny • Le taux fiscal monte de 5 points pour 2008, passant de 64 à 69%.
De bénéficiaires qu’ils étaient, les comptes accusent un déficit de 27’000 francs.
Tout cela à cause de la facture
sociale de l’Etat, dont la Municipalité,
en un premier temps, a sousestimé
le poids. Celui-ci en réalité et
selon le décompte du Canton se
monte à 1,5 million, ce qui représente
pour la Commune une charge supplémentaire
de 535’000 francs et un excédent
de charges de 27’000 francs par
rapport aux comptes. La Municipalité
proposait dès lors d’élever le taux fiscal
communal de 6 points pour 2008-
2009, soit de 64 à 70%.
Vif débat
La Commission des finances et son
rapporteur Yves Deillon se montrent
plus modérés et déposent un amendement
pour limiter la hausse à 5 points,
soit un taux de 69 %, et valable pour
2008 uniquement. Avec son taux de
64 %, Jongny affichait le plus bas du
district. Le débat est vif, les interventions
multiples. A l’aide de grands
tableaux lumineux, le syndic Claude
Genton défend bec et ongles la position
de la Municipalité: «On ne peut
dépenser allègrement ce que l’on n’a
Vevey
d’«un travail de dix ans».
Lequel syndic avait quelques instants
plus tôt vivement combattu, avec succès,
un autre amendement visant à
déplacer les constructions projetées du
nord au sud de l’EMS. «Un amendement
pernicieux», selon Jean de Gautard,
«dont le seul but est d’empêcher
la Fondation Eben Hézer de réaliser
son projet».
Située dans le même périmètre du
PPA, la crèche garderie Pain d’Epice
pas!». On évoque la situation de l’Etat,
la mise sous tutelle historique de la
Ville de Vevey, le referendum de
Pully...
Le conseiller Claude Murisier, partisan
d’une progression «step by step»,
déposait de son côté un amendement à
67 % pour 2008. Amendement refusé
par l’assemblée, qui adopte par contre
celui de la Commission des finances et
vote à l’unanimité le taux de 69 %
pour 2008 seulement.
10’000 francs pour une barrière!
Sous la présidence experte de Claude
Cherbuin, le dépôt d’un addenda au
plan de quartier «En «Perrettaz» ne
pose pas de problème. Il en va de
même pour le plan partiel d’affectation
«En Cherpenoz» destiné à la création
d’un dépôt de matériaux d’excavation.
Les deux préavis ont été
étudiés et recommandés par les commissions
ad hoc de Pierre-Alain Simonin
et Bernard-Antoine Rouffaer.
Par contre, la demande de crédit de
200’000 francs pour la rénovation des
feux sur la route cantonale et la mise
Pro Vélo - Sous l’impulsion de l’Agenda 21 de la ville de Vevey et pour combler
le manque de vision régionale quant aux intérêts des cyclistes, l’association Pro
Vélo Riviera a été fondée le 2 octobre à Vevey. Selon les statistiques, un tiers des
trajets en voiture sont inférieurs à 3 km et la moitié sont inférieurs à 5km, distances
tout à fait faisables à vélo, d’autant plus qu’il est prouvé que la petite-reine
est plus rapide dans le premier cas et qu’elle reste compétitive dans le deuxième.
Dès lors, l’idée principale de Pro Vélo est de la promouvoir et d’augmenter le
nombre de cyclistes en améliorant le confort et la sécurité des usagers. Au travers
d’interventions auprès des autorités, de lobbying, de distributions de matériels
informatifs et de cours de conduites, d’actions telles que Bike to Work et
de diverses activités (stands, conseils, conférences, balades, etc), la place des
cyclistes pourra être défendue et les conditions pourront être améliorées. Toute
personne intéressée à devenir membre peut compléter le bulletin d’inscription
téléchargeable sur www.vevey.ch/agenda21 ou envoyer un mail à riviera@provelo.ch
avec ses coordonnées et le type de cotisation souscrite. Dans le montant
est compris le nouveau journal «PRO VELO Info» qui sort quatre fois pas an.
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n’est toutefois pas en danger, selon Jean
de Gautard: «Je prends l’engagement
au nom de la Municipalité que la garderie
demeure. Vous n’avez aucun soucis
à vous faire».
Malgré une volonté clairement affichée
au début de l’année de lancer un référendum
au cas où le PPA devait être
avalisé par les élus, les opposants semblent
pour l’heure y avoir renoncé.
Textes et photo: sn
en place de mesures de circulation suscite
un nouveau débat. Appuyé par la
commission ad hoc de Jean-Paul Francelet,
la proposition municipale fait
l’objet d’un amendement du conseiller
Claude Murisier. Il demande que les
quatre conclusions de la Municipalité
soient votées séparément. Recommandé
par divers conseillers, dont
Claude Nick, Marc Reymond ou
Dominique Pittet, l’amendement
Murisier est accepté. Dès lors, 45’000
francs sont accordés à la rénovation
des feux routiers «A Jongny», 70’000
francs sont votés pour la pose d’un
radar de contrôle des feux. 75’000
francs vont aux travaux de marquage
et à la pose d’obstacles latéraux. En
revanche, le crédit de 10’000 francs
pour la participation à la pose d’une
barrière à Nant est refusé à une large
majorité. A relever que, sur la
demande d’un conseiller, cet objet a
été traité avant la discussion sur le taux
fiscal...
Prochaine séance lundi 10 décembre
2007 à 20 h.
Georges-A. Nippell

10
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
Vevey-Riviera
REGIONAL P 10 Date 19.10 N C M J
Une vaste centrale solaire pourrait voir le jour aux Diablerets
Energie • Avec 10 000 m2 de capteurs solaires «à concentration», l’installation sera la plus grande des Alpes suisses. Elle alimentera le
train qui relie Aigle aux Diablerets, ainsi qu’une fromagerie et une dizaine de chalets didactiques. Le projet novateur se voudra une vitrine
technologique.
La région d’Isenau, sur le domaine
skiable des Diablerets, pourrait
devenir, d’ici à la fin 2009, le plus vaste
laboratoire solaire des Alpes suisses et
faire école dans les régions de montagne
du monde entier. Une centrale
solaire novatrice, comprenant pas
moins de 10 000 m2 de capteurs, y sera
en effet mise en place sur un territoire
correspondant à plusieurs terrains de
football.
Pour 500 ménages
L’installation reposera sur une technologie
solaire thermodynamique pour
produire de l’électricité. Les capteurs
produiront de la vapeur, elle-même
transformée en énergie (lire l’encadré).
Sa puissance sera de 1,5 mégawatt, soit
l’équivalent de la consommation de
500 ménages. A titre de comparaison,
la centrale de Mont-Soleil, avec ses
4500 m2 de cellules photovoltaïques,
répond aux besoins d’environ 200
ménages. Cette nouvelle centrale alimentera
le train qui relie Aigle aux
Diablerets, ainsi qu’une fromagerie et
une dizaine de chalets didactiques.
Pour Yassine Allani, président de la
fondation SunAlpes et initiateur du
projet, la technologie choisie présente
un potentiel très intéressant en terme
de coûts - moins cher que le photovoltaïque
- et d’efficacité énergétique.
Selon lui, le site d’Isenau, qui a été
observé pendant deux ans et demi,
offre un «ensoleillement optimal en
milieu alpin». Les tests techniques ont
démarré il y a déjà plus de dix ans..
Une société sera constituée prochaine-
Villeneuve
ment pour mener à bien le projet. Les
partenaires comprennent Romande
Energie Renouvelable, les communes
d’Aigle et d’Ormont-Dessus, les Transports
publics du Chablais, qui pourront
bénéficier de l’énergie verte, ainsi
que SunAlpes. L’investissement se
montera à 10 millions de francs, pris en
charge principalement par Romande
Energie Renouvelable. Un projet pilote
de 800 m2 sera mis en place dès l’an
prochain. «Nous voulons produire
localement et distribuer localement»,
souligne Pierre-Alain Urech, directeur
général de Romande Energie. Il rappelle
que le potentiel des énergies
renouvelables est estimé à 10% de la
consommation suisse dans les 20 à 30
prochaines années, contre environ 1%
en 2006.
Protection du paysage
Le projet se voudra aussi une vitrine
technologique pour l’énergie solaire. Il
intégrera un espace d’attraction pour le
public, constitué de petits chalets
didactiques. La commune d’Ormont-
Dessus a déjà donné son appui, tout
comme le Service de l’aménagement
du territoire vaudois, sous forme d’un
accord préliminaire.
Restera à convaincre les défenseurs de
la nature. «En principe, nous sommes
favorables au solaire, mais pour autant
que l’installation s’intègre au paysage et
soit assortie de compensations», commente
Michel Bongard, secrétaire exécutif
de Pro Natura Vaud. L’association
attend le dépôt du projet pour se prononcer.
Pascal Fleury/La Liberté
Théâtre - A l’affiche du Théâtre de l’Odéon du 19 au 21 octobre: «Dis à ma
fille que je pars en voyage», une pièce de Denise Chalem, présentée par L’Atelier
Théâtre, de Bex, sur une mise en scène de Martial Bernard et Sylvie Delalande.
Lorsque Caroline arrive en prison, Dominique y a déjà passé sept ans.
Tout sépare apparemment les deux femmes. Caroline a de l’éducation et de
l’instruction. Dominique, les manières rudes d’une mère de famille dont l’existence
a toujours été pénible. Sous haute tension, une amitié profonde verra le
jour. Auteur, metteur en scène et comédienne, Denise Chalem a obtenu, pour
cette pièce, deux Molières en 2005, dont celui de la meilleure création française.
