Villes et finances municipales - Blue acacia
Villes et finances municipales - Blue acacia
Villes et finances municipales - Blue acacia
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Les habitats « mixtes durs » viennent en cinquième position avec 6,2 %, avec un maximum de 21 % à<br />
Talladjé.<br />
Les autres types d’habitat sont largement minoritaires, avec 2,28 % pour les constructions en cours <strong>et</strong><br />
moins de 1 % pour les autres types.<br />
Meilleurs fonctionnement des services publics<br />
- Pompiers<br />
- Ambulanciers<br />
- Police (carte d’identité)<br />
- Services fiscaux<br />
Amélioration des rec<strong>et</strong>tes fiscales<br />
- Meilleure appréciation du potentiel fiscal<br />
Analyse fiscale des occupations<br />
REPARTITION DES PARCELLES<br />
FISCALISABLES par<br />
SECTEUR D'ACTIVITE<br />
Habitation<br />
78%<br />
26000 + 11000 parcelles<br />
Restauration &<br />
Hotellerie<br />
190 p<br />
Espace non utilis<br />
3346 p<br />
Secondaire<br />
771 p<br />
Tertiaire<br />
2295 p<br />
Commerce 3812 p<br />
Education, Sport &<br />
Culture<br />
105 p<br />
Commerces, artisanat, industrie<br />
<strong>et</strong> hôtellerie, représente 9,6 % des<br />
parcelles soit 11.000 parcelles qui<br />
devraient être assuj<strong>et</strong>ties à la TIPB :<br />
recensement des taxes immobilières<br />
sur les propriétés bâties<br />
(TIPB) à prévoir sur 11.000<br />
parcelles.<br />
Sur le total des 50.142 portes, 48.000 devraient être assuj<strong>et</strong>ties à l’impôt foncier (TFPB ou TIPB)<br />
L’habitat occupe 78 % des parcelles en grande majorité assuj<strong>et</strong>ties à la TFPB<br />
L’habitat « moderne » occupe 62 % des parcelles d’habitat :<br />
- un recensement détaillé semble nécessaires <strong>et</strong> à réaliser derrière 26.000 portes<br />
L’habitat traditionnel en dur occupe 27 % des parcelles d’habitat :<br />
- une taxation indiciaire pourrait être envisagée, elle concernerait 11.000 portes qui<br />
pourraient ainsi être recensées <strong>et</strong> recouvrées quasiment simultanément<br />
Analyse fiscale de l’habitat<br />
Recensement fiscal, estimation du nombre de portes ˆ recenser<br />
FISCALISATION<br />
INDICIAIRE :<br />
10 916 parcelles<br />
EXONERES :<br />
980 parcelles<br />
TERRAIN VIERGE :<br />
3 346 parcelles<br />
2%<br />
9%<br />
27%<br />
62%<br />
FISCALISATION<br />
INDIVIDUALISEE :<br />
25 659 parcelles<br />
C<strong>et</strong> estimation du nombre de portes ˆ enqu ter ne tient pas compte des r sidences principales exon r es<br />
122<br />
Estimation prévisionnelle des<br />
portes à recencer :<br />
TIPB (activités) : environ 11.000<br />
parcelles à enquêter<br />
TFPB (essentiellement de<br />
l’habitat) :<br />
- environ 26.000 parcelles<br />
nécessitant un recensement<br />
détaillé<br />
- environ 11.000 parcelles<br />
nécessitant éventuellement<br />
un recensement indiciaire<br />
- environ 3.500 parcelles vides<br />
à taxer pour inciter à leur<br />
valorisation
Change language