THÈSE

attributaires à demeurer encore dans 1'habitat spontané.
Aussitôt après la structuration de ces quartiers infonnels, ceux à qui on n'a pu attribuer un lot
suivis par de nouveaux demandeurs de terrains urbains se sont rabattus sur les zones de culture à la
périphérie de la ville. Bénéficiant de la complicité des propriétaires terriens, ils ont reproduit ou
développé les petits noyaux d'habitat spontané existants, le long de la route de Man (Soleil II), dans
le prolongement sud de Orly (Orly II), au sud de l'escadron de gendannerie (quartier Escadron), à
l'est du quartier Sud B (Abattoir II-extension) au nord-ouest du CAFOP (CAfOP II) et au nord­
ouest de Kennedy. Cet habitat s'est développé à une vitesse telle qu'en cinq ans, il a couvert une
superficie jamais atteinte auparavant, 175,75 hectares (Tableau nO 5).
Cependant, au moment où nous rédigions ces pages, un vaste programme de lotissement est
en cours à Daloa. Il prend en compte tout le secteur ouest et sud-ouest de la ville, depuis Soleil II
jusqu'à la route d'Issia. Il va structurer tous les quartiers spontanés qui s'y trouvent et créer environ
5 000 lots. A cette occasion, les agents du service des domaines de la mairie ont procédé à
l'identification de tous ceux qui y ont construit. Aussi l'administration a-t-elle convaincu les
propriétaires terriens d'arrêter les ventes de parcelles, de sorte qu'aujourd'hui l'on peut dire que de
Soleil II jusqu'à Escadron, le front de développement de l'habitat spontané s'est stabilisé (fig. 37 ).
Par contre, au nord-ouest de Kennedy où cet habitat s'est déclaré récemment et à l'est du quartier
Sud B où il se développe depuis 1986, le front d'urbanisation spontanée reste dynamique.
En dehors des extensions de l'habitat spontané ou de sa structuration, l'évolution de l'espace
urbain entre 1983 et 1988 a consisté en un lotissement effectué en 1984 à l'est du quartier Sud A
(Abattoir 1) et du Collège Fadiga qui a vu la création de Daloa Sud C. Il y a eu également la mise en
valeur plus ou moins effective des lotissements réalisés entre 1979 et 1982 dans le cadre de la
création des quartiers Evêché, Tazibouo-extension, Lobia-extension et Sud B.
En 1988, la ville de Daloa couvre une aire d'environ 1 717 hectares répartie entre les habitats
résidentiel aisé, évolutif, spontané et les grands équipements urbains. Elle abrite 122933 personnes,
alors qu'il était déjà prévu en 1985 une superficie de 2 160 hectares pour 120 000 habitants.
Comme on peut le constater, jusqu'en 1988, le plan programme n'est pas entièrement exécuté.
La zone industrielle s'est légèrement étendue par la volonté des industriels, de même que l'espace
habité grâce à quelques lotissements et structurations effectués au nord, au nord - ouest, au sud et à
l'est de la ville et surtout grâce à l'expansion des quartiers spontanés. Les lotissements n'ont pas
toujours respecté les projections du plan. C'est le cas de Lobia-extension, quartier évolutif qui a été
créé sur des terrains prévus pour l'habitat moyen standing. En outre, l'habitat spontané a occupé
partout des terrains destinés à la production d'habitat évolutif, s'est étendu sur ceux du futur stade
municipal et est en train de franchir à l'Est les limites du plan (fig. 38).
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