ouvre-toit 12 • <strong>Spirit</strong> le CaraCtère Urbain L’échoppe était en noir la réhabilitation complète d’une échoppe avec un budget très limité est un exercice d’école très bordelais. Un défi relevé par l’architecte andréa Viglino pour un projet ingénieux, évolutif et résolument économe. texte : Clémence Blochet. Photos : Dr.
troiS miSSionS pour le cahier DeS chargeS Le bâti initial, composé d’une échoppe double classique avec quatre pièces carrées – réparties de chaque côté d’un couloir –, de caves et d’appentis à l’extérieur, souffrait d’importants problèmes d’humidité. La façade ayant reçu un enduit ciment et de la peinture, la pierre ne pouvait respirer et retenait l’humidité. En état d’effritement avancé, il lui était impossible de supporter une charge. La demande des propriétaires se résuma à trois points : assainir le bâti ; concevoir une maison évolutive – susceptible d’être surélevée comme le prédispose le PLU –, sans avoir à modifier <strong>les</strong> éléments structurels du bâti ; respecter un budget total de 120 000 €. table raSe pour mieux reconStruire Après toute une série de mesures avec des ingénieurs, il fut décidé d’abattre tous <strong>les</strong> éléments hormis la façade et le toit, devant être conservés car situés à 200 m de la gare Saint-Jean, en plein secteur sauvegardé. Le nouveau bâti – à ossature porteuse bois –, a été désolidarisé des murs mitoyens par un vide sanitaire de 3 cm. Dépourvu de mur porteur, une poutre transverse de 8,30 m a été disposée afin de pouvoir supporter le poids du toit et celui de la chape de béton de l’hypothétique premier étage. Une fois le seuil franchi, le salon/salle à manger/ cuisine s’ouvre devant nous. Dans le fond, une large baie de 4 m sur 2,80 m – exposée au sud – offre un apport considérable de lumière et de chaleur. Paroi fixe – sans montant –, elle ouvre une perspective sans encombre sur l’extérieur tout en optimisant l’espace devant elle. Une structure d’1,40 m de large, s’étend sur toute la <strong>longueur</strong> du bâtiment. Elle intègre <strong>les</strong> fonctions (sanitaires, renfoncements de cuisine, placards, buanderie, accès aux caves et au toit) tout en créant un espace de séparation avec <strong>les</strong> deux pièces de nuit, ouvertes sur l’extérieur, côté rue ou côté jardin. Ce dernier a quant à lui été rehaussé par adjonction de terre et abrite un bassin de rétention des eaux de pluie. La façade côté jardin, bardée de voliges, ne nécessite aucun entretien ; une patine grise s’obtiendra avec le temps. un eSpace évolutif Occupé par un jeune couple sans enfant, l’espace ne pouvait se construire sans envisager l’agrandissement de la famille. À terme, le meuble longiligne pourrait se transformer afin d’accueillir un escalier qui mènerait à l’étage. Le budget draconien a conduit l’architecte à réduire le nombre d’intervenants à trois : élec- tricien, plombier et charpentier. Ils ont assuré l’ensemble de la réalisation, jusqu’au mobilier et aux éléments de cuisine. Les finitions ne sont pas toujours parfaites mais impossible de respecter l’enveloppe budgétaire dans d’autres conditions. Certains éléments (cuisine, mobilier) pourront être modifiés ou remplacés par des matériaux plus nob<strong>les</strong>. toute De noir vêtue Une peinture noire a été privilégiée sur une partie des éléments bois afin d’abaisser la puissance lumineuse des pièces et d’estomper <strong>les</strong> défauts de finition. Le sol est revêtu de lino noir. Le mobilier a quant à lui été façonné à partir des chutes des éléments de l’ossature. Non énergivore car exploitant intelligemment son exposition nord-sud et ses larges espaces vitrés, le bâtiment offre une consommation de 55 kWh/m 2 , ce qui le place non loin des maisons BBC (45kWh/m 2 ). Officiellement “non écologique”, le projet joue au mieux des matériaux organiques (bois, lino), tout en exploitant au maximum <strong>les</strong> ressources naturel<strong>les</strong> (exposition solaire et eaux de pluie), le tout dans un esprit récup à l’allure et aux lignes résolument contemporaines. En somme, un excellent exemple de construction citadine conjuguant avec brio esprit responsable et esthétisme des formes. le CaraCtère Urbain <strong>Spirit</strong> • 13
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