Faire campagne en ville - L'agriculture urbaine en Atrique de I'Est
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68 / <strong>Faire</strong> <strong>campagne</strong> <strong>en</strong> yule<br />
Kampala, d'autres formes <strong>de</strong> propriété franche ( dont la propriété<br />
fonciére par <strong>de</strong>s institutions comme les eglises ou les hOpitaux )<br />
existai<strong>en</strong>t et une gran<strong>de</strong> partie <strong>de</strong> la division <strong>de</strong> Nakawa ( quartier est<br />
<strong>de</strong> la <strong>ville</strong>) consistait <strong>en</strong> terres publiques relevant <strong>de</strong> l'Etat (West, 1972).<br />
L'expulsion par Amin <strong>en</strong> 1972 <strong>de</strong> la communauté asiatique<br />
ougandaise a radicalem<strong>en</strong>t transformé le régime d'occupation du so!<br />
urbain. Mu<strong>en</strong>ch ( 1978 ) a calculé que, a cause <strong>de</strong> Ia majoration <strong>de</strong>s<br />
frais <strong>de</strong> transaction <strong>de</strong>s v<strong>en</strong>tes juridiques par suite <strong>de</strong> l'effondrem<strong>en</strong>t<br />
<strong>de</strong>s institutions fondam<strong>en</strong>tales <strong>de</strong> l'ordre et du droit p<strong>en</strong>dant le régime<br />
Amin, 80 % <strong>de</strong>s operations foncieres sur le territoire <strong>de</strong> Kampala<br />
p<strong>en</strong>dant cette p<strong>en</strong>o<strong>de</strong> (1971—1979 ) fur<strong>en</strong>t >. Ces operations<br />
officieuses ou illégales étai<strong>en</strong>t certes moms coUteuses, mais <strong>de</strong>vai<strong>en</strong>t<br />
<strong>en</strong>g<strong>en</strong>drer bi<strong>en</strong> <strong>de</strong>s litiges par la suite. Dans un ost<strong>en</strong>sible effort <strong>de</strong><br />
promotion du développem<strong>en</strong>t agricole, le régime Amin abolissait ( du<br />
moms sur le papier) le régime Mailo <strong>en</strong> 1975 par un décret <strong>de</strong> réforme<br />
fonciére faisant <strong>de</strong>s propriétaires <strong>de</strong>s pr<strong>en</strong>eurs <strong>de</strong> baux fonciers <strong>de</strong><br />
longue durée et transformant <strong>de</strong> ce fait les locataires <strong>de</strong> kibanja <strong>en</strong><br />
sous-locataires tolérés (Barrows et Kisamba-Mugerwa, 1989 ). Kibanja<br />
veut dire parcelle et bibanja est le pluriel. Ce décret n'a jamais été<br />
mis <strong>en</strong>tiérem<strong>en</strong>t <strong>en</strong> vigueur. La confusion au sujet <strong>de</strong> son execution et<br />
tous les litiges lies aux operations foncières officieuses <strong>de</strong> la pério<strong>de</strong><br />
1971—1986 ont am<strong>en</strong>é les g<strong>en</strong>s a proposer une vaste réforme fonciére<br />
( Bank of Uganda, 1990 ). En ce qui concerne le so! urbain, les<br />
propositions actuellem<strong>en</strong>t a l'étu<strong>de</strong> vis<strong>en</strong>t <strong>en</strong>tre autres a permettre une<br />
franche propriété <strong>de</strong> tout le territoire <strong>de</strong> la yule.<br />
En agriculture <strong>urbaine</strong>, les modalités d'occupation du so! vari<strong>en</strong>t<br />
énormem<strong>en</strong>t, <strong>de</strong>puis !a proprieté <strong>en</strong> bonne et due forme jusqu'a<br />
diverses formes d'occupation officieuse ou clan<strong>de</strong>stine. On peut ainsi<br />
les rassembler dans les categories suivantes<br />
La propriété privée<br />
Environ 45 % <strong>de</strong> la superficie actue!le <strong>de</strong> Kampala est proprieté privee<br />
selon le régime Mailo ( GTZ/DPP, 1992 ). Bi<strong>en</strong> que les droits <strong>de</strong><br />
propriété s'y soi<strong>en</strong>t officie!!em<strong>en</strong>t transformés <strong>en</strong> droits <strong>de</strong> location a<br />
long terme, ce so! est considéré comme un domaine prive a toutes fins<br />
utiles et on y achete et v<strong>en</strong>d <strong>de</strong>s terrains <strong>en</strong> consequ<strong>en</strong>ce. La forme<br />
la plus courante d'exploitation agricole <strong>de</strong> terrains privés est tout