Spectacle déconseillé aux enfants de moins de 14 ans à cause du langage
cru utilisé dans les prisons et utilisé dans le texte. Les 19 et 20 octobre à 20h30,
le 21 octobre à 17h. Prix des places: Adultes: Fr. 20.-, étudiants, AVS, chôm:
Fr. 15.-Durée du spectacle: 2h15 (sans entracte). Théâtre de l’Odéon, Grand-
Rue 43, 1844 Villeneuve, infos au 021 960 22 86 ou sur www.theatreodeon.ch
Vevey
Chanson française - «Bertrand avec D»se produira au Bar scène Le Bout du
Monde vendredi 19 octobre, dès 22h. Nourri à part égale de Brel, des Têtes
Raides, des répertoires (néo) réalistes et de l’humour d’Arno, Bertrand avec D
distillera ses balades tantôt tendres, tantôt rageuses. Entrée libre et chapeau
(collecte) pour les artistes à la sortie. Renseignements : Le Bout du Monde 021
921 40 04, Rue d’Italie 24, 1800 Vevey.
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Comment ça marche
La technologie solaire thermodynamique n’est en soi pas révolutionnaire. Elle existe dans diverses applications en Californie,
en Espagne ou en Australie. La variante qui sera implantée sur le domaine d’Isenau par la société Nolaris SA -
une start-up du Centre suisse d’électronique et de microtechnique (CSEM) - est toutefois spécialement adaptée aux
régions alpines. Elle est prévue pour des altitudes situées entre 1700 et 2000 mètres, soit au-dessus du brouillard, mais
sous les zones de très fort vent.
Le système consiste à chauffer de l’eau circulant dans un tube de verre sous vide grâce à des capteurs solaires à effet miroir.
Ces lamelles réfléchissantes extraplates, regroupées en panneaux, focalisent les rayons du soleil très précisément sur le
tube, transformant instantanément l’eau en vapeur, à des températures s’élevant entre 200 et 300 degrés. La vapeur est
utilisée pour entraîner une turbine, et produire ainsi de l’électricité à la manière des centrales thermiques traditionnelles.
Les panneaux sont motorisés pour s’orienter automatiquement face au soleil. Les lamelles laissent passer le vent, ce qui
garantit une bonne stabilité aux installations, même lors de tempêtes. Le désenneigement (par vibration) est également
automatisé, de même que la vidange des tubes pendant la nuit. De l’eau courante est utilisée comme fluide. Ce choix
permet d’éviter une pollution en cas de fuite, mais aussi de récupérer l’eau chaude pour alimenter une fromagerie d’alpage
ou un réseau local de chauffage à distance. La production d’énergie thermodynamique assure un rendement de 18
à 20%, ce que les promoteurs qualifient d’«excellent dans le domaine solaire». PFY
Glion: écoles hôtelières distinguées
Tourisme • Les trois écoles hôtelières suisses de Glion, Les Roches
et Lausanne arrivent en tête d’un classement mondial d’excellence.
Ala demande de Laureate Hospitality
Education, une étude menée
auprès de 275 personnes de 52 pays et
39 chaînes internationales révèle l’excellence
de l’enseignement apporté aux
élèves de Glion Institut de Hautes
Etudes (GIHE) et de son campus, Les
Roches International School of Hotel
Management, à Crans Montana et
l’Ecole Hôtelière de Lausanne figure
également dans ce trio.
Une distinction qui tombe à point
nommé pour le GIHE qui vient de
déposer une demande à Berne pour
obtenir le titre de Haute Ecole Spécialisée
(HES). Reconnue au niveau universitaire
aux Etats-Unis, le GIHE ne jouit
pas encore de ce statut en Europe, bien
qu’elle soit accréditée par la New
England Association.
Une industrie en plein
essor
«L’industrie hôtelière et
touristique promet une
croissance fulgurante
dans les prochaines
années», a souligné
Christian Beck, nouveau
directeur du GIHE, lors
d’une conférence de
presse qui s’est tenue à
Glion mercredi dernier.
Aujourd’hui, elle
emploie quelque 230
millions de personnes
dans le monde et 10 millions de postes
ont été créées cette année.
Pour répondre à un marché en
constante évolution, le GIHE lance
une nouvelle formation de managers
Musique - Connaissance 3 ouvre son cycle de conférences avec une introduction à quelques chefs-d’oeuvre de la musique.
C’est Michel Hayoz, ancien directeur du Conservatoire de Fribourg, qui présentera quelques exemples sonores en les
commentant. Il évitera de faire croire qu’il faut tout un savoir musicologique pour «aimer» les chefs-d’oeuvre de la
musique et en être ému. Nova Vita, place de la Paix, Montreux, lundi 22 octobre, à 14 h.30. Prix d’entrée: Fr. 10.-.
Nouveau directeur général de Glion Institut, Christian Beck
entend développer des formations en adéquation avec un
marché de l’emploi en pleine évolution.
spécialisés dans la gestion de l’événementiel,
des sports et des loisirs.
Le GIHE attend donc avec impatience
une reconnaissance HES qui représenterait
pour les étudiants européens
(plus de 50% des 958 étudiants de 82
nationalités), un atout essentiel pour les
équivalences de diplômes.
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Texte et photo : MM
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Tu viens, ou quoi ...?
One-man show • Alain Nitchaeff vous entraine
dans un tourbillon cosmique.
Al’Esprit Frappeur, la septième saison
(2007-2008) s’ouvre par un
one man show d’Alain Nitchaeff qui
préside à la destinée de son caféthéâtre
depuis sa création.
«L’effileur de Temps»
Certes, c’est un one man show puisqu’il
est seul en scène. Y est-il vraiment
seul? Il incarne un homme qui, la cinquantaine
atteinte, ne veut pas vieillir.
Mais pour cela, il faudrait arrêter le
temps. Et qui détient la clef du temps?
Et si on allait voir ailleurs ce qui s’y
passe réellement?
Avec les mots de tous les jours,
cela semble banal. Mais ceux
de Nitchaeff sont hors du
commun, poétiques, provocateurs,
agressifs, doux et
tendres aussi. Et tellement
évocateurs qu’on a quitté
son siège de spectateur
depuis longtemps pour
voguer avec lui dans le cosmos.
Trouver enfin «Tu
viens ou quoi?»,
qui lui non
plus n’est pas
vraiment
comme on
l’aurait
cru. La
musique
d e
Création enflammée
de flamenco
Danse • Pour l’ouverture de sa 4e saison,
l’Espace Culturel des Terreaux propose Los Matadores.
Créé en 1991, le groupe Hechizo
Flamenco est d’abord traditionnel
dans ses choix. Mais hechizo est le
mot espagnol pour sortilège. Très vite
il s’élargit à d’autres aficionados de
danse ou de musique de flamenco. Il
présente aujourd’hui une formation
hétéroclite, mais très unie. Musique et
danse s’y fondent dans une création
personnalisée et enflammée.
Pour ne jamais oublier
Il s’agit d’un hommage aux victimes et
en souvenir de la tragédie survenue il y
a 70 ans dans la ville basque de Guernica.
En moins de deux heures, cette
dernière fut bombardée à deux reprises
Canne blanche
Les aveugles et malvoyants viennent
d’éditer un DVD «Canne
blanche = priorité», humoristique
et à but didactique. Il rappelle aux
usagers de la route, dont près de
50% semblent l’ignorer, l’obligation
de laisser la priorité aux porteurs
de canne blanche qui la
lèvent, dans les passages cloutés ou
non. On obtient ces DVD au
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Romain Didier et Thierry Garcia et les
nombreuses recherches musicales qui
entourent ou englobent les paroles,
achèvent l’envoûtement. Sans avoir
l’air d’y toucher, et non sans humour,
l’actualité de-ci, de-là, refait aussi surface
pour rendre le tout encore plus
crédible.
Que doit-on le plus admirer? L’auteur
ou la bête de scène qu’est devenu aussi
Alain Nitchaeff depuis qu’il a ajouté la
chanson à son profil de comédien? Et
pourquoi pas les deux?
Martine Thomé
par des légionnaires nazis testant ainsi
un nouveau matériel avant la Seconde
Guerre mondiale. Guernica et ses
habitants furent quasi anéantis.
Musique, danse et chants utilisent la
force passionnelle du Flamenco pour
faire revivre ce passage, en un instant,
de la vie normale au drame. Et cet
ultime combat entre la vie et la mort
semée par Los Matadores.
mth
Los Matadores, par Hechizo Flamenco.
Jeudi 25 à 19h, vendredi 26 à 20h,
dimanche 28 octobre à 17h. Centre Culturel
des Terreaux, rue de l’Ale 31, Lausanne.
Location: 021 320 00 46.
Chexbres
L’effileur de Temps, de et par
Alain Nitchaeff. Musiques:
Romain Didier, Thierry
Garcia. Du mercredi 24
au dimanche 28 octobre.
Me-sa 20h30, di 17h.
Café-théâtre L’Esprit
frappeur, Grand-Pont
20, Lutry. Location sur
tél/répondeur: 021 793
12 01 ou fax 021
793 12 02
Exposition - Jean-Jacques Simon
présente ses peintures, «cultivant,
dit Richard Aeschlimann, ses
aquarelles des vignes de Lavaux,
du lac en toute saison et des montagnes
de Savoie. Ses gestes cent
fois répétés et cependant jamais
tout à fait les mêmes, car enrichis
à chaque fois d’un élément nouveau,
usent le temps et lui arrachent
des bribes de beauté éternelle.»
Du vendredi 12 octobre
au dimanche 11 novembre. Meve
15h-19h, sa-di 15h-18h. Vernissage
vendredi 12 octobre à
18h. Maison des Arts, Chexbres.
Culture
REGIONAL P 11 Date 19.10 N C M J
Ramuz-Stravinsky:
une collaboration,
une intégrale
Spectacle • En marge du 60e anniversaire de la mort
de C.F. Ramuz, l’Oriental lui rend hommage.
En 1914, à Kiev, Igor Stravinsky collecte
d’anciens textes de récits
populaires russes. Puis il gagne la Suisse
où il se retrouve bloqué par le début de
la Grande Guerre. Situation qui suscite
en lui une profonde nostalgie de sa Russie
natale. Il trouve alors en Ramuz, bien
que de caractère à l’antithèse du sien, le
traducteuar idéal pour ces textes devenus
soudain très importants à ses yeux.
