michel rolland nantes allez les filles longueur d'ondes marta ... - Spirit

troiS miSSionS pour
le cahier DeS chargeS
Le bâti initial, composé d’une échoppe double
classique avec quatre pièces carrées – réparties
de chaque côté d’un couloir –, de caves et
d’appentis à l’extérieur, souffrait d’importants
problèmes d’humidité. La façade ayant reçu un
enduit ciment et de la peinture, la pierre ne pouvait
respirer et retenait l’humidité. En état d’effritement
avancé, il lui était impossible de supporter
une charge.
La demande des propriétaires se résuma à trois
points : assainir le bâti ; concevoir une maison
évolutive – susceptible d’être surélevée comme
le prédispose le PLU –, sans avoir à modifier les
éléments structurels du bâti ; respecter un budget
total de 120 000 €.
table raSe pour
mieux reconStruire
Après toute une série de mesures avec des ingénieurs,
il fut décidé d’abattre tous les éléments
hormis la façade et le toit, devant être conservés
car situés à 200 m de la gare Saint-Jean, en
plein secteur sauvegardé.
Le nouveau bâti – à ossature porteuse bois –, a
été désolidarisé des murs mitoyens par un vide
sanitaire de 3 cm. Dépourvu de mur porteur, une
poutre transverse de 8,30 m a été disposée afin
de pouvoir supporter le poids du toit et celui de la
chape de béton de l’hypothétique premier étage.
Une fois le seuil franchi, le salon/salle à manger/
cuisine s’ouvre devant nous. Dans le fond, une
large baie de 4 m sur 2,80 m – exposée au sud
– offre un apport considérable de lumière et de
chaleur. Paroi fixe – sans montant –, elle ouvre
une perspective sans encombre sur l’extérieur
tout en optimisant l’espace devant elle.
Une structure d’1,40 m de large, s’étend sur
toute la longueur du bâtiment. Elle intègre les
fonctions (sanitaires, renfoncements de cuisine,
placards, buanderie, accès aux caves et au toit)
tout en créant un espace de séparation avec
les deux pièces de nuit, ouvertes sur l’extérieur,
côté rue ou côté jardin.
Ce dernier a quant à lui été rehaussé par adjonction
de terre et abrite un bassin de rétention
des eaux de pluie. La façade côté jardin, bardée
de voliges, ne nécessite aucun entretien ; une
patine grise s’obtiendra avec le temps.
un eSpace évolutif
Occupé par un jeune couple sans enfant,
l’espace ne pouvait se construire sans envisager
l’agrandissement de la famille. À terme, le
meuble longiligne pourrait se transformer afin
d’accueillir un escalier qui mènerait à l’étage.
Le budget draconien a conduit l’architecte à
réduire le nombre d’intervenants à trois : élec-
tricien, plombier et charpentier. Ils ont assuré
l’ensemble de la réalisation, jusqu’au mobilier
et aux éléments de cuisine. Les finitions ne sont
pas toujours parfaites mais impossible de respecter
l’enveloppe budgétaire dans d’autres
conditions. Certains éléments (cuisine, mobilier)
pourront être modifiés ou remplacés par des
matériaux plus nobles.
toute De noir vêtue
Une peinture noire a été privilégiée sur une partie
des éléments bois afin d’abaisser la puissance
lumineuse des pièces et d’estomper les défauts
de finition. Le sol est revêtu de lino noir. Le mobilier
a quant à lui été façonné à partir des chutes
des éléments de l’ossature.
Non énergivore car exploitant intelligemment
son exposition nord-sud et ses larges espaces
vitrés, le bâtiment offre une consommation de
55 kWh/m 2 , ce qui le place non loin des maisons
BBC (45kWh/m 2 ).
Officiellement “non écologique”, le projet joue
au mieux des matériaux organiques (bois, lino),
tout en exploitant au maximum les ressources
naturelles (exposition solaire et eaux de pluie),
le tout dans un esprit récup à l’allure et aux
lignes résolument contemporaines. En somme,
un excellent exemple de construction citadine
conjuguant avec brio esprit responsable et esthétisme
des formes.
le CaraCtère Urbain Spirit • 13