Faire campagne en ville - L'agriculture urbaine en Atrique de I'Est
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Chapitre 3 Ouganda / 75<br />
une interv<strong>en</strong>tion consi<strong>de</strong>rable dans les droits <strong>de</strong>s proprietaires et <strong>de</strong>s<br />
locataires fonciers.<br />
Le plan directeur <strong>de</strong> <strong>de</strong>veloppem<strong>en</strong>t <strong>de</strong> Kampala <strong>de</strong> 1972 repr<strong>en</strong>d une<br />
gran<strong>de</strong> partie <strong>de</strong> ces ori<strong>en</strong>tations et propose une politique d'echange <strong>de</strong><br />
bi<strong>en</strong>s fonciers permettant <strong>de</strong> faire passer <strong>de</strong>s terres du système Mailo<br />
au domaine public et prevoyant l'octroi aux propriétaires <strong>de</strong> baux <strong>de</strong><br />
199 ans sur Ia partie <strong>de</strong> leurs terres equivalant aux bi<strong>en</strong>s fonciers<br />
dét<strong>en</strong>us selon Mailo.<br />
Les mesures <strong>de</strong> legislation fonciere proposees aujourd'hui pour tout le<br />
pays vis<strong>en</strong>t a instaurer un régime <strong>de</strong> franche propriéte sur le territoire<br />
urbain. A la base <strong>de</strong> cette réforme foncière <strong>en</strong> region tant rurale<br />
qu'<strong>urbaine</strong> <strong>en</strong> Ouganda, ii y a l'hypothèse suivant laquelle l'ambiguite qui<br />
<strong>en</strong>tache le regime foncier constitue une <strong>en</strong>trave tant au <strong>de</strong>veloppem<strong>en</strong>t<br />
urbain qu'à la productivite agricole <strong>en</strong> milieu rural. On voit dans<br />
I'officialisation <strong>de</strong>s regles ( et la capacite d'<strong>en</strong> assurer l'application) une<br />
condition nécessaire, mais non pas necessairem<strong>en</strong>t suffisante, <strong>de</strong> toute<br />
future croissance economique.<br />
Avec cette officialisation, il y aura certainem<strong>en</strong>t perte <strong>de</strong> terres pour<br />
l'agriculture <strong>urbaine</strong> a Kampala. 11 ressort <strong>de</strong> ce que nous avons dit au<br />
sujet <strong>de</strong> l'accès a la propriete que les agriculteurs urbains ont tire parti<br />
<strong>de</strong>s interstices >> <strong>de</strong> l'occupation institutionnelle du territoire urbain<br />
créés par les complexites du regime foncier Mailo et I'agitation <strong>de</strong> la<br />
perio<strong>de</strong> Amin et <strong>de</strong>s années qui ont suivi. On observe déjà que <strong>de</strong>s<br />
terres Se perd<strong>en</strong>t ainsi. Un grand nombre <strong>de</strong> strategies d'accès ala<br />
propriete utilisees par les agriculteurs actuels, qui aval<strong>en</strong>t fait leurs<br />
preuves a un mom<strong>en</strong>t quelconque dans le passe, ne s'offr<strong>en</strong>t plus aux<br />
nouveaux v<strong>en</strong>us a Kampala, ni a ceux qui actuellem<strong>en</strong>t ne cultiv<strong>en</strong>t pas<br />
le sol. Les <strong>en</strong>quetes ont exprime a maintes reprises cette perception <strong>en</strong><br />
disant que >.<br />
La sécurité fonciére s'étant considérablem<strong>en</strong>t ameliorée a Kampala<br />
vers la fin <strong>de</strong>s annees 1980 et au <strong>de</strong>but <strong>de</strong>s années 1990, les<br />
propriétaires ont vite comm<strong>en</strong>ce a construire sur <strong>de</strong>s terrains qui<br />
ëtai<strong>en</strong>t auparavant inexploités.