Ce sera la seule collaboration, hormis
l’Histoire du Soldat que chacun
connaît, entre les deux artistes et elle
demeure encore inédite à ce jour.
Trois compagnies = une intégrale
Les associations veveysannes Atelier
Contemporain et Chantier Interdit et
l’Association Maecenas se sont unies
pour faire entendre l’intégrale de ces
textes, s’associant ainsi aux hommages à
Ramuz.
On découvrira donc Berceuses du chat,
Trois histoires pour enfants, Trois petites
chansons, Quatre chansons russes, Pri-
Nomades présente
Pierre et le Loup
Danse • Un conte chorégraphique
dans une version inédite sur la musique de Prokofiev
sera présenté à Vevey.
Plus de trois générations d’enfants
ont connu et aimé l’histoire de
Pierre et le Loup. Comme d’autres
«classiques» cette histoire a été revisitée
par des danseurs contemporains.
Cette nouvelle version conçue par la
Compagnie Nomades, chorégraphiée
et racontée, entraînera chacun dans un
univers fantastique où danse, musique
et histoire se fondent et se répondent.
Dans cette version inédite, le personnage
du Grand-Père, conteur de l’his-
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
toire, est devenu, développé, le fil
rouge du récit. Cette version est aussi
appréciable des adultes.
mth
Pierre et le Loup. Musique de Serge Prokofiev
et Francis Poulenc. Chorégraphie:
Serge Campardon. Mise en scène:
Michel Toman. Mardi 23, mercredi 24
octobre à 19h30. Théâtre de Vevey, rue
du Théâtre 4, Vevey. Location: 021 924
94 94
Mais où sont
les richesses d’antan...
Exposition • Les tables des familles aisées
d’il y a deux siècles étaient sans rapport
avec celles d’aujourd’hui.
Le Musée Historique de Lausanne
est dépositaire d’une exceptionnelle
collection d’argenterie. Il s’est
penché sur la richesse de ces objets qui,
de la cafetière aux soupières, plats et
couverts, se trouvaient sans ostentation
sur toutes les tables familiales de
la bonne bourgeoisie. Au 18e siècle,
comme au 19e, les domestiques
étaient encore nombreux dans ces
milieux et faire briller l’argenterie - un
gros travail à renouveler chaque
semaine - ne posait aucun problème.
Tout au moins pour ceux qui commandaient!
Par ailleurs, Lausanne était
un important centre de fabrication
d’argenterie qui exportait bien au-delà
de nos frontières. On peut découvrir à
l’exposition les modèles français et
anglais en cours au 18e siècle. Puis au
19e, l’influence parisienne et le succès
des productions lausannoises.
baoutki, Renard, Noces. Dans un équilibre
miraculeux, le poète et le musicien
s’enrichissent sans jamais s’entraver.mth
Ramuz-Stravinsky: une collaboration,
une intégrale. Scénographie: Marco Facchino,
Nicolas Marolf. Orchestre de l’Atelier
Contemporain, solistes et choeurs, dir.
Didier Zumbrunnen. Du jeudi 25 au
dimanche 28 octobre. Je 19h, ve, sa 20h,
di 17h30. Oriental-Vevey, scène du bout
de la ville, rue d’Italie 22, Vevey. Location
: 021 923 74 50 ou www.orientalvevey.ch
Concerts Brunchs
La 3e saison des Brunchs de la Cie
CH.AU débute le dimanche 21
octobre, dès 11h. Concert de
musique de chambre contemporaine
à 13h. Peter Baumann, percussion,
propose: Living Room Music. Sept
concerts brunchs seront programmés
au cours de la saison par chacun
des musiciens de la Cie CH-AU.
Madame est servie
On se replongera encore mieux dans
l’époque en venant écouter une lecture-spectacle
due à la documentation
de Catherine Saugy. Nathalie Pfeiffer
présentera « Madame est servie » exposant
en 40’ les conditions de travail et
de vie des domestiques. Le spectacle
est suivi d’une visite commentée de
l’exposition. Le nombre de places
étant limité, il convient de réserver. En
outre, divers ateliers sont proposés aux
familles et à leurs enfants.
Mth
Le luxe discret des grandes familles. Jusqu’au
dimanche 17 février. Ma-je 11h-
18h, ve-di 11h-17h, lu fermé. Lecturespectacle
: Sa 27, di 28 octobre, sa 1er,
di 2 décembre à 11h30 ; je 31 janvier, je
7 février à 18h. Réservation: 021 315
41 01
11
Courriers
En réaction à un courrier de lecteurs
intitulé «Haro sur les 4x4» de J.F. Borgeaud.
Exaspération latente
A la lecture de votre article sur les 4x4,
au demeurant plus nuancé que tout ce
que j’ai pu lire jusqu’à présent à ce
sujet, je tiens à vous faire part de mon
exaspération latente. Votre affirmation
péremptoire sur le fait que l’usage d’un
SUV ne serait qu’une mode venant des
Etats-Unis me parait simpliste à
outrance.
En ce qui nous concerne, nous tractons
parfois un van ou un bateau, nous
nous rendons aussi dans un chalet difficile
d’accès et oui cela existe, son
adresse est à votre disposition! Pour
terminer nous habitons sur les hauts
de Lutry et même s’il n’y a pas plus de
neige qu’avant, comme vous dites,
nous apprécions dans ces cas là d’arriver
plus facilement à notre maison,
grâce à un véhicule diesel réglé aux
dernières normes et équipé d’une
motorisation actuelle qui n’excède pas
les 10 L/100, ce dernier polluant
moins qu’une moto ou qu’une vieille
voiture...
Votre vision manichéenne me fait penser
avec stupéfaction aux fameuses
affiches placardées dans toute la Suisse,
d’une part les gentils moutons blancs
qui roulent en Clio et d’autre part les
méchants moutons noirs s’affichant en
4x4? Il n’est jamais bon de stigmatiser
une frange de la population sur le seul
critère de l’apparence, cela ne mène
qu’à des réactions sectaires qui n’engendrent
que violence gratuite. Une
question personnelle: «Quel véhicule
obtiendrait votre assentiment nous
concernant?» Dans l’attente d’une
réponse, je vous prie d’agréer, Monsieur,
mes salutations les plus écologiques.
M-C. Deslex
La Croix sur Lutry
Ce lecteur réagit à l’éditorial intitulé
«Opposite aiguë» paru dans Le Régional
du 5 octobre
Consternant
En ma qualité de citoyen actif dans la
Commune de St-Légier, j’ai lu avec
attention l’article mentionné sous
rubrique, publié sous votre signature,
lequel m’a consterné.
A ce propos, je n’ai pas manqué de
relever votre diagnostic à propos des
oppositions, diagnostic qui se résume
à des propos très dépréciatifs à l’égard
de ceux qui ne font qu’utiliser un droit
démocratique. Je passe en outre sous
silence votre analyse concernant la
méfiance du citoyen qui s’explique,
selon vous, par le « syndrome du flic ».
Résumer ainsi un problème aussi complexe
est non seulement réducteur
mais injuste.
Il est très facile de prendre le contrepied
de votre affirmation pour démontrer
que la méfiance du citoyen envers
les autorités politiques est souvent fondée
sur des faits objectifs et non pas
exclusivement, comme vous le laissez
entendre, à cause d’une forme d’esprit
étriqué. Les scandales à répétition, les
manigances politiciennes sont assez
nombreux, notamment sur la Riviera,
pour démontrer que si « esprit étriqué
» il y a, celui-ci est largement répandu
même parmi ceux qui s’arrogent le
droit de critiquer les opposants.
Quant au chapitre «Un remède docteur»
vos arguments sont faibles, pour
ne par dire plus, ne serait-ce que de
comparer la situation en Chine avec
notre pays. Votre réquisitoire contre
les opposants ne repose en réalité que
sur des termes rabaissants encadrés par
une argumentation inconsistante.
Jean-François Greset
St-Légier

12
Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 - No 392
Sport
15 e édition du Marathon de Lausanne
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Evénement • Une course au cœur du patrimoine mondial de l’Unesco.
C
’est dans le cadre
spectaculaire de
Lavaux aux couleurs
d’automne que ce
déroulera le 21
octobre, le Marathon
de Lausanne. Cette
course d’endurance
peut être fractionnée,
dépendant de sa forme
physique. Le départ et
l’arrivée se font à
Ouchy pour ceux qui
assument les 42,195
km de la course avec
demi tour à la Tour de
Peilz. A Lausanne, un
mini enfant fera 4,219
km. Le quart de marathon
10.548 km part
d’Ouchy et tourne à Lutry. Le demi
marathon prend son départ à la Tour
de Peilz pour parcourir les 21,097 km
jusqu’à Ouchy.. Il y aura encore, au
départ de Pully le handycle + fauteuil
roulant également sur 21,097km avec
demi tour à Epesses.
Tennis de table
Restrictions de circulation
Naturellement la circulation sera
déviée. Les routes RC 777 et RC 780
longeant le lac seront fermées dès 08h
le matin et jusqu’à 17h environ. Pour
les habitants de Lutry, l’accès au parking
de la Possession sera interdit
Palmarès de Pully - Pour le premier championnat de la nouvelle saison,le
championnat catégorie d’âges individuels AVVF 2007, les jeunes pulliérans
se sont bien distingués avec 10 médailles et 3 titres dont, en double mixte:
1ère Antille Estelle – Antille Raphaël; 2ème Pierrehumbert Alison – Buchler
Loic. En double fille: 1ère Antille Estelle – Tchalakian Alexandra du CTT
Lausanne et 2ème Pierrehumbert Alison – Guillet Coralie du CTT Fribourg.
