Modification n°1 du PLU - Ville de Martigues

1 - Monsieur GASTEL
(visite du 28/01/13 – observation écrite)
Propriétaire de la parcelle BH78 à Figuerolles,
située en zone Np, demande des informations sur
la possibilité d'extension de sa maison. Il prend
connaissance des modifications et constate que le
zonage de sa parcelle n'a pas été modifié.
L'extension est réglementée par l'article N
14.3.3. La surface de plancher de l'extension ne
devra pas excéder 60% de la surface de plancher
de l'existant, ni conduire à une surface de
plancher supérieure à 200m2 sur une même unité
foncière.
2 – Mr CAMPUS Robert,
(Visite du 5/02/13 – observation écrite et plans joints)
Propriétaire des parcelles CM588 et 589 (ex CM
416), situées pour partie en zone UE et en partie
en zone N, souhaite que la totalité soit
constructible. Un nouvel accès a été aménagé lors
de l'urbanisation des parcelles riveraines.
Cette requête sort du cadre de la présente
modification qui ne porte pas sur le zonage du PLU.
Elle ne pourra être étudiée que lors d'une future
modification de zonage ou d'une révision du PLU.
3 . Mme PARRA Nathalie
(Visite du 5/02/13 – observation écrite)
Demande des informations sur la parcelle BN448
située en zone UC, pour construire une nouvelle
maison. Cette parcelle est la dernière en limite de
zone UC. Elle ne sait pas si le terrain est raccordé
au réseau d'égout, mais signale que 4 maisons ont
été construites récemment sur le terrain voisin.
Le zonage d'assainissement approuvé en 2000,
indique que la parcelle n'était pas raccordée au
réseau collectif d'assainissement à cette date .
Mais le zonage d'assainissement actualisé qui tient compte des extensions du réseau, prévoit
le raccordement. La parcelle peut donc être construite en zone UC .
E12000202/13 - MARTIGUES – Modification n°1 du PLU – Rapport Enquête publique – Mars 2013 13
UC
Planche 1 - Figuerolles
Np
Planche 12 - Laurons
N
UE
Planche 4 – Saint Jean Croix Sainte