Modification n°1 du PLU - Ville de Martigues
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Des erreurs sont rectifiées dans le règlement <strong>de</strong>s zones ;<br />
- suppression <strong>de</strong> la référence aux zones UB en préambule <strong>de</strong>s zones UE et 1AUc<br />
- rajout <strong>de</strong> la règle d'implantation <strong>de</strong>s constructions par rapport aux voies en 1AUc<br />
Ajustements et compléments aux dispositions générales <strong>du</strong> règlement<br />
- Intégration d'une réglementation sur les aires <strong>de</strong> stationnement dans les zones <strong>de</strong><br />
ruissellement pluvial et <strong>de</strong> stagnation <strong>de</strong>s eaux,<br />
- Autorisation <strong>de</strong>s constructions sous conditions à la Pinè<strong>de</strong> <strong>de</strong> l'Hôpital,<br />
- Ajustement <strong>de</strong>s règles <strong>de</strong> stationnement<br />
harmonisation entre le stationnement <strong>de</strong>s logements et celui <strong>de</strong>s activités,<br />
pas d'obligation <strong>de</strong> stationnements enterrés pour les logements locatifs aidés,<br />
pas d'obligation <strong>de</strong> construction <strong>de</strong> stationnements supplémentaires en cas <strong>de</strong><br />
changement <strong>de</strong> <strong>de</strong>stination en zone UA.<br />
- Précision concernant les nuisances liées aux écoulements <strong>de</strong>s con<strong>de</strong>nsats <strong>de</strong>s unités<br />
extérieures <strong>de</strong> climatisation.<br />
Ajustements et compléments sur le règlement <strong>de</strong>s diverses zones<br />
- Utilisation <strong>du</strong> terme “risques technologiques et naturels” regroupant tous les risques ,<br />
articles 1 et 2 <strong>de</strong> toutes les zones<br />
- Prévision concernant la largeur <strong>de</strong>s <strong>de</strong>ssertes selon le sens <strong>de</strong> circulation et les évolutions.<br />
UA-3.1, UB-3.1, UC-3.1 et 1AUc-3<br />
- Règlementation i<strong>de</strong>ntique concernant les équipements publics et d’intérêt collectif<br />
UA-6.4.<br />
- Non règlementation <strong>de</strong> la hauteur en zone UAp<br />
UA-10.5<br />
- Dérogation concernant la pente <strong>de</strong>s toitures pour <strong>de</strong>s projets d’architecture contemporaine<br />
utilisant <strong>de</strong>s « matériaux mo<strong>de</strong>rnes <strong>de</strong> gran<strong>de</strong> qualité »<br />
UA-11.3<br />
- Exonération <strong>de</strong> « parties ajourées » pour les clôtures le long <strong>de</strong>s voies “bruyantes”<br />
UA-11.5.2<br />
- Exonération <strong>de</strong>s règles d'implantation sur une même propriété pour les annexes<br />
UA-8.3, UB-8.3, UC-8.3, UT-8.3, 1AUc-8.3, 1AUe-8.3, 2AUc-8.3, N-8.3<br />
- Précision concernant les rayons <strong>de</strong> giration dans les zones d'activités<br />
UE-3.1.2<br />
- Les extensions <strong>de</strong>s constructions en zone UTa ne pourront se réaliser que si les<br />
constructions sont régulièrement édifiées<br />
E12000202/13 - MARTIGUES – <strong>Modification</strong> <strong>n°1</strong> <strong>du</strong> <strong>PLU</strong> – Rapport Enquête publique – Mars 2013 6