En U18: 1ère Alison Pierrehumbert; U15: 2ème Raphael Antille;
U13: 2ème Estelle Antille; U13: 3ème Minh Truong.
toute la matinée. Ceux qui doivent
quitter le Bourg ce jour-là ont avantage
à placer leur voiture sur une place
en amont de la route cantonale.
Le cap des 10’000?
Naturellement la météo y sera pour
quelque chose mais les organisateurs
espèrent obtenir les 10’000 inscriptions
dont ils ont été si près en dépassant
les 9’700 au cours des deux dernières
éditions. Par contre, il n’y aura
pas cette année de roller inline. L’augmentation
des pelotons des épreuves
pour le quart de marathon et le mini
enfant tout comme le walking et le
nordic walking ne laissent pas aux
organisateurs le loisir de sécuriser le
roller inline.
lr
REGIONAL P 12 Date 19.10 N C M J
Photo: ARC-DR
Joli palmarès pour
l’athlétisme pulliéran
Le Pulliéran Mathieu Stehlin, sociétaire du Lausanne
Sports athlétisme, termine sa saison dans la catégorie
U14M avec un magnifique palmarès :1 titre de champion
Vaudois en salle, 1 titre de champion Vaudois javelot, 1 titre
de champion Vaudois saut en hauteur, 1 titre de champion
Vaudois 1000m, 1 titre de champion Vaudois cross, 1 titre de
champion Vaudois relais 3 x 1000m, un titre de champion
Vaudois relais 5 x 80m libre, une victoire relais Athlétissima
écoliers 5 x 80m, 1 titre de vice champion Vaudois du disque,
1 titre de champion romand 1000m, vainqueur de la finale Vaudoise 1000m,
3ème aux championnats Romand du poids, 4ème à la finale Suisse du 1000m à
Sion le 23 septembre 2007 avec en temps de 2’55’’08 ce qui lui permet de battre
de record du club détenu depuis 1995 (2’55’’32.)
Ainsi s’achèvent les six année passées par Mathieu Stehlin en catégorie écoliers, au
cours desquelles il a remporté en tout 11 titres de champion Vaudois. lr
Le Mousquet du Prieuré
Tir • Le championnat individuel vaudois au fusil
à 300m s’est disputé au Stand de Vernand.
En remportant la médaille d’argent
de la catégorie « fusil standard /
vétéran », Rolain Lévy (Société de tir
sportif Le Mousquet du Prieuré - Pully)
a ajouté une énième ligne à sa liste de
titres cantonaux.
Après un premier tour qualificatif passé
dans la douleur (879 pts sur1’000 [passe
de10 coups à 100 points]), ne se classant
que 16e sur 22 tireurs alignés), Rolain
Lévy a magistralement corrigé le tir lors
du deuxième tour en surclassant tous ses
adversaires avec un total de 930 pts
(2e Freddy Dupasquier [ST Vevey
ARL] 916 pts, 3e Alexandre Pittet [ST
St-Prex] 910 pts). Débutant sa finale
avec un 75 (sur 100) et malgré des
conditions de luminosité très difficiles,
Rolain Lévy a su « s’accrocher » (sic) et
aligner le nombre de mouches nécessaires
pour remonter au classement et
s’assurer une belle deuxième place, à
trois petits points du premier, le sociétaire
de « Bouillet-Frenières », Bernard
Cherix. Après un début de journée où il
ne «comprenait plus rien à rien » (sic),
Rolain Lévy s’est déclaré très heureux
de sa médaille d’argent.
Au classement final de la catégorie «
fusil standard / vétéran » on trouve: en
Or, Bernard Cherix (Le Bouillet-Frenières)
903 pts, en Argent Rolain Lévy
(STS Le Mousquet du Prieuré - Pully)
900 pts et en Bronze Nicolas Rouiller
(TSM Morges) 899 pts.
François Monney, président

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Jeudi - vendredi 1 er - 2 septembre 2005 - No 289
REGIONAL P 13 Date 19.10 N C M J
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Le Régional / Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 / No 392
Prochaines parutions du cahier immobilier:
15 novembre et 6 décembre

Le Régional / Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 / No 392
Tadao Ando, architecte de la matérialité
Beau livre • L’architecte japonais, Médaille d’or de l’Union internationale des architectes en
2005, est analysé dans un ouvrage faisant office decatalogue raisonné.
Musée d’art moderne de Fort Worth,
Texas, 1999 - 2002
«
En architecture, une partie de
la création vient du raisonnement
logique et une autre des
sens. Il y a toujours un point où
ces deux éléments entrent en
conflit. Je ne pense pas que l’architecture
puisse se créer sans
cette collision.» Architecte de la
matérialité qui aime plus que tout
le béton, Tadao Ando a la particularité
de ne posséder aucun
diplôme. Son métier, c’est en
autodidacte qu’il l’a appris, après
avoir notamment été... boxeur!
Comme tant d’autres, il doit sa
passion à Le Corbusier, dont il a
en guise d’études copié et recopié
inlassablement les esquisses.
40 ans décortiqués
Après la sortie au printemps d’un
ouvrage présentant le travail de
l’Espagnol Santiago Calatrava,
l’historien de l’art Philip Jodidio
signe aujourd’hui un livre faisant
office de catalogue raisonné de
l’œuvre de Tadao Ando. Sur
quelque 500 pages, avec des
textes en français, allemand et
anglais, ce sont ainsi près de quarante
ans d’activité - le Japonais a
ouvert le bureau Tadao Ando
Architect & Associates en 1969 -
qui sont décortiqués. Mais si tous
les objets conçus par l’architecte
sont répertoriés, «seules» quarante
réalisations emblématiques
ont droit à une présentation
détaillée proposant, outre une
brève description, une riche
documentation iconographique
(photos, plans et croquis).
Couvert de prix, salué par les créateurs
du monde entier (Philippe
Starck le considère comme «un
mystique dans un pays qui n’est
plus mystique»), Tadao Ando
explique que ses «premières tentatives
de conception concernaient
de petites maisons en bois,
quelques intérieurs et du mobilier».
Des stages dans des bureaux
d’architecture? Impossible parce
que, dit-il, il était à chaque fois
renvoyé à cause de son entêtement
et de son mauvais caractère.
Havres de tranquillité
Sa première réalisation importante
- une maison privée à Osaka,
sa ville d’origine -, Tadao Ando
l’achève en 1976. Intégrée dans
une rue étroite, cette maison se
distingue par une façade en
béton quasi borgne. A l’intérieur,
l’espace se répartit en trois zones
rectangulaires. Le volume central,
ouvert, permet de vivre à l’extérieur
tout en étant protégé des
agressions de la ville. Cette
construction, saluée par un prix
Le crédit de construction sous la loupe
de l’Association japonaise d’architecture,
annonce comme le souligne
Philip Jodidio de nombreuses
réalisations à venir à
travers «l’utilisation du béton brut
et la volonté consciente de faire
pénétrer la lumière et le vent à
l’intérieur des murs». A la fin des
années 70, le complexe locatif
Rokko, à Kobe, assoira la réputation
de Tadao Ando. Implantés
dans une pente à 60 degrés, les
logements bénéficient d’une vue
panoramique sur la baie d’Osaka
et proposent, malgré un plan
symétrique, une grande variété
de configurations.
Si la matérialité est la première
impression que donne l’architecture
de Tadao Ando, Philip Jodidio
souligne qu’ensuite elle se
distingue par sa tactilité: «Au toucher,
ses murs semblent doux.»
Une douceur qui permet au Japonais,
tout en privilégiant le béton,
de proposer une architecture qui
pourrait se résumer par la création
de havres de tranquillité. S’il a
réalisé de nombreux musées, ce
n’est pas pour rien; c’est parce
qu’il maîtrise à merveille, tout
comme Frank Gehry, la spatialité.
Il crée des espaces sobres et de
grande qualité (le vide est une
composante essentielle de son
travail) qui pour une utilisation
muséographique sont optimaux.
Actuellement, il travaille d’ailleurs
au projet de Fondation François
Pinault pour l’art contemporain,
qui sera érigée sur la Seine, dans
les anciennes usines Renault. Philip
Jodidio, Ando-Complete
Works, Ed. Taschen, 500 pp.
Stéphane Gobbo/La Liberté
Finances • Le crédit de construction est un crédit limité à court terme. Il est utilisé dans le cadre
d’une nouvelle construction ou de travaux, d’agrandissement par exemple.
Avant toute décision d’octroi
d’un crédit, l’établissement
financier (banques ou assurances)
va devoir examiner votre cas d’espèce
sur la base d’un certain
nombre d’informations. Parmi
celles-ci, relevons:
• Un plan de situation établi par un
géomètre: il permet de distinguer
clairement l’environnement
de la future construction, à
savoir la zone, ses contraintes, les
accès, etc. ;
• Les plans de construction: fruits
du travail de l’architecte, ils précisent
avec exactitude tous les
aspects techniques du bâtiment,
Publicité
le volume, la surface brute, la surface
habitable, ...;
• Un descriptif de la construction:
ce document rédigé par l’architecte
renseigne précisément sur
la qualité de la construction, les
matériaux utilisés, les aménagements
et agencements, l’isolation,
le type de chauffage (très
important de nos jours), etc.
• Le devis des travaux ventilé par
postes: il est établi par le maître
d’état et l’architecte. Cet élément
reste encore indicatif à ce stade
préliminaire, mais permet néanmoins
de définir une enveloppe
financière globale. Il sera affiné
par la suite sur la base des
réponses aux offres de soumission;
• Une liste des artisans;
• Le plan financier: c’est le fruit
d’une collaboration entre le propriétaire,
l’architecte ou le promoteur.
Il est très important car il
permet de déterminer la part des
fonds propres nécessaires, soit
l’argent que le propriétaire est
capable économiquement d’investir,
et la part des fonds
empruntés. (voir module de calcul
du plan financier sur le site
www.cvi.ch); il permet aussi au
propriétaire d’estimer sa charge
financière globale et de la
mettre en balance avec ses
revenus;
• Un extrait du registre foncier:
véritable carte d’identité
de la parcelle, il renseigne
précisément sur la
surface, la ou les constructions
existantes, les droits et
charges foncières et les
gages immobiliers.
