23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE - Pommeuse

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
P O M M E U S E
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Sommaire
A. DIAGNOSTIC TERRITORIAL 5
I. PRESENTATION 6
1.1. Présentation régionale 6
1.2. Historique 8
II. LE MILIEU NATUREL 11
2.1. Le sol 11
2.1.1. Géologie
2.1.2. Le relief
2.2. L’eau 13
­ Le Grand Morin
­ L’Aubetin
2.3. Les Paysages 16
2.3.1. Les vallées et lieux humides
­ La vallée du Morin
­ La vallée de l’Aubetin
2.3.2. Le plateau et ses cultures
2.3.3. Les coteaux, les vignobles, les boisements et autres végétations
2.3.4. Le mitage des paysages
2.4. Diagnostic écologique 23
2.4.1 Localisation et contexte écologique
2.4.2 Description du patrimoine écologique de la commune
­ Les Rivières (Grand Morin et Aubetin)
­ Les Cultures
­ Les Prairies
­ Les Bermes routières
­ Les Vergers
­ Les Boisements à caractère naturel
­ Les Boisements à caractère anthropique
­ Les Zones à urbanisation diffuse
­ Les Zones ont urbanisation dense
­ Bilan floristique global
III. LE MILIEU HUMAIN 65
3.1. L’habitat ancien 65
3.1.1. Implantation et parcellaire
­ Les cours communes
­ Les rues
­ Les corps de ferme.
3.1.2. Les moulins et l’industrie
­ Le moulin de Courtalin
­ Le moulin de Tresmes
­ Le moulin de Pommeuse
­ Le moulin du Gué plat
­ Les moulins du Poncet
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3.1.3. Le patrimoine architectural
­ Le château
­ L’église
­ Le Viaduc du chemin de fer
3.1.4. Le petit patrimoine
­ Puits
­ Lavoirs
3.2. Le bourg 74
3.3. Les hameaux et lieux­dits 75
3.3.1. Tresmes
3.3.2. Vauxpleurs
3.3.3. Le Charnois et Montrenard
3.3.4. Courtalin
3.3.5. Le Bertrand
3.3.6. La Bilbauderie
3.3.7. Le Tronchet et Montmartin
3.3.8. Le Fahy et Le Roty
3.3.9. Le Mesnil
3.3.10. Lavanderie
3.3.11. Le Poncet
3.3.12. Le Bisset
3.3.13. Maisonfleur, Saint Blandin et les Charmes
3.4. Les extensions récentes 85
3.5. Les réseaux 86
3.5.1. Les routes d’accès
3.5.2. La voie ferrée
3.5.3. Les chemins ruraux, les voies anciennes et chemins de randonnées
IV. DIAGNOSTIC DEMOGRAPHIQUE ET ECONOMIQUE 90
4.1. La population depuis 1962 (source INSEE 1999) 90
4.2. L’évolution de la population de 1962 à 1999 90
4.3. La commune dans son environnement 92
4.4. Les jeunes et les seniors 92
4.5. Les ménages 93
4.6. Le logement 94
4.7. L’automobile 97
4.8. Les activités et l’emploi 97
4.9. Conclusion 101
V. LES EQUIPEMENTS 102
5.1. Les équipements de superstructure 102
5.2. Equipements d’infrastructure 103
5.2.1. Le réseau routier
5.2.2. Le réseau ferré
5.2.3. L’aérodrome de Coulommiers­Voisins
5.2.4. L’eau potable
5.2.5. L’assainissement
5.2.6. Les ordures ménagères
5.2.7. Intercommunalité
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B. Justification des choix retenus et limitation
A l’utilisation administrative des sols 113
I. ORIENTATIONS SUPRACOMMUNALES 114
1.1. LES PRESCRIPTIONS GENERALES
114
1.2. LES SERVITUDES ET CONTRAINTES
118
1.2.1. SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE
1.2.2. VESTIGES ARCHEOLOGIQUES
1.2.3. PRISE EN COMPTE DE L’EXPLOITATION DES MINES
D’HYDROCARBURES
1.2.4. CONSTRUCTIONS AU VOISINAGE DES AERODROMES
1.2.5. LES ZONES INONDABLES
II. LES ORIENTATIONS COMMUNALES 120
2.1. LA PROTECTION DES ESPACES NATURELS
120
2.2. LA MAITRISE DU DEVELOPPEMENT URBAIN
122
2.3. LA GESTION DES RISQUES D’INONDATION
124
2.4. L’EVOLUTION DES ESPACES BATIS EXISTANTS
124
2.5. L’ACCUEIL D'ACTIVITES
126
III. ZONAGE ET REGLEMENT 127
3.1.LES ZONES URBAINES
127
3.2. LA ZONE NATURELLE D’URBANISATION FUTURE
130
3.3. LES ZONES AGRICOLES OU NATURELLES A PROTEGER
131
IV. SURFACES ET RECEPTIVITES APPROXIMATIVES 133
C. Impacts du projet sur l’environnement et
mesures envisagées pour supprimer ou
compenser les impacts négatifs 134
I. LES AMENAGEMENTS SUSCEPTIBLES D’AVOIR
DES REPERCUSSIONS SUR L’ENVIRONNEMENT 135
II. LES IMPACTS SUR L’ENVIRONNEMENT 135
III. LES MESURES ENVISAGEES POUR SUPPRIMER
OU COMPENSER LES IMPACTS NEGATIFS 138
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A. DIAGNOSTIC TERRITORIAL
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I. PRESENTATION
1.1. Présentation régionale
La commune de Pommeuse est située dans le Nord Seine­et­Marne et se trouve donc dans la
région Ile­de­France. La commune est soumise à plusieurs types de pression de la région
Parisienne.
Ces pressions sont essentiellement dues à la relative proximité de la capitale et de sa frange,
notamment Marne­la­Vallée qui prend de plus en plus d’importance. Beaucoup de
Pommeusiens y travaillent, ce qui engendre une pression urbaine non négligeable. La
proximité de Coulommiers et de Meaux est également une attraction vers des pôles
d’activités.
Une seconde raison de pression foncière sur la commune est due à la ruralité de cette
commune non loin de Paris. Elle offre des paysages typiques de vallées (Grand­Morin et
Aubetin), ce qui lui vaut le titre de village de petits congés et de fin de semaine.
Pommeuse est située à la limite de la Brie laitière et de la Brie boisée étant donné que la
frontière de ces deux entités est matérialisée par le Grand­Morin.
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Pommeuse signifie pont sur le Morin. À l’origine, vient le pont romain de la célèbre voie
Agrippa qui traverse Pommeuse et surtout le nom de la rivière qui irrigue son territoire.
Le pont de pierre remplaça celui de bois vers le XIIIème siècle pour servir pendant environ
cinq siècles avant d’être emporté par la crue de 1852. Il fut remplacé par un autre pont de bois
qui fut lui aussi emporté par les eaux en 1899. La crue record du Grand­Morin est enregistrée
en 1876. Le pont, la rivière et son franchissement sont à l’origine de la commune. Lien entre
les territoires face à l’eau.
La commune fait partie de l’arrondissement de Meaux, du canton de Coulommiers et de la
communauté de communes de la Brie des Moulins avec les communes voisines de Guérard,
Faremoutiers, et Dammartin­sur­Tigeaux.
La commune compte 2520 Pommeusien(ne)s sur une superficie de 1280 hectares
Le Blason
À sa base le blason est divisé en deux pour
marquer l’appartenance de la commune à la
Brie et afficher ses redevances au Grand­
Morin et à l’Aubetin. Le pont antique rappelle
l’ancien pont élevé sur le Grand­Morin pour
permettre le passage de la fameuse voie
romaine Agrippa. Il rappelle également la
toponymie Pommeuse qui signifie le pont sur
la rivière Mucrae (Ancien nom du Morin). La
feuille de papier Velin rappelle la prestigieuse
manufacture royale installée à Courtalin où
fut produit ce papier pour la première fois en
France. Le manteau et l’épée symbolisent
Saint­Martin qui est le Saint patron de la
commune. Les lys rattachent la commune à la
France. La couronne est le symbole des villes
et villages. Le blé et la vigne rendent
hommage à l’agriculture communale d’hier et
d’aujourd’hui.
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1.2. Historique
Au néolithique et paléolithique, l’homme était surtout implanté sur les lisières entre les bois
des vallées et le paysage ouvert des plateaux. Ils se répartissent ainsi selon une ligne Est­
Ouest. Plus tard ; cette ligne sera le chemin de paré (Visible à Saint­Augustin). Des traces de
cette occupation ont été trouvées au hameau de Tresmes, où des bifaces du paléolithique ont
été découverts. Sur la butte du vieux Saint­Augustin, une occupation quasi permanente et
continue s’est faite, jusqu’à nos jours.
À l’époque Gallo­romaine ; la commune est un lieu de rencontre où se croisent deux voies
importantes ; celle reliant Chailly à Pommeuse et celle de Meaux à Melun. Le point de
rencontre est situé à l’Est de la commune près de la chapelle Saint­Augustin. Il se pourrait
qu’il y eût là un camp romain (Castrum). Des débris de tuiles retrouvés aux alentours
témoignent de la présence d’un groupe d’habitations. Le terme des Parichets vient d’ailleurs
de Paroeci qui signifie en latin « habiter auprès ». À cette époque, le Grand­Morin était
franchi au moyen d’un gué dont les ruines sont encore visibles aux abords du pont actuel et
ceci lors des basses eaux.
Ces routes furent améliorées jusqu’en 1705, lorsque Louis XIV promulgue l’obligation
d’alignement droit des chemins, ce qui changea radicalement la vie des habitants de certains
hameaux abandonnés. Ces nouvelles routes ont en revanche permis des transports plus rapides
au profit des commerçants de la région.
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Les habitants du premier millénaire avaient une vie rurale paisible jusqu’en 350 environ. A
cette époque, la misère, les famines et l’insécurité imposent une vie de repli. En revanche tous
les villages sont occupés par des villageois libres ; puis peu à peu, ils se rapprochent des
seigneuries pour y trouver protection, ceci jusqu’au IXème siècle ; c’est ainsi que la
communauté voisine de Saint­Augustin dépendit de la châtellerie de Coulommiers. Le fief de
l’agglomération de Pommeuse fut créé en 1144 et le premier seigneur fut Jean de Pommeuse
et le dernier Auguste Henri Langlois qui vécu de 1756 à 1794. Les descendants des Langlois
occupent encore le château.
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II. LE MILIEU NATUREL
La commune de Pommeuse est située dans la Vallée du Grand­Morin, à proximité de
Coulommiers.
Sur le territoire communal, on distingue une vallée plus réduite: la vallée de l’Aubetin.
Les vallées ont en grande majorité des coteaux boisés avec un mélange de vergers, et de
friches, ce qui engendre une variété intéressante de paysages. Ajouté à cela les champs
cultivés sur les plateaux et les prairies de fond de vallée, la gamme des paysages est bien
représentée.
Sur les communes voisines, les forêts domaniales sont un point d ’appel non négligeable. Sur
Pommeuse, de nombreux petits bois sont disséminés sur les coteaux et la vallée de l’Aubetin.
Ce semis de boisement forme finalement un couvert végétal assez dense qui masque quelque
peu le relief des vallées.
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2.1. Le Sol
2.1.1. Géologie.
Les vallées de l’Aubetin et du Grand-Morin traversent le plateau de la Brie, essentiellement
constitué de calcaires, et meulières de l’oligocène (Stampien). Ces calcaires reposent sur
l’éocène supérieur (Ludien) formé de calcaire de Champigny, dont les affleurements sont de
plus en plus nombreux vers l’Est du plateau. Ces formations sont couvertes par des limons qui
proviennent des plateaux quaternaires. Le fond de ces vallées est couvert d’alluvions
quaternaires qui sont moins présents le long de l’Aubetin du fait de son faible courant.
2.1.2. Le relief.
Le relief est engendré par le passage des cours d ’eau. La commune possédant sur son sol deux cours d ’eau, elle est donc très marquée
par les vallées. Ce relief est atténué par la présence d’une végétation haute assez dense. Le plateau au Nord de la commune est en
revanche très dégagé.
La vallée du Grand­Morin est assez large et son fond fertile est en partie cultivé. Les crues
répétées permettent un apport de limons fertiles et la présence de l ’eau favorise la culture et
les prairies grasses. Les coteaux impropres à la culture sont couverts de boisements épars et
de vergers abandonnés qui forment un ensemble assez dense. Le paysage des coteaux est
assez dispersé et malmené.
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Le dessin des vallées crée un relief assez doux sur lequel il est agréable de circuler, la
variété d’occupations de sol qu’il engendre procure une diversité intéressante de paysages. Le
relief (coteaux et vallées) est parfois un peu compliqué à saisir sur le terrain car la commune
est couverte de nombreux boisements. Lorsque l’on s’éloigne un peu du territoire communal,
le dessin est assez simple: un plateau entaillé de deux vallées. La commune est donc surtout
caractérisée par les vallées et les coteaux. Les plateaux semblent loin et le manque
d’occupation bâtie accentue cette sensation.
On peut donc retenir ces caractéristiques qui aideront à la compréhension du paysage et
plus largement de la commune :
La vallée: l’eau, les prairies, les cultures, les lisières, les haies.
Les coteaux: les boisements, les vergers, les prairies, la friche, l’habitat.
Les plateaux: les cultures, les fermes.
La vallée du Morin avec son coteau exposé au Sud.
Le plateau près du hameau du Charnois.
Le coteau de l’Aubetin proche de Lavanderie.
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2.2. L’eau.
Le réseau hydrographique de la commune a subi de nombreux changements, notamment
du fait de la gestion des eaux pour les moulins. Ces bouleversements ont modifié de façon
irréversible le réseau hydrographique.
L’eau de surface est très présente sur le sol communal, elle se manifeste essentiellement
sous forme de rivières et de rus. L ’importance du Grand Morin est surtout visible par sa large
vallée. En période estivale, il reste discret et agréable, mais lorsque la période des crues
approche, il devient parfois envahissant. L’Aubetin sait également se faire connaître en cette
période. Ces rivières peuvent causer une gène si on les ignore. En revanche elles agrémentent
la commune et participent grandement à son charme. Elles sont une composante importante et
incontournable de son identité.
L’Aubetin est toutefois plus discret car il est accompagné de boisements, et il faut
souvent le chercher. Les aulnes et saules qui l’accompagnent l’indiquent à l’œil qui sait les
reconnaître.
Ces deux rivières ont un débit relativement important et leur tracéserpente calmement
en fond de vallée. L’Aubetin s’autorise toutefois une fantaisie de cascades au niveau du
hameau du Poncet au Sud de la commune.
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­ Le Grand­Morin
Le Gand­Morin serpente sur une longueur de 4 600 mètres à Pommeuse, entre coteaux
et prés. Lors des crues, le niveau de ses eaux peut monter de deux mètres en 24 heures. La
force de son courant a engendré l’implantation de nombreux moulins le long de son cours.
C’est à Pommeuse que le Grand­Morin reçoit les eaux de l’Aubetin. Cette rencontre double le
débit du Grand­Morin et le rend de ce fait navigable en aval.
Pour la pêche, le Grand­Morin est classé deuxième catégorie, c’est­à­dire rivière à
cyprinidés.
Son tracé assez doux et accompagné d’une végétation caractéristique lui donne une
image très bucolique et appréciée des promeneurs. Pas toujours facile à approcher, il est
parfois difficile à identifier pour le promeneur. La présence de cette rivière en bordure du
hameau de Tresmes notamment est un atout important pour l’image communale si celle­ci sait
l’exploiter à bon escient.
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­ L’Aubetin
Il pend sa source à Bouchy­Le­repos dans la Marne. Ce cours d’eau calme parcours
soixante­deux kilomètres avant de se jeter dans le Grand­Morin au niveau de la commune. Il
traverse d’abord une région de plaine puis il s’encaisse de plus en plus. Avant de terminer sa
course il forme une cascade enrochée au niveau du hameau du Poncet en limite communale.
Sur la commune, il croise le pont de Lavanderie aux allures gallo­romaines puis le viaduc du
chemin de fer et la route départementale 216 pour déboucher ensuite dans la plaine du Grand­
Morin. Son débit a diminué et il ne pourrait plus aujourd’hui alimenter les vingt­cinq moulins
qui l’accompagnaient au début du XIXème siècle.
Ce cours d’eau est classé première catégorie pour la pêche, c’est­à­dire une rivière à
salmonidés.
Son tracé assez souple est également accompagné d’une végétation intéressante. Sur la
quasi­totalité de son passage sur la commune, il est lié à un fond de vallée ayant une
végétation arborée. Sur la fin de son parcours, il finit son chemin en fond de vallée du Grand­
Morin par un passage très dégagé. Ce tronçon le laisse nu et finalement peu visible dans le
paysage. Entre le Hameau du Poncet où il est assez encaissé, et en aval du viaduc où il est
assez nu, l’Aubetin parcourt une assez grande distance dans un paysage très agréable. Les
rives assez planes d’une part et la route et le chemin qui la longent entre le Poncet et
Lavanderie d’autre part sont un moyen de l’apprécier. Cette petite rivière et sa vallée sont
d’ailleurs très prisées par les habitants qui s’y sont implantés. Certaines habitations sont des
maisons de week­end. Cet engouement pour ce paysage doit pouvoir être le support d’un
travail en commun pour la conservation de la qualité de vie et de l’environnement de
l’Aubetin sur la commune.
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2.3. Les Paysages.
2.3.1. Les vallées et lieux humides
Composants principaux des paysages communaux, ce sont des lieux importants et très
riches en matière de micro paysages. Ce sont eux qui donnent toute l’identité paysagère
communale. Les vallées sont en effet parsemées de petits bois, de prairies et de haies qui
jouent ensemble et qui génèrent des points de vue très différents et variés. Parfois, la vue peut
s’échapper assez loin, ou bien être cloisonnée par des boisements ou bien encore être très
dirigée. La rivière se laisse voir puis elle se dissimule sous un couvert, ou se laisse entrevoir
parmi les feuillages. La végétation assez variée crée également des ambiances très différentes.
Ces lieux et micro­paysages ont un fil conducteur : l’eau ou la sensation de sa présence.
­ Vallée du Grand­Mor in
La vallée du Grand­Morin est assez large et plane entre l’Est de la commune et
Tresmes, ensuite elle se rétrécit un peu. Le fond de la vallée est découpé de larges parcelles
exploitées souvent en prairies et en cultures. Ces parcelles sont pour la plupart accompagnées
d’un linéaire de végétation des lieux humides. La rivière est elle­même souvent soulignée par
un cordon de saules et d’aulnes. Ces végétaux hauts forment des paravents qui laissent
entrevoir les lieux les uns après les autres et ne dévoilent pas ainsi toute la vallée en un seul
regard. Il y a là tout un jeu entre ces écrans et le promeneur. La végétation spontanée est donc
d’une importance capitale dans ce paysage.
Les terres sont inondables et donc impropres à la construction. Cet espace qui s’étire sur
une grande partie du territoire communal est un lieu de changement, en effet au moment des
crues, le fond de la vallée est couvert d’eau, ce qui engendre un paysage très différent. Cet
événement souvent perçu comme une gène doit être considéré comme l’expression même du
paysage dans lequel le village s’est implanté.
Les anciens connaissaient les terres inondables et se méfiaient des humeurs de la rivière.
Ils avaient appris à vivre avec ; aujourd’hui on cherche souvent à imposer notre volonté, mais
les rivières nous rappellent très vite à l’ordre. De plus l’habitat implanté par les anciens, joue
souvent bien mieux avec le paysage, le relief ou la végétation que celui réalisé ces dernières
décennies.
Le bourg de Pommeuse est implanté sur sa rive gauche du Grand­Morin, mais reste
toutefois à une distance respectable. Seul le Moulin s’en est approché. Le hameau de Tresmes
est beaucoup plus proche et entretient une relation plus forte à la rivière, la présence de
l’ancien moulin et le relief ont imposé cet état de fait. Malheureusement ce qui est un atout
pour la qualité de ce hameau n’est peu être pas mis en beauté à sa juste valeur.
Le hameau de Courtalin est également très lié à la rivière, mais cette relation est peu
visible car l’usine bloque l’accès d’une grande portion du linéaire des rives. L’ancien moulin
de Courtalin est d’ailleurs invisible depuis l’extérieur de son enceinte. Cet ensemble industriel
est imposant et perturbe le paysage par sa masse mais également par son manque de
cohérence dans le traitement de ses limites avec l’environnement.
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La vallée du Grand­Morin est donc un lieu riche de micro­paysages engendrés par ce
jeu de vue et non­vue de la rivière et de la vallée. Le bâti trouve également une relation avec
le fond de vallée, mais celle­ci reste timide du fait des crues.
­ Vallée de l’Aubetin
La vallée de l’Aubetin s’ouvre vers celle du Grand­Morin au niveau du centre de la
commune, ce qui contraste avec l’amont. Cette portion de paysage est très ouverte et laisse
découvrir le bourg depuis le lointain.
Vers le Sud une fois le viaduc du chemin de fer passé ; les versants sont très boisés. Les
rives sont assez urbanisées et malheureusement on constate un mitage important dû à
l’implantation d’un habitat assez récent venu coloniser les groupements plus anciens.
Ce mitage provoque une modification des paysages par la privatisation des rives,
l’implantation de végétaux sans rapport avec celle du fond de vallée ou bien encore de petites
constructions parasites. L’attirance des habitants pour cette petite vallée est sans doute due au
charme de son paysage ; malheureusement, l’implantation et les interventions maladroites
détruisent ce que ces habitants sont venus chercher. Dans le cadre de la mise en place du
P.L.U. il est important de prendre des mesures afin de préserver ce paysage.
Sur des cartes postales du début du XXème siècle, on constate que le paysage de la
vallée était beaucoup plus ouvert. Du fait de la modification du mode de vie et par conséquent
l’abandon des modes culturaux, le fond de la vallée s’est vu colonisé par des petits
boisements, des friches et les rives de l’Aubetin, sans doute moins entretenues, ont laissé
s’implanter nombre de saules et d’aulnes. Le cordon végétal qui suit la rivière n’est pas sans
intérêt. Cette portion de vallée est épargnée de la populiculture de masse ce qui lui procure
une variation de paysages très intéressante. La rivière serpente assez paisiblement au fond de
sa vallée au travers de ces différentes végétations. À la fin de son parcours (au Nord du
Viaduc) la présence de la rivière est beaucoup moins forte car elle traverse les prairies sans
être soulignée par le cordon qui l’accompagnait en amont.
Les coteaux de cette vallée sont parsemés de boisements entrecoupés de prairies et de
vergers souvent abandonnés. Les boisements sont également souvent ponctués d’habitations
très variées.
Le parcellaire très finement découpé est sans doute le résultat de l’ancienne exploitation
de la vigne. Les partages successifs découpaient la terre en fines parcelles au fur et à mesure
des successions. Lorsque la vigne a disparu, les parcelles sont sans doute restées, plus tard
elles ont dû accueillir des vergers (ce type de découpage peu s’y prêter) qui sont maintenant à
l’abandon ou qui ont quasiment disparu. Ce découpage est actuellement très difficilement
gérable et entraîne des abandons de terres donc des friches, ce qui crée un problème de
gestion du territoire et donc du paysage.
Cette petite vallée pleine de charme est à un moment charnière de son évolution.
L’implantation des moulins avait modelé ses rives. À cette époque, les rives étaient
entretenues et non modifiées pour gagner de petites parcelles de terre. Lorsque les moulins
ont cessé leurs activités, les rives se sont vues colonisées par une végétation spontanée.
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Cet esprit un peu sauvage et la présence de hameaux assez bien conservés ont été
victimes de leur succès. Par la suite, de nouvelles constructions se sont implantées sans
logique et sans respect de ce paysage. Le mitage était amorcé. Ce phénomène est à contrer dès
maintenant, afin de ne pas dénaturer pour toujours cette petite vallée qui n’a pas de protection
particulière et officielle, si ce n’est celui d’une volonté générale de conserver le charme de ce
paysage et sa richesse naturelle.
2.3.2. Le plateau et ses cultures
Sur la commune deux plateaux s’étendent : un au Nord et un dans la pointe Sud. La
commune de Pommeuse est toutefois beaucoup plus marquée par les vallées que par les
plateaux, sur le territoire étudié, ils ne font que s’amorcer. Ces plateaux sont tous deux voués
aux grandes cultures. Les riches limons favorisent les cultures et la planéité permet la culture
mécanisée à grande échelle.
L’exploitation des plateaux forme des paysages très ouverts sensibles à la moindre
intervention humaine. Ces étendues lisses sont souvent le lieu d’échange particulier avec le
ciel. Le plateau est un point d’observation privilégié du ciel.
L’étendue immense des cultures apparaît à celui qui ne sait les observer comme statique
et sans grand intérêt. Il n’en est rien car ce tapis immense change bien plus de visage que
certains bois par exemple. La rotation des cultures, les saisons et les interventions humaines
en font un lieu riche de variations.
En revanche, la moindre verticalité le trahi. Cette caractéristique est bénéfique lorsqu’il
s’agit d’un arbre isolé, d’une haie, d’un bosquet, ou d’un alignement qui le souligne. Ces
éléments donnent une échelle et des repères importants et indispensables à ce paysage. Ces
rares éléments doivent être protégés afin que le plateau conserve toute sa profondeur. Les
interventions humaines verticales ne sont pas toujours aussi bénéfiques et doivent être
entreprises avec grand soin pour ne pas être une blessure.
Sur les plateaux de la commune, on constate la présence de grands corps de ferme en
relation directe avec ces terres. Les ensembles bâtis ne sont pas implantés au cœur du plateau
mais en lisière, à l’endroit ou le relief commence à plonger, les bâtiments laissent ainsi les
bonnes terres aux cultures. C’est le cas de la ferme du Fahy, de Mont renard, et des Charmes.
Ces fermes sont un trait d’union entre le plateau et les boisements des coteaux.
Le plateau Nord est occupé par l’aérodrome. Cet espace a profité lui aussi de ce lieu plat
indispensable à l’atterrissage des avions.
Le plateau Nord et l’aérodrome
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2.3.3. Les coteaux, les vignobles, les boisements, autre
végétation et habitat.
Les coteaux des deux vallées sont très boisés,
mais il ne s’agit pas de véritables bois exploités,
mais plutôt de boisements mélangés à des
friches, des vergers abandonnés et quelques
prairies souvent mal entretenues. Ce mélange
engendre une ambiance particulière et le
promeneur se sent parfois perdu dans cette
végétation folle. Le boisement est composé de
nombreuses parcelles qui forment une dentelle
plus ou moins dense sur les coteaux.
La route du coteau Nord du Grand­Morin qui
permet de relier les hameaux du Tronchet au
Mesnil est caractéristique de ce mélange étrange.
Il faut souligner à cela la présence d’un habitat
dispersé dans ces boisements ; ce qui engendre
une ambiance anarchique à ce paysage.
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Les parcelles très découpées sont sans doute le résultat de l’ancienne viticulture puis
arboriculture. De ces premières cultures, il ne reste plus rien, si ce n’est de nombreux noms de
lieux. En revanche on retrouve de nombreux vergers à l’abandon qui attendent un avenir plus
qu’incertain. Un grand nombre de parcelles semblent d’ailleurs être dans cette attente. Leur
exploitation n’est pas bien définie et elles n’ont pas encore de devenir tracé. Une prise en
main est toutefois très difficile à envisager car la multiplication des propriétaires est le
principal problème d’une gestion cohérente d’ensemble.
La végétation assez éparse et parfois assez dense procure des lieux de promenade très
intéressant par la variation de micro paysage et les changements rapides d’ambiance.
Le paysage des coteaux est sans doute en cours de mutation, après avoir vu la vigne, les
vergers, il cherche une nouvelle raison d’être et la présence de nombreux chevaux de loisirs
commence à lui en donner une autre dimension. Ces prairies qui commencent à s’implanter
risquent de changer le paysage actuel et lui donner une identité plus forte. Voici peut être là
un élément fédérateur d’un nouveau paysage.
La vallée de l’Aubetin est accompagnée d’une végétation plus dense que la vallée du
Morin ; bien que celle­ci présente une végétation intéressante. La végétation des vallées
composée de haies et bosquets parsemés sur le fond plat du relief n’est pas le résultat de
plantations et traduit de ce fait très bien un paysage de rivière.
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La vigne.
Présente dès le neuvième siècle, elle est rattachée à l’abbaye de Faremoutiers, sur la
vallée de l’Aubetin, c’est à Saint­Augustin et Pommeuse qu’elle est la plus développée. En
1717, il existait environ 15 000 vignerons en Brie, soit le quart des travailleurs ruraux. Sur la
rive droite de l’Aubetin, au XVIIIème siècle, la moitié des travailleurs ruraux était vignerons.
Cette vigne était plantée très dense, à raison de deux pieds par mètre carré.
L’hiver de 1709 fit geler le vin et la vigne. De 1860 à 1895 c’est le déclin ; l’oïdium
venu d’Angleterre attaque les pieds de vigne des treilles murales en premier. Plus tard, en
1864, le phylloxéra et enfin le mildiou en 1878 ont eu raison de la viticulture Briarde qui a
disparu complètement vers 1900.
Beaucoup de façades de maisons rurales étaient ornées de pied de vigne. Le paysage des
rues fut donc aussi modifié par cette disparition et rares furent celles remplacées. Seuls les
noms de lieux et de rues indiquent encore cette ancienne culture.
2.3.4. Le mitage des paysages.
Le mitage des paysages est très marqué sur le coteau du Grand­Morin exposé au Sud
ainsi que sur le coteau Est de l’Aubetin. Ce phénomène se caractérise par l’implantation
anarchique de constructions, parfois illégales, dans un paysage. Ce qui découpe et dénature ce
dernier de façon irréversible. Les parcelles de ces habitations sont aménagées sans prendre en
compte l’environnement dans lequel elles s’implantent, ce qui fabrique des pièces ajoutées
qui dénotent complètement avec l’environnement. Le paysage perd son unité et donc sa force
et son identité ; il est dénaturé. Il n’y a plus de bourg, hameau, et campagne ; du mitage
résulte un mélange anarchique.
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Ce phénomène est difficilement gérable une fois les habitations implantées, mais une
réflexion et peut être une sensibilisation d’ensemble des acteurs peut éviter un trop grand mal.
Le traitement des limites de parcelles avec le paysage environnant et avec les voies de
desserte est un début de réflexion afin d’éviter un trop grand massacre. Cette réflexion peut
encore être appliquée sur la route départementale N°15 de la vallée de l’Aubetin, et un peu
plus difficilement sur la route du coteau du Grand­Morin exposé au Sud. Sur cette dernière, le
paysage est déjà très dénaturé et l’enjeu est plutôt d’en ‘inventer’ un autre à partir de ce qui
est déjà en place ; de composer avec ce qui reste afin d’atténuer les blessures.
Le mitage ayant pour conséquence de créer des lieux qui n’ont pas d’identité forte, cette
route doit pouvoir être traitée afin de ne plus laisser ce linéaire sans personnalité. Ce manque
d’identité est également une source de non respect des lieux par les riverains. La route
pourrait être un lien fédérateur du coteau et du paysage qui a été créé.
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2.4. Diagnostic écologique
La commune de Pommeuse a fait l’objet de plusieurs inventaires écologiques complets
couvrant les différentes saisons et permettant d’avoir une vision claire des enjeux
écologiques. Ces travaux sont intégralement présentés en Annexe, il s’agit :
­ Diagnostic écologique vernal dans le cadre de l’élaboration du PLU, réalisé en 2005
­ Charte de la biodiversité : Phase 1 – diagnostic écologique et paysager, réalisée en
2006­2007
­ Projet pour la création d’un Réserve Naturelle Régionale , non abouti actuellement,
réalisé en mars 2008
­ Note relative à la prospection batrachologique de la RNR de Pommeuse, réalisé en
avril 2008
2.4.1 Localisation et contexte écologique
La commune de Pommeuse se situe à une cinquantaine de kilomètres à l’Est de Paris dans le
centre­nord de la Seine­et­Marne, au sein de la région écologique de la Brie. Elle s’inscrit
dans la vallée du Grand­Morin à sa confluence avec l’Aubetin.
Au niveau géologique on distingue trois grands ensembles :
­ les argiles à meulière sur le plateau (les argiles décalcifiées occasionnent des substrats
neutro­acidiclines) ;
­ les affleurements calcaires et marneux sur les coteaux qui occasionnent des sols neutres à
calcicoles à bon drainage ;
­ les alluvions en fond de vallée qui occasionnent des sols minéraux, riches en bases et
temporairement engorgés.
La géologie et le relief marqué (coteaux du Morin) conditionnent des cortèges végétaux
contrastés liés à une bonne diversité de milieux.
Une partie de la commune est répertoriée en Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique, Faunistique
et Floristique (ZNIEFF ­ selon l’inventaire nouvelle génération ­ 2003), avec :
­ au sud du hameau de Lavanderie, la ZNIEFF de type II n°2 77400021, « Basse Vallée de
l’Aubetin ».
Cette vaste ZNIEFF qui concerne sept autres communes, englobe l’Aubetin lui­même en
tant que rivière à truites mais aussi tous les milieux rivulaires (prairies humides
complantées ou non, roselières, aulnaies...). Deux espèces végétales déterminantes y sont
notées : la Laîche maigre (Carex strigosa) et le Sison amome (Sison amomum) protégé,
ainsi que trois oiseaux ; le Martin­pêcheur (Alcedo atthis), la Pie Grièche­écorcheur
(Lanius collurio) et la Bergeronette des ruisseaux (Motacilla cinerea).
­ en limite sud de la commune, la ZNIEFF de type I, n°1 77500001 « Bocage de Saint­
Augustin » incluse dans cette ZNIEFF de type II. Elle référence un espace bocager
associant prairies de fauche, vergers traditionnels et pâturage extensif, c’est­à­dire un
espace tout à fait remarquable sur les plans paysager et faunistique.
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Dans les environs proches (moins de 2 kilomètres) trois autres ZNIEFF de type II existent :
­ ZNIEFF n°77264021 « l’Yerres de la source à Chaumes­en­Brie » qui recèle deux
poissons remarquables ; la Loche de rivière (Cobitis taenia) et la Lamproie de Planer
(Lampetra planeri) ;
­ ZNIEFF n°77508021 « Forêt de Crécy » et ZNIEFF n°77176021 « Forêt de Malvoisine »,
forêts acidiphiles de plateaux hébergeant un papillon déterminant (Apatura iris) et deux
espèces végétales protégées et déterminantes liées aux mares tourbeuses : la Laîche
allongée (Carex elongata) et l’Utriculaire citrine (Utricularia australis).
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2.4.2 Description du patrimoine écologique de la commune
La commune de Pommeuse est dominée par son territoire agricole qui occupe plus de 60% de
la surface totale (1272 ha). Cet espace agricole se décompose en :
­ des zones de grandes cultures (blé, colza, …) et de friches post­culturales ou jachères pour
environ 42% de la surface totale, qui se répartissent en 4 grandes entités situées :
o au Nord de la commune, en bordure de l’aérodrome ;
o entre la voie ferrée et le Grand Morin ;
o à l’Est du territoire, sous la Voie ferrée (lieu­dit : la pièce de Saint­Augustin) ;
o à l’Ouest de l’Aubetin, en limite de Faremoutiers (lieux­dits : maisonfleur et la
Villeneuve).
Les parcelles sont de taille importante (en moyenne >5ha), en particulier au Nord de la
commune.
­ des zones de prairies et de parcelles associant de la prairie et des petits bois ou des
fruticées, pour 19 %. Ces parcelles sont extrêmement morcelées (taille moyenne proche de
1ha) et dispersées entre les lanières de boisement au Nord du bourg et autour des hameaux
de la Lavanderie et de Bisset dans les vallées de l’Aubetin. Quelques parcelles de taille
plus grande (entre 5 et 10 ha) sont des pâturages, situés de part et d’autre de la voie ferrée
à l’Est de la commune.
Les boisements occupent une part significative avec 22% du territoire. A part quelques unités
de taille significative (>15 ha) qui forment des bois à caractère naturel, les autres boisements
sont extrêmement morcelés, avec souvent des formes en linéaires, insérées entre soit des
zones ouvertes de prairies, soit des zones d’urbanisation lâche. Ce sont des bois fortement
anthropisés. Les lits mineurs du Grand Morin et de l’Aubetin accueillent des boisements
humides à frais. Il y a peu de plantations.
Les vergers sont peu nombreux 1,2% du territoire et très dispersés. Beaucoup d’entre eux
imbriqués dans l’urbanisation sont abandonnés et en cours d’enfrichement.
L’urbanisation se décompose en 2 types distincts par leur densité et le type d’activités :
­ les zones à urbanisation diffuse, essentiellement composées d’habitations individuelles sur
des terrains assez vastes et de cabanons insérés dans la trame boisée ou de prairies ;
­ les zones à urbanisation dense, qui regroupent les centres, lotissements denses et zones
d’activités, notamment les usines de la Bibauderie et l’aérodrome.
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Cultures 519,07 40,8%
Friches post­culturales et jachères 10,31 0,8%
Prairies 190,06 14,9%
Friches prairiales et fruticées 50,55 4,0%
Bermes routières 1,55 0,1%
Vergers 15,38 1,2%
Boisements à caractère naturel 228,52 17,9%
Boisements à caractère anthropique 52,61 4,1%
Plantations 2,12 0,2%
Zones à urbanisation diffuse 111,77 8,8%
Zones à urbanisation dense 89,96 7,1%
1271,9en ha
Tableau : Occupation des sols, selon l’interprétation écologique des terrains
La carte n°2 présente la répartition spatiale de cette occupation des sols.
La description de chaque type d’occupation des sols, réalisée à partir des inventaires de 2005
complétés par les prospections de 2007 et 2008 permet de mettre en évidence les grands
enjeux écologiques du territoire, intégrant la valeur des espèces végétales et animales
caractéristiques.
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Les Rivières (Grand Morin et Aubetin)
Nous intégrons dans cette partie les milieux aquatiques mais aussi les milieux rivulaires
immédiats (berges, roselières, ripisylves). Les boisements riverains et les prairies humides,
bien que pouvant être occasionnellement inondés ont été traités à part, leur caractère alluvial
étant très peu affirmé.
Description des habitats et de la flore
Description de l’habitat
1. Eaux à écoulement peu rapide avec herbiers aquatiques ;
2. Berges basses (plus rares) présentant alors de petites roselières linéaires ou une
végétation estivale amphibie, en cas d’étiage prononcé.
3. Berges hautes (souvent boisées) ;
Cet habitat accueille plusieurs espèces végétales d’intérêt patrimonial
­ Zannichelie des marais (Zannichellia palustris), espèce donnée pour rare (en réalité
assez rare voire assez commune), néanmoins protégée et déterminante de ZNIEFF en
Ile­de­France, (voir fiche détaillée) ;
­ Potamot perfolié (Potamogeton perfoliatus), espèce rare et déterminante de
ZNIEFF en Ile­de­France, (voir fiche détaillée) ;
­ Callitriche à angles obtus (Callitriche obtusangula), assez rare en Ile­de­France,
cette espèce de détermination délicate (comme tous les Callitriches), semble
rechercher les eaux mésotrophes, voire enrichies en matière organique et
faiblement courantes ;
­ Rubanier simple (Sparganium emersum), assez rare en Ile­de­France, cette
espèce, lorsqu’elle n’est pas exondée ne fleurit pas. Elle recherche les eaux
minéralisées à écoulement modéré.
­ Plantain des marais (Plantago major subsp. intermedia), assez rare en Ile­de­
France, cette espèce annuelle est proche du Plantain majeur qu’elle remplace sur les
sols limoneux et argileux soumis à inondation temporaire ;
­ Souchet brun (Cyperus fuscus), assez rare en Ile­de­France, cette espèce annuelle
d’écologie similaire au Plantain des marais recherche les sols nitratés périodiquement
inondés, elle n’est visible que lors des basses eaux du Morin.
­ Euphorbe raide (Euphorbia stricta), assez rare en Ile­de­France, cette espèce
affectionne les lisières des boisements humides nitrophiles.
Principales espèces animales
• Avifaune :
Hormis les deux espèces nicheuses classiques (Canard colvert, Poule d’eau), ces deux rivières
abritent différentes espèces peu fréquentes. Au total, quatre oiseaux nicheurs d’intérêt
régional s’y reproduisent :
• Dans le Grand Morin, on rencontre les 4 espèces suivantes : le Grèbe castagneux
(assez rare, minimum de 3 couples en amont de la « Bilbauderie »), la
Bergeronnette des ruisseaux (assez rare, 1 couple à l’île de la « Bilbauderie »), le
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Martin­pêcheur (dir. « Oiseaux » 1 , assez rare, tronçon entre Pommeuse et la
« Bilbauderie ») et la Foulque macroule (assez commune, 1 couple à l’Île de la
Bilbauderie ;
• Dans l’Aubetin, on trouve la Bergeronnette des ruisseaux (1 couple au pont du
« Pontcet ») et le Martin­pêcheur (1 couple entre le « Pontcet » et la
« Lavanderie »).
• Poissons :
16 espèces ont été répertoriées par le Conseil Supérieur de la Pêche entre 1995 et 1999
(Anguille, Loche franche, Gardon, Perche, Vairon, Goujon, Chevaine, Tanche, Truite de
rivière, Truite arc­en­ciel…) dont 3 sont d’intérêt patrimonial : le Brochet (déterminant de
ZNIEFF dans le cas de la présence de frayères), le Chabot et la Lamproie de Planer (inscrits à
l’annexe II de la directive communautaire 92/43 dite directive « Habitats­faune­flore ») ; la
Lamproie est également déterminante de ZNIEFF en Île­de­France.
• Odonates :
5 espèces de libellules ont été recensées le long de l’Aubetin et du Grand Morin. Il s’agit pour
quatre d’entre elles d’espèces ubiquistes des milieux aquatiques, que l’on rencontre
fréquemment en région Île­de­France : l’Agrion à larges pattes, l’Agrion élégant, le
Caloptéryx éclatant et l’Anax empereur.
Une cinquième, le Caloptéryx vierge, occupe les cours d’eau bien oxygénés, notamment les
zones torrentielles. Elle a été trouvée sur le Morin et les parties basses de l’Aubetin.
Enjeux écologiques
Sur ces deux rivières, les enjeux écologiques sont donc assez élevés, de niveau « fort ». Trois
groupes faunistiques comptent des espèces d’intérêt patrimonial, signifiant de par leur
présence que ces cours d’eau sont d’assez bonne qualité physico­chimique.
Parallèlement à la faune, l’intérêt floristique du Grand Morin et de l’Aubetin est « fort » tant
par la présence d’herbiers aquatiques que de milieux rivulaires assez diversifiés. L’expression
de cortèges amphibies, lors des étiages, conforte cet intérêt dont le maintien est lié à celui de
la qualité des eaux.
1 inscrit à la “Directive Oiseaux” 79/409/CEE
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Cours d’eau
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Le Grand Morin
Le Grand Morin
L’Aubetin

