Modification n°1 du PLU - Ville de Martigues

Par ailleurs, le projet immobilier récent édifié sur les parcelles AM 358, 359 et 407 qui
comprend trois bâtiments de 12m regroupant 47 logements est préjudiciable pour les maisons
environnantes et est en infraction avec les dispositions du PLU qui limitent la hauteur à 9m en
zone UC,
Demandent la suppression des ER 162 et 163.
Les recherches effectuées sur le POS
précédent montrent que l'emplacement
réservé a été repris à l'identique entre
le dernier POS (2004) et le PLU (2010)
et n'a été ni élargi, ni déplacé. Le permis
accordé sur les parcelles AM 358, 359
et 407 a été délivré le 23 Aôut 2010,
avant l'approbation du PLU et avec
cession de l'emprise de l'emplacement
réservé correspondant. Le règlement de
la zone UC3 en vigueur à cette date,
autorisait la construction à 12m pour
l'habitat collectif (cf annexe 10).
L'urbanisation du quartier se poursuit donc conformément aux dispositions des documents
d'urbanisme successifs. La remise en cause de l'utilité publique des ER 162 et 163 sort du
cadre de la présente modification qui ne porte pas sur les emplacements réservés du PLU.
Elle ne pourra être étudiée que lors d'une future modification ou révision des emplacements
réservés du PLU.
8 - Propriétaire de plusieurs terrains sur la commune.
(Visite du 14/02/13 – Observation orale)
Demande d'information sur le contenu de la modification et sur les changements concernant
la zone UC.
9 – COLLECTIF DES RIVERAINS rue Hyppolyte Bayard/Bd Jean Zay:
(Courrier déposé au registre le 20/02/13)
Mr CHANCELIER Jean Marc,
Mr MAZZONE Hugues,
Mr ANTOLINI Charles,
Succession ROSSI,
Mr TATOUD Bernard,
Mr LOPEZ Francis.
Cf observation n°7.
Planche 7 – Jonquières
E12000202/13 - MARTIGUES – Modification n°1 du PLU – Rapport Enquête publique – Mars 2013 16