Alors, prenez votre courage
à deux mains et surtout
n’hésitez pas à vous faire
assister par des professionnels
de la branche.
Simon Wharry
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L’envie d’ailleurs chez soi
Joséphine Valmont. Autour de la décoration ethnique. Massin
Dans ce monde inondé d’images factices et de pub, beaucoup
d’entre nous éprouvent le besoin de se ressourcer, de
retrouver pureté et authenticité. Celle d’ici
mais aussi celle d’ailleurs aperçue
sous d’autres horizons. Cet
ouvrage nous aidera
à faire entrer un
souffle d’Inde, de
Chine, d’Afrique noire,
du Maroc ou du Japon
dans notre intérieur. Il
présente toutes les
pièces de l’habitat, de leur
décoration au mobilier en
indiquant des détails ou des
pièces maîtresses qui contribuent
à créer un décor exotique,
sans fausse note. Les
portes, fenêtres et boiseries ont
aussi leur place à tenir. Sans
oublier l’aménagement des terrasses
et vérandas et, bien sûr du jardin où les lanternes, cloches,
carillons et heurtoir ont leur mot à dire. Décapant.
mth
Créer un jardin à la japonaise
Jake Hibsin. Niwaki. Editions du Rouegue
Tailler en forme les arbres existe de longue date dans les jardins et
les parcs en Europe. Mais au Japon, depuis des siècles on pratique
une véritable sculpture des
arbres, appelée niwaki. Cet art
est devenu d’un extrême raffinement
nécessitant un
ensemble de techniques de
tailles produisant des effets
spectaculaires. L’auteur,
anglais, a appris ces
méthodes dans une
pépinière d’Osaka. Il les
décrit longuement et
encourage les jardiniers
occidentaux à
appliquer ces traitements
à leurs arbres.
Ainsi des arbustes
sont transformés
en contours architecturaux,
des branches changent l’occupation de
l’espace. Très clairement expliqués pour les conifères,
les pins, les azalées, les bambous, les arbres persistants ou
caducs. Bonne taille!
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Le Régional / Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 / No 392
Portes, fenêtres et façades, l’épiderme de la maison
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REGIONAL P 17 Date 19.10 N C M J
Energie • Portes, fenêtres et façades constituent l’épiderme de la maison. A l’heure où les économies d’énergie sont plus que jamais d’actualité, ces points
névralgiques de tout bâtiment méritent qu’on s’y intéresse avec un soin particulier...
Avant de songer à remplacer
les fenêtres, portes et volets
d’une maison, il convient de
considérer cette dernière dans
son ensemble, façades comprises.
Rien ne sert en effet d’investir
dans des fenêtres à double
vitrage énergétiquement performantes
si la façade (a fortiori le
toit) est mal isolée. Une bonne
isolation permet d’abaisser considérablement
les frais de chauffage.
Les nouvelles normes en la
matière ont pour résultat de
consommer 2,5 fois moins
d’énergie qu’il y a 30 ans. En principe,
l’isolation se fait aujourd’hui
par l’extérieur, pour ne pas
réduire la surface habitable et
continuer à y vivre durant les travaux.
A moins que le bâtiment
soit classé monument historique
et qu’on ne puisse toucher à son
enveloppe...
Se protéger du chaud et du
froid
Une bonne isolation a pour but
non seulement de se protéger du
froid en hiver, mais aussi de la
chaleur en été. Laine de bois, perlite,
ouate de cellulose ou laines
minérales denses sont des matériaux
efficaces en toute saison. Il
est primordial de soigner la qualité
de la pose, car une fuite d’un
millimètre sur un mètre entre
deux isolants ou entre l’isolant et
le chevron du toit peut diviser par
cinq la résistance thermique
réelle! Il ne faut pas non plus lésiner
sur l’épaisseur de la couche
isolante: 16-20 cm avec une
valeur «U» maximale de 0,2
W/m2K. En d’autres termes, une
déperdition de chaleur minimale...
Les spécialistes pourront
vous conseiller sur le matériau
qui convient le mieux à votre
demeure. Ils vous aideront également
à choisir entre une façade
ventilée ou une façade compacte.
Cette expression désigne
une technique consistant à fixer
les plaques d’isolation directement
sur les murs existants, et à
les crépir. Cela a pour avantage
de ne pas changer l’apparence
de l’immeuble. La façade ventilée,
au contraire, permet de changer
le «look» de votre maison
avec un revêtement nouveau, en
bois, bardeaux, fibrociment,
ardoise, céramique, métal, brique
ou pierre naturelle. Ce revêtement
est fixé sur la couche d’isolation
appliquée sur le mur exis-
tant. Là aussi, la qualité de la pose,
pour des raisons thermiques, est
très importante.
Isolation... et aération!
Mais attention, qui dit isolation dit
aussi aération, car la réduction
des fuites d’air non compensées
par une ventilation adéquate
peut provoquer de la condensation,
de l’humidité et par conséquent
des moisissures indésirables
dans un logement. Il faut
également songer à éviter les
ponts thermiques, qui mettent
en contact le mur extérieur froid
et le mur intérieur chaud d’une
habitation. Ils peuvent réduire de
moitié l’efficacité d’un isolant. Ce
dernier, efficace également du
point de vue phonique, protège
en outre l’ossature du bâtiment.
Une isolation réussie répartit de
façon uniforme la température
en réduisant au maximum les flux
d’air. Le but est de parvenir à ce
que les murs intérieurs soient
aussi chauds que l’air ambiant.
Dans un immeuble mal ou pas
isolé, les murs qui restent froid,
tout comme les fenêtres non isolées,
peuvent provoquer de la
condensation au contact de l’air
chaud interne. La différence de
température à certains endroits
peut atteindre 10 degrés ou plus...
Pour éviter la condensation, il faut
aérer deux à trois fois par jour
pendant cinq minutes, ou faire
installer une aération de confort. Il
s’agit de fentes d’aération généralement
située dans le sol sous
les fenêtres, qui diffusent en permanence
de l’air frais tout en évacuant
l’air vicié et ses odeurs, ainsi
que les vapeurs. L’aération en
ouvrant les fenêtres devient dès
lors superflue, et vous ne ressentez
plus de courants d’air désagréable
au plus fort de l’hiver.
L’aération contrôlée est un investissement
intéressant puisqu’elle
permet d’économiser davantage
d’énergie qu’elle n’en
consomme.
Carte de visite de la maison
Carte de visite de la maison, la
porte d’entrée doit bien sûr s’intégrer
à la façade et être en harmonie
avec cette dernière comme
avec les fenêtres. Ses dimensions,
sa couleur et sa matière seront à
cet égard déterminants. L’ouverture
standard est généralement
de 215 X 90 cm, mais la plupart
des fabricants font également du
sur-mesure. Une fois le modèle et
le matériau choisis, encore faut-il
s’intéresser au sens de l’ouverture,
en fonction de la place disponible
et d’un point de vue pratique.
Inutile d’insister sur l’utilité
de serrures et verrous efficaces. Il
existe des normes en la matière,
en fonction de la résistance aux
effractions. Les professionnels
vous renseigneront sur les
meilleures protections du
cylindre, de la gâche et du pêne.
Tout comme pour les portes, l’esthétique
des fenêtres est primordiale.
Bois, aluminium et PVC sont
les matériaux les plus courants. Ils
seront choisis en fonction du
style et de l’âge de la maison. Le
double vitrage peu émissif avec
gaz argon s’impose dans tous les
cas, autant pour des raisons thermiques
que phoniques. Il permet
de profiter de la chaleur du soleil
en piégeant les rayonnements à
infra rouge à l’intérieur. Sachant
que les fenêtres représentent jusqu’à
30% des pertes de chaleur
d’une maison de conception traditionnelle,
cet investissement ne
se discute pas.
Quelle fenêtre choisir ?
Il existe aussi des verres spéciaux,
style miroir sans tain, pour voir
sans être vu. Particulièrement
recommandé en cas de voisinage
rapproché. Reste à choisir, en
fonction de l’emplacement de la
fenêtre, le simple ou le double
vantail, à battants, coulissante, à
guillotine, et le mécanisme d’ouverture.
Il faut savoir par exemple
qu’une fenêtre coulissante, si elle
permet de gagner de la place,
résiste moins bien au vent qu’une
fenêtre à battants. Les fenêtres en
bois offrent une grande diversité
d’essences, se façonnent surmesure
et peuvent être peintes
de façon à s’accorder avec la
teinte de la façade.
Les fenêtres en PVC, qui nécessitent
moins d’entretien, se déclinent
aujourd’hui dans des coloris
plus variés que par le passé. Elles
représentent la plus grosse part
du marché des fenêtres.
Robustes, elles s’adaptent en
général facilement au bâti et aux
cadres existants. Le bois se
défend toutefois, et offre une
esthétique incomparable. Il est
particulièrement indiqué dans le
cas de bâtiments anciens. Le
chêne est le bois noble par excellence,
utilisé pour beaucoup de
portes d’entrée. Le sapin est
moins cher, et des bois exotiques
comme le moabi ou le framiré
résistent bien aux intempéries.
Mais le bois est exigeant en entretien
: tous les trois ans environ -
tout dépend de l’exposition au
soleil et à la pluie - il faut poncer et
repeindre ou revernir les portes
comme les fenêtres en bois, ce
qui dissuade de nombreux propriétaires.
Bien concevoir sa véranda
Quant aux fenêtres en aluminium,
ou profilées acier, elles
conviennent particulièrement
aux grands formats et aux baies
vitrées. Plus fines que celles en
PVC, laquées en noir par exemple,
elles s’intègrent bien aux murs
anciens en pierres ou en briques,
et sont recommandées pour des
climats qui peuvent être rudes, en
bord de mer ou en montagne par
exemple. Cependant, l’aluminium
est un conducteur thermique,
qui transmet le froid en
hiver et le chaud en été, à moins
que les profilés ne bénéficient
d’une rupture de pont thermique.