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Les Cultures
Description des habitats et de la flore
Cultures
Description de l’habitat
Sur la commune, les cultures sont essentiellement céréalières. Elles s’étendent sur de grandes
parcelles régulières qui contrastent avec le parcellaire « atomisé » des vergers et prairies. Si
quelques grandes cultures se situent dans la vallée du Morin (évolution récente due à la
reconversion des prairies), c’est principalement sur le plateau que se localisent ces vastes
étendues monotones. Précisons que les parcelles d’engrais verts et les prairies artificielles ont
été rattachées aux cultures (même fonctionnalité pour la faune et composition floristique
similaire).
Principales espèces végétales
Quelques espèces ubiquistes des cultures localisées aux bordures et chemins de desserte des
parcelles : Gaillet gratteron (Galium aparine), Liseron des champs (Convolvulus arvensis),
Grand Coquelicot (Papaver rhoeas), Cirse des champs (Cirsium arvense)...
Friche post­culturale
Description de l’habitat
Formation herbacée issue de l’abandon des cultures, d’aspect hétérogène dominée par
quelques espèces vivaces, qui se développent rapidement au détriment des annuelles.
Principales espèces végétales
Strate herbacée : Cirse des champs (Cirsium arvense), Cirse vulgaire (Cirsium vulgare),
Carotte sauvage (Daucus carota), Panais cultivé (Pastinaca sativa), Pissenlit de la Section
Ruderalia (Taraxacum Sect. Ruderalia), Céraiste commun (Cerastium fontanum subsp.
vulgare),
Prairie artificielle
Description de l’habitat
Prairie semée, très homogène, à faciès uniforme du fait de la complète dominance de l’espèce
semée.
Cette prairie est extrêmement pauvre en espèces. Quelques ubiquistes communes aux prairies
et aux friches peuvent s’immiscer dans ce cortège réduit.
Principales espèces végétales
Strate herbacée : Fétuque roseau (Festuca arundinacea), Trèfle des près (Trifolium pratense),
Dactyle aggloméré (Dactylis glomerata), Pissenlit de la section Ruderalia (Taraxacum Sect.
Ruderalia), Plantain lancéolé (Plantago lanceolata).
Principales espèces animales
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• Les cultures :
Les cultures, en tant que telles, ne constituent pas un habitat très intéressant pour la faune, de
par leur homogénéité et les traitements phytosanitaires qu’elles reçoivent. Cependant, on
trouve quelques oiseaux nicheurs fréquents dans la région (Alouette des champs,
Bergeronnette printanière et Perdrix grise) et d’autres, liés aux habitats environnants, qui les
utilisent en tant que milieux de recherche alimentaire.
Quelques mammifères communs dont le Lièvre, le Chevreuil, le Sanglier, divers
micromammifères sont aussi observables dans les cultures.
• Les friches post­culturales et les prairies artificielles :
Ces habitats se différencient quelque peu des cultures. Bien que la faune vertébrée (oiseaux,
mammifères) soit assez similaire, ils proposent un réservoir alimentaire plus important dans le
sens où les traitements agricoles sont plus « légers » et où la strate herbacée et la diversité
floristique sont supérieures. On y rencontre deux espèces nicheuses assez communes
(Locustelle tachetée et Tarier pâtre) ainsi que divers invertébrés (Lépidoptères, Orthoptères)
dont certains sont peu communs et déterminants de ZNIEFF en Île­de­France, notamment le
Demi­deuil et le Grillon champêtre.
Enjeux écologiques
Les enjeux faunistiques de ces milieux herbacés sont relativement modérés, a fortiori pour les
cultures, leur intérêt principal étant leur rôle fonctionnel en tant que sites de recherche
alimentaire. Les quelques espèces que l’on pourrait y rencontrer ne sont pas de « grand »
intérêt patrimonial, à l’exception du Busard cendré dans l’éventualité de sa nidification.
On leur accordera en conséquence un intérêt faunistique « moyen », essentiellement pour leur
rôle fonctionnel et les quelques insectes que les friches post­culturales et les prairies
artificielles accueillent.
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Zones de cultures
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Les Prairies
Nous traitons ici les formations herbacées, dégradées ou non, qu’elles soient fauchées et / ou
pâturées. Nous excluons cependant les prairies artificielles (rattachées aux cultures) et les
bermes routières traitées à part.
Habitats et flore
Prairie humide subnitrophile pâturée
Description de l’habitat
Prairie pâturée (chevaux, vaches) de bord du Grand Morin. Végétation herbacée de densité
variable selon l’intensité du pâturage.
Cet habitat eutrophe se caractérise par une strate herbacée plutôt basse, très diversifiée,
dominée par les graminées. Certaines zones de refus sont densifiées au contraire de zones
surpiétinées complètement décapées et offrant aux annuelles la possibilité de se développer.
Espèces végétales patrimoniales
­ 1 espèce très rare, protégée et déterminante de ZNIEFF en Ile­de­France,
l’Anémone fausse­renoncule (Anemone ranunculoides) : cette espèce
préférentiellement sylvatique s’observe également sur les franges des prairies humides
au niveau du « Tronchet » en rive gauche ;
­ 1 espèce assez rare en Ile­de­France, la Ratoncule naine (Myosurus minimus) :
espèce annuelle des sols argileux humides acidiclines, elle profite des vides de la
pâture tassée et surpiétinée (localisée dans les prairies en rive gauche et en partie
amont du Morin) ;
­ 1 espèce assez commune, la Renoncule sarde (Ranunculus sardous) : cette espèce a
une écologie similaire à la Ratoncule avec un caractère plus hygrophile. Elle s’observe
çà et là dans les zones plus ou moins ouvertes des prairies humides de bord du Grand
Morin.
Prairie mésophile neutro­acidicline
Description de l’habitat
Prairie fauchée parfois pâturée (moutons), ce type de prairie se localise en rebord de plateau et
sur le coteau où il est alors intriqué dans des boisements et souvent planté de vergers
(Vauxpleurs).
Cette prairie maigre (oligomésotrophe) se caractérise par une strate basse et homogène
largement dominée par la Flouve odorante.
Espèces végétales patrimoniales
­ l’Orchis mâle (Orchis mascula) : cette orchidéee subocéanique présente dans les
boisements calcicoles bien exposés, se rencontre également dans les formations
prairiales mésophiles à sèches neutro­acidiclines ;
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­ le Rhinanthe velu (Rhinanthus alectorolophus) : cette neutrocline caractéristique des
prairies de fauche mésophile (Arrhénatéraie) montre une légère tendance hygrophile.
Elle est encore présente sur Pommeuse, dans un vieux verger dont la strate herbacée
était autrefois, probablement gérée par fauche exportatrice. Actuellement à l’abandon,
la strate herbacée du verger est en cours d’ourlification ce qui entraînera rapidement la
disparition de l’espèce ;
Prairie mésophile à humide pâturée dégradée
Description de l’habitat
Prairie fauchée ou pâturée (Chevaux, vaches), elle découle des précédentes et présente un
faciès hétérogène.
Aucune espèce végétale patrimoniale
Friche prairiale
Description de l’habitat
Formation herbacée hétérogène, perturbée en conditions mésophiles.
Cette formation possède, en mélange, deux groupes d’espèces bien distincts, celles issues des
prairies et celles provenant des friches.
Aucune espèce végétale patrimoniale
Prairies humides subnitrophiles pâturées
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Prairie mésophile Prairie dégradée
Berme routière – Carex pairae Berme routière
Principales espèces animales
Les prairies n’abritent pas un grand nombre d’oiseaux nicheurs mais les espèces présentes
sont spécialisées. Il s’agit de l’Alouette des champs, de la Bergeronnette printanière et du
Pipit farlouse. Ce dernier, assez commun en Île­de­France, est représenté par une importante
population d’une vingtaine de couples nicheurs, localisés dans les prairies pâturées de la
« Pièce de Saint­Augustin » ; une telle densité n’est pas banale dans notre région. De plus, le
Tarier pâtre (assez commun) est nicheur dans les arbustes épineux des haies diffuses bordant
ces prairies.
Elles hébergent aussi différents insectes déterminants de ZNIEFF, tels que le Demi­deuil et le
Grillon champêtre ; le potentiel entomologique de ces prairies paraît assez élevé.
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Résultat spécifique sur l’expertise des amphibiens
Les prospections batrachologiques ont été effectuées le 28 avril 2008, entre 16h30 et 23h00
par météo assez peu favorable (alternance d’averses et d’éclaircies par vent d’ouest parfois
fort ; température fraîche de 8 à 12°C). L’ensemble du périmètre a fait l’objet de recherches
diurnes et nocturnes [sondages au filet troubleau dans l’unique dépression en eau ; contrôle
des ornières des chemins ruraux ; visites et écoutes nocturnes ; utilisation de la « repasse »
(diffusion de chants nuptiaux), recherches sur le réseau de chemins et routes…]. Ces
recherches ont été prioritairement effectuées sur le secteur de prairies pâturées compris entre
le Grand Morin et la voie ferrée, paraissant le plus favorable. Divers points d’écoute ont été
réalisés en d’autres secteurs du site.
Certaines espèces d’intérêt patrimonial potentiellement présentes sur le site ont fait l’objet de
recherches ciblées. Citons notamment la Rainette verte auprès des formations rivulaires du
Grand Morin, le Crapaud calamite voire le Pélodyte ponctué dans d’éventuelles ornières et
petites mouillères des cultures, la Salamandre tachetée dans quelques ruisselets et ornières, la
Grenouille rousse en sous­bois et lisières…
Deux espèces fréquentes en Île­de­France et peu exigeantes en termes d’habitats ont été
recensées au niveau des prairies pâturées situées entre le Grand Morin et la voie ferrée :
• La Grenouille agile Rana dalmatina, très commune en Île­de­France, protégée et « à
surveiller » en France, et inscrite à l’annexe IV de la directive communautaire
« Habitats­Faune­Flore » : un seul adulte découvert en divagation dans la végétation
prairiale, aux abords du Grand Morin.
Grenouille agile adulte F. Caron ­ Ecosphère Site de présence de la Grenouille agile S. Barande ­
Ecosphère – 28.04.2008
• Le Triton palmé Lissotriton (Triturus) helveticus, commun en Île­de­France, protégé et
« à surveiller » en France : une unique femelle gravide (la présence de mâles est donc
avérée) a été observée dans la seule dépression en eau des prairies pâturées, mais
aucune larve de tritons n’y a été découverte.
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Triton palmé C. Louvet ­ Ecothème Site de ponte du Triton palmé S. Barande ­
Ecosphère – 28.04.2008
Aucune autre espèce n’a été découverte lors de ces prospections. La Grenouille rieuse est
pourtant certainement toujours présente le long du Grand Morin, mais elle est plus facilement
détectable courant juin et durant tout l’été (émission du chant nuptial). Il en est de même avec
la Grenouille verte, espèce ubiquiste à fort pouvoir de colonisation, qui peuple fréquemment
les mêmes types d’habitats.
On peut en revanche conclure en l’absence très probable de la Rainette verte dans la
végétation rivulaire du Grand Morin (son chant étant audible dès mi­avril). Concernant les
deux autres crapauds recherchés (le calamite et le pélodyte), il est également fort probable
qu’ils ne soient pas répartis sur le site, du fait notamment de l’absence de mares et de
mouillères ; leur entrée en activités nuptiales dès mi­avril aurait permis de les y détecter par le
chant.
A priori, les quelques ornières des chemins et les ruisselets visités n’accueillent pas non plus
la Salamandre tachetée (absence de larve), ni de têtards d’autres espèces forestières plus
communes telles que la Grenouille rousse ou le Crapaud commun. Les prospections le long
des routes et chemins se sont également avérées vaines (aucun individu vivant ou mort).
Conclusion et perspectives :
Compte tenu des observations, on peut considérer que les peuplements de batraciens sont
localement assez faibles et peu diversifiés, et que l’intérêt batrachologique demeure modeste.
Cependant et outre les trois espèces fréquentes répertoriées au cours des différentes
prospections, on ne peut totalement exclure que quelques autres soient présentes de manière
éparse, la vallée du Grand Morin abrite différents amphibiens – dont certains remarquables –
et constitue un corridor biologique où ces derniers sont susceptibles de coloniser les différents
milieux favorables. La présence actuelle de quatre autres espèces en ces habitats demeure
donc possible mais avec de faibles populations dispersées : la Grenouille verte dans la rivière,
le Crapaud commun, la Grenouille rousse voire la Salamandre tachetée dans le boisement.
Selon les mœurs des amphibiens, le secteur paraissant le plus propice comprend le boisement
humide (site d’hivernage) et les prairies pâturées situés entre la voie ferrée et le Grand Morin
où ils pourraient se reproduire moyennant quelques aménagements. Toutefois, l’absence
actuelle de mares ne permet pas l’essor des petites populations locales.
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Enjeux écologiques
On conférera une valeur moyenne à l’ensemble des prairies mésophile à humides, même
légèrement dégradées, en raison des potentialités d’accueil pour des espèces patrimoniales.
Ajoutons de plus que les prairies « naturelles » sont en voie de raréfaction dans la région IIe­
de­France (comme dans toute la France) et à ce titre, qu’elles soient humides ou mésophiles,
elles sont susceptibles d’être répertoriées comme ZNIEFF en tant qu’habitat.
Les prairies mésophiles, souvent complantées, présentent un faciès remarquable dominé par la
couleur brun jaunâtre de la Flouve odorante et rougeâtre de la Petite Oseille. L’Orchis mâle
n’est pas rare dans ce contexte qui pourrait accueillir d’autres espèces patrimoniales. Pour leur
rareté régionale, leur bon état de conservation et leurs potentialités réelles, ces prairies ont un
intérêt « fort » (cette évaluation exclue les friches prairiales, a priori, d’intérêt faible).
Les prairies sont en voie de raréfaction dans la région Île­de­France (comme dans toute la
France). A ce titre, qu’elles soient humides ou mésophiles, elles sont susceptibles d’être
inventoriées comme ZNIEFF en tant qu’habitat. Celles de Pommeuse accueillent des
populations d’oiseaux nicheurs et d’insectes peu fréquents. De plus, leur rôle fonctionnel est
très important puisque de nombreuses espèces des milieux naturels environnants viennent s’y
alimenter [Hirondelles, Martinet et autres passereaux, rapaces diurnes et nocturnes (Faucon
crécerelle, Buse variable, Bondrée apivore, Busard cendré ; Chouettes chevêche, hulotte et
effraie), Héron cendré, Pigeons, Corvidés… Chauves­souris, ongulés, Lièvre…].
Par conséquent, l’intérêt faunistique des prairies est « assez fort », pouvant être localement
« fort » de par la présence de noyaux de population d’insectes peu fréquents.
Les Bermes routières
Les bermes incluent tous les accotements et talus directement liés aux routes et chemins.
Description des habitats et de la flore
Description de l’habitat
Formation herbeuse linéaire d’aspect prairial entretenue mécaniquement par barre de coupe.
Espèces végétales patrimoniales
Le Sison amome (Sison amomum), rare, protégé et déterminant de ZNIEFF en Ile­de­France
s’observe dans ce contexte, préférentiellement en lisière boisée (voir fiche détaillée) ;
La Laîche de Paira (Carex pairae), très rare en Ile­de­France a été notée à Pommeuse sur
une berme herbeuse (voir fiche détaillée).
Principales espèces animales
Les bermes routières constituent un habitat bien représenté au sein de la commune, du fait des
nombreux chemins et routes d’aspect rural, mais qui sont le plus souvent étroits et linéaires.
Aussi n’y trouve­t­on que quelques espèces, en majorité des insectes. Leur état écologique
semble correct (peu de marques d’entretien drastique, tels que des fauchages fréquents et
40

