Modification n°1 du PLU - Ville de Martigues

14 – Mr LOUCHON Thierry
(Visite du 22/02/13 – Observation écrite)
Au quartier St Pierre, une zone a été portée en emplacement
réservé au titre des « éléments d'infrastructure et de
superstructure autres que la voirie » pour réaliser un jardin
public. Cet emplacement crée pour « protéger une belle
chênaie » concerne une grande parcelle et deux beaucoup plus
petites plantées en oliviers. Les deux propriétaires de ces
parcelles DT377 et 378, demandent de les exclure de
l'emplacement réservé puisqu'elles ne correspondent pas à
l'objectif annoncé.
Cette requête sort du cadre de la présente modification qui ne porte pas sur les
emplacements réservés du PLU. Elle ne pourra être étudiée que lors d'une future
modification ou révision qui inclut les emplacements réservés du PLU.
15 – TOUCA Claude
(Visite du 22/02/13 – Observation écrite)
Vérifie que toutes les parcelles du lotissement d'origine (Ei 222,
223 et 224) ont conservé le même classement que dans le PLU
approuvé en décembre 2010, soit toutes les quatre en zone UC, bien
que les constructions soient séparées par une voie. Constate que les
EBC qui existaient sur la parcelle voisine, rue Gustave Eiffel ont été
supprimés.
16 – Mr TRONC
(Visite du 22/02/13 – Observation écrite)
Souhaite des informations sur divers terrains qu'il veut
vendre. Le premier terrain est en zone 1AUc. Sa surface
est inférieure à 8000m2. D'après de propriétaire, il serait
traversé par les réseaux d'égout et d'EDF car des
autorisations de passage auraient été consenties pour ces
réseaux il y a plusieurs années. Mais, le terrain est enclavé.
Il n'y a pas de voie d'accès identifiée.
La parcelle ne remplit pas les conditions requises pour une
urbanisation à court terme (cf: conditions de dimension,
d'accès et de réseaux fixées par l'article 1AUc2.2.2.). Elle
ne sera urbanisable que dans le cadre d'une opération
d'ensemble portant sur plusieurs parcelles.
Planche 10 – St Martin St Pierre
UC
Planche 7 – Jonquières
Planche 14 – Couronne Nord
E12000202/13 - MARTIGUES – Modification n°1 du PLU – Rapport Enquête publique – Mars 2013 20