C’est dans ce cas le matériau
idéal pour les vérandas. Un
petit mot à ce sujet pour souligner
l’importance de bien soigner
la conception d’une
véranda, afin d’optimiser les économies
d’énergie. Bien conçue,
elle ne nécessite pas de chauffage
supplémentaire, et pourra
même, grâce au soleil rasant de
l’hiver, chauffer une bonne partie
de la maison. De même, lorsque
le soleil est haut en été, son toit
opaque devrait éviter la surchauffe.
Il est important de
conserver les portes et fenêtres
adjacentes afin de
pouvoir les fermer
pour réguler le
chaud et le froid.
Ne pas oublier non
plus de prévoir des
ouvertures en partie
hausse ou
basse de la
véranda pour permettre
son aération,
et d’accumuler
de la fraîcheur
pendant la nuit en
été.
Dans les combles
on choisira une
lucarne qui respecte
le style de la
maison, ou une
fenêtre spéciale
genre Velux, qui
peut être motorisée
et munie de
stores.
Double vitrage
pour fenêtres
anciennes
Une technique
proposée par la
plupart des vitriers
permet maintenant
des conserver
des fenêtres
de style ancien, en
retirant les anciens
petits carreaux
pour les remplacer par un seul
vitrage au gaz argon. Une solution
intéressante, à condition que
l’étanchéité des cadres soit
bonne.
Christian Guhl
Magazine Propriété
Mensuel suisse
de l’économie immobilière,
de l’habitat et du chez-soi
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5
IMMO

6
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IMMO
Un cours pour optimiser son chauffage
«Chauffez futé» • L’Office fédéral de l’énergie organise pour la quatrième fois, dans toute la
Suisse romande, un cours destiné à économiser l’énergie de chauffage.
«
Dans un bâtiment, il est important
d’optimiser les installations
techniques, ce qui permet
dans un second temps de faire
baisser la consommation énergétique.»
Pour Marc Tillmanns, chef
de l’agence Minergie romande,
basée à Fribourg, il est possible,
comme l’ont prouvé deux études
indépendantes, d’économiser sur
une année entre 6% et 8% d’énergie
si l’on règle correctement son
chauffage. Ce qui est loin d’être
négligeable lorsque l’on sait
qu’en Suisse, la quantité d’énergie
utilisée pour chauffer les bâtiments
représente la moitié de
l’énergie totale consommée.
Dans le but de reponsabiliser le
plus de monde possible, et avant
tout les concierges et propriétaires,
l’Office fédéral de l’énergie
(OFEn) et la Conférence romande
des délégués à l’énergie ont
confié à Marc Tillmanns l’organisation
d’un cours baptisé «Chauffez
futé» et qui se déroule cette
année pour la quatrième fois. Jus-
qu’en février prochain, ce sont
ainsi plus de vingt-cinq demijournées
de cours qui sont organisées
dans plusieurs villes
romandes. «Le taux de participation
en hausse à chaque session,
plus de 800 participants à ce jour,
démontre à lui seul l’intérêt des
concierges, gérances, propriétaires
privés ou encore pouvoirs
publics pour qui ce cours apporte
des solutions pratiques et applicables
de suite pour optimiser le
fonctionnement de l’installation
de chauffage» se réjouit Marc Tillmanns.
Trouver les faiblesses
L’hiver approchant, ce sont les
mêmes refrains que de nombreux
locataires vont entonner:
«Il fait trop chaud» pour les uns, «il
fait trop froid» pour les autres.
Certains appartements semblent
en effet ne jamais être à la bonne
température. Le but de «Chauffez
futé», c’est justement d’éviter ce
genre de situation. «D’autant plus
que le grand public est de plus en
plus conscient des problèmes liés
au développement durable et
que les coûts de l’énergie ont ces
dernières années doublé», souligne
Marc Tillmanns.
Questions de base
Le but du cours est d’abord de
trouver les faiblesses d’une installation
de chauffage. A l’aide d’une
documentation qui leur est
remise et d’une présentation
informatique, les participants
apprennent les gestes à ne pas
oublier en début de saison de
chauffage, durant celle-ci et à la
fin de l’hiver. «Nous répondons en
fait aux premières questions que
peuvent par exemple se poser les
concierges afin que ces derniers
puissent devenir des intermédiaires
entre les locataires et les
Un bien portant qui s’ignore
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professionnels.» Que faire lorsqu’un
immeuble est trop froid?
En partant de cet exemple fréquent,
Marc Tillmanns explique
qu’il faut commencer par se
poser des questions de base: «Estce
que le bâtiment est bien
isolé?» «Est-ce que la courbe de
chauffage (production d’eau
chaude pour les radiateurs selon
la température extérieure) est
correctement réglée?» «Est-ce
que les fonctions comme l’abaissement
nocturne du chauffage
ne fonctionnent pas à l’envers?»
Economie de 280 mios de litres
A ces premières interrogations
s’ajoutent des contrôles qu’il faut
mener chaque automne: contrôler
que l’heure affichée par les installations
soit juste, vérifier que les
vannes ne soient pas grippées,
que les radiateurs ne contiennent
pas d’air, ou que l’équilibrage
hydraulique soit correct afin que
le premier étage de l’immeuble
ne soit pas surchauffé tandis que
les locataires du dernier tremblent
de froid. Une cheminée
ouverte, petit détail auquel on ne
pense pas forcément, peut de
même être un véritable aspirateur
à chaleur lorsqu’elle ne fonctionne
pas.
L’OFEn, à travers son programme
SuisseEnergie, vise l’optimisation
des dépenses énergétiques tout
en favorisant les énergies
durables. En ce qui concerne le
mazout, c’est une économie
annuelle de 280 millions de litres
qui est visée. Le cours «Chauffez
futé» est ainsi un maillon essentiel
de cette politique qui, grâce à la
forte médiatisation dont bénéficient
les problématiques liées au
développement durable, est plus
que jamais au centre des débats
tant sociétaux que politiques.
Stéphane Gobbo/La Liberté
Suisse • Stéphane Garelli a donné une conférence passionnante sur les défis économiques
actuels
Le 11 septembre 2007, au Centre
Patronal, à Paudex (VD), l’Union
suisse des professionnels de l’immobilier
(USPI) a tenu sa 64e
Assemblée générale des délégués,
en présence de 200 personnes,
dont de nombreux invités.
Lors de la partie statutaire,
elle a passé en revue les divers
dossiers d’actualité dont elle s’occupe
(Lex Koller, pratique
Dumont, aménagement du territoire,
droit du bail, etc.) et les
nombreuses possibilités de formation
qu’elle offre, y compris un
nouveau master en gestion
immobilière, en collaboration
avec la HEG de Fribourg.
A l’issue de l’Assemblée, les personnes
présentes ont pu
entendre une brillante et passionnante
conférence du Pr Stéphane
Garelli, qui s’est demandé
si la Suisse n’était pas un «malade
bien portant»: d’un côté, on lui
trouve de nombreuses affections,
mais de l’autre, les chiffres sont
excellents (taux d’emploi et
balance des comptes courants
notamment). M. Garelli a plaidé
pour que la Suisse redirige ses
efforts vers les puissances émergentes
et attire de nouveaux
investissements. Mais il faut aussi
agir à l’interne, en simplifiant les
procédures de décision, les règlements,
en investissant dans les
infrastructures, en préservant la
fiscalité et en visant autant la justice
économique que la justice
sociale. Nous devons retrouver le
goût de la décision, le goût du
risque et avoir de l’ambition! Finalement,
la Suisse serait plutôt un
«bien-portant qui s’ignore»...
Repères
Le Régional / Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 / No 392
«Chauffez futé!»
Jusqu’en février 2008, le cours «Chauffez futé» est organisé dans
neuf villes romandes. L’inscription coûte 90 francs et doit se faire au
plus tard dix jours avant le cours (026 305 27 63). Dès dix personnes,
possibilité d’organiser un cours à une autre date. Guides pratiques à
télécharger sur le site de l’OFEn (www.bfe.admin.ch).
Energie solaire
L’agence Swisssolar romande propose de son côté différents cours
destinés aux architectes («Architecture et intégration des installations
solaires dans l’environnement bâti», le 30 oct. à Neuchâtel) ou
aux propriétaires et professionnels du bâtiment («Energie solaire
sous toutes ses formes», le 22 oct. Genève et le 25 à Lausanne). Rens:
026 321 53 38.
Vers une pénurie structurelle
de logements ?
Raréfaction • une étude alarmante de la BCV montre qu’une
pénurie importante de logements s’annonce d’ici à 2010. Les
propriétaires de terrains ont une forte tendance à thésauriser...
Avec 40% (17 milliards de
francs) de son portefeuille lié
aux crédits immobiliers et aux secteurs
économiques qui leur sont
proches, la BCV a mandaté son
observatoire de l’économie vaudoise
pour une étude approfondie
du secteur. Paul Coudret,
conseiller économique a mené
l’enquête avec Yvan Schmidt, responsable
de l’analyse du marché
immobilier. Leur analyse, publiée
début octobre se trouve aux antipodes
de celle du Scris, (service
cantonal de la statistique) publiée,
elle, en 2003. L’ennui est que l’analyse
de 2003 sert de base à l’élaboration
en 2010 du plan directeur
cantonal qui risque bien de ne pas
correspondre aux besoins réels. Le
fait est que le Scris s’est, à l’époque
basé sur des données fournies par
les communes. Données souvent
lacunaires, très anciennes, voire
inexistantes. Ces estimations ont
conclu à un réservoir de terrains à
bâtir suffisant pour répondre à la
demande des 100’000 nouveaux
habitants qui arriveront dans le
canton d’ici à 2020. L’étude de la
BCV par contre arrive à la conclusion
que ces terrains répertoriés
ne sont pas à vendre! Les propriétaires
sont, dans l’ensemble peu
disposés à se séparer de leurs
biens, préférant thésauriser sur du
«dur» plutôt que du volatile
comme c’est parfois le cas avec la
bourse. Près de 80% des propriétaires
ne sont pas disposés à
vendre leurs biens.
Goulet d’étranglement
La question des terrains disponibles
varie fortement d’une
région à l’autre mais est présente
sur l’ensemble du canton (voir
extrait de l’étude en page 7) PAO
Attention compléter. Si les loge-
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ments manquent et que les propriétaires
ne veulent pas vendre il
y a goulet d’étranglement et par
conséquent une augmentation
sur les prix. Il peut également se
traduire par un frein à la croissance
de la population qui s’en ira sur
d’autres cantons ou en France voisine.
Enfin, les villas individuelles
vont gentiment passer à des
objets de luxe. La densification de
la construction étant à l’ordre du
jour, on voit aujourd’hui des maisons
de trois étages et six appartements
fleurir là où il y a 50 ans
encore, on aurait obtenu le droit
de construire une villa et encore,
sans une verrière. Pully en est un
bon exemple, il suffit de traverser
l’Avenue C.F. Ramuz pour s’en
rendre compte. Les zones les plus
touchées sont naturellement Lausanne,
la Côte et la Riviera où les
prix sont extraordinairement élevés.
Par contre il est encore possible
de trouver terrains et villas
dans la Broye, dans les Alpes vaudoises
et dans le Chablais et, dans
une moindre mesure dans le Nord
Vaudois.
Forcer à vendre?
Si la pénurie prend des proportions
inacceptables, il n’est pas
exclu qu’un recours à une taxation
soit envisagé. Peut-être aussi que
le Plan directeur cantonal (PDc)
reverra sa planification à long
terme en envisageant une densification
du territoire plus importante.
Peut-être aussi, mais l’étude
n’en parle pas, que la Suisse devra,
comme dans tous les pays en
développement, envisager
davantage de quartiers où prendront
place des gratte-ciels?
Nb
(voir en annexe un extrait de l’étude
sur la question du terrain disponible)
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Le Régional / Jeudi 18 - vendredi 19 octobre 2007 / No 392
La question du terrain disponible sur Vaud
L’étude résume ce délicat problème de la manière suivante:
En bref
Les réserves théoriques sont suffisantes
pour répondre aux
besoins. Mais il y a une pénurie de
terrains avérée, par exemple dans
le district de Nyon. La thésaurisation
du sol devient un problème
réel. Diverses raisons conduisent
les propriétaires à garder du terrain
à bâtir vierge ; dès lors, une
proportion importante des parcelles
à bâtir n’est pas à vendre.
Par conséquent, celles-ci sont
indisponibles. Cette situation
peut avoir plusieurs effets : sur la
population attendue dans le canton,
en raison de l’insuffisance de
terrains disponibles à court
terme; sur les prix ; et, en général,
sur la santé économique des secteurs
de l’immobilier et de la
construction. En effet, la thésaurisation
des terrains implique une
diminution de l’offre de parcelles
destinées à l’habitation individuelle.
L’élément de base de l’immobilier,
sa « matière première »,
est le terrain. Au-delà de considérations
économiques telles que le
climat de consommation ou le
coût de l’argent, il est nécessaire
de disposer d’une offre suffisante
en terrains, non seulement pour
pouvoir répondre à la demande,
mais également pour éviter une
hausse trop importante des prix.
Les terrains disponibles dans le canton
Théoriquement disponibles
La carte ci-après permet d’identifier les surfaces à bâtir légalisées, recensées au début 2005. A noter toutefois
que, pour certaines localités, la situation effective n’était pas encore numérisée à ce moment. Ce sont alors les
derniers chiffres connus qui figurent dans ce recensement. Il faut savoir aussi que le recensement des surfaces
disponibles est parfois ancien (dans 47 communes, il est antérieur à 2000 et remonte parfois même jusqu’à
1994) ou n’a pas été validé, comme c’est le cas pour 24 communes, ou encore n’existe pas dans
cinq communes, ce qui rend l’évaluation impossible. Dès lors, même si de nouveaux terrains constructibles
pourraient avoir été mis en zone dans certaines communes, la surface de territoire représentée ici
est une vision « généreuse » de la réalité. En outre, chaque région ne peut pas être comparée de manière
absolue car l’évaluation faite ici n’intègre pas les coefficients d’utilisation du sol (CUS) respectifs des
zones.
Les territoires identifiés sur cette carte représentent des surfaces considérées comme disponibles au
début 2005. A noter que, début 2003, ainsi que le relève la documentation du Plan directeur cantonal,
ces surfaces étaient alors considérées comme suffisantes pour répondre au double, voire au triple des
besoins prévisibles au cours des quinze prochaines années, et ceci pour tout le canton. Ce postulat
admet un taux de thésaurisation du sol (terrains non mis en vente par leurs propriétaires) de 20% de la
surface totale disponible. Voir figure.
Du terrain au plancher
Une fois la quantité de terrain disponible établie, il faut passer à un autre niveau
d’analyse : la représentation de ce terrain traduite en surface de plancher habitable.
Il est d’ailleurs intéressant de faire une projection de cette réserve à plus court
terme en se basant sur la réalité actuelle. Cette projection tient compte du taux de thésaurisation
précédemment mentionné (20%). Pour évaluer le rapport entre la demande et l’offre en matière de
surface de plancher habitable, la surface moyenne par habitant considérée est de 50 m2, soit environ
100 m2 par ménage, compte tenu de la taille moyenne des ménages (2,2 personnes). Le plancher
disponible a été évalué par le biais d’un CUS moyen disponible de 0,4 pour tous les districts,
sauf Lausanne et l’Ouest lausannois, où un CUS moyen de 1,0 a été retenu.
La surface de plancher identifiée est ensuite pondérée à raison de 0,85, de manière à se rapprocher
au mieux de la surface de plancher nette. Enfin, la date de 2010 a été retenue pour définir l’évolution
du marché à court terme, correspondant aux projections détaillées disponibles en matière de croissance
de population. Cette date représente par ailleurs un délai plausible pour la prise d’effet du
nouveau PDCn.
La graduation est ici restituée (voir carte) PAO Attention figure 16 en quantifiant la surface nécessaire
pour répondre à la demande. Ainsi, même les régions les moins bien loties en matière de disponibilités,
à savoir les districts de Nyon et Morges, détiennent des réserves leur permettant d’offrir
entre 2,2 à 4 fois la surface indispensable pour construire le logement nécessaire à la population prévue.
Si l’on se fonde sur ces observations, on peut ainsi estimer que la transition devrait se faire harmonieusement
jusqu’à ce que le nouveau PDCn prenne ses effets, c’est-à-dire jusqu’à ce que de
nouvelles surfaces soient mises à disposition suite à l’identification des besoins de développement
futurs. En outre, il apparaît clairement que le terrain serait suffisant s’il était utilisé en tenant
compte d’une densification favorisant l’habitat collectif.
Problématique
Mettre en place un recensement régulier des terrains à bâtir disponibles et de leurs CUS respectifs.
Extrait de l’étude BCV «Vers une pénurie structurelle de logements» L’entier du document peut être consulté
sur www.bcv.ch
REGIONAL P 19 Date 19.10 N C M J
Certes, le PDCn (Plan Directeur
Cantonal) aborde cet aspect des
choses. La difficulté de l’allocation
des ressources tient à deux
facteurs : d’une part, la possibilité
de déterminer le territoire effectivement
disponible et, d’autre
part, l’évaluation des besoins probables
en terrains sur les quinze
prochaines années. A cela s’ajoutent
différents axes stratégiques à
intégrer dans la réflexion, tels que
les orientations urbanistiques, la
lutte contre la pollution et
d’autres sujets-clés identifiés par
le canton et la Confédération.
L’étude de ces éléments est proposée
en plusieurs étapes : l’identification
des réserves de terrains
théoriquement disponibles;
l’évaluation de leur disponibilité
réelle; l’examen des conséquences
possibles d’un éventuel
manque de terrains.
Disponibles pour les nouveaux ménages en 2010
La carte suivante permet de faire ressortir la surface de terrain constructible disponible par rapport au
nombre de nouveaux ménages prévus à l’horizon de 2010. Cette estimation tient compte d’une
déduction du terrain considéré comme indisponible en raison de sa thésaurisation théorique, soit
20% de la surface totale. L’estimation de la surface de terrain théoriquement disponible pour chaque
nouveau ménage prévu met en évidence l’offre théorique des districts de Morges et
Nyon entre 540 et 799 le m2, relativement basse sachant que ces territoires comprennent
une forte proportion de terrains dévolus à de l’habitat individuel. Bien évidemment,
ces territoires sont un panachage de différentes zones permettant de
construire avec des densités parfois élevées. Pour le reste du canton, en particulier
pour les districts d’Aigle et de la Broye / Vully, les surfaces disponibles semblent très
généreuses. Afin d’obtenir une meilleure perception des disponibilités effectives, l’observation
suivante se base sur des CUS moyens.
7
IMMO

MONTRICHER
Réf. 3476 - MAISON VILLAGEOISE DU DEBUT DU XXEME
SIECLE A RENOVER. Située dans le charmant village de Montricher,
cette bâtisse à rénover possède beaucoup de cachet et
enchantera les amoureux de vieilles pierres. Env. 260 m 2 habitable,
parcelle privative de 351 m 2 , 7 chambres, 2 salles d’eau.
Xavier Perez + 41 21 312 08 72 Fr. 590'000.–
LAUSANNE / CHAILLY
Réf.3418 - VILLA DE 5,5 PIECES AVEC PISCINE EXTERIEURE.Située
à proximité immédiate de toutes les commodités, bénéficiant d’une
tranquillité absolue et d’une très belle vue sur le lac et les Alpes.275 m 2
habitables, Volume 877 m 3 . 4 chambres à coucher. Piscine extérieure,
barbecue. Garage double, 4 places de parc extérieures.
Xavier Perez + 41 21 312 08 72 Fr. 1’800'000.–
ECUBLENS
Réf. 3482 - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE. Splendide
maison contemporaine située dans un parc arborisé.Villa des
années 50, cette demeure a été rénovée en 1999 et 2005. Disponible
de suite. Matériaux de grande qualité. Env. 240 m 2 habitables,
parcelle de 1378 m 2 , 4 chambres, 3 salles d’eau.
Xavier Perez + 41 21 312 08 72 Fr. 1'900’000.–
MONT-SUR-LAUSANNE
Réf. 3471 - FERME EN COURS DE RENOVATION CONTENANT
6 APPARTEMENTS LUXUEUX. Cette belle ferme historique
entièrement rénovée possède 6 appartements de grand confort
de 3,5 à 6.5 pièces de 93 m 2 à 236 m 2 avec une vue dégagée
sur la campagne environnante et le Jura.Tranquillité absolue, en
lisière de la forêt, et à 2 minutes de toutes les commodités.
Xavier Perez + 41 21 312 08 72 Prix sur demande
REGIONAL P 20 Date 19.10 N C M J
ST-SULPICE
Réf. 3458 - BEL APPARTEMENT DE 7 PIECES. Dans un quartier
calme, à proximité de toutes les commodités. Entièrement
rénové en 2006. Jouissance d’une piscine et d’un tennis appartenant
à la copropriété. 191 m 2 hab., 4 chambres, 3 salles
d’eau. 2 places de parc intérieures.
Xavier Perez + 41 21 312 08 72 Prix sur demande
LUTRY
Réf. 2341 - JOLIE VILLA DE 7.5 PIECES AVEC PISCINE EXTE-
RIEURE. Cette jolie villa en excellent état d’entretien est située dans
un quartier calme et résidentiel et bénéficie d’une belle vue sur le lac.
La cuisine a été refaite récemment. Disponible de suite. Env. 200 m 2
habitables, parcelle de 1’274 m 2 , 5 chambres, 3 salles d’eau.
Xavier Perez + 41 21 312 08 72 Fr. 2'400’000.–
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EPALINGES
Réf. 3186 - BELLE PROPRIETE DE 12 PIECES AVEC PISCINE EXTE-
RIEURE. Propriété implantée sur une très belle parcelle richement
arborisée. Elle se situe au sud de la commune d’Epalinges, dans un
quartier calme.Avec une très jolie vue sur le lac et les Alpes. Env. 400
m 2 habitables, parcelle de 3'074 m 2 , 9 chambres, 7 salles d’eau.
Xavier Perez + 41 21 312 08 72 Fr. 5’665'000.–
ECUBLENS
Réf. 3483 - BEL APPARTEMENT DANS QUARTIER TRANQUILLE.
Bel appartement de 4,5 pièces proche de toutes les commodités et
implanté au cœur d’un quartier familial. Grand balcon. Env. 111 m 2
habitables, 3 chambres, 2 salles d’eau. Garage box compris.
Xavier Perez + 41 21 312 08 72 Fr. 540’000.–
LAUSANNE: M. Xavier Perez • Rue Saint-Pierre 4 • +41 21 312 08 72 • lausanne@furer.ch
CHARDONNE
Réf. 4043 - TRES JOLIE VILLA INDIVIDUELLE DE 6.5 PIECES.
150 m 2 hab. Parcelles 1'143 m 2 . Avec jardin arboré, magnifique
vue sur le Bassin Lémanique. Très bon état d’entretien. Possibilité
d’agrandir la propriété. Garage + 3 places de parc ext.
Laurence Tedeschi + 41 21 925 88 58 Fr. 1’460'000.–
CHARDONNE
Réf.4044 - PARCELLE A BATIR.3'362 m 2 .Belle parcelle actuellement
exploitée en vigne. Dégagement sur le lac Léman et les
montagnes.
Laurence Tedeschi + 41 21 925 88 58 Fr. 1’100’000.–
TERRITET / MONTREUX
Réf. 2165.02 - APPARTEMENT NEUF 5,5 PIECES. 166,60 m 2 .
Terrasse de 5,40 m2 et balcon de 26,30 m 2 . Très belle vue sur le
lac et les montagnes. Quartier calme, proche des commodités.
Sandro Rigois +41 21 966 03 22 Fr. 1'300’000.–
VOUVRY
Réf. 2346 - VILLA DE 6 PIECES. Env. 178 m 2 + sous-sol.Terrain
de 750 m 2 . Parfait état d’entretien. Situation calme en limite de
forêt. Magnifique vue sur la Plaine du Rhône, les Alpes Vaudoises
et l’embouchure du Rhône. Proche des commodités. Possibilité
d’acquérir une parcelle supplémentaire constructible de 766 m 2
+ forêt de 1280 m 2 à Fr. 175'000.–.
Sandro Rigois +41 21 966 03 22 Fr. 725'000.–
VEVEY
Réf.4029 - APPARTEMENT DE 5,5 PIECES AVEC CACHET.Env.
179 m 2 hab. Sis dans les combles d’un petit immeuble de 3
étages. Proche des commodités. Entièrement transformé en
2006. Libre de suite.
Laurence Tedeschi + 41 21 925 88 58 Fr. 790'000.–
CHAILLY / MONTREUX
Réf. 4007 - APPARTEMENT DE 3 PIECES. Surface app. 82.59
m 2 , balcon 7.15 m 2 .Vue sur le lac Léman. Proche des commodités.
Libre de suite. Garage à Fr. 35'000.–.
Laurence Tedeschi + 41 21 925 88 58 Fr. 420’000.–
TERRITET / MONTREUX
Réf. 2351 - APPARTEMENT DE 3,5 PIECES. Env. 90 m 2 hab.Très
bon état d’entretien. Magnifique vue sur tout le bassin Lémanique
et les Alpes. Possibilité d’acquérir un garage à Fr. 25'000.-
Sandro Rigois +41 21 966 03 22 Fr. 620'000.–
ATTALENS
Réf. 2318 - MAISON DE 4.5 PIECES AVEC COMBLES AMENA-
GEABLES. Surface parcelle de 2130 m 2 . Cadre campagnard.
Belle vue sur les montagnes de la Savoie. Libre de suite.
Sandro Rigois +41 21 966 03 22 Fr. 570'000.–
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CHERNEX
Réf. 4036 - APPARTEMENT DE 4 PIECES. Surface app. 80.55
m 2 , balcon 11.20 m 2 . Dégagement sur le lac et les montagnes.
Quartier calme et résidentiel. Place de parc ext.
Laurence Tedeschi + 41 21 925 88 58 Fr. 480'000.–
PUIDOUX / CHEXBRES
Réf. 4048 - ANCIENNE FERME RENOVEE DE 5,5 PIECES. Parcelle
de 1'682 m 2 . Env. 200 m 2 hab. Rénovée avec beaucoup de
goût. Sise au milieu des vignes du Lavaux. Magnifique vue sur le
lac et les montagnes. Parkings ext.
Laurence Tedeschi + 41 21 925 88 58 Prix sur demande
MONTREUX
Réf. 2310 - APPARTEMENT EN DUPLEX DE 598 M 2 . Salon de
172 m 2 avec hauts plafonds de 4.05 m. Terrasse de 56 m 2 .Parquet
exceptionnel dans toutes les pièces. Salle de fitness, sauna,
jacuzzi. 6 chambres, 6 salles de bains.4 garages. Ascenseur privatif
. Centre ville. Vue lac et montagne. Libre de suite. Appartement
le plus exclusif de la Riviera.
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Réf.2327 - PROPRIETE DE 6.5 PIECES.Surface habitable d’env.
180 m 2 + locaux de services de 112 m 2 . Situation calme et verdoyante.
Vue imprenable sur le lac et les montagnes. Finitions
haut de gamme, bon état d’entretien.
Sandro Rigois +41 21 966 03 22 Fr. 1'490’000.–
MONTREUX
Réf. 4016 - MAGNIFIQUE MAISON DE 5 PIECES. Parcelle 158
m 2 . Env. 200 m 2 hab. Quartier calme et résidentiel. Proche des
commodités et du centre ville. Belle vue sur le lac et les montagnes.
Garage.
Laurence Tedeschi + 41 21 925 88 58 Fr. 1'580'000.–
CHERNEX
Réf. 4024 - APPARTEMENT DE 2,5 PIECES. 76 m 2 hab. Cadre
tranquille et verdoyant. Magnifique vue sur le lac et les montagnes.
Bon état d’entretien. Libre dès février 2008. Garage à
Fr. 20'000.–
Laurence Tedeschi + 41 21 925 88 58 Fr. 345’000.–
VEVEY: Mme Laurence Tedeschi • Rue de Lausanne 1 • +41 21 925 88 58 • vevey@furer.ch
VILLENEUVE
Réf. 2334 - APPARTEMENT DE 3 PIECES. 73,5 m 2 + terrasse de
31 m 2 . Sis dans une Résidence de haut standing située au bord
du lac. Proche des commodités et du centre.
Sandro Rigois +41 21 966 03 22 Fr. 655'000.–
CLARENS / MONTREUX
Réf.2323 - BELLE PROPRIETE DE 12 PIECES.Située dans le plus
beau quartier de la Riviera, à proximité de toutes les commodités.
Env.500 m 2 hab.Parcelles de 18'499 m 2 .Hauts plafonds,parquets,
pièces spacieuses, calme, piscine et environnement bucolique.
Parcelles constructibles. Jolie vue sur le lac et les Alpes.
Sandro Rigois +41 21 966 03 22 Prix sur demande
MONTREUX: M. Sandro Rigois • Grande-Rue 100 • +41 21 966 03 22 • montreux@furer.ch
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vaud