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
traitements herbicides) et convient aux Lépidoptères diurnes et Orthoptères comme le Demi­
deuil, le Grillon champêtre, la Decticelle bariolée… pour n’évoquer que quelques insectes
déterminants de ZNIEFF en Île­de­France. On rencontre également d’autres espèces plus
banales comme le Hérisson, divers micromammifères, localement le Lézard des murailles,
etc.
Enjeux écologiques
Compte tenu de leur particularisme (étroitesse), les enjeux faunistiques des bermes routières
sont « moyens » et principalement relatifs à la présence de quelques insectes déterminants de
ZNIEFF.
Sur un plan floristique, les bermes ont un intérêt « assez fort » pour leur rôle de milieu de
substitution et la présence de deux espèces patrimoniales : le Sison amome et la Laîche de
Paira.
Les Vergers
Les vergers ne possèdent pas de flore spécifique si ce n’est les arbres fruitiers plantés
(pommiers), gîtes et couverts pour diverses espèces animales. Leur particularité réside en la
présence des prairies mésophiles qui leur sont pratiquement toujours associées.
Description des habitats et de la flore
Description de l’habitat
Plantations plus ou moins régulières de Pommiers sur prairies mésophiles. Habitat de
physionomie variable selon son bon entretien ou son abandon plus ou moins complet.
Espèces végétales patrimoniales
• 1 espèce rare, protégée et déterminante de ZNIEFF en Ile­de­France, le Sison (Sison
amomum) : quelques individus ont été observés dans un vieux verger à l’abandon à l’ouest
de la Folie Bectard ;
• 2 espèces assez rares en Ile­de­France :
­ l’Orchis mâle (Orchis mascula), observé principalement dans des vergers et des
prairies au nord­ouest du lieu­dit « le Tronchet » ;
­ le Rhinanthe velu (Rhinanthus alectorolophus) avec le Sison dans le vieux verger à
l’abandon.
Principales espèces animales
• Avifaune :
Les vergers, généralement plantés sur des prairies, abritent une avifaune nicheuse
moyennement diversifiée mais sont fréquentés par un grand nombre d’espèces. Parmi les
espèces nicheuses, on rencontre différents oiseaux ubiquistes (Pigeon ramier, Pinson des
arbres, Rouge­gorge, Verdier, Chardonneret, Mésanges bleue et charbonnière…) et quelques
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espèces plus spécialisées dont le Tarier pâtre (assez commun). C’est surtout l’habitat
privilégié de deux espèces de grand intérêt régional : la Pie­grièche écorcheur et la Chevêche
d’Athéna (ou Chouette chevêche).
• La Pie­grièche écorcheur est inscrite à la directive « Oiseaux » 2 , considérée
comme en déclin en France, rare en Île­de­France (21 à 100 couples nicheurs) et
déterminante de ZNIEFF dans notre région. Son statut de conservation est par
conséquent assez défavorable. Les vergers de Saint­Augustin en accueillent une
population assez importante. Cette espèce migratrice n’a pas été observée lors de
nos prospections de 2005 à 2008. Toutefois, de nombreux vergers et fruticées
compagnes (anciens vergers, vergers peu entretenus…) présentent de très fortes
potentialités pour l’accueillir.
• La Chevêche d’Athéna est une autre espèce au statut de conservation défavorable :
elle est en déclin en France, assez rare en Île­de­France (population d’environ 350
couples nicheurs) et déterminante de ZNIEFF dans notre région. Son habitat de
nidification préférentiel est constitué par les anciens vergers de pommiers et
poiriers sur prairies, arbres dans lesquels elle nidifie en cavités. Secondairement,
elle niche dans les vieux bâtiments proches de vergers qu’elle utilise en tant que
terrains de chasse. Bien que nous ne l’ayons pas répertoriée, faute de prospections
nocturnes, sa présence sur la commune de Pommeuse est fort probable, en liaison
avec les nombreux vergers et prairies complantées de vieux fruitiers.
• Autres groupes : ces vergers abritent probablement des populations d’insectes
intéressants, liés aux espaces prairiaux mais aussi aux fruitiers eux­mêmes, tels que des
lépidoptères et notamment le Flambé, papillon diurne protégé et déterminant de ZNIEFF
en Île­de­France, lié aux Rosacées.
Le rôle fonctionnel des vergers sur prairies est important car au même titre que les prairies
elles­mêmes, ces habitats fournissent une manne alimentaire prisée par de nombreuses
espèces, en particulier les Chiroptères des environs ainsi que de nombreux oiseaux cités dans
la fiche « prairies ».
Enjeux écologiques
Compte tenu des éléments précités, en particulier de la nidification potentielle de la Pie­
grièche écorcheur et de la Chevêche d’Athéna, mais aussi des populations d’insectes et de
l’important rôle fonctionnel de cet habitat, les vergers sur prairies ont un intérêt faunistique
« assez fort » à « fort ».
D’un point de vue floristique, la valeur de ces milieux réside dans la présence des prairies
mésophiles d’intérêt « fort ».
2 inscrite à la directive communautaire 79/409 dite directive « Oiseaux »
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Verger
Les Boisements à caractère naturel
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Pie grièche écorcheur
Chouette chevêche
Nous avons regroupé ici, tous les boisements possédant un certain degré de naturalité. En
fonction des conditions hydriques du sol, trois habitats ont été distingués. Cette séparation
n’est pas stricte, le « glissement » d’un type forestier vers un autre se faisant parfois
insensiblement, d’ailleurs un certain nombre d’espèces est commun à chacun de ces types.
Précisons que la végétation des ourlets, toujours en contact avec les boisements, a été intégrée
à ce chapitre.
Habitats et flore
Chênaie pédonculée calcicline hygrocline
Description de l’habitat
Forêt dominée par le Chêne pédonculé à strate arbustive éparse et strate herbacée recouvrante
(synusie vernale spectaculaire).
Cet habitat caractérise les boisements rivulaires qui bordent le Grand Morin. Les sols ont une
alimentation hydrique bonne et constante, très humifères et naturellement eutrophes. La

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composition floristique est intermédiaire entre la classique Chênaie­charmaie et les
boisements alluviaux.
Espèces végétales patrimoniales
L’Anémone fausse­renoncule (Anemone ranunculoides) : Très rare, protégée et
déterminante de ZNIEFF en Ile­de­France. Cette espèce continentale recherche les sols riches
à bonne réserve en eau (mull eutrophe) et trouve donc son optimum dans les forêts ripicoles.
(cf. fiche détaillée).
Le Compagnon rouge (Silene dioica) : Assez rare en Ile­de­France. Cette espèce
subocéanique qui affectionne les bois frais ou humides apparaît peu répandue dans notre
région.
Chênaie­charmaie calcicline mésohygrocline
Description de l’habitat
Forêt dominée par le Chêne pédonculé et le Charme à strate arbustive clairsemée (sauf faciès
à ronces) et strate herbacée recouvrante (synusie vernale spectaculaire). C’est le type de
boisement le plus répandu sur la commune. Il témoigne de conditions écologiques moyenne
(sol mésophile, à topographie peu marquée et hors situation rivulaire).
Cet habitat caractérise les boisements neutro­calcicoles frais . Les sols ont une alimentation
hydrique assez bonne mais peuvent subir un assèchement superficiel en été, ce sont des mulls
mésotrophes.
Espèce végétale patrimoniale
Trois espèces peu fréquentes ont été recensées dans ce type de boisement :
• 1 espèce très rare, protégée et déterminante de ZNIEFF en Ile­de­France, l’Epipactis
pourpre (Epipactis purpurata). Cette espèce à floraison tardive trouve son optimum dans
les sous­bois frais tapissés de Lierre. Elle a été recensée dans un boisement à l’est de
« Lavanderie » ;
• 2 espèces assez communes :
­ le Gouet d’Italie (Arum italicum) apprécie les sols frais à secs plutôt riches en
éléments nutritifs ;
­ l’Aspérule odorante (Galium odoratum) se développe sur les sols riches en base et en
éléments nutritifs.
Frênaie­acéraie calcicole mésophile
Description de l’habitat
Forêt de pente dominée par l’Erable sycomore et le Frêne, à strate arbustive dense et à strate
herbacée appauvrie largement dominée par le Lierre.
Cet habitat caractérise les boisements de coteau du Grand Morin. Les sols, bien drainants,
sont frais l’hiver et quasi­secs l’été. Parfois caillouteux, bien aérés, ils sont mésotrophes en
haut de pente et eutrophes en bas de pente.
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Espèces végétales patrimoniales
Polystic à soies (Polystichum setiferum) : Rare, et déterminante de ZNIEFF en Ile­de­
France. Cette espèce subatlantique affectionne les boisements de pente en conditions
mésophiles (observée dans un boisement à « Vauxpleurs » (cf. fiche détaillée).
L’Orchis mâle (Orchis mascula) : Assez rare en Ile­de­France.
Cette espèce subocéanique recherche des conditions stationnelles à tendance sèche et
thermophile (omniprésente dans les boisements des environs de « Vauxpleurs »).
Ornithogale des Pyrénées (Ornithogalum pyrenaicum) : Assez commune en Ile­de­France,
cette espèce recherche des sols mésophiles à tendance nitrophile.
Iris fétide (Iris foetidissima) : Assez commune en Ile­de­France, cette espèce recherche des
sols neutro­calcicoles à faible réserve en eau.
Scolopendre (Asplenium scolopendrium) : Assez commune en Ile­de­France cette fougère
subatlantique recherche les sols rocheux ou caillouteux en conditions hygrosciaphiles.
Ourlet nitrophile mésohygrophile
Description de l’habitat
Végétation herbacée qui croît en contact avec les boisements nitratés en condition très humide
(bords de chemins en pied de pente, berges du Grand Morin).
Cet habitat eutrophe se caractérise par une strate herbacée nitrophile dense peu diversifiée
mais originale.
• 3 espèces assez rares en Ile­de­France :
Espèces végétales patrimoniales
­ l’Herbe aux goutteux (Aegopodium podagraria) forme souvent des groupements
monospécifiques. Elle fréquente principalement les sols riches en azote et à forte
réserve en eau. Elle est abondante en contre­bas du boisement de pente de Tresmes ;
­ la Cardamine des bois (Cardamine flexuosa) affectionne les endroits humides à
mouillés. On la rencontre principalement sur Pommeuse au niveau des berges du
Grand Morin et de l’Aubetin (également sur des rochers régulièrement arrosés) ainsi
qu’au niveau des groupements fontinaux des boisements ;
­ l’Euphorbe raide (Euphorbia stricta) se développe dans les sous­bois hygrophiles
(Peupleraies et boisements ripicoles) ainsi qu’au niveau des berges et ourlets
nitrophiles. Elle est rare et dispersée sur les bords du Grand Morin. Quelques
individus ont également été observés en lisière d’une fruticée au lieu­dit « le
Tronchet » ;
• 2 espèces assez communes en Ile­de­France :
­ la Cucubale à baies (Cucubalus baccifer) se situe en Ile­de­France quasiment en limite
septentrionale de répartition, ce qui explique sa rareté régionale. Elle apprécie les
secteurs semi­ombragés (lisières) et les sols eutrophes, humides à mouillés ;
­ la Cardère velue (Dipsacus pilosus) a une écologie très similaire à la précédente mais
avec un caractère plus hygrophile. Elle est fréquente le long du Grand Morin.
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Principales espèces animales
• Avifaune :
Ces boisements, dans leur ensemble, accueillent un peuplement avien assez diversifié, dans la
mesure où leur structure de végétation est relativement complexe, de la strate buissonnante,
arbustive, à arborée. Le seul facteur limitant est leur âge modéré : une quarantaine à une
cinquantaine d’années au plus. Les principales espèces sont en majorité ubiquistes (capables
de peupler tout type de bois et bosquets), telles que le Merle noir, le Pinson des arbres, les
Mésanges bleue et charbonnière, le Pigeon ramier… Quelques­unes sont davantage
forestières, telles que le Pic vert, le Pic épeiche, la Mésange nonnette, la Sittelle torchepot…
Aucune espèce nicheuse peu fréquente n’y a été cependant recensée lors de ces prospections.
Toutefois, lors de visites précédentes en vallée de l’Aubetin, autour de « la Lavanderie », nous
en avions répertorié trois classées « assez communes 3 » en Île­de­France : le Gros­bec casse­
noyaux, le Loriot d’Europe (migrateur arrivant fin avril) et le Pigeon colombin. Le Roitelet à
triple bandeau (Assez Commune) y est aussi nicheur potentiel.
• Mammifères :
Le peuplement paraît assez peu diversifié. Plusieurs espèces fréquentes dans la région ont été
répertoriées : Ecureuil, Belette, Chevreuil, Fouine, Renard, Sanglier, micro­mammifères…).
Ces bois pourraient accueillir le Blaireau (assez commun 4 ), l’Hermine (assez rare 5 ), deux
mammifères déterminants de ZNIEFF en Île­de­France. Par contre, le jeune âge des
boisements limite leur capacité d’accueil en Chiroptères (ou Chauves­souris) arboricoles, liés
aux vieux arbres.
Pour les autres groupes, aucune espèce d’intérêt patrimonial n’a été répertoriée.
Enjeux écologiques
Sur le plan floristique, les enjeux sont importants. Si la Chênaie­charmaie est très répandue en
Ile­de­France, sa forme la plus humide, qui héberge ici l’Anémone fausse­renoncule (espèce
protégée), est nettement plus rare.
Les boisements de pente (liés dans notre région aux vallées) sont peu fréquents. Les pentes
moyennes et l’absence d’exposition nord empêchent l’expression des remarquables
groupements d’affinité sub­montagnarde connus de quelques points d’Ile­de­France.
Cependant, le cortège floristique reste original et bien différencié de la Chênaie­charmaie
(abondance de la Mélique uniflore, la Mercuriale pérenne, l’Orchis pourpre, l’Ornithogale des
Pyrénées), le Polystic à soies (déterminante de ZNIEFF) en restant l’élément le plus
remarquable.
Les ourlets eutrophes ripariaux ou de bas de pente sont très caractéristiques et hébergent une
flore nitrophile avec quelques éléments peu fréquents :quatre espèces assez rares.
Les boisements à caractère naturel ont donc un intérêt floristique « fort » à « exceptionnel »
(selon le niveau de rudéralisation et la localisation des espèces patrimoniales) tandis que les
ourlets associés sont d’un intérêt « moyen » à « assez fort ».
Ces niveaux d’intérêt se justifient d’autant plus que la présence, en lisière de ces milieux, de
deux espèces protégées ­Sison amome et Cardamine impatiente­ est très probable.
3 Espèce nicheuse assez commune (AC) = population francilienne comprise entre 501 et 2000 couples nicheurs
4 Espèce répartie sur 31 % à 45 % du territoire régional
5 Espèce répartie sur 16 % à 30 % du territoire régional
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Les enjeux faunistiques concernent en priorité les oiseaux nicheurs et les mammifères, avec la
présence potentielle (et avérée pour certaines d’entre elles) d’une demi­douzaine d’espèces
d’intérêt régional.
Concernant les insectes, on notera que les bois les plus anciens (comprenant des arbres
sénescents ou tombés au sol, des souches…) abritent probablement divers Coléoptères peu
fréquents. De même, les lisières thermophiles (ourlets et manteaux exposées au sud) sont
favorables à la présence de Lépidoptères diurnes peu communs tels que le Machaon, le Demi­
deuil, voire le Flambé (protégé régional) lorsque celles­ci comportent des aubépines (arbustes
sur lesquels il pond). Compte tenu de ces éléments, on peut accorder aux boisements et à leurs
lisières un intérêt faunistique « moyen » à « assez fort », considérant également leur rôle
fonctionnel de « réservoir de diversité » (vertébrés et invertébrés).
Boisement à caractère naturel :
Gros bec Loriot d’europe
Les Boisements à caractère anthropique
Nous avons regroupé sous cette appellation les faciès les plus dégradés des boisements, les
bosquets complètement rudéralisés et les quelques plantations.
Habitats et flore
Boisement calcicole rudéral sur sol nitraté
Description de l’habitat
Faciès de dégradation de la Chênaie­charmaie ou de la Frênaie­acéraie d’aspect « fouillis »
mêlant lianes et fruticées denses.
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Cet habitat eutrophe fortement anthropique se caractérise par une strate arbustive nitrophile
dense et une strate herbacée limitée, mais originale, composée de vivaces des ourlets
nitrophiles.
Espèces végétales patrimoniales
Le Sison amome (Sison amomum) est susceptible d’être présente sur une part
significativedes lisières de telles formations (voir fiche détaillée).
Fruticée rudérale nitrophile
Description de l’habitat
Végétation dense formant des fourrés inextricables où la strate arbustive et les lianes limitent
fortement le développement de la strate herbacée.
Nombreux arbustes nitrophiles, abondance de la Ronce et pauvreté de la strate herbacée.
Principales espèces animales
Ces bois anthropiques abritent une faune moins diversifiée et plus banale. Le cortège est
limité à des espèces ubiquistes, peu exigeantes en matière de stratification ou d’âge. Aucune
espèce peu fréquente n’y a été recensée et les potentialités d’accueil paraissent assez limitées.
Enjeux écologiques
Au plan floristique, ces formations anthropiques ne présentent, a priori, pas d’intérêt si ce
n’est la présence en leurs lisières du Sison amome.
Les plantations sont peu représentées sur la commune et présentent un enjeu faible.
Leur intérêt faunistique y est globalement « faible » mais peut, très localement, atteindre le
niveau « moyen » (présence d’une espèce nicheuse « assez commune », ou de quelques
Coléoptères peu communs). Leur rôle fonctionnel est inférieur à celui des bois précédents.
Les Zones à urbanisation diffuse
Nous traitons dans cette partie principalement des zones de coteau du Grand Morin et de
l’Aubetin, où la complexité du parcellaire et l’intrication du bâti, de jardins, de vergers et de
micro­boisements nous empêchent de distinguer dans le détail ces différents espaces.
Description des habitats et de la flore
Description de l’habitat
Ces zones se caractérisent par une mixité d’habitats comprenant vergers, prairies, jardins et
boisements rudéraux.
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Espèces végétales patrimoniales
Le Sison amome (Sison amomum), rare, protégé et déterminant de ZNIEFF en Ile­de­France
est susceptible d’être observer dans ces zones rudéralisées (voir fiche détaillée).
Principales espèces animales
La faune liée à l’ensemble des habitations (principales et secondaires) un peu plus isolées
dans les boisements et à l’extérieur des hameaux, et à leurs jardins, petites prairies et vergers
associés, est avant tout « banale ». C’est­à­dire que l’on retrouve tout un peuplement
d’oiseaux nicheurs déjà évoqués, en relation avec les boisements et vergers (Pinson, Merle,
Verdier, Rougegorge, Pigeon ramier…) ainsi que divers mammifères (Ecureuil, Lapin de
garenne, Belette, Fouine, Pipistrelle commune, Mulot sylvestre, campagnols…) et papillons.
Aucune espèce d’intérêt régional n’est particulièrement concernée par cet habitat diffus,
hormis peut­être la Pispistrelle commune.
Enjeux écologiques
Cette mosaïque d’habitats ne présente qu’un intérêt « moyen », les milieux les plus
intéressants (prairies et boisements à caractère naturel) étant ceux qui régressent et se
dégradent le plus. L’abandon des vergers et de la gestion des prairies, la rudéralisation
grandissante des boisements et le développement de fruticées nitrophiles érodent de plus en
plus la valeur floristique de cette mosaïque. La valeur floristique « moyenne » ne pourrait être
rehaussée que ponctuellement à « assez forte » avec la présence éventuelle du Sison, espèce
protégée, qui se retrouve fréquemment en pied de haies et lisières de boqueteaux.
Les enjeux faunistiques des zones à urbanisation diffuse sont assez modérés, de niveau
« moyen ».
Elles proposent cependant un maillage assez important où se conjugue une mosaïque de
micro­milieux à stratification complexe (prairies, massifs arbustifs, boqueteaux, arbres isolés,
reliques de vergers…) que fréquente tout un ensemble d’espèces appartenant à ce qu’on peut
appeler la « nature ordinaire », participant ainsi pleinement à maintenir une diversité
faunistique un peu partout sur la commune.
Zone d’urbanisation diffuse
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Zone d’urbanisation dense
Les Zones à urbanisation dense
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Pipistrelle commune
Ces secteurs sont peu développés et la densité du bâti n’est jamais très fort, excepté dans le
secteur industriel à l’Ouest de la commune.

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Description des habitats et de la flore
Murs, trottoirs et pelouses urbaines
Description de l’habitat
Cette végétation regroupe des conditions stationnelles très différentes (vieux murs, lieux
piétinés, gazons régulièrement tondus...) mais qui ont pour point commun de posséder une
flore rudérale riche en adventices.
Dans cette végétation hétéroclite issue de divers groupements (cultures, friches...), on trouve
beaucoup d’espèces sont ubiquistes, à répartition large.
Espèces végétales patrimoniales
Pâturin grêle (Poa infirma) : considérée très rare en Ile­de­France cette espèce, quasi­
semblable au Pâturin annuel (Poa annua), est en réalité complètement méconnue. Sa
phénologie précoce ne facilite pas non plus sa détection.
Son écologie plus spécifique (sols sableux rudéraux) que le Pâturin annuel laisse penser que
ce taxon est, cependant, bien moins répandu.
Principales espèces animales
Nous n’aborderons que la faune liée aux bâtis (habitations, monuments, viaduc) et non aux
végétations arbustives et arborées des jardins. On observe les espèces nicheuses
anthropophiles dites « classiques », telles que la Bergeronnette grise, le Moineau domestique,
le Rougequeue noir, les Hirondelles de fenêtre et rustique, le Martinet noir, le Pigeon biset
domestique… mais également quelques espèces peu fréquentes telles que le Rougequeue à
front blanc et la Chouette effraie (assez rares en Île­de­France). Le premier affectionne les
vieilles bâtisses de pierres où il niche dans les anfractuosités des murs ou sous les avant­toits,
la Chouette effraie niche dans les greniers et les combles dans lesquels elle pénètre par les
ouvertures (aérations, lucarnes…).
On rencontre également quelques mammifères (Souris domestique, Surmulot, Fouine…),
notamment des Chiroptères qui profitent des combles pour installer leurs colonies de
parturition et des caves humides pour hiberner. On peut citer en exemple la Pipistrelle
commune (assez commune en Île­de­France).
Enjeux écologiques
Sur un plan floristique, les zones bâties ne présentent pas d’enjeu, la flore étant composée
d’espèces rudérales banales largement répandues. Les murs qui, parfois, présentent une flore
originale (fougères) en semblent, ici dépourvus.
Seul le Pâturin grêle est à signaler (zone gravillonnée derrière l’église) ; sa méconnaissance
est cependant plus à mettre en avant que sa rareté.
Les enjeux faunistiques sont associés à la présence des deux espèces nicheuses précitées mais
surtout à celle de Chiroptères peu fréquents. De réelles potentialités existent pour d’autres
espèces de Chiroptères moins communes que ne l’est la Pipistrelle (Vespertilions de
Daubenton, à moustaches…), en particulier dans les vieilles bâtisses de certains hameaux de
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
la commune (la « Lavanderie », le « Moulin du Gué Plat », le « Pontcet »), sous les vieux
ponts de pierre (la « Lavanderie », le « Pontcet »…) et bien sûr dans l’intérieur du viaduc, à
Gretz. Ce sont les secteurs les plus favorables de la commune pour ces espèces, car ils abritent
les vieux ponts et vieilles habitations et sont entourés de prairies, de vergers, de boisements
parcourus par l’Aubetin… autant de sites de recherche alimentaire fréquentés en priorité par
ces mammifères.
On peut situer les enjeux faunistiques à un niveau « moyen », à « assez fort » selon les
populations de Chiroptères (à ce propos, un inventaire chiroptérologique mériterait d’être
entrepris).
Bilan floristique global
367 espèces végétales ont été notées sur le territoire communal (cf. annexe 2). Ce chiffre
n’est pas exhaustif étant données la surface du territoire communal à couvrir et
l’inaccessibilité de certains espaces comme les jardins privatifs, mais on peut estimer que ce
résultat est représentatif de la réalité.
Les tableaux ci­dessous donnent le nombre d’espèces notées selon leur statut et leur degré de
rareté en Ile­de­France.
Degré de rareté des espèces
Nombre d’espèces
notées
% d’espèces
notées
très rares 4 1,0%
rares 6 1,6%
assez rares 15 4,1 %
assez communes 34 9,3 %
communes 87 23,7 %
très communes 191 52,0 %
subspontanées, naturalisées, adventices 20 5,5 %
plantées, cultivées 9 2,5 %
indéterminées 1 0,3 %
Statut des espèces
Nombre d’espèces
notées
protégé régional 4
déterminantes de ZNIEFF 6
52
367 100 %
Avec 367 espèces végétales recensées (inventaire non exhaustif mais suffisamment
représentatif de la diversité), Pommeuse abrite 16 % de la flore recensée en Seine­et­
Marne (2276 espèces recensées, source : site internet « Inventaire National du Patrimoine
Naturel »). Notons que si ce résultat est déjà satisfaisant, il est d’autant plus intéressant que la
diversité enregistrée en Seine­et­Marne est surtout à imputer à la partie sud du département,
du fait de la présence de la Forêt de Fontainebleau et de la vallée de la Seine, particulièrement
riches. Pommeuse est une commune assez proche de la banlieue parisienne ou la diversité est
moindre (1374 espèces végétales recensées en Seine­Saint­Denis). La diversité végétale
rencontrée sur Pommeuse peut donc être considérée comme assez forte.

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
La présence de 25 espèces peu fréquentes en Ile­de­France (assez rares à très rares),
contribue à la valeur floristique de la commune de Pommeuse. D’autant plus que parmi ces
espèces, 6 bénéficient d’un statut particulier en regard à leur rareté régionale. Parmi ces 6
espèces, 4 sont protégées et déterminantes de ZNIEFF en Ile­de­France :
• l’Anémone fausse­renoncule (Anemone ranunculoides), espèce sylvatique, s’observe
en sous­bois en bordure du Grand Morin ainsi que sur les franges des prairies
humides au niveau du « Tronchet » en rive gauche ;
• l’Epipactis pourpre (Epipactis purpurata), espèce des sous­bois frais, a été recensé
dans le boisement à l’est de « Lavanderie » ;
• le Sison (Sison amomum) se développe sur les sols enrichis en éléments nutritifs. Sur
Pommeuses, il a été observé en plusieurs situations (verger à l’abandon, berme en
lisière d’un boisement) ;
• la Zannichellie des marais (Zannichellia palustris subsp. palustris) croît dans les
eaux du le Grand Morin.
Deux autres espèces déterminantes de ZNIEFF mais non protégées légalement, ont également
été recensées :
• le Polystic à soies (Polystichum setiferum), rare en Ile­de­France, se développe sur les
pentes ombragées des boisements. Elle a été observée dans un boisement à
« Vauxpleurs » ;
• le Potamot perfolié (Potamogeton perfoliatus), rare en Ile­de­France, est présent dans
le Grand Morin.
Parmi les espèces les plus remarquables ne bénéficiant d’aucun statut, mentionnons la
présence de 2 espèces végétales considérées comme « très rares » :
• le Pâturin grêle (Poa infirma), observé à proximité de l’église ;
• la Laîche de Paira (Carex pairae), présente une unique station au niveau d’une berme
de chemin en zone d’urbanisation diffuse.
Deux autres espèces considérées comme rares en Ile­de­France, le Polypode
intermédiaire (Polypodium interjectum) et la Véronique à feuilles de lierre (Veronica
hederifolia subsp. Hederifolia) sont surtout mal connues (détermination peu aisée) et sont
probablement plus communes.
Enfin 15 autres espèces sont assez rares :
• le Callitriche à angles obtus (Callitriche obtusangula), le Rubanier simple
(Sparganium emersum) et la Sagittaire (Sagittaria sagittifolia) sont présents dans le
Grand Morin ;
• le Micrope dressé (Bombycilaena erecta) a été recensé dans une friche post­culturale
dans la partie Est de la commune ;
• la Glycérie pliée (Glyceria notata) a été repérée dans un fossé en bordure de bois ;
53

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
• trois espèces affectionnant les bois frais voire les haies et lisières fraîches, la
Cardamine des bois (Cardamine flexuosa), le Compagnon rouge (Silene dioica) et
l’Herbe aux goutteux (Aegopodium podagraria)) sont présentes dans un grand bois
de la chênaie­charmaie en bordure du Grand Morin. La Cardamine des bois a
également été observée sur des rochers dans l’Aubetin ;
• l’Orchis mâle (Orchis mascula) est très présente dans les boisements des environs de
« Vauxpleurs », ainsi qu’à proximité du Sison en situation de bermes routières et dans
les prairies mésophiles sous vergers ;
• l’Euphorbe raide (Euphorbia stricta), le Plantain des Marais (Plantago major
subsp. intermedia) et le Souchet brun (Cyperus fuscus) ont été notés aussi en bordure
du Grand Morin. L’Euphorbe raide a également été observée en lisière d’une fruticée ;
• la Linaire striée (Linaria repens var. repens) affectionnant les lieux secs est localisée
en lisière de bois et de friches, non loin du Grand Morin ;
• la Ratoncule naine (Myosurus minimus) a été observée dans une pâture, sur un
secteur très piétiné en rive gauche et en partie amont du Morin ;
• le Rhinanthe velu (Rhinanthus alectorolophus) a été recensé dans un vieux verger à
l’abandon.
En dehors de ces espèces, on notera également la présence de 34 espèces assez communes.
Par ailleurs, à propos de la présence supposée de la Nivéole printanière (Leucojum vernum),
cette espèce n’a as été recensée sur Pommeuse, au cours de nos prospections. Il convient
néanmoins d’être prudent, car cette espèce à floraison vernale (février­mars) est discrète, le
contexte écologique local (coteaux boisés du Grand Morin avec des ambiances fraîches) est
favorable et les cortèges floristiques recensés sont autant d’espèces potentiellement
compagnes.
Précisons aussi que sa confusion avec le Perce­neige (Galanthus nivalis) est peu probable par
un botaniste averti.
Hiérarchisation de l’intérêt floristique
La valeur floristique des formations végétales dépend de la présence d’espèces végétales peu
fréquentes dans la région et de la valeur intrinsèque réelle ou potentielle des habitats.
Concernant les formations arbustives et arborescentes, on note que :
­ les boisements à caractère naturel présente une forte valeur patrimoniale, ponctuellement
très forte en présence d’espèces végétales protégées ;
­ les boisements à caractère anthropique présentent localement une valeur moyenne, mais
avec une forte hétérogénéité leur conférant une valeur globale faible ;
­ les autres formations arbustives à arborées anthropisées et les plantations peuvent être
considérées comme d’intérêt faible.
Concernant les formations herbacées, on note que :
54

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
­ les cours d’eau et boisements associés, en particulier le Grand Morin présentent une
valeur très forte ;
­ les prairies naturelles, notamment les plus hygrophiles atteignent localement une valeur
floristique forte, mais dans l’ensemble leur valeur est assez forte ;
­ la présence de prairies mésophiles confère aux vergers une valeur forte ;
­ les bermes routières par la présence d’espèces d’intérêt patrimonial peuvent être
considérée ponctuellement comme de valeur assez forte, mais sont globalement de valeur
moyenne ;
­ les zones d’urbanisation diffuse sont d’intérêt moyen, et ponctuellement présente un enjeu
assez fort par la présence d’espèce d’intérêt ;
­ les friches prairiales sont ponctuellement moyenne, mais dans leur ensemble faible ;
­ les autres milieux (cultures, friches post­culturales, zone d’urbanisation dense) ont tous
une valeur faible.
Hiérarchisation de l’intérêt faunistique
Les inventaires réalisés sur plusieurs groupes faunistiques mettent en évidence, à l’échelle
communale, un intérêt remarquable pour les papillons de jour et pour les oiseaux, un intérêt
assez fort pour les orthoptères (groupe des criquets et sauterelles). Il est anecdotique dans les
conditions du moment pour les libellules et paraît faible pour les mammifères, les reptiles et
les amphibiens. Il faut cependant insister sur le caractère partiel des inventaires, qui
nécessitent – surtout lorsqu’il s’agit de la faune – des visites régulières afin d’évaluer plus
complètement la diversité spécifique de ces mêmes groupes.
Le tableau ci­dessous récapitule le nombre d’espèces observées dans chaque groupe et le
nombre d’espèces d’intérêt patrimonial.
Groupe
faunistique
Oiseaux
nicheurs
Nombre
d’espèces
sur la
commune
Nombre
d’espèces en
Île­de­
France
% sur la
commune par
rapport à la
région
73 160 46 %
55
Nombre d’espèces
patrimoniales sur la
commune (peu fréquentes,
déterminantes de ZNIEFF,
protégées régionales…)
16 dont
­ 6 dét. de ZNIEFF
­ 2 annexe I directive
"Oiseaux"
Mammifères 7 62 11% 0
Amphibiens 1 16 6 % 0
Reptiles 0 12 0 % 0
Niveau de
représentativité de la
capacité d’accueil
Inventaires suffisamment
représentatifs
Aucune recherche
spécifique pour les
chauves­souris et les
micromammifères
Inventaire non
représentatif car absence
de recherche nocturne en
bonne saison
Inventaire non
représentatif car recherche
insuffisante pour ce
groupe difficile à
inventorier
Odonates 5 60 8 % 1 dét. de ZNIEFF
Inventaire trop ponctuel
pour être totalement
repésentatif
Lépidoptères 31 117 26 % 13 dont Inventaire représentatif

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
diurnes ­ 1 protégé et dét. de
ZNIEFF
Orthoptéroïdes 17 64 27 %
56
­ 6 dét. de ZNIEFF
7 dont
­ 2 protégés et dét. de
ZNIEFF
­ 3 dét. de ZNIEFF
Les différents types d’habitats montrent un intérêt variable en fonction des espèces
patrimoniales qui y sont recensées et de la diversité d’espèces trouvée.
mais la distribution des
espèces reste à préciser
Inventaire assez
représentatif mais la
distribution des espèces
reste à préciser
Les boisements fortement modifiés par l’homme et leurs lisières gardent un intérêt assez
fort, lié aux oiseaux : une espèce assez rare, l’Épervier, et cinq espèces assez communes, le
Gros­bec, le Loriot, le Pigeon colombin, le Roitelet triple­bandeau et le Rougequeue à front
blanc, y nichent.
Les petits boisements à caractère naturel possèdent un intérêt assez fort : ils hébergent les
espèces citées ci­dessus, mais aussi deux papillons peu fréquents et déterminants de ZNIEFF, le
Thécla du bouleau (rare) et le Petit Mars changeant (peu commun). Les grands boisements
naturels possèdent quant à eux un intérêt fort, car s’y ajoutent deux rapaces à grand
territoire, le Faucon hobereau (rare) et la Buse variable (assez rare), peut­être aussi la Bondrée
et le Pic noir (dont la nidification sur le territoire communal n’est pas certifiée). Ces deux
dernières espèces assez rares en Île­de­France sont en annexe 1 de la directive européenne
« Oiseaux ».
Les lisières buissonnantes, haies et fruticées ont un intérêt assez fort : un oiseau assez rare,
la Fauvette babillarde, y est trouvé, ainsi que deux insectes peu communs, le Conocéphale
gracieux (sauterelle protégée en Île­de­France, déterminante de ZNIEFF) et le papillon Petit
Sylvain. Les haies de la Pièce de St­Augustin présentent un intérêt fort lié à la nidification
d’un oiseau rare et déterminant de ZNIEFF, la Pie­grièche écorcheur.
Les cultures ont un intérêt moyen : on y trouve ponctuellement un oiseau assez rare, la
Caille, et un oiseau assez commun, le Bruant proyer.
Les friches post­culturales ont un intérêt assez fort. Celles proches du Grand Morin
rassemblent un oiseau assez rare, la Rousserolle verderolle, deux autres peu communs, la
Locustelle tachetée et le Tarier pâtre, ainsi que deux insectes peu communs, le Conocéphale
gracieux (sauterelle protégée et déterminante de ZNIEFF en Île­de­France) et le papillon Carte
géographique.
Les pâtures nitrophiles de la Pièce de St­Augustin accueillent une forte densité de Pipits
farlouses (assez commun), ainsi que le Tarier pâtre (assez commun) : leur intérêt est assez
fort.
Le Grand Morin et l’Aubetin ont un intérêt fort : quatre oiseaux peu fréquents s’y
reproduisent, dont trois sont assez rares – le Martin­pêcheur (annexe 1 directive « Oiseaux »),
la Bergeronnette des ruisseaux et le Grèbe castagneux – et un assez commun, la Foulque. Une
libellule peu commune et déterminante de ZNIEFF, le Caloptéryx vierge, est également
présente sur les deux cours d’eau.

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Les espaces bâtis présentent peu d’enjeu avéré, mais ils pourraient accueillir des colonies de
chauves­souris et plusieurs jardins hébergent le Rougequeue à front blanc, oiseau assez
commun qui donne un intérêt faunistique moyen aux zones d’urbanisation diffuse.
Les prairies et pâtures mésophiles ont un intérêt très fort. Leur faible taille ne leur donne
pas d’intérêt particulier pour les oiseaux, mais l’entomofaune est riche et diversifiée. Parmi
les nombreuses espèces patrimoniales observées, on citera par exemple trois papillons rares et
déterminants de ZNIEFF, la Petite Violette (protégée en Île­de­France, population remarquable
à Pommeuse), l’Azuré des anthyllides (découverte remarquable en 2006, l’espèce étant
considérée comme disparue d’Île­de­France) et l’Hespérie de l’alcée, mais aussi une
sauterelle protégée en Île­de­France, le Conocéphale gracieux (peu commun), et un criquet
très rare et déterminant de ZNIEFF, le Criquet verte­échine.
Les vergers présentent un intérêt fort pour la faune. La diversité d’espèces y est importante
et plusieurs espèces ne sont pas retrouvées ailleurs sur le territoire communal. Les espèces
peu fréquentes comprennent des oiseaux (Fauvette babillarde, assez rare, et Tarier pâtre, assez
commun), des papillons (Demi­deuil, peu commun et déterminant de ZNIEFF, Piéride de la
moutarde et Hespérie de la houque, peu communes), des orthoptères (Conocéphale gracieux,
protégé en Île­de­France et déterminant de ZNIEFF, et Grillon champêtre, peu commun et
déterminant de ZNIEFF).
Valeur écologique du territoire de Pommeuse
Le tableau suivant synthétise la valeur écologique des différentes formations végétales.
Formations
végétales / habitats
Valeur écologique globale des formations végétales et habitats
Valeur
floristique
Valeur
faunistique
Le Grand Morin Forte Forte
L’Aubetin Moyenne Forte
Les cultures Moyenne Moyenne
57
Commentaires
Malgré une pollution chronique, le Grand
Morin abrite plusieurs espèces végétales
remarquables dont 1 protégée régionale (la
Zannichellie des marais).
Son intérêt faunistique est justifié par la
nidification de 4 espèces peu fréquentes en Ile­
de­France dont le Martin­pêcheur, inscrit à
l’annexe I directive "Oiseaux" et représente un
couloir écologique fonctionnel.
La valeur floristique de l’Aubetin semble
moindre que celle du Grand Morin. Une seule
espèce patrimoniale y a été recensée, la
Cardamine des bois.
Les oiseaux peu fréquents recensés sur le
Grand Morin fréquentent l’Aubetin et sont
susceptibles d’y nicher et représente un
couloir écologique largement fonctionnel.
L’amélioration de la qualité des eaux pourrait
favoriser d’autres espèces.
La valeur floristique se justifie par la présence
d’un petit cortège d’espèces seulement assez
communes en Ile­de­France. Les messicoles
les plus rares n’ont toutefois pas été observées
Valeur
écologique
globale
Forte
Forte
Moyenne

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Formations
végétales / habitats
Valeur
floristique
Valeur
faunistique
Les friches post­culturales Moyenne Assez forte
Les prairies humides
subnitrophiles pâturées
Les prairies mésophiles
neutro­acidiclines
Les prairies mésophiles à
humides pâturées dégradées
Forte Assez fort
Assez forte Très forte
Moyenne Moyenne
Les friches prairiales Moyenne Assez fort
Les bermes routières
Les vergers
La Chênaie pédonculée
calcicline hygrocline
Moyenne à
localement assez
forte
Assez forte à
forte
Moyenne
Forte
Forte Forte
58
sur Pommeuse.
Commentaires
L’intérêt faunistique est lié exclusivement aux
oiseaux.
Cet habitat est susceptible d’abriter les espèces
peu fréquentes rencontrées dans les cultures.
L’intérêt est avifaunistique et entomo­logique
(diversité d’orthoptères). Plusieurs espèces
d’oiseaux peu fréquents (Locustelle tachetée,
Rousserolle verderolle…) sont représentées.
Ces milieux présentent un aspect relictuel et
abritent une espèce protégée régionale
(l’Anémone fausse­renoncule) ce qui justifie
leur valeur floristique.
L’intérêt faunistique est surtout lié à la densité
du Pipit farlouse et à l’activité de chasse de la
Pie­grièche écorcheur (annexe I directive
"Oiseaux") dans les prairies à la Pièce de
Saint­Augustin.
Leur valeur floristique se justifie par la
raréfaction de l’habitat, la présence d’une
bonne diversité et de quelques espèces
« remarquables » (Orchis mâle, Rhinanthe
velu…).
Pour la faune, l’intérêt est principalement
entomologique (forte diversité
lépidoptérologique, présence de 2 papillons
très rares ; l’Azuré des anthyllides et la Petite
violette protégée en Ile­de­France).
Ces pâtures présentent un aspect relictuel qui
justifie une valeur écologique « moyenne ».
Moyennant, une baisse de pression de
pâturage, leur valeur pourrait être rehaussée.
L’intérêt faunistique est à la fois
entomologique (bonne diversité d’orthoptères
et de lépidoptères) et ornithologique
(nidification de plusieurs espèces assez
communes, zone de chasse pour une espèce
rare, la Pie­grièche écorcheur).
Localement, les bermes abritent quelques
espèces végétales patrimoniales dont le Sison,
protégé régional.
Quelques orthoptères fréquentent les bermes,
qui constituent un corridor pour les insectes
thermophiles.
De par son aspect relictuel, cet habitat
présente une valeur phytoécologique au moins
assez forte. La valeur forte est atteinte pour
certains secteurs abritant des espèces
remarquables (le Sison protégé régional, le
Rhinanthe velu…).
Les vergers accueillent une faune originale et
diversifiée. Citons la Fauvette babillarde
(AR), le Tarier pâtre (AC), le Conocéphale
gracieux (protégé régional)…
Cet habitat accueille une espèce protégée
régionale, l’Anémone fausse­renoncule, ce qui
justifie sa valeur floristique.
Valeur
écologique
globale
Assez forte
Assez forte
Très forte
Moyenne
Assez forte
Moyenne à
localement
assez forte
Forte
Forte

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Formations
végétales / habitats
La Chênaie­charmaie
calcicline mésohygrocline
La Frênaie­acéraie calcicole
mésophile
L’Ourlet nitrophile méso­
hygrophile
Le boisement calcicole
rudéral sur sol nitraté
Les zones à urbanisation
diffuse
Les zones à urbanisation
dense
Valeur
floristique
Valeur
faunistique
Forte Forte
Forte Forte
Assez forte Moyenne
Moyenne
Assez forte à
forte
Moyenne Moyenne
Faible Faible
59
Commentaires
Les boisements hébergent une bonne diversité
d’oiseaux dont trois rapaces assez rares à rares
(Faucon hobereau, Buse variable, Épervier
d’Europe) et représentent des couloirs de
dispersion pour nombre d’espèces.
La présence de l’Epipactis pourpre, espèce
protégée régionale, explique la valeur de
l’habitat.
Les boisements hébergent une bonne diversité
d’oiseaux dont trois rapaces assez rares à rares
(Faucon hobereau, Buse variable, Épervier
d’Europe) et représentent des couloirs de
dispersion pour nombre d’espèces.
La présence du Polystic à soies (rare et
déterminant de ZNIEFF) et de quelques autres
espèces peu fréquentes justifie la valeur
floristique de cet habitat.
Les boisements hébergent une bonne diversité
d’oiseaux dont trois rapaces assez rares à rares
(Faucon hobereau, Buse variable, Épervier
d’Europe) et représentent des couloirs de
dispersion pour nombre d’espèces.
Cet habitat abrite 5 espèces peu fréquentes ce
qui justifie sa valeur floristique.
Cet habitat est susceptible d’abriter quelques
espèces végétales patrimoniales.
Les plus grands boisements hébergent une
bonne diversité d’oiseaux dont trois rapaces
assez rares à rares (Faucon hobereau, Buse
variable, Épervier d’Europe).
La présence de milieux relictuels (vergers,
prairies) imbriqués dans l’urbanisation justifie
le niveau floristique.
L’intérêt faunistique est lié à la présence d’un
oiseau « assez commun », le Rougequeue à
front blanc, qui niche dans plusieurs jardins.
Les enjeux chiroptérologiques ne sont pas
établis et pourraient augmenter l’intérêt
faunistique des zones urbaines, en raison
d’une présence quasi certaine de gîtes de
reproduction et d’hivernage.
Au terme de notre expertise écologique qui rappelons­le est basée sur des échantillonnages
dans les différents habitats écologiques et différentes situations géographiques, et non sur des
inventaires exhaustifs, il ressort que globalement la commune de Pommeuse possède un réel
enjeu écologique :
­ aussi bien au niveau « espèces » qu’« habitats »
­ ainsi que pour la flore et la faune.
Concernant la flore, 367 espèces végétales ont été recensées soit 16 % de la flore connue en
Seine­et­Marne. Parmi ces espèces, 25 sont peu fréquentes en Ile­de­France dont 4 protégées
régionales (l’Anémone fausse­renoncule, l’Epipactis pourpre, le Sison et la Zannichellie
des marais).
Valeur
écologique
globale
Forte
Forte
Assez forte
Assez forte
à forte
Moyenne
Faible

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Concernant la faune, on recense 73 oiseaux nicheurs (45 % de l’avifaune d’Île­de­France), 7
mammifères (11 % de la faune mammalienne régionale), aucun reptile, 1 amphibien (6 % de
la faune batrachologique régionale), 5 libellules (7 % de la faune odonatologique régionale),
31 papillons de jour (26 % du total régional) et 17 orthoptéroïdes (27 % du total régional). Les
espèces les plus remarquables par leur niveau de rareté sont le Faucon hobereau, la Pie­
grièche écorcheur (oiseaux rares et déterminants de ZNIEFF), la Petite Violette (papillon rare
et protégé régional, déterminant de ZNIEFF) et l’Azuré des anthyllides (papillon très rare et
déterminant de ZNIEFF).
En terme d’habitats, il apparaît à la lecture tableau de synthèse ci­dessus que :
• les prairies mésophiles neutro­acidiclines qui se localisent en particulier sur les
coteaux nord du Grand Morin présentent une valeur écologique considérée
comme très forte. Ces milieux relictuels gérés par fauche exportatrice abritent encore
une forte diversité floristique et faunistique. Les espèces remarquables appartiennent
surtout à l’entomofaune : la Petite violette (rare, protégé et déterminant de ZNIEFF en
Ile­de­France ; les effectifs rencontrés à Pommeuse étaient importants), l’Azuré des
anthyllides (très rare et déterminant de ZNIEFF). Il n’existe pas pour cette dernière
espèce d’autres stations connues en Ile­de­France ce qui confère à la commune de
Pommeuse une responsabilité particulière ;
• les rivières (le Grand Morin et l’Aubetin) malgré un état de conservation défavorable
(pollution chronique des eaux en particulier) abritent encore plusieurs espèces
végétales (Zannichellie des marais dans le Grand Morin) et animales remarquables
(Martin­pêcheur, Grèbe castagneux, Bergeronnette des ruisseaux). Leur valeur
écologique globale peut être considérée comme « forte » ;
• les vergers de par leur aspect relictuel et leur capacité d’accueil pour la faune
présentent une valeur écologique « forte » ;
• l’ensemble des boisements présente un enjeu écologique fort à l’exception des
petits bosquets rudéralisés. Les grands bois hébergent une avifaune diversifiée dont
plusieurs rapaces (Faucon hobereau, Buse variable, Epervier d’Europe,
potentiellement la Bondrée apivore) L’intérêt est floristique pour les boisements
naturels avec la présence d’espèces remarquables (Anémone fausse­renoncule,
Epipactis pourpre, Polystic à soies…).
Les autres habitats présentent un enjeu faible à assez fort.
60

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
VALEUR ECOLOGIQUE GLOBALE
61

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
III. LE MILIEU HUMAIN.
3.1. L’habitat ancien
Les matériaux traditionnels de l’architecture du pays de Brie sont tirés du sol. De tout
temps, le bâti traditionnel agricole ou d’habitation a tiré les matériaux de carrières proches des
lieux d’édification. Les matériaux importés ont surtout fait leur apparition après la seconde
guerre ce qui a préservé l’habitat traditionnel ; malheureusement la pression urbaine actuelle
accélère le processus des interventions malheureuses sur ce bâti simple qui donne le caractère
de nos régions. Un terroir est composé d’un sol, d’un habitat construit à partir de ce même sol
et d’une population qui a son propre savoir faire. Ce sont ces trois composantes principales
qui fabriquent un pays et un terroir.
Pommeuse est situé à la rencontre de deux vallées et de deux pays, cette rencontre a
également enrichi l’architecture traditionnelle.
Les façades s’ornent des nombreuses techniques de finition, qui sont souvent aujourd’hui
difficiles voir impossible à faire. Le plâtre est très employé avec des finitions qui identifient
l’usage de la bâtisse. Il est souvent teinté de tons ocre rouge ou de jaune lorsqu’il est étalé en
plein. Enduit et teinté, il est souligné par des bandeaux lissés restés blancs. Les ouvertures
sont encadrées des même bandes blanches.
Les bâtiments d’usage étaient souvent traités au gros plâtre enduit grossièrement sur des
pierres de tailles et de formes inégales tirées du sol. Pour ces bâtiments, la teinte naturelle du
plâtre était conservée. Les entourages étaient lissés afin de les rendre plus solides mais aussi
afin de dessiner la façade. Les soubassements sont réalisés en mortier romain (ce qui donne
une teinte brique claire) ou plus tardivement en ciment de Vassille.
Sont également représentées les façades dites de rocaillage avec des bandeaux, corniches et
lamiers de plâtre. Ce type de façade est plus récent mais de caractère marqué.
Le changement actuel d’affectation des bâtiments ; de l’agricole à l’habitat induit des
modifications souvent irréversibles. Ce changement d’affectation entraîne le plus souvent
l’effacement des caractères de l’architecture traditionnelle rurale. Certaines modifications sont
réversibles : les enduits, le remplacement des tuiles plates par des tuiles mécaniques,
62

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
l’effacement des moulures et autres modénatures, remplacement des menuiseries bois par du
P.V.C, l’utilisation de matériaux trop modernes en règle générale…
D’autres changent les bâtiments de façon quasi irréversibles : modifications des
volumes, des pentes de toitures, des rythmes et proportions des ouvertures (fermeture des
portes charretières, élargissement des baies, implantation de balcons…), disparition du petit
bâti ou bien sûre destruction.
3.1.1. Bâti ancien et implantation
Les hameaux sont presque tous implantés sur les coteaux et après les avoir parcourus,
on constate la présence quasi permanente de l’eau. Cet élément vital est toujours présent sous
forme de sources, de rivière, de puits ou de lavoir. L’eau doit affleurer entre le plateau et la
vallée. Les habitations sont pour la plupart situées dans des lieux impropres à la culture, elles
laissent les terres arables et évitent également les terres inondables.
Le bâti ancien est reparti sur l’ensemble du territoire sous la forme de nombreux
hameaux et lieux dits. Le bourg et le hameau de Tresmes ont une sorte de rivalité, en effet, ces
deux groupements Grand­Morin et ont une certaine importance. Le bourg est toutefois moins
développé que le hameau.
L’habitat ancien est presque toujours très groupé. Les habitations sont implantées pour
la plupart en mitoyenneté et forment ainsi un linéaire bâti qui dessine les rues et plus
largement les bourgs. Ces habitations sont généralement composées d’un rez­de­chaussée,
d’un étage et d’un comble parfois rehaussé d’un pied droit. Ces habitations sont coiffées
d’une toiture à 40, 45 degrés et couvertes de petites tuiles plates. Les enduits cités plus hauts
sont des composants très importants pour l’image de cette architecture traditionnelle. Les
ouvertures sont généralement plus hautes que larges et apposées sur les façades exposées au
soleil. Les façades Nord ayant de petites ouvertures. On trouve souvent des "oeils" de bœuf en
pignon.
Les constructions sont implantées en limite de parcelles et en alignement sur rue, la façade et
les pignons dessinent la limite des rues. Ce linéaire construit est complété par des murs de
clôture d’une moyenne de deux mètres. Ils sont composés des mêmes matériaux que ceux
utilisés pour les bâtiments formant ainsi une unité.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Les rues trouvent de grandes respirations aux niveaux des cours communes qui s’ouvrent sur
l’espace.
Les cours communes.
Ces espaces privés sont des lieux caractéristiques de la Brie. Ces cours étaient autrefois
utilisées pour les activités de chacun et la vie quotidienne. Aujourd’hui elles se trouvent de
plus en plus privatisées et découpées en petites parcelles. Elles sont également souvent le lieu
de conflits de voisinage. La découpe de ces ouvertures implique souvent l’implantation de
clôture, murs ou limites très variés qui font disparaître cet espace et le caractère régional avec.
Elles peuvent être de deux types : ouvertes sur la rue et ce sont les plus sensibles au
découpage ou bien en arrière du front bâti et accessible par un porche. Ces dernières sont très
utiles pour les us actuels car elles servent bien souvent d’aire de stationnement alors que les
premières sont souvent transformées en jardinet. Ces espaces composants du bâti ancien
peuvent être source d’inspiration pour le bâti moderne et ses problèmes de stationnement.
Cour commune sur rue découpée en
jardinets.
Les rues.
Les rues des groupements anciens sont très tenues par les constructions en limite de
parcelles et les murs qui les complètent. Ces rues sont de ce fait assez étroites. Sur la
commune, il n’y a pas long linéaire ancien mais chaque groupement comporte de beaux
alignements bâtis. Certains méritent d’être préservés afin de laisser le caractère au cœur du
hameau ou du bourg, mais également afin de continuer à l’identifier lorsqu’il s’est trouvé
dilué.
Les corps de ferme.
Les corps de ferme sont pour la plupart en limite de plateau et de coteau, ces groupes
imposants sont souvent construits repliés sur eux­mêmes. Ils ne montrent que leurs murs
imposants et leurs toitures. Ces constructions imposantes étaient construites pour des raisons
utiles, mais leur volume simple rivalise parfaitement à l’immensité des plateaux. Souvent
64

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
lorsqu’ils sont associés à d’autres habitations, ils sont placés aux entrées et marquent ainsi
parfaitement la transition plateau et bourg. La ferme du Fahy présente un pigeonnier
remarquable qui montre l’importance de cette ferme.
À Pommeuse, la ferme de Mont Renard et la ferme de Saint Blandin sont implantées plus
dans les cultures mais, toutefois assez proches de la rupture de pente.
3.1.2. Les moulins et l’industrie
Les moulins ont une importance sur la commune de Pommeuse, ils sont en effet très
présents dans l’histoire de ce territoire. Le passage des cours d’eau est en effet un atout pour
l’industrie et les activités humaines.
A Pommeuse, peuvent être cités les moulins du petit et grand Poncet, celui de
Lavanderie, le moulin Certiaux, le moulin du gué plat, le moulin de Pommeuse , de Tresmes
et de Courtalin. Les trois derniers étant sur le Grand­Morin, les premiers sur le cours de
l’Aubetin qui fût aménagé pour alimenter toutes ces roues.
­ Le moulin de Courtalin apparaît dès le XIIIème siècle et est sans doute antérieur.
Le premier moulin est construit sur l’île sur le Grand­Morin .D’abord moulin à huile de noix,
il est transformé en moulin à papier en 1767. Il connaît une période très prospère avec la
fabrication du papier Velin. C’est d’ailleurs avec des papiers fabriqués dans ce moulin
qu’Etienne Montgolfier fit ses premiers essais en 1783. En 1872, il est incendié puis
transformé en fabrique de couverts et enfin en fonderie en 1887. En 1917, c’est l’aluminium
qui est travaillé sur ce site et de nouveaux bâtiments sont construits. Pechiney a encore animé
le site pendant quelques années. Aujourd’hui le site est déserté et en voie de devenir une
friche industrielle. Son devenir est une préoccupation majeure pour la commune.
­ Le Moulin de Tresmes est situé sur la rive droite du Grand­Morin ; sa présence est
signalée dès 1144 comme moulin à blé. Il appartenait à l’abbaye de Faremoutiers. Au XV
ème siècle il est en ruines. Exploité jusqu’au début du XX ème siècle, il est aujourd’hui
transformé en immeuble d’habitation.
­ Le moulin de Pommeuse est également situé sur la rive droite du Morin. Sa
présence est révélée dès 1400. Ce moulin à blé faisait partie du fief de Faremoutiers. Il passa
de mains en mains jusqu’à la Révolution, après quoi il subit des modifications pour
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
fonctionner jusqu’en 1967. Actuellement visible, il montre un beau visage de bâtisse restaurée
qui accueille les visiteurs en chambre d’hôtes.
­ Le moulin du Gué plat était quant à lui un moulin à foulon à l’origine, puis il fut
utilisé pour le blé et resta en fonction jusqu’en 1891. Il est ensuite transformé en laiterie,
fabrique de batteries pour véhicules, puis abandonné. Depuis 1958, il est patiemment restauré
et est aujourd’hui visitable en fonction.
­ Les moulins du Poncet
Au niveau de ce hameau, le cours d’eau de l’Aubetin se divise en deux parties qui
formaient l’étang de l’ancien moulin (disparu aujourd’hui) et les cascades. L’étang permettait
une retenue d’eau intéressante. Le moulin du petit Poncet est situé en aval des chutes d’eau.
Son existence est notée dès 1384. Il fabriqua de l’huile de noix, du papier et servit sur la fin
de sa vie comme motrice d’une fabrique de machine outils. C’est au petit Poncet que
Ferdinand Carré inventa les premières machines à fabriquer la glace et les chambres
frigorifiques. D’ailleurs certaines de ces inventions sont encore utilisées aujourd’hui.
Le Moulin du Grand Poncet est le plus ancien de la région de centre Brie ; il existait
déjà au VII ème siècle. Il produisait alors de la farine et dépendait de l’abbaye de
Faremoutiers. Il continuera après démolition puis reconstruction à moudre du blé jusqu’en
1875, date à laquelle il fût mis à l’abandon. En 1900 il est transformé en générateur électrique
donnant ainsi l’éclairage public au hameau et à la commune de Faremoutiers, alors que
l’EDF ne l’installera qu’en 1928. Par la suite il servit de garage automobile et actuellement il
est devenu maison d’habitation.
3.1.3. Le Patrimoine architectural
­ Le Château
Le premier château est en fait une motte féodale construite dès le XI ème siècle. Le
château féodal était situé prés du gué du Grand­Morin. Le seigneur percevait alors un droit de
passage. Le second château était entouré de douves d’environ vingt mètres de large
alimentées par les eaux du Grand­Morin et dont les fondations sont encore visibles. Ce fut un
château avec des tours d’angle qui ne résista pas à la guerre de cent ans. Par la suite, vers
1480, un troisième édifice fut construit sur les mêmes fondations selon un plan de style
renaissance. Il fut lui aussi démonté lors de la révolution et une partie de ses occupants
guillotinés. Leurs jardins furent dessinés par Le Nôtre en 1658 après ceux de Vaux­le­
Vicomte. Madame Langlois, descendante directe des propriétaires de l’époque possède encore
actuellement un dessin de ces jardins.
Le quatrième et actuel château fût construit entre 1825 et 1830 par Michel Huerne. Ce fut
plutôt une maison de campagne édifiée au temps du roi Charles X. Il fut malheureusement
construit sur l’emplacement des jardins de Le Nôtre. Une partie des maçonneries des douves
est encore visible. Il est actuellement en cours de restauration.
­ L’église.
L’église de Pommeuse n’est pas classée, mais fait partie intégrante du paysage de son
bourg. Elle marque la présence de ce dernier dans la vallée et sert d’appel depuis le lointain
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­ Le viaduc du chemin de fer.
C’est en 1861 que la ligne Paris­Gretz fut prolongée jusqu’à Mortcerf, en 1863 la ligne
atteignait Pommeuse­Coulommiers. Ce viaduc est le résultat d’une volonté de Napoléon III.
Construit en brique avec des soubassements en pierre meulières qui provenaient en grande
partie du château de Mauperthuis détruit à la révolution. C’est ainsi qu’en 1863, Coulommiers
n’est plus qu’à 2h25 de Paris.
Et les autres…
LA CROIX SAINT­MARTIN Rue Paul Niclausse
CROIX DE CARREFOUR Angle rue de Paris et route de Villeneuve
CALVAIRE Cimetière de Pommeuse
PETIT KIOSQUE Avenue de la Gare
TENAILLE DE 250 Rue Paul Niclausse
LAVOIR DU PONCET Rue du Moulin Jacquot
LAVOIR DE LAVANDERIE Angle rue du Pont/ rue de Mondétou
LAVOIR DE VAUPLEURS Cour de la Source
LAVOIR DU CHARNOIS et SON ABREUVOIR ­ Angle rue du Patis et rue du Haut
LAVOIR DU BERTRAND/COURTALIN Rue des Berges/Favier
CHATEAU Rue du Château
MAIRIE Rue du général Huerne
CHAPELLE DES SŒURS DE ST­VINCENT DE PAUL Tresmes
EGLISE SAINT­MARTIN Rue du Général Huerne
LA GARE
MOULIN DE POMMEUSE Rue du général Huerne
MOULIN DU GUE PLAT Rue du Général Huerne
MOULIN DE COURTALIN Rue Favier
VIADUC DU CHEMIN DE FER Rue du Général Huerne
PETIT PONT sur l’Aubetin, dans la propriété de la rue du Moulin
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Jacquot
PONT dit « Gallo­Romain » Rue du Pont – Lavanderie
VILLA DES BELIERS ET SON SEQUOIA Avenue de la gare
MAISON A LUCARNES
EN FER A CHEVAL 16 rue du bois
ANCIENNE MAISON
DE MAITRE DE PECHINEY Rue Favier
MAISON BRIARDE ET SON VERGER 5 rue des Vieilles Vignes
MAISON BOURGEOISE 10 rue de la Cascade
MAISON ANCIENNE 8/10 rue Paul Niclausse
MAISON ANCIENNE 4 rue du Château
MAISON BOURGEOISE (ancien presbytère) 1 rue Paul Niclausse
FERME Hameau du Fahy
FERME Rue de la Cascade
ALIGNEMENT DE SAULES TETARDS Rue des Bleuets
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3.1.4. Le petit patrimoine
Ce petit patrimoine est souvent composé de petites constructions qui ont perdu leur
usage. Cette perte risque souvent de causer leur destruction. Le petit patrimoine est pourtant
très souvent le témoin d’un savoir faire traditionnel des habitants d’un lieu et de leurs
habitudes.
Construit pour des raisons utiles, il est souvent composé de matériaux et de volume en
rapport avec le paysage dans lequel il s’implante. La plupart du temps, ce petit patrimoine
n’est sous le coup d’aucune protection particulière et donc laissé aux bons (ou mauvais) soins
des riverains.
­ Les Puits et sources
Les puits et sources sont de petits lieux qui autrefois étaient des espaces de rencontre.
Ils sont l’âme des hameaux et des bourgs. Sur la commune, certain puits et sources sont déjà
mal traités : puits de Tresmes, source de Charnois et peut être d’autres non répertoriés.
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­ Les lavoirs
Les lavoirs étaient et sont toujours situés aux hameaux de Lavanderie, de Tresmes,
Charnois, Vauxpleurs Courtalin, et dans le bourg de Pommeuse. Celui de Pommeuse situé
sur la berge du Morin était complété par des bateaux lavoir sur le Grand­Morin, le dernier a
rompu ses amarres lors d’une crue de 1980 et fut détruit. Sur le territoire, il en existe encore
de très bien conservés et parfois restaurés. Ces petites constructions sont encore utilisées pour
d’autres usages par les riverains, ce qui leur conserve leur raison d’être et permet de les faire
durer.
­ Les calvaires
Celui le plus représentatif de ceux que l’on peut croiser dans la région est sans doute,
celui situé à la sortie Sud­Est du bourg. En effet, ce dernier est accompagné d’une placette
triangulaire plantée de tilleuls. Il en existe également deux sur la route départementale N° 216
en venant de Mouroux ; ces derniers sont plus discrets. Ces petits éléments font partie d’un
paysage et soulignent son caractère.
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3.2. Le bourg
Le bourg de la commune est situé en bordure de la vallée du Grand­Morin, cette
situation lui donne une atmosphère particulière, en effet, l’approche se fait par la vallée vers
un village légèrement surélevé ou bien par le coteau vers un village dans le fond de vallée. On
ne sait pas bien le situer, il flotte entre la vallée et le coteau.
Le bourg est le cœur de la commune, mais sa grandeur ne le reflète pas, en effet, il est
proportionnellement plus petit que Tresmes. Dans le bourg, aucun commerce n’est visible
contrairement à Tresmes. Cette rivalité est étonnante. À Pommeuse, l’ancien château n’est pas
visible depuis l’espace public ce qui accentue l’idée que ce groupe d’habitation pourrait être
un hameau. La Mairie et l’église imposante sont heureusement là pour nous le rappeler.
Le bourg comporte quelques extensions récentes plus ou moins bien intégrées. Un
groupement s’est implanté à l’Est de façon déconnectée au reste du bourg, en revanche, un
aménagement d’ensemble neuf a su conserver et remettre en valeur les caractéristiques de
l’architecture traditionnelle régionale. Les teintes, les volumes et dans la mesure du possible,
les matériaux utilisés sont en accord avec la région. Cette extension du bourg est un exemple
dont on peut s’inspirer afin de ne pas dénaturer totalement les groupements anciens. Dans le
bourg, les habitations anciennes sont assez bien conservées et donnent notamment le caractère
à la place de l’église. Ces portions de rues méritent une attention particulière afin de conserver
la qualité du centre. En revanche, la place formée par le croisement des deux rues principales
est consommée par la route et les véhicules, cet espace cadré de bâtiments remarquables est
pourtant le cœur et devrait être l’image du bourg.
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Le bourg est traversé de deux rues principales qui sont également des routes assez
circulantes. Ces voies sont une gène dans le bourg et devraient pouvoir être moins présentes.
1.3. Les hameaux et lieux­dits
La commune de Pommeuse compte dix huit hameaux ou lieux­dits : Le Mesnil ;
Tresmes; Vauxpleurs ; le Tronchet, Montmartin pour la rive droite du Morin ;
la ferme du Fahy, Montrenard, le Charnois, Saint­Blandin, et le Roty sur les pentes et au
sommet du coteau. Sur la rive gauche du Morin se trouvent : Courtalin, la Bilbauderie et le
Bertrand. De part et d’autre de l’Aubetin se trouvent : Le Bisset, les Charmes, Maisonfleur,
Le Poncet et Lavanderie.
Les hameaux se caractérisent par leur implantation très ancienne sur le territoire. Jusqu’au
début du XXème siècle, le tissu rural du secteur n’a pas été profondément modifié.
Aujourd’hui encore certains hameaux sont encore particulièrement bien conservés, en
revanche d’autres ont été dénaturés par des implantations peu réfléchies qui ont modifié leur
typologie et les ont ‘dilué’ dans le paysage. Les hameaux du coteau Sud du Morin sont très
touchés par ce phénomène de mitage
3.3.1. Tresmes.
Cité en 1154, le nom de Treminia, signifie trémie de moulin. Près de ce hameau, des
fouilles ont révélé les restes d’un bâtiment grandiose et de souterrains de belle facture.
Le pont de Tresmes était à l’origine un gué qui parfois était impraticable, les religieuses
de Faremoutiers firent donc construire un pont de bois en 1270 qui fut emporté par les eaux.
En 553 un pont de pierre à sept arches est édifié sur ordre du roi Henri II. Une arche fut
détruite lors de la seconde guerre afin de ralentir l’avancée allemande.
Ce hameau est sans doute le plus conséquent de la commune. Sa taille est même plus
importante que le bourg lui­même. Situé le long du Grand­Morin, la présence du pont et
anciennement du moulin ont sans aucun doute contribués à son extension.
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Le hameau d’origine est assez compact et s’organise autour de la place et d’un
groupement d’habitations situé au pied de la chapelle. Par la suite des constructions beaucoup
plus récentes se sont implantées de façon beaucoup plus diffuse le long des voiries. Ces
implantations n’ont que peu de rapport dans leur typologie avec l’architecture traditionnelle.
Ce qui dénature le hameau d’origine c’est sans doute cette dilution qui lui fait perdre
son contour et donc son identité. Cette dilution est poussée à l’extrême sur le coteau entre le
hameau et celui de Vaupleurs. Ils se trouvent réunis par un semis de maisons qui ne crée pas
pour autant une véritable rue. Les rues anciennes du bourg sont composées d’un front bâti
quasi­discontinu avec des constructions en alignement sur rue. Le dessin de la rue est tenu par
les façades, les pignons ou murs de jardins.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Ce linéaire trouve toutefois de grandes respirations au niveau des cours communes.
Cette façon de composer la ville consomme moins d’espace et permet une identification claire
du hameau, ce qui ne se fait pas ou peu avec les extensions modernes.
Ce phénomène de dilution est en cours de processus sur la route qui mène vers le
hameau du Roty, même si les nouvelles constructions sont sur des terrains plus petits que
ceux observés sur la route précédente. La connexion n’est pas encore faite, et il ne faut pas
qu’elle se fasse car ce petit hameau serait totalement englouti dans ce mitage et donc devenu
impossible à identifier.
Dans la mesure du possible il faut grouper
les nouvelles constructions proche du centre du
hameau, mais également proches les unes des
autres. Les terrains de grandes tailles
consomment de l’espace et accentuent le
phénomène de mitage qui détruit les paysages. Il
faut par conséquent éviter ce type de découpage
parcellaire.
3.3.2. Vauxpleurs
Ce petit hameau est dilué le long de la route du
mitage, mais conserve un petit centre encore
typique avec son lavoir et quelques groupes
d’habitations caractéristiques. Le hameau situé
sur le coteau Sud du Grand­Morin bénéficie à
certains endroits de percées visuelles très
intéressantes sur la vallée
3.3.3. Le Charnois et Montrenard
Ce hameau situé en limite de plateau, est implanté au niveau de la rupture de pente.
Depuis le plateau, il ne laisse apercevoir que le haut de ses toitures, cette caractéristique ne
doit pas être modifiée, et les extensions éventuelles de ce hameau ne devront pas s’aventurer
sur le plateau.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Ce hameau est particulièrement bien conservé et se trouve à un moment charnière où
des mesures doivent être prises afin de conserver son charme et éventuellement afin de
l’accentuer. Le bâti ancien est assez bien conservé et peu de constructions anarchiques sont
venues perturber l’équilibre de ce groupe d’habitations.
L’arrivée par le Nord­Est, est marquée par un
corps de bâtiment aux proportions en équilibre
avec la grandeur du plateau. Le hameau est resté
assez groupé et ne s’est pas trouvé dilué par un
semi de maisons individuelles. L’habitat ancien
est groupé et les maisons sont pour la plupart
mitoyennes.
Il reflète parfaitement l’implantation typique de
la région. Les habitants ont également l’air
investi dans la préservation et la mise en valeur
de ce hameau, ce qui est un atout pour une
éventuelle mise en place de règlement pour la
préservation de ce cadre de vie.
3.3.4. Courtalin
Cité dés 1213 sous le nom de Molendinum de Curtellamo, puis Courtalin au XIIIème
siècle, Courtayn en 1512 et enfin Courtallain en 1528. Une importante villa Gallo­Romaine
existait dans ce hameau, on y découvrit une splendide mosaïque lors de fouilles sans doute
effectuées par Etienne Montgolfier en 1771. Ce même homme refit la papeterie de Courtalin à
l’emplacement d’un ancien château et sur le site d’un moulin.
Le hameau de Courtalin est imposant par la présence de l’usine et non par le nombre
d’habitations. Ces dernières sont disposées le long de la route et assez clair semées. Il n’y a
pas de véritable rue dessinée. Il est toutefois à noter la présence d’une ferme d’élevage.
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3.3.5. Le Bertrand
Situé à l’Ouest de la commune, ce groupement d’habitations est sans aucun doute lié à
la présence de l’usine de Courtalin. Ces habitations sont en effet des maisons ouvrières unies
les unes aux autres.
Il existe deux groupements qui finalement ne sont pas très imposants. Leur simplicité
et leurs volumes sont en rapport avec l’habitat régional ; en revanche la longueur de la bande
de mitoyenneté indique leur fonction. Les matériaux utilisés ne sont également pas ceux de la
région, mais une certaine unité est donnée par la construction ‘à la chaîne’. Par la suite les
habitants se sont approprié les lieux et les ont personnalisés, ce qui évite la monotonie. Ce
type d’habitation a l’avantage de ne pas consommer beaucoup d’espace et évite le mitage,
même si toutefois il est assez monotone. Il dessine également un front bâti qui accompagne la
rue et marque le lieu dit.
Dans ce lieu dit existe également quelques habitations anciennes parsemées et en
nombre très réduit.
3.3.6. La Bilbauderie
Ce lieu dit est situé au niveau du croisement assez important des routes reliant le Nord
au Sud et l’Est à l’Ouest. Les maisons traditionnelles qui y sont implantées sont dans
l’ensemble assez bien conservées. Elles marquent bien l’emplacement de ce croisement. Entre
ce hameau et la gare située plus au Sud, un semis d’habitations plus récentes s’est implanté.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Cette portion de route était inévitablement un enjeu du fait de la présence de la gare,
en revanche, le découpage de grandes parcelles et l’implantation éparse de ce bâti n’a pas
contribué à la mise en valeur d’une véritable rue, et pourquoi pas à la prolongation du
boulevard venant de Faremoutiers. Cette route doit pouvoir trouver une identité et un
vocabulaire de rue.
L’accès au stade municipal se fait par ce hameau. Sa présence peut également être un atout
pour lui donner une réalité autre que celle du croisement.
3.3.7. Le Tonchet et Montmartin
Le nom provient sans doute du possesseur de ce
fief au temps des comtes de Champagne et de
Brie ; Monsieur Tronchet. Il fut donné à l’abbaye
de Faremoutiers en 1606. Ce tout petit hameau,
pourrait plutôt s’apparenter à un lieu dit conserve
un petit cœur ancien de quelques maisons. Ces
dernières se sont vue englouties dans le semis de la
route du coteau Sud du Morin. Le minuscule
groupement ancien est à peine perceptible dans
cette dilution de l’habitat.
Ce petit hameau est traversé par un ru qui agrémente le coteau. Les habitations
modernes se sont prolongées à l’Est vers Montmartin et à l’Ouest vers Vauxpleurs.
3.3.8. Le Fahy, et le Roty
Ce nom vient de Fegus, le hêtre. Sainte Fare, le cite en 620 dans son héritage. En 1717
il se nomme Fay. En 1676, le seigneur de Pommeuse l’achète aux frères Chartreux qui le
détenaient depuis 1487.
La ferme de Fahy fut exploitée de 1949 à 1971,
et reste actuellement en activité. On y remarque
un très beau pigeonnier visible depuis
l’extérieur. Cette ferme est implantée en limite
de plateau au niveau de la rupture de pente,
comme cela se faisait anciennement. Son
implantation est équivalente à celle du hameau
du Charnois et doit respecter les mêmes règles
pour une éventuelle extension. Le corps de ferme
est accompagné de quelques habitations bien
conservées et caractéristiques de l’habitat
traditionnel.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Le Roty est en fait un groupe de quelques maisons anciennes assez biens conservées. Les
habitants qui logent dans ces deux hameaux ont l’air investi pour la préservation de ce
patrimoine bâti et la qualité de son paysage.
3.3.9. Le Mesnil
Ce hameau est implanté en limite Est de la commune
et s’étire légèrement sur la commune voisine de la
Celle­sur­Morin. Accroché à la pente, il s’allonge du
Sud au Nord par une rue accompagnée de maisons
anciennes. La présence de vieux murs vient compléter
le dessin de la rue qui est assez fermé. L’habitat est
assez bien conservé, en revanche, on note la présence
d’un habitat plus récent qui risque s’il n’est pas mieux
implanté de diluer le hameau qui est encore à peu près
épargné par ce phénomène.
3.3.10 La Vendrerie ou Lavanderie
Situé dans la vallée de l’Aubetin ce hameau est implanté en pied du coteau exposé à
l’Est. Il laisse toutefois une distance entre lui et la rivière. Ce hameau est composé
d’habitations anciennes groupées et de caractère traditionnel. Dans la grande majorité ; le bâti
est bien conservé et encore préservé des transformations et autres mutilations qui dénaturent
le style de la région. Tout comme le hameau du Charnois, ce hameau est particulièrement bien
conservé et mérite une attention particulière, dans le cadre de la future réglementation.
Son implantation dans la vallée de l’Aubetin lui ajoute un atout supplémentaire, en
effet les paysages qui l’entourent sont plein de charme et de caractère. En revanche cette
qualité paysagère pourrait être très vite dénaturée par des implantations et interventions
malheureuses aux abords de ce hameau. Quelques habitations plus récentes ont d’ailleurs
amorcé ce processus. Ce qui attire les habitants dans ce cadre de vie est en train d’être détruit
par une portion de ces mêmes habitants.
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Ce nom vient du latin, avandaria. Le
hameau est implanté de part et d’autre de
l’Aubetin autour du pont. La route du
hameau aboutissait à un gué doublé plus tard
d’un pont d’abord en bois puis en pierre (au
XVII ou XVIIIème siècle). Il y avait au bord
de l’eau un moulin à blé.
Le pont est souvent nommé pont
Gallo romain, mais il n’est pas de cette
époque ; il n’a été construit qu’au XVIIIème
siècle. Sur un plan de 1526, on constate qu’il
n’y avait là qu’un passage à gué.

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Le hameau est relié au plateau par
des chemins traversant le coteau et à la
vallée par le pont. Cette liaison double en
fait une accroche entre deux paysages
importants de la commune. Charnois est
d’ailleurs dans une position charnière du
même type. L’un est situé en haut de
coteau et l’autre en pied, mais tous deux
trouvent des passages de liaisons (la
route pour Charnois, le chemin pour
Lavanderie). Ces traversées sont
intéressantes pour la compréhension des
paysages donc pour leur respect et
éventuellement pour leur mise en valeur.
3.3.11. Le Poncet
Le pont du Poncet est un ouvrage de pierre permettant de franchir l’Aubetin qui à cet
emplacement est étroit et en mouvement (la cascade est sur la commune voisine de Saint
Augustin). L’origine de ce hameau est liée au pont, puis au moulin, donc à la rivière. Les
constructions anciennes sont d’ailleurs assez groupées proche de l’Aubetin.
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Ce hameau est commun aux deux
communes de Saint­Augustin et
Pommeuse. Son existence est
mentionnée pour la première fois dans
le testament de Sainte Fare en 633. Il se
nomme déjà Poncellum en 1155, puis
Grangia de Poncello en 1260 ; puis le
Poncel en 1269 et 1528, le moulin du
Poncet en 1604 puis le Poncet en 1688.

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Sur la route qui mène à Faremoutiers, un bon nombre de constructions récentes se sont
implantées de façon très différentes des us de la région et surtout en escaladant le coteau, ce
qui fait perdre l’identité du hameau qui fut lié à la rivière. Il est dilué sur cette route, ce
phénomène est amorcé sur la route qui le relie à Lavanderie.
Cette route qui longe l’Aubetin est un enjeu pour la qualité de la vallée, en effet elle
risque d’être colonisée par un semis de constructions, si des mesures ne sont pas prises, ce qui
risquerait d’engendrer un paysage similaire à la « route du mitage » du coteau Sud du Grand­
Morin. Afin de conserver la qualité des paysages et l’identité des hameaux, il est primordial
de prendre des mesures fortes pour la préservation de ce linéaire encore relativement préservé.
3.3.12. Le Bisset
Il est cité dans les textes à partir de
1154, sous le nom de Bussetum, puis il
apparaît sous le nom de Buissel en
1172, Buissel en 1250, Buissets en
1528, Bisais en 1717, Bices en 1757
sur la carte de Cassini pour enfin
trouver le nom qu’on lui connaît de
Bisset. Ce hameau est un village rue
entre deux communes ; Pommeuse et
Saint­Augustin, il est connu pour le
séjour qu’effectua le sculpteur Paul
Niclausse au début du XXème siècle et
ceci pendant une vingtaine d’année.
Ce hameau est également à cheval sur la commune voisine de Saint­Augustin et est par
conséquent difficilement gérable dans son entité ; en revanche la commune voisine peut
mener une réflexion avec Pommeuse dans le cadre d’une intercommunalité.
Implanté sur le coteau Est de la vallée de l’Aubetin, il est entouré de boisements et les
paysages alentours sont assez fermés. La rivière est ressentie mais non visible et non palpable
depuis le hameau, les boisement de fond de vallée l’en isole.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Le hameau est assez étendu et les constructions sont moins groupées que dans nombres
de hameaux du secteur. Il y persiste des exemples d’architecture traditionnelle assez bien
conservés, en revanche il s’est trouvé dilué par des constructions éparses le long de la route
Nord qui mène au bourg. Cette route est sans identité et ne répond pas à l ‘image d’une route
de campagne ni à une rue de hameau. Les habitations qui se sont implantées en rives ignorent
souvent le paysage dans lequel elle se trouvent et le dénaturent en imposant par exemple des
essences très éloignées de celles existantes ou bien encore en créant des clôtures imposantes
ou des constructions sans rapport avec la région mais aussi en détruisant les boisements.
Cette route ne montre pas un visage facilement reconnaissable et devrait choisir son
identité qui est encore malgré tous les accrocs qui lui ont été faits, plutôt liée aux boisements
et à un paysage assez fermé.
3.3.13. Maisonfleur, Saint Blandin et les Charmes
Ce lieu dit est en fait l’entrée Est de la commune de Faremoutiers. S’il fait partie
officiellement de Pommeuse, son attachement à la commune voisine est très fort. Cette ferme
et ces quelques habitations sont des constructions liées au plateau et aux cultures. Les grands
corps de ferme de la région sont en général implantés en lisière de plateau afin de ne pas trop
empiéter sur les terres arables. En revanche la commune de Faremoutiers est liée par son
histoire au couvent qui y fut implanté (Moutiers voulant dire monastère). Elle aussi ne
s’aventure pas trop sur le plateau et s’est implantée sur une pointe de relief.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Le corps de ferme de cette entrée de commune s’impose et indique sa raison d’être : sa liaison
avec le plateau est évidente. Ce type de bâtiment s’impose et sait parfaitement rivaliser avec
l’immensité des cultures qui s’étend à leur pied. La simplicité de leur volume et les matériaux
utilisés contribuent à leur intégration dans ce paysage.
3.4. Les extensions récentes et le mitage
Tout au long de la visite de terrain et de cette étude, est ressorti un phénomène de
dilution qui s’est imposé sur nombre de hameaux et même on peut le souligner sur toute la
commune. Cette dilution fait perdre la notion même du hameau et souvent ce qui le
caractérise (position dans le paysage, typologie du bâti, caractère régional…). De ce
phénomène résulte des paysages sans identité ou caractère.
Ce mitage de l’espace se caractérise par des implantations éparses de constructions sur
un territoire. Le paysage est ainsi morcelé et ponctué de parcelles sans rapport avec ce qui le
compose. Les habitations déjà implantées sont malheureusement un état de fait et il est
préférable de réfléchir à une nouvelle identité de certains secteurs plutôt que de tenter de
revenir à une image aujourd’hui révolue. Le mitage est plus ou moins amorcé selon les
secteurs. Certains sont sans doute encore gérables en y imposant certaines règles qui peuvent
parfois sembler sévères mais qui sauvegarderont ainsi un paysage apprécié.
Ce phénomène est toutefois assez récent, parmi les constructions semées dans le
paysage, la grande majorité est sortie de terre après la seconde guerre voir plus tard et encore
aujourd’hui des maisons sont construites. La gestion de l’urbanisation future devrait pouvoir
atténuer certaines zones très découpées et ainsi peut­être la solution pour donner une identité
notamment à la route du coteau Sud que l’on a nommé dans ce dossier la route du mitage.
Il est malgré tout préférable de limiter les extensions en périphérie des groupes existants
en évitant au maximum d’accentuer cette dilution, car ce type d’implantation diffuse est
grande consommatrice d’espace.
82

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
3.5.Les réseaux
Voie férrée
RD 934
Chemins de
randonnées. GR
RD 25
83
RD15
RD 216

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
3.5.1.Les routes d’accès
La commune de Pommeuse est desservie par la RD 934 au Nord de son territoire, cette
route relie Paris à Coulommiers et plus loin Cézanne. Cet axe important est assez éloigné du
bourg et ce dernier est totalement invisible depuis cette route, ainsi que tous les hameaux de la
commune. Le passant ne sait qu’il est sur la commune.
La route départementale N°216 qui relie Mouroux à la Celle­sur­Morin et qui empreinte
la vallée est en revanche une route qui ‘présente’ la commune, en effet elle y entre par le
coteau, traverse la vallée du Grand­Morin, le bourg, l’Aubetin pour ensuite gravir son coteau
afin de relier le plateau.
La route départementale N°25 traverse la commune du Nord au Sud et passe donc elle
aussi par les différents paysages communaux. Elle entre sur la commune au niveau de la
Ferme de Blandin, passe sur le plateau, descend dans la vallée du Grand­Morin en passant
Tresmes, Bilbauderie vers Faremoutiers. La route départementale N°15 qui part de Saint
Blandin passe par les hameaux du Tronchet et de Vaupleurs pour rejoindre le Bourg qu’elle
traverse en y faisant un coude. Après ce court passage en ville, elle empreinte le coteau Est de
la vallée de l’Aubetin et croise un semis d’habitation jusqu’au hameau de Bisset.
La commune est donc surtout desservie par de routes départementales. Ce réseau est
complété de nombreuses routes communales qui irriguent largement tout le territoire afin de
relier tous les hameaux.
Les entrées de village n’ont en règle général pas de traitement particulier, mais ne sont
pas non plus trop dégradées. Les entrées du bourg pourraient être prises en compte afin de
marquer plus fortement la présence de ce petit bourg perdu dans le fond de sa vallée. La
présence d’activités en entrée d’agglomération est souvent difficile pour l’œil du passant et
doit donc être gérée afin d’atténuer sa présence. La connexion entre le paysage et une
agglomération se fait plus facilement s’il y a une liaison entre les deux. Un élément qui sert
d’accroche entre ces lieux différents est souvent bénéfique afin d’éviter une trop grande
confrontation.
84

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
3.5.2.La voie ferrée.
La ligne de chemin de fer utilise la vallée du Grand­Morin en passant sur le coteau Sud
à une altitude d ’environ 80m. Cette ligne rejoint Gretz­Armainvilliers et Tournan vers
l ’Ouest et Esternay, Sézanne vers l ’Est. Il existe un arrêt à Pommeuse, mais il est éloigné du
centre. Il se trouve au Sud de Tresmes et en limite de Faremoutiers. Cet arrêt est matérialisé
par une gare et une surface minérale de stationnement.
La voie de chemin de fer sur la commune a modifié les paysages communaux, en effet,
si elle utilise le coteau du Grand­Morin en grande partie, il lui a fallu traverser la vallée de
l’Aubetin. Ce franchissement s’est fait à l’aide d’un viaduc de brique de belle facture.
3.5.3. Les chemins ruraux, les voies anciennes et chemins
de randonnées.
Au Nord de la vallée du Grand­Morin, les chemins ruraux sont quasi inexistants, en
effet le grand nombre de hameaux à imposé la présence de route et non de chemins. Le fond
de la vallée du Grand­Morin est également assez pauvre, un chemin longe toutefois la rivière
de façon plus ou moins proche entre le Bourg et le hameau du Mesnil. Il en existe également
85
Ce viaduc est un
élément imposant du paysage
et révèle ainsi l’entrée de cette
petite vallée si riche. Il est la
porte de la vallée et sert de
repère fort dans tout le
paysage communal.
Sur le territoire communal, existaient
autrefois des voies anciennes comme
la voie romaine Agrippa. Aujourd’hui
les chemins ont souvent été
transformés en route d’accès ou bien
ont été consommés par une
agriculture de grande envergure

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
sur la partie assez plane du fond de vallée qui traverse la commune d’Est en Ouest. La vallée
de l’Aubetin est plus riche en chemins, notamment sur son coteau Ouest. Les liaisons entre le
plateau et la vallée sont possibles à trois endroit.
Le morceau de plateau de ce secteur entre Pommeuse et Faremoutiers est riche de
liaison. C’est d’ailleurs dans ce secteur que les chemins de randonnées se sont implantés.
Les chemins ruraux ou anciens sont souvent soumis à rude épreuve face aux besoins de
notre mode de vie actuel : routes et infrastructures, agriculture mécanisée, manque d’entretien,
changement de fonction des terres… Toutes ces choses les font disparaître petit à petit. Ces
éléments sont pourtant un bien commun qui permet souvent de lier deux point de façon plus
rapide et surtout de la meilleur façon pour découvrir les paysage. Leur disparition est le
résultat d’une époque, ils avaient perdu leur fonction, et sans elle ils sont en danger.
L’engouement actuel des sports de loisirs et de découverte, peuvent leur redonner cette
fonction.
Les chemins historiques font partie
d’un patrimoine, au même titre qu’un
bâtiment, malheureusement leur discrétion
et le manque de protection officiel
facilitent leur disparition. Un linéaire de
chemin qui se trouve interrompu ne serait­
ce que d’un kilomètre perd son intégralité
et donc sa fonction de chemin, de lien entre
les lieux. Il est important de protéger
certains chemins qui trouveront sans doute
leur future utilité s’ils sont indemnes.
86

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
IV. DIAGNOSTIC DEMOGRAPHIQUE
ET ECONOMIQUE
4.1. La population depuis 1968 (sources INSEE)
La commune comptait 2476 habitants en 1999, soit une densité de 193 habitants au km². La
population est en forte hausse par rapport au recensement précédent. En neuf ans, depuis
1990, la commune a gagné 668 habitants. En vingt­quatre ans, depuis 1975, la commune a
gagné 1106 habitants.
Le taux de variation de population est en constante augmentation depuis 1975
La part des 0­19 ans est stable entre 1999 et 2006. Celle des 20­39 ans diminue de même que
celle des + 60 ans.
En 2006 la population atteint les 2693 habitants : densité de 210 habitants au kilomètre
carré.
Depuis 1999, la population a augmenté de 220 habitants, soit une progression de 8.9%
Population
1968 1975 1982 1990 1999 2006
Population 1 317 1 370 1 518 1 808 2 473 2 693
Densité moyenne (hab/km²) 102,9 107,0 118,6 141,3 193,2 210,4
Cette augmentation importante de la population depuis 1999 n’est pas exclusivement due à un
apport de population extérieure : desserrement de la région parisienne et attrait des lieux pour
l’environnement (comme c’était le cas entre 1975 et 1990) mais aussi au solde naturel.
Variation annuelle
moyenne
de la population en %
Indicateurs démographiques
1968 à
1975
1975 à
1982
87
1982 à
1990
1990 à
1999
1999 à
2006
+0,6 +1,5 +2,2 +3,5 +1,2
­ due au solde naturel en % +0,2 +0,0 +0,2 +0,9 +0,8
­ due au solde apparent
des entrées sorties en %
+0,3 +1,5 +2,1 +2,7 +0,5

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
La population semble plutôt jeune.
La part migratoire a nettement diminué sur la dernière période inter censitaire. De même le
solde naturel augmente. Si la qualité du cadre de vie de POMMEUSE a stimulé l’installation
de nouvelles familles, l’offre du logement limite la continuité de cette tendance.
Le solde naturel correspond à la différence entre le nombre de naissance et le nombre de
décès au cours de la période.
Le solde apparent des entrées­sorties correspond à la différence entre la variation de la
population entre deux recensements et le solde naturel. Il représente à la fois le solde des flux
de population ayant affecté la zone (entrées moins sorties) et la différence de qualité entre les
deux recensements.
Le taux annuel de croissance correspond au rythme de la variation de la population, et il se
calcule selon l’équation suivante :
P’ = la population nouvelle
(P’/P) 1/n ­ 1 = Taux ⇒ P = la population initiale
n = le nombre d’années pris en compte
Le taux de variation de la population est significativement en baisse entre 1999 et 2006.
TAUX ANNUEL DE VARIATION DE LA POPULATION
4,00%
3,00%
2,00%
1,00%
0,00%
0,60%
1968­75
1,50%
1975­82
2,20%
1982­90
88
3,50%
1990­99
1,20%
1999­06

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
4.2. Evolution de la population selon l’âge
Population par sexe et âge en 2006
Hommes % Femmes %
Ensemble 1 346 100,0 1 347 100,0
0 à 14 ans 311 23,1 342 25,4
15 à 29 ans 239 17,8 202 15,0
30 à 44 ans 364 27,0 355 26,4
45 à 59 ans 279 20,7 255 18,9
60 à 74 ans 106 7,9 127 9,4
75 à 89 ans 46 3,4 64 4,8
90 ans ou plus 1 0,1 2 0,1
0 à 19 ans 416 30,9 418 31,0
20 à 64 ans 821 61,0 786 58,4
65 ans ou plus 109 8,1 143 10,6
Les tranches d’âge les plus jeune (0­14 et 15­29 ans) diminuent entre 1999 et 2006. celles des
30­44 ans et des 45­59 ans augmentent. Les tranches d’âge les plus âgées quant à elles
diminuent mais sans apport extérieur de population, la commune connaît une tendance au
veillissement de sa population.
89

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4.3. La mobilité
Lieu de résidence 5 ans auparavant
2006 %
Personnes de 5 ans ou plus habitant 5 ans auparavant : 2 472 100,0
Le même logement 1 575 63,7
Un autre logement de la même commune 126 5,1
Une autre commune du même département 495 20,0
Un autre département de la même région 196 7,9
Une autre région de France métropolitaine 70 2,8
Un Dom 2 0,1
Hors de France métropolitaine ou d'un Dom 8 0,3
Un peu moins des 2/3 des personnes de 5 ans ou plus habitait le même logement 5 ans
auparavant et un peu plus des 2/3 habitait le même logement 5 ans auparavant. La mobilité
n’est donc pas très importante.
4.4. Les jeunes et les seniors
L’indice de jeunesse est calculé avec le rapport suivant :
La part des 0 ­ 19 ans
­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ = Indice de jeunesse
La part des + de 60 ans
1982 1990 1999 2006
1,20 1,35 1,92 2,4
L’indice de jeunesse est en constante hausse depuis 1982 en rapport avec un apport de
population jeune sur la commune. Même s’il apparaît précédemment une tendance au
vieillissement de la population, la représentation des jeunes de moins de 20 ans fade aux plus
de 60 ans reste significative.
90

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
4.5. Les ménages
La taille des ménages (2.7 en 2006) sur la commune correspond à la moyenne départementale
(2,7). Après avoir diminué entre 1975 et 1982, elle est stable sur les quinze dernières années.
1975 1982 1990 1999 2006
Population des ménages 1359 1527 1788 2472 2688
Nombre de ménages 454 546 659 896 1000
Nombre de
personne/ménage
3.0 2.8 2.7 2.8 2,7
Depuis 1968, on constate la tendance à la diminution du nombre moyen d'occupants par
résidence principale.
Ménages selon la structure familiale
Nombre de ménages Population des ménages
2006 % 1999 % 2006 1999
Ensemble 1 000 100,0 896 100,0 2 688 2 472
Ménages d'une personne 228 22,8 188 21,0 228 188
­ hommes seuls 112 11,2 72 8,0 112 72
­ femmes seules 116 11,6 116 12,9 116 116
Autres ménages sans famille 4 0,4 8 0,9 16 16
Ménages avec famille(s) 768 76,8 700 78,1 2 444 2 268
dont la famille principale est :
­ un couple sans enfant 268 26,8 228 25,4 544 472
­ un couple avec enfant(s) 444 44,4 404 45,1 1 744 1 600
­ une famille monoparentale 56 5,6 68 7,6 156 196
91

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
En 2006, 23 % des ménages sont constitués de femmes ou d’hommes seuls. Ce chiffre
augmente légèrement entre 1999 et 2006. Les ménages avec famille diminuent faiblement
entre 1999 et 2006. La représentation des familles monoparentales n’est pas très élevée et en
baisse entre 1999 et 2006.
En ce qui concerne les personnes de 15 ans ou plus vivant seules selon l'âge, le graphique ci­
dessous fait apparaître qu’il s’agit davantage les tranches d’âges les plus âgées.
L'évolution de la taille des ménages entre 1975 et 2006 montre d'une manière générale une
baisse du taux d'occupation liée à l'évolution structurelle des ménages : décohabitation
juvénile, divorce, vieillissement de la population.
Familles selon le nombre d'enfants âgés de moins de 25 ans
2006 % 1999 %
Ensemble 772 100,0 712 100,0
Aucun enfant 292 37,8 272 38,2
1 enfant 200 25,9 164 23,0
2 enfants 192 24,9 176 24,7
3 enfants 64 8,3 68 9,6
4 enfants ou plus 24 3,1 32 4,5
Depuis 1999, il est significatif de constater que la typologie des familles évolue : la
représentation des familles de 3 et 4 enfants ou plus diminue alors que celle des familles de 1
enfant augmente.
92

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
4.6. Le logement
L’évolution
Évolution du nombre de logements par catégorie
93
1968 1975 1982 1990 1999 2006
Ensemble 706 702 863 945 1 129 1 227
Résidences principales 407 454 545 660 899 1 003
Résidences secondaires et logements occasionnels 275 237 259 199 180 128
Logements vacants 24 11 59 86 50 96
Catégories et types de logements
2006 % 1999 %
Ensemble 1 227 100,0 1 129 100,0
Résidences principales 1 003 81,7 899 79,6
Résidences secondaires et logements occasionnels 128 10,4 180 15,9
Logements vacants 96 7,8 50 4,4
Maisons 1 090 88,8 1 020 90,3
Appartements 97 7,9 78 6,9
Entre 1999 et 2006, l’augmentation du nombre de résidences principales est de 8,7 %, alors
qu’elle était entre 1990 et 1999 de 19,5% et de 9,5% entre 1982 et 1990.
L’augmentation importante entre 1990 et 1999 correspond aux opérations de lotissement :
« Le Clos des Iris », « le Cordon Bleu », « Le hameau de la Ferme » et une opération de
logement social « La Bionne ». Depuis 1999, une autre opération de logement social a été
réalisée.
On constate une résorption des logements vacants et des résidences secondaires. La structure
du parc de logements est plutôt homogène : 89 % du logement correspond à de la maison
individuelle, toutefois en 1999, il était de 90 %.
Nombre moyen de pièces des résidences principales
2006 1999
Nombre moyen de pièces par résidence principale 4,4 4,2
­ maison 4,6 4,3
­ appartement 2,5 2,7

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est mettre en corrélation avec la
typologie de l’habitat : le pourcentage élevé de maisons individuelles.
Résidences principales en 2006 selon la période d'achèvement
94
Nombre %
Résidences principales construites avant 2004 985 100,0
Avant 1949 345 35,0
De 1949 à 1974 189 19,2
De 1975 à 1989 218 22,1
De 1990 à 2003 233 23,7
Par ailleurs, un peu plus de 1/3 des résidences principales ont été construites avant 1949 et
presque 1/4 à partir de 1990.
Résidences principales selon le nombre de pièces
2006 % 1999 %
Ensemble 1 003 100,0 899 100,0
1 pièce 27 2,7 25 2,8
2 pièces 73 7,3 69 7,7
3 pièces 186 18,5 194 21,6
4 pièces 276 27,5 280 31,1
5 pièces ou plus 441 44,0 331 36,8
En 2006, les petits logements (1 ­2 pièces) représentaient tout de même 10 % du parc des
résidences principales.
Résidences principales selon le statut d'occupation
Nombre %
Nombre de
personnes
2006 1999
Ancienneté
moyenne
d'emména­
gement en année(s)
Nombre %
Ensemble 1 003 100,0 2 689 12 899 100,0
Propriétaire 840 83,7 2 325 13 742 82,5
Locataire 136 13,6 312 6 123 13,7
dont d'un logement
HLM loué vide
51 5,1 107 6 25 2,8
Logé gratuitement 27 2,7 52 12 34 3,8

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Le parc locatif privé, avec 136 logements, représente presque 14 % des résidences principales.
Le pourcentage de logement locatif social est faible (bien qu’habituel pour une commune
rurale insuffisamment équipée en matière de transports collectifs). Cependant, après une
première opération de logement social réalisée entre 1990 et 1999, une seconde opération a
été réalisée en 2004 pour amener le parc à 51 logements au total. Par ailleurs, le pourcentage
de logement social passe de 2,8% à 5,1 % entre 1999 et 2006.
La grande majorité des habitants de la commune est propriétaire de son logement : 84 % des
ménages.
On constate que la commune de POMMEUSE, comme de nombreuses communes rurales de
Seine et Marne ne propose pas une diversité suffisante en matière de taille de logements. Ceci
contribue à défavoriser l’accueil des jeunes ménages et ne permet pas de servir de transition
avant le passage à l'accession.
4.7. L’automobile
46%
7%
Les ménages et l'automobile
47%
95
2 voitures ou plus
1 voiture
aucune voiture
L’équipement automobile des habitants de la commune est relativement élevé. La proportion
de ménages ayant au moins une automobile est de 92,6 % en 2006 ; elle était de 89.9 % en
1999.
Équipement automobile des ménages
2006 % 1999 %
Ensemble 1 003 100,0 899 100,0
Au moins un emplacement réservé au stationnement 772 77,0 664 73,9
Au moins une voiture 929 92,6 808 89,9
­ 1 voiture 463 46,2 460 51,2
­ 2 voitures ou plus 466 46,5 348 38,7

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
4.8. Les activités et l’emploi
L’EMPLOI
Localement l'offre d'emploi reste limitée et concerne (et en diminution constante depuis
1980) :
­ les emplois artisanaux disséminés dans le tissu urbain existant,
­ les emplois commerciaux et de services liés au petit tissu artisanal et commercial
implanté dans le tissu urbain existant.
L'insuffisance de l'emploi local reste un facteur important de départ des jeunes actifs résidant
dans la commune.
Deux sites sont fermés : l’usine de PECHINEY et les Forges de Chelles et Pommeuse.
On distingue :
* Le secteur primaire : POMMEUSE compte 3 fermes en exploitation mais qui emploie
moins de 10 personnes.
* Les secteurs secondaires et tertiaires sont surtout représentés par :
ACTIVITE NOMBRE
ELECTRICITE .6
CONSEIL DIVERS 3.
LOCATION MATERIEL 1
COIFFEUR 2
DIVERS 9
INFORMATIQUE 4
ANNEXE SPECTACLE 3
ACTIVITE
1
TECHNIQUE
AUTOMOBILE 1
CAFE BAR TABAC 2
MENUISERIE 4
GEOMETRE 1
MACONNERIE 3
IMMOBILIER 3
PROFESSIONS
LIBERALES DIVERSES
1
GROSSISTE
2
ALIMENTAIRE
TERRASSEMENT 2
FORAIN 1
BATIMENT DIVERS 1
IMPRIMERIE 1
96
PHARMACIE 1
TRANSPORTS 1
ESTHETICIENNE 4
GESTION 1
ALIMENTATION . 2
INFIRMIERE 3
LIBRAIRIE 1
COMPTABLE 1
SERVICE A LA
1
PERSONNE
TAXIS OU ASSIMILES 2
CONSEIL EN PUBLICITE 1
REVETEMENTS SOLS 3
PLOMBIER 1
INDUSTRIES DIVERSES 1
ASCENCEURS 1
ENTREPOT 1
HOTELLERIE ET DIVERS 1
TRANSPORTS 1
TRANSPORT AERIEN
ADP
1
ENGENIERIE 1
INFRASTRUCTURE
SNCF
1

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
BIJOUTERIE 1
PEINTURE 3
MEDECIN 1
PAYSAGISTE 3
MECANIQUE
2
GENERALE
MIROITERIE 1
BOULANGERIE 1
Emplois selon le secteur d'activité
Nombre %
97
CAMPING 4* 1
TRAITEMENT
ELASTOMERE
1
EMBALLAGE
SPECIALISE
1
RESTAURANTS 2
2006 1999
dont femmes en
%
dont salariés en
%
Nombre %
Ensemble 292 100,0 34,8 79,9 383 100,0
Agriculture 15 5,1 25,0 45,9 12 3,1
Industrie 58 19,8 6,9 79,2 100 26,1
Construction 50 17,0 0,0 51,7 53 13,8
Tertiaire 170 58,2 55,3 91,3 218 56,9
dont
­ commerce 27 9,1 30,1 85,0 58 15,1
­ services aux
entreprises
­ services aux
particuliers
19 6,5 21,2 78,8 16 4,2
31 10,5 39,1 100,0 40 10,4
en dehors de l’activité agricole et des services aux entreprises, l’emploi est en regression dans
tous les autres secteurs d’activités
L’ACTIVITE
La population active regroupe l’ensemble des personnes qui ont un emploi ou qui en
cherchent un. Les apprentis et les stagiaires en entreprises sont comptés dans la population
active ayant un emploi. On distingue les salariés et les personnes non salariées ; ces
dernières travaillent à leur compte ou aident un membre de leur famille dans sa profession.
Le taux de chômage est la proportion dans la population active de personnes qui ont déclaré
chercher un emploi.
Population de 15 à 64 ans par type d'activité

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
2006 1999
Ensemble 1 788 1 558
Actifs en % 77,2 72,0
dont :
actifs ayant un emploi en % 70,0 64,1
chômeurs en % 7,2 7,8
Inactifs en % 22,8 28,0
élèves, étudiants et
stagiaires non rémunérés en %
8,4 10,3
retraités ou préretraités en % 6,0 6,7
autres inactifs en % 8,4 11,0
En 1999, les militaires du contingent formaient une catégorie d'actifs à part.
Le nombre d’actifs et d’actifs ayant un emploi augmente entre 1999 et 2006. Inversement le
nombre d’inactifs et de chômeurs diminue.
Population active de 15 à 64 ans selon la catégorie socioprofessionnelle
2006
98
dont actifs
ayant un emploi 1999
dont actifs
ayant un emploi
Ensemble 1 424 1 260 1 096 988
dont :
Agriculteurs exploitants 8 8 4 4
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 116 112 68 64
Cadres et professions intellectuelles sup. 216 204 132 132
Professions intermédiaires 356 344 304 288
Employés 412 348 296 260
Ouvriers 288 244 280 240
Sur la population active, toutes les catégories augmentent significativement à part la catégorie
des ouvriers.
Les échanges domicile­travail sont importants mais tout à fait habituels pour une commune
rurale : 89 % environ des actifs travail en dehors de la commune. Les 2/3 environ travaillent
hors du département : plate forme aéroportuaire, Paris et sa banlieue.
Les différents chiffres montrant l’évolution entre 1999 et 2006 ci­après, sont assez stables.
Lieu de travail des actifs de 15 ans ou plus ayant un emploi qui résident dans la zone
2006 % 1999 %

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Lieu de travail des actifs de 15 ans ou plus ayant un emploi qui résident dans la zone
99
2006 % 1999 %
Ensemble 1 253 100,0 1 001 100,0
Travaillent :
dans la commune de résidence 142 11,3 116 11,6
dans une commune autre que la commune de résidence 1 111 88,7 885 88,4
située dans le département de résidence 712 56,8 553 55,2
située dans un autre département de la région de résidence 385 30,7 317 31,7
située dans une autre région en France métropolitaine 12 1,0 14 1,4
située dans une autre région hors de France métropolitaine
(Dom, Com, étranger)
2 0,2 1 0,1
Entre 1999 et 2006, le nombre de chômeurs augmente mais le taux de chômage quant à lui
diminue.
Chômage (au sens du recensement) des 15­64 ans
2006 1999
Nombre de chômeurs 129 121
Taux de chômage en % 9,3 10,8
Taux de chômage des hommes en % 7,9 8,9
Taux de chômage des femmes en % 11,0 13,0
Part des femmes parmi les chômeurs en % 53,5 55,4
Le taux de chômage des femmes est plus important que celui des hommes pour les tranches
d’âge les plus jeunes : 15­24 ans et 25­54 ans. Au­delà, le taux de chômage des hommes est
cette fois supérieur à celui des femmes.

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4.9. Conclusion
L’augmentation importante de la population depuis 1990 est principalement dû à un apport de
population extérieure : desserrement de la région parisienne et attrait des lieux pour
l’environnement. Depuis la population estimée en 2004 est de 2700 (indice DGF).
La population est plutôt jeune (moins de 20 ans : 31% de la population ; à comparer à 28,8%
dans le département).Cependant la commune abrite tout de même environ 16 % de personnes
âgées. Les 130 habitants qui ont 75 ans ou plus représentent 5% environ de la population et
cette proportion est aussi de 5% dans le département..
Par ailleurs, nous pouvons retenir que le marché du logement est actuellement peu diversifié,
puisqu'il repose principalement sur le secteur de l'accession à la propriété en individuel. En ce
qui concerne l’emploi, le bassin de la région meldoise n’est pas prépondérant face à la région
parisienne.
Enfin, localement l'offre d'emploi reste limitée et en diminution constante depuis 1980.
Aussi, le fondement initial du développement de la commune a consisté à accueillir une
nouvelle population. Aujourd’hui, l’enjeu de l’aménagement de son territoire demeure, en
terme d’offre de parcours résidentiel, et de cohésion urbaine du bourg et des nombreux
hameaux.
100

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V. LES EQUIPEMENTS
5.1. Les équipements de superstructure
La commune dispose des principaux équipements publics d’un village rural : elle présente un
niveau d’équipement satisfaisant qui permet d’assurer correctement un service en rapport avec
la taille de sa population :
­ une mairie,
­ une salle des fêtes
­ deux salles socio­éducatives .
­ une église et une chapelle,
­ un cimetière avec deux colombariums
­ six lavoirs
­ la gare SNCF
­ un centre de loisirs sans hébergement (intercommunal)
­ des équipements sportifs :
• un stade avec un terrain de football
• deux cours de tennis dont un couvert
• un petit terrain de football à Tresmes
­ les ateliers municipaux
­ la maison des associations : bibliothèque, foyer des anciens et divers espaces pour accueillir
les associations sportives et culturelles
L'enseignement ne s'effectue pas à travers un regroupement pédagogique. La commune
dispose d’une école qui comprend quinze classes dont :
5 classes maternelles, 2 cours préparatoire, 2 cours élémentaire 1 ère année, 2 cours élémentaire
2 ème année, 2 cours moyen 1 ère année, et enfin 2 cours moyen 2 ème année.
L’évolution des effectifs depuis 2001 est la suivante :
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Maternelles 145 131 134 123 137 147 144 135 125
Primaires 213 233 236 229 211 219 236 238 253
Total 358 364 370 352 348 366 380 373 378
On note que les effectifs scolaires sont en légère hausse en primaire, mais chutent en
maternelle.
La scolarité dans le cycle secondaire des enfants de la commune s’effectue à
FAREMOUTIERS pour le collège et COULOMMIERS pour le Lycée.
101

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5.2. Equipements d’infrastructure
5.2.1. Le réseau routier
Pour bien analyser le problème des liaisons, il faut respecter une hiérarchie :
• Les voies d’intérêt régional
­ c'est d'abord le rôle de l'autoroute A 4 qui se situe à proximité de la Vallée du Grand Morin :
­ BAILLY­ROMAINVILLIERS ­ intéresse le secteur 4 de la Ville Nouvelle et
"DISNEYLAND PARIS",
­ RD 934 ­ au droit de la vallée ­ demi­échangeur permettant des relations vers CRECY­LA­
CHAPELLE et ESBLY,
Le maintien du péage, à la hauteur de COUTEVROULT, est depuis longtemps contesté par
les communes du GRAND­MORIN.
Autoroute A 4 et RD 934 sont actuellement les seuls éléments du réseau d'intérêt régional.
Un projet est à l’étude : jonction RD 934 – RD 936. franchissant le GRAND­MORIN entre
TIGEAUX et VOULANGIS, dont il faut bien apprécier avantages et inconvénients : cette
voie déchargera la RD 934 d'une grande partie de son trafic dans la traversée de la Vallée; elle
rapprochera COULOMMIERS du secteur 4 de la Ville Nouvelle;
• Les voies d’intérêt intercommunal
La commune est concernée
­ par la RD 216 qui permet entre autre de relier l’autoroute A4 en évitant la gare de
péage de Coutevroult et Coulommiers et Marne La Vallée ;
­ par la RD 25 qui permet de relier Meaux et Melun ;
­ par la RD 15 qui permet de relier Meaux et Saint Augustin ;
Deux problèmes (accidentogène) constatés concernent :
­ le carrefour de Saint Blandin, croisement RD 934 et RD 25 pour lequel il est
urgent de trouver une solution,
5.2.2. Le réseau ferré
La commune est desservie par la voie ferrée PARIS­EST à COULOMMIERS. Les deux gares
principales sont celles de COULOMMIERS et FAREMOUTIERS­POMMEUSE.
102

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5.2.3. L’aérodrome de Coulommiers­Voisins
L’aérodrome accueille une activité civile de loisirs. Le Plan d’Exposition au Bruit détermine
des zones A, B et C. Aéroports de Paris, gestionnaire de la plate­forme confère à des tiers
(aéroclubs, sociétés, restaurants pour les usagers de la plate­forme …) des droits d’utilisation
des sols pour y édifier des bâtiments et ceux­ci participent de fait au fonctionnement de la
plate­forme en apportant aux usagers et éventuels visiteurs des services.
Suite au décret n° 2005 – 828 du 20 juillet 2005 Aéroport de Paris est désormais une société
anonyme. Par ailleurs, l’aménagement et le développement des aérodromes qui relève de sa
compétence sont classées « opérations d’intérêt national ». Il en résulte, en application de
l’article L 421­2­1 © que les constructions installations et travaux réalisés sur l’emprise de
l’aérodrome relèvent désormais de la compétence de l’Etat.
5.2.4. L’eau potable
L’alimentation est géré par le Syndicat des Eaux de REBAIS. Plusieurs captages alimentent la
communes mais situés en dehors du territoire communal.
Sur la comme on note la présence d’un château d’eau et d’un réservoir enterré.
Le réseau d’eau potable est en partie vétuste et fait l’objet d’une rénovation avec l’intégration
d’une mise au norme en matière de défense incendie. Une étude est cours d’élaboration avec
le service de la Direction Départementale de l’Agriculture et de la Forêt pour un diagnostic et
une programmation des travaux d’amélioration.
L'eau distribuée sur la commune présente des teneurs en sélénium supérieures à la valeur
limite réglementaire de l0µg/l. Les analyses effectuées en 2004 montrent des teneurs variant
entre 21 et 31 ug/1 avec une teneur moyenne de 25,6 µg/1.
Jusqu'à aujourd'hui, les recommandations de consommation étaient celles du CSHPF (Conseil
Supérieur d'Hygiène Publique de France) de 1999. Une expertise scientifique récente, prenant
en compte les dernières études réalisées, les a modifiées. Les nouvelles recommandations
pour une eau dont la teneur en sélénium est supérieure à 20 µg/1 et inférieure ou égale 40
µg/1 :
• L'eau ne doit pas être consommée par les enfants de moins de 4 ans.
• La consommation de l'eau peut être tolérée pour le reste de la population.
• La consommation en compléments alimentaires à base de sélénium est à reconsidérer.
5.2.5. L’assainissement
La commune de Pommeuse fait partie du Syndicat Intercommunal d’Assainissement de La
Celle Sur Morin Faremoutiers et Pommeuse (SIACFP) qui a pour compétence :
• la réalisation et la gestion des équipements de traitement des eaux usées,
103

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
• la réalisation et la gestion des réseaux d’eaux usées, les réseaux unitaires et les réseaux
d’eaux pluviales.
• le traitement des boues
• La gestion de l’assainissement individuel depuis le 1 e janvier 2005.
Le syndicat intercommunal a confié la gestion de ses réseaux et de la station d'épuration à la
Lyonnaise des Eaux qui assure l’entretien courant, le suivi des ouvrages par des inspections
régulières, les interventions d’urgence, des contrôles de conformité…
LES EAUX USEES
SYSTEME D’A SAINI SEMENT CO LECTIF
La commune de Pommeuse est équipée de deux types de réseaux :
Réseaux séparatifs eaux usées
A ce jour, le bourg, les hameaux du Mesnil, du Charnois, de Tresmes, de la Bilbauderie et de
Courtalin disposent de réseaux séparatifs d’eaux usées raccordés à la station d’épuration.
Rive Nord du Grand Morin :
Le réseau EU du hameau du Mesnil reçoit les effluents du hameau de la Villeneuve à la Celle­
sur­Morin avant de rejoindre Tresmes par la rue des Iris.
Les eaux usées du Charnois rejoignent également les canalisations EU de Tresmes.
L’ensemble des effluents de cette rive transite par un siphon pour rejoindre la rive sud.
Rive Sud du Grand Morin :
Le poste de refoulement situé rue des Berges reçoit les effluents de la Celle­sur­Morin et du
petit PR de la Fontaine du Clos. Les eaux sont refoulées vers la canalisation de la rue Favier.
La Zone Industrielle Péchiney est équipée de réseaux séparatifs eaux usées mis en service en
mars 2008 qui rejoignent le réseau de la rue Favier.
Au début de la rue du Stade, 3 antennes convergent :
1. le réseau en provenance des rues Favier et Desclerc ;
2. le réseau qui collecte les eaux usées du quartier de la gare ;
3. le réseau en provenance de la rive nord ;
Toutes les eaux usées collectées sont reprises par un poste de pompage (Bilbauderie) et
refoulées vers la station d’épuration.
Le Bourg et le hameau de Vauxpleurs sont assainis par un réseau de type séparatif construit
en 2004­2005. Les effluents rejoignent un poste de pompage situé près de la Mairie en
bordure du Grand Morin puis sont refoulés directement à la station d'épuration.
Le réseau séparatif eaux usées de la rue des Acacias rejoint le réseau unitaire en provenance
de Faremoutiers.
Réseaux unitaires
Il existe quelques embryons de réseaux unitaires sur la commune de Pommeuse
principalement dans le quartier des Tierry. Le collecteur unitaire est équipé d’un déversoir
d’orage à l’aval.
104

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Les débits conservés rejoignent les réseaux séparatifs eaux usées de Tresmes. Les eaux by­
passés sont rejetées au Grand Morin après passage dans une chambre à sable.
Les eaux usées collectées par ces 2 systèmes d’assainissement sont dirigées vers la station
d’épuration intercommunale située sur le territoire de la commune de Pommeuse,
LA STATION D'EPURATION
La nouvelle station d’épuration du syndicat située sur le territoire de la commune, a été mise
en service au mois de juin 2004. Elle a une capacité de traitement de 8 500
équivalents/habitants. Actuellement, environ 4 450 habitants sont raccordés ou raccordables.
Il est prévu de raccorder à la station d'épuration syndicale :
− la commune de Saint Augustin,
− les parties denses des hameaux de Lavanderie et Le Poncet,
− le hameau du Tronchet,
− la rue de la Cavée et une partie de la rue de Paris,
− le hameau de Maisonfleur.
La réalisation de ces différentes propositions de raccordements porterait à environ 6 860
équivalents/habitants, la pollution traitée sur la station d’épuration du syndicat. Celle­ci est
donc capable de traiter les flux actuels et les flux supplémentaires liés aux raccordements et à
l’augmentation de la population des différentes communes.
Le traitement est de type boues activées en aération prolongée. Les eaux traitées rejoignent le
Grand Morin et les boues non chaulées sont évacuées vers le centre de compostage de Bury
(60).
La station d’épuration doit respecter les niveaux de rejet définis par l’arrêté préfectoral N°03
DAI 2E 088 du 6 novembre 2003.
Le traitement doit permettre d’obtenir au minimum les concentrations ou rendements
présentés ci­après (échantillon moyen 24 heures) :
Paramètre Concentration Rendement
DBO5 25 mg/l 90 %
DCO 90 mg/l 85 %
MES 30 mg/l 90 %
NTK 5 mg/l 90 %
NGL 15 mg/l 75 %
Ptotal 2 mg/l 85 %
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BILAN DE FONCTIONNEMENT DE L’ASSAINISSEMENT COLLECTIF
Les investigations menées pendant le diagnostic mettent en évidence des problèmes
d’inversions de branchement d’eaux usées dans le réseau pluvial ou dans les fossés, des
introductions d’eaux claires (eaux de pluie et eaux souterraines) dans le réseau d’eaux usées,
des zones de débordements ou de mise en charge des réseaux, et des dégradations de
collecteurs.
Le Schéma Directeur d'Assainissement a permis d'établir un programme pluriannuel
permattant de résoudre ces dysfonctionnements.
L’ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF
Les habitations en assainissement autonome sont réparties dans de nombreux hameaux
disséminés sur le territoire communal.
Le zonage d’assainissement a permis de déterminer les zones maintenues en assainissement
non collectif des zones où l’assainissement collectif va être créé. Ce zonage a été soumis à
enquête publique entre le 4 septembre et le 4 octobre 2006.
Il ressort donc de cette étude que l’assainissement collectif demeure une solution technique
envisageable sur la majeure partie du territoire urbanisable et urbanisé, à l'exception des écarts
et de certains secteurs où l'assainissement non collectif apparaît le plus intéressant d’un point
de vu technique et économique.
(Voir annexe sanitaire la carte de Zonage des Eaux Usées)
L’assainissement non collectif est ainsi conservé pour les secteurs suivants :
le Fahy,
une partie du hameau du Charnois,
les habitations isolées du hameau du Tronchet Montmartin,
Montrenard,
le Bisset,
les habitations isolées des hameaux de Lavanderie et Le Poncet
Le Moulin du Gué Plat,
Courtalin,
les habitations à l'extrémité est de la Bilbauderie.
Le tableau en page suivante récapitule par secteur le nombre d'habitations en assainissement
non collectif à l'heure actuelle et dans le futur compte tenu des projets de raccordement
définis dans le Schéma Directeur d'Assainissement.
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Hameau
Hameau Nombre
d'habitations
actuellement non
assainies
107
Nombre
d'habitations
maintenues en
assainissement
autonome
LE FAHY 13 13
TRESMES ET LE ROTY
Rue de Paris
La partie Nord de la Rue de la Cavée (au dessus de
la rue de Chèvre)
Rue de Chèvre
Rue du Roty
Rue de la Côte aux Chiens
LE CHARNOIS
Quelques habitations en bordure du hameau :
Rue des Vieilles Vignes
Rue du Roty
Rue des Bleuets
LE TRONCHET – MONTMARTIN :
la rue de Fonteny à l’est du chemin du Moulin ;
le chemin de Montmartin ;
chemin de la République ;
chemin de Montrenard
rue Cricri
rue de Meaux (en amont du panneau d’entrée de
commune) ;
57 22
23 23
71 34
FERME DE MONTRENARD : 4 4
LE BISSET 56 56
LAVANDERIE 53 10
LE PONCET 53 0
MAISONFLEUR LES CHARMES 13 0
AUTRES SECTEURS :
Route nationale : Aérodrome, Restaurant et
bâtiment à St Blandin ;
Moulin du Gué Plat ;
Maison garde Barrière à la sortie du Bourg de
Pommeuse.
5 5
TOTAL 348 167

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
BILAN DE L’A SAINI SEMENT NON CO LECTIF
A terme, compte tenu des projets d'extension des réseaux d'assainissement, 167 habitations
conserveront un assainissement non collectif.
Le Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) a été créé en décembre 2006 par
le SIACFP. Les contrôles des filières existantes et des filières neuves ont été confiés à la
Lyonnaise des Eaux par un avenant au contrat d'affermage.
L'ensemble des habitations ayant un assainissement autonome ont fait l'objet d'un diagnostic
complet des filières existantes en 2007 et 2008. La majeure partie des systèmes
d'assainissement autonomes ne sont pas conformes :
− filières de traitement inexistantes ou incomplètes,
− rejet de fosses septiques dans des fossés ou dans les réseaux d'eaux pluviales,
Elles devront faire l'objet d'une réhabilitation dans les 4 ans qui suivent ce diagnostic
conformément à la loi sur l'eau et des milieux aquatiques du 30 décembre 2006.
108

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
LES EAUX PLUVIALES
Le hameau du Mesnil qui est drainé par une canalisation Ø 0,40 m se rejetant dans un fossé
chemin du Mesnil aboutissant au Grand Morin.
Le hameau du Charnois présente 4 exutoires pluviaux :
• le fossé de la rue des Vielles Vignes ;
• le fossé de la rue du Roti
• le fossé de la rue des Coteaux
• le fossé de la rue des Bleuets
Le quartier de Vauxpleurs dispose d’embryons de réseaux pluviaux se terminant dans des
fossés en direction du Grand Morin.
Les réseaux pluviaux de Tresmes récoltent les eaux des rus et fossés provenant des coteaux.
3 exutoires principaux ont pu être recensés :
• Les eaux de ruissellement du secteur ouest (Clos des Iris, rue des Ecoles, rue de la
Cavée) aboutissent au fossé de la rue des Iris avant de rejoindre le Grand Morin. Il
faut noter la présence d’un système de stockage en ligne (Ø 1,0 m) rue des Iris qui
reçoit les eaux pluviales du Clos des Iris.
• Le principal exutoire est le collecteur Ø 0,70 m de la place Vion qui se rejette au
Grand Morin à proximité du Pont.
• Une canalisation Ø 0,25 draine l’impasse de la rivière.
Les hameaux Bilbauderie et Courtalin sont équipés de petits réseaux se rejetant au Grand
Morin. Quelques­uns uns de ces embryons de réseaux traversent la zone Pechiney.
Les hameaux de Lavanderie et du Poncet dispose d’embryons de réseaux pluviaux se rejetant
dans l’Aubetin.
La commune de Pommeuse est une commune rurale : la surface communale est en majorité
occupée par l’agriculture et la forêt.
Lors du schéma directeur d’assainissement, des dysfonctionnements hydrauliques liés aux
apports d’eaux de pluie ont été recensés. Pour pallier ces problèmes des actions ont été
envisagées et plusieurs zones de gestion des eaux pluviales ont été identifiées.
109

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
ZONE DE REJET DANS LES RESEAUX EP OU UN AVEC MAITRISE DU
RUISSELLEMENT (voir en annexe sanitaire le Zonage d’Assainissement des Eaux
Pluviales)
Cette zone concerne l’ensemble des zones urbaines inscrites dans les P.L.U. ainsi que les
zones d’extension urbaines.
Les projets devront prévoir de compenser les surfaces imperméabilisées par des
aménagements permettant de ne pas augmenter les débits générés par les parcelles dans leur
état actuel.
Dans le cadre de projets de construction ou de modification des habitations (dépôts de permis
de construire) ou de projets d’aménagement urbain (voiries, espaces verts…), la commune
devra systématiquement préconiser la mise en oeuvre de « techniques alternatives » (voir
annexe 4 : Recensement des Techniques alternatives de gestion des eaux pluviales).
ZONE DE GESTION A LA PARCELLE
Cette zone correspond aux zones d’habitations individuelles de faible densité. Sur ces
parcelles, les eaux pluviales générées par les surfaces imperméabilisées devront être rejetées
sur la parcelle pour infiltration ou ruissellement.
ZONE DE RUISSELLEMENT RURAL
Le développement de l’activité agricole a amené à boucher les mares et les fossés
occasionnant une augmentation des vitesses de ruissellement de l’eau lors des épisodes
pluvieux et de ce fait, des problèmes de lessivage de sols et de pollution des eaux de surfaces.
Le Grand Morin connaît des problèmes d’inondations et une dégradation de la qualité de
l’eau. A ce titre, la collectivité devra apporter son aide (recherche d’aides financières, de
conseils techniques, etc…) dans tout projet visant à maîtriser de façon durable les
ruissellements en milieu agricole : bandes enherbées, talus, haies, etc…
Notice du zonage assainissement
Commune de Pommeuse
Les exploitants agricoles de Pommeuse doivent mettre en place, progressivement et avec le
partenariat technique de la collectivité, les actions minimales suivantes :
Transitions « culture / fossé aval » : lorsque les cultures avoisinent un fossé, et que celui­ci est
placé en contrebas du champ (sens de l’écoulement), une bande de 5 mètres minimum doit
être maintenue enherbée depuis le fossé, afin de limiter au maximum les pertes de sols vers le
fossé, ainsi que le ruissellement d’eaux chargées de limons, l’infiltration étant favorisée et la
vitesse réduite ; cela est d’autant plus vrai lorsque les sillons sont dans le sens de la pente, ce
qui accélère la vitesse du ruissellement dans le champ et donc sa capacité d’érosion ; cela
permet également d’éviter que le labour ne déstabilise les berges des fossés, parfois fragilisées
par le passage des engins.
Transitions « culture / cours d’eau » : il s’agit ici, pour les mêmes raisons que précédemment,
d’aménager une bande enherbée d’une largeur minimale de 6 mètres, aux abords du tracé des
110

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
rivières et rus. Cet aménagement doit être réalisé en concertation avec la collectivité, afin
d’étudier d’éventuels boisements possibles de ces bandes, ce qui renforce leur rôle.
Mise en place de « talus boisés de ceinture » : souvent complémentaires des bandes
enherbées, les talus boisés permettent une meilleure efficacité sur la rétention des terres
érodées et l’infiltration. Ces talus peuvent être couplés à la mise en place de bandes
enherbées.
Les systèmes pluviaux existants (fossés et mares) devront être maintenus en l’état et
entretenus.
Ces dispositions sont bien entendues minimales, mais peuvent s’avérer d’une grande
efficacité pour conserver les sols en place, limiter les apports de matières et de micropolluants
aux fossés, réseaux et ruisseaux (et donc limiter les opérations de curage assurées par la
collectivité), tout en permettant un gain paysager certain dans les secteurs peu arborés.
Même si la démarche doit dans ce domaine être progressive, l’idée est de parvenir, au moins
pour les zones évoquées (liste non exhaustive), à une mise en place complète d’ici 10 à 20
ans.
Pour avoir un impact significatif, ces démarches locales devront s’inscrire dans le cadre de
démarches à l’échelle du bassin versant. Ainsi, ces actions pourront être mises en place en
concertation avec les services de l’état en charge de l’agriculture et des milieux aquatiques
ainsi qu’avec les structures associatives de gestion du Grand Morin ;
ZONES BOISEES
Par définition, ces zones ne sont pas appelées à évoluer. Aucune mesure particulière de
rétention ou de dépollution des eaux n’est nécessaire.
5.2.6. Les ordures ménagères
La compétence de collecte et de traitement des ordures ménagères relève de la Communauté
de Communes de La Brie des Moulins.
Les déchets ménagers sont collectés 1 fois par semaine par le SMICTOM de
COULOMMIERS et traités à l’usine de MONTHYON du SMITOM.
Les encombrants sont ramassés tous les deux mois et il existe des bornes à verre en apport
volontaire.
Le Syndicat Mixte Intercommunal de Traitement des Ordures Ménagères (SMITOM) couvre
tout le Nord de la Seine­et­Marne soit 187 communes représentant environ 65 800 habitants.
Il assure le traitement des déchets ménagers.
Le SMICTOM (Syndicat Intercommunal de Collecte des Ordures ménagères de la Région de
Coulommiers) qui assure l’ensemble des collectes : une fois par semaine les ordures
111

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
ménagères, une fois tous les 15 jours, la collecte de tri sélectif et une fois par semaine la
collecte des déchets verts d’avril à novembre. Il représente 54 communes et 350 000
habitants.
La commune dépend de la déchetterie de COULOMMIERS.
Le centre de traitement comporte douze déchetteries dont cinq accueillent les DMS; trois
stations de transfert; centre intégré de traitement baptisé "centaure 77" situé à Monthyon et
comprenant:
• une unité d’incinération composée de trois fours
• une unité de compostage
• un centre de tri des déchets d’emballages ménagers
• une plate­forme de démembrement des encombrants
• une plate­forme de réception du verre
5.2.7. Intercommunalité
Les projets de la Communauté de Communes de la Brie des Moulins pourront se réaliser dans
les domaines de compétences intercommunales : Politique de la jeunesse et Moyens
techniques, voirie et développement économique.
La commune adhère au Syndicat des Eaux de l’Aubetin pour l’eau potable et au syndicat
Intercommunal (La Celle­Sur­Morin, Faremoutiers, Pommeuse) pour l’assainissement. Une
nouvelle station d’épuration intercommunale vient d’être achevée à POMMEUSE et est
classée ISO 14001.
Un SAGE (schéma d’Aménagement et de Gestion des Eaux) sur le bassin versant du Grand
Morin est à l’étude.
La Communauté de Commune adhère au Syndicat d’aménagement du Grand­Morin, pour ses
programmes d’entretien et de maîtrise des crues.
L’Elaboration d’une Charte de Qualité Urbanistique avec les communes environnantes à
même vocation rurale, porte sur l’aspect des constructions (nature et couleur des matériaux) à
préconiser auprès des constructeurs et des propriétaires de maisons individuelles.
Une Piscine a été construite à COULOMMIERS gérée par un Syndicat intercommunal auquel
adhère la commune de POMMEUSE.
Le SMICTOM (collecte Ordures ménagères) continuera à assurer la collecte des ordures
ménagères et la collecte sélective, des déchêts verts, dont le traitement est assuré par le
SMITOM.
Un projet de P.N.R (Parc Naturel Régional) est à l’étude.
112

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
B. JUSTIFICATION DES CHOIX
RETENUS ET LIMITATION A
L’UTILISATION
ADMINISTRATIVE DES SOLS
113

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
114

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
I. ORIENTATIONS SUPRACOMMUNALES
1.1. Les prescriptions générales
* Le Schéma Directeur de la Région Ile de France
Ce document a été approuvé par révision le 26 Avril 1994.
La commune de POMMEUSE fait partie des « bourgs, villages et hameaux » pour lesquels
l’urbanisation est fondée sur le principe d’un développement modéré, respectueux de
l’environnement, en continuité du bâti existant, en prenant en compte la morphologie des
ensembles bâtis existants et en respectant la trame foncière traditionnelle du village.
Quantitativement, le développement est apprécié en fonction du rôle économique et service
que joue le village et notamment en fonction de l’importance des activités, des commerces et
des équipements publics en place.
La commune n’est pas concernée par la présence d’un massif boisé de plus de 100 hectares.
* Schéma Cohérence territoriale de la Vallée du Grand Morin
Le schéma directeur de la vallée du Grand Morin approuvé en décembre 2000 a été annulé
en raison de vice de procédure. Ce document prévoyait une population de 2900 habitants à
l’horizon 2015. Aujourd’hui la commune intègre un nouveau périmètre d’études
(comprenant 22 communes) afin d’élaborer un schéma de Cohérence Territoriale (SCOT).
Ce schéma est en cours d’étude.
* Le plan de déplacement urbain
Le plan local d’urbanisme doit être compatible avec le plan de déplacement urbain d’Ile de
France arrêté le 15 décembre 2000.
* Dispositions de l’article L.121­1 du code de l’urbanisme
Les plans locaux d'urbanisme déterminent les conditions permettant d'assurer :
« 1° L'équilibre entre le renouvellement urbain, un développement urbain maîtrisé, le
développement de l'espace rural, d'une part, et la préservation des espaces affectés aux
activités agricoles et forestières et la protection des espaces naturels et des paysages, d'autre
part, en respectant les objectifs du développement durable ;
115

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
2° La diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale dans l'habitat urbain et dans l'habitat
rural, en prévoyant des capacités de construction et de réhabilitation suffisantes pour la
satisfaction, sans discrimination, des besoins présents et futurs en matière d'habitat, d'activités
économiques, notamment commerciales, d'activités sportives ou culturelles et d'intérêt général
ainsi que d'équipements publics, en tenant compte en particulier de l'équilibre entre emploi et
habitat ainsi que des moyens de transport et de la gestion des eaux ;
3° Une utilisation économe et équilibrée des espaces naturels, urbains, périurbains et ruraux,
la maîtrise des besoins de déplacement et de la circulation automobile, la préservation de la
qualité de l'air, de l'eau, du sol et du sous­sol, des écosystèmes, des espaces verts, des milieux,
sites et paysages naturels ou urbains, la réduction des nuisances sonores, la sauvegarde des
ensembles urbains remarquables et du patrimoine bâti la prévention des risques naturels
prévisibles, des risques technologiques, des pollutions et des nuisances de toute nature ».
* Loi relative à la lutte contre le bruit
La loi n° 92.1444 du 31 décembre 1992 relative à la lutte contre le bruit, notamment dans son
article 13, prévoit un recensement et un classement des infrastructures de transports terrestres
en fonction de leurs caractéristiques sonores et du trafic.
* Loi sur l’air et l’utilisation rationnelle de l’énergie
La loi n° 96­1236 du 30 décembre 1996 sur l’air et l’utilisation rationnelle de l’énergie
impose dans son article 20, « à l’occasion des réalisations ou rénovations des voies
urbaines », la mise au point de pistes cyclables.
* Loi relative à l’élimination des déchets et à la récupération des
matériaux modifiée, et décret n°96­1008 du 18 novembre 1996
relatif aux plans d’élimination des déchets ménagers et assimilés
En application de la loi n° 75­633 du 15 juillet 1975 relative à l’élimination des déchets et à la
récupération des matériaux modifiée par les lois du 13 juillet 1992 et du 2 février 1995, les
décharges traditionnelles seront supprimées à partir du 01 juillet 2002 ; au­delà de cette date,
ne pourront être autorisés que des centres de stockage pour déchets ultimes.
L’arrêté préfectoral n°97 DAE 2 IC 174 du 9 septembre 1997 portant approbation du plan
départemental d’élimination des déchets ménagers et assimilés du département de Seine et
Marne prévoit en son article 2, que ce plan s’impose aux personnes morales de droit public et
à leurs concessionnaires, tant pour leurs projets futurs que pour leurs organisations actuelles
qui doivent être compatibles ou rendues compatibles avec le plan dans un délai de cinq ans à
compter de sa publication.
116

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
*Loi du Droit au Logement, loi d'Orientation pour la Ville, loi
relative à la diversité de l’habitat et loi relative à la lutte
contre les exclusions
Dans le cadre de la loi du 31 mai 1990 relative à la mise en œuvre du Droit au Logement et la
loi d'Orientation pour la Ville du 13 juillet 1991, la commune doit prendre en compte les
mesures nécessaires :
• au maintien et au développement de commerces et autres activités de proximité,
• à la vie collective dans les domaines : scolaire, social, sanitaire, sportif, culturel et
récréatif,
• aux transports.
Le PLU doit encourager la réhabilitation et la conservation du patrimoine bâti existant.
La loi d’orientation pour la ville du 13 juillet 1991 a affirmé le principe général de l’équilibre
de l’habitat dans les communes et les quartiers, équilibre assuré par la diversité du logement
et la mixité sociale.
La loi du 21 janvier 1995 relative à la diversité de l’habitat met en place un dispositif
d’incitation à la diversité en permettant la construction de logements locatifs sociaux en
autorisant le dépassement de coefficient d’occupation des sols dans la limite de 20 % et en
l’exonérant de toutes taxes (art. L.127.1 du code de l’urbanisme).
Il convient de noter par ailleurs, que l’article 46 de la loi d’orientation n° 98­657 du 29 juillet
1998 relative à la lutte contre les exclusions et le décret n°99­266 du 01 avril 1999 modifient
les règles en vigueur jusqu’ici en matière de réalisation d’aires de stationnement (art. L.123­2­
1 du code de l’urbanisme) et en matière de taxes d’urbanisme (modification des articles
L.112­2 et L.332­1 du code de l’urbanisme) pour les logements sociaux.
* Loi sur l'Eau
Les eaux souterraines et de rivières sont sensibles à la pollution urