THÈSE

Ces quartiers se caractérisent par:
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la taille relativement petite des lots (400 à 600 m ). Mais de plus en pl us on introduit dans
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les lotissements évolutifs des lots de moyen standing (800 à 900 m );
des contrastes saisissants au niveau des constructions. En effet, le choix du type de
logement à édifier étant laissé à l'initiative des propriétaires, coexistent à l'intérieur d'un
même quartier, des villas parfois très coquettes et des bâtiments de type «entrée­
coucher» et de « chambre-salon» abritant plusieurs familles;
des taux d'occupation du sol les plus élevés de la ville. On estime à environ Il à 25 lots à
l'hectare suivant leurs dimensions et entre 1 et 4 bâtiments par lot;
une population au niveau de vie fortement contrasté qui comprend les locataires, les
propriétaires et leurs familles parfois étendues aux collatéraux;
un environnement malsain créé par les habitants eux-mêmes. En effet, c'est dans l'habitat
évolutif que certains propriétaires (ils sont nombreux) creusent de petits caniveaux ou
enterrent des tuyaux pour l'évacuation des eaux usées vers les rues et entre les murs des
cours voisines. Les ménagères qui versent les eaux usées, jettent les balayures dans les
rues et dans les caniveaux destinés à l'écoulement des eaux pluviales, sont également
responsables de la détérioration du cadre de vie;
l'alimentation en eau y est essentiellement assurée par les puits et chaque lot en possède
au moins un. Pourtant, le réseau d'eau potable dessert tous ces quartiers. cette insuffisance·
des abonnements en eau potable est un indicateur du niveau de vie généralement bas de la
population résidante;
ils sont électrifiés, saufceux de création récente.
En dépit de leurs caractéristiques communes, les quartiers évolutifs se distinguent les uns des
autres selon leur date de création, leur niveau de densification et leurs spécificités.
a) Dioulabougou et Baoulé sont les premiers quartiers africains de Daloa créés par les
populations étrangères à la région. D'implantation spontanée à proximité du poste français, ils ont
connu un développement et une densification rapides. En raison de l'importance qu'ils ont prise
dans l'urbanisation à Daloa, ils ont été structurés en 1942 par l'Administrateur Séverin Péraldi qui y
a appliqué le maillage orthogonal. Il n'a cependant pas démoli les constructions qui étaient
entièrement réalisées en matériaux précaires.
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