Télécharger (3.4 Mo) - Ville de Bayonne
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LE QUARTIER AUJOURD’HUI<br />
La construction <strong>de</strong> logements mixtes dans le tout nouveau<br />
quartier <strong>de</strong> Habas-les-Vallons s’inscrit dans le Programme Local<br />
<strong>de</strong> l’Habitat <strong>de</strong> la <strong>Ville</strong> et <strong>de</strong> l’Agglomération Côte Basque -<br />
Adour. Les premiers bâtiments sortis <strong>de</strong> terre et déjà habités<br />
ainsi que les futurs programmes <strong>de</strong> construction vont permettre<br />
un accès au logement pour tous, une meilleure cohésion<br />
et mixité sociales avec <strong>de</strong>s loyers attractifs et intermédiaires.<br />
Dans ce quartier qui accueillera également la MVC Saint-Étienne,<br />
Habas-les-Vallons se veut ouvert et dynamique, entouré<br />
d’espaces naturels.<br />
Des logements neufs pour tou<br />
EN CHIFFRES<br />
> 215<br />
C’est le nombre total <strong>de</strong> logements<br />
créés dans le quartier <strong>de</strong> Habas-les-<br />
Vallons d’ici fin 2014.<br />
> 3,2 millions d’€<br />
C’est le coût hors taxes <strong>de</strong><br />
la première phase <strong>de</strong> travaux<br />
qui comprend 139 logements et<br />
la création <strong>de</strong> la voie nouvelle<br />
(550 000€ financés par la <strong>Ville</strong>).<br />
UN TRAVAIL SUR L’EAU<br />
L’architecte et le paysagiste <strong>de</strong> ce<br />
projet ont souhaité mettre l’accent<br />
sur le traitement <strong>de</strong> l’eau, en imaginant<br />
différents moyens <strong>de</strong> récupérer<br />
l’eau <strong>de</strong> pluie. Des noues, sorte <strong>de</strong><br />
fossés larges, seront installées en pied<br />
d’immeuble ou le long <strong>de</strong> la voie<br />
nouvelle. Un caniveau à ciel ouvert<br />
longera le trottoir central et le mail<br />
planté pour recueillir les eaux<br />
pluviales avant leur rétention et leur<br />
intégration aux réseaux naturels<br />
existants.<br />
A NOTER : une antenne <strong>de</strong> l’agence<br />
Habitat Sud Atlantic assurera <strong>de</strong>s<br />
permanences trois jours par semaine<br />
dès la fin <strong>de</strong>s travaux à Habas-les-<br />
Vallons.<br />
C’est tout un nouveau quartier qui prend<br />
forme à Habas-les-Vallons<br />
UNE ARCHITECTURE MODERNE<br />
La <strong>Ville</strong> <strong>de</strong> <strong>Bayonne</strong> a confié à l’Office<br />
Public <strong>de</strong> l’Habitat, une opération d’aménagement<br />
<strong>de</strong> logements mixtes, dont 30%<br />
<strong>de</strong> logements sociaux. La phase opérationnelle<br />
a débuté et les premiers bâtiments<br />
sont déjà habités entre les sites<br />
<strong>de</strong> Prouillata et les rési<strong>de</strong>nces <strong>de</strong> Habasla-Plaine.<br />
L’objectif est <strong>de</strong> répondre<br />
le plus largement possible aux attentes<br />
<strong>de</strong>s familles avec <strong>de</strong>s logements diversifiés<br />
dans un cadre agréable, entouré<br />
<strong>de</strong> verdure, sur une superficie <strong>de</strong><br />
2,7 hectares.<br />
La <strong>Ville</strong> et l’OPH ont souhaité mettre l’accent<br />
sur la valorisation <strong>de</strong>s espaces naturels et<br />
une architecture mo<strong>de</strong>rne, élégante et<br />
respectueuse <strong>de</strong> l’environnement. Habasles-Vallons<br />
renouvèle la mixité sociale du<br />
quartier et offre ainsi un large éventail <strong>de</strong><br />
choix en terme <strong>de</strong> prix <strong>de</strong>s logements<br />
Près <strong>de</strong> 220 logements au total<br />
sont construits à Habas-les-Vallons<br />
Habas-les-Vallons, un quartier en co<br />
Une nouvelle voie <strong>de</strong> <strong>de</strong>sserte rejoint<br />
l’avenue Pinatel qui a été prolongée<br />
avec 34 logements locatifs sociaux (15%),<br />
51 logements en accession sociale à la<br />
propriété (23,7%), et 86 logements en<br />
accession privée (40%). Parmi ces 215<br />
logements,139 sont déjà livrés. Les <strong>de</strong>ux<br />
chantiers restants seront achevés en<br />
septembre 2013 et au cours <strong>de</strong> l'année<br />
2014. Il reste un terrain libre sur lequel<br />
Habitat Sud Atlantic <strong>de</strong>vrait à terme,<br />
construire 10 à 12 logements supplémentaires.<br />
DES AMÉNAGEMENTS<br />
DE L’ESPACE PUBLIC<br />
En parallèle à l’allée Suzanne Garanx<br />
existante qui va être déclassée du<br />
domaine public, une nouvelle voie <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>sserte vient d’être aménagée pour<br />
rejoindre l’avenue Pinatel qui a été<br />
prolongée. Un nouveau giratoire en<br />
indiquera l’entrée puisque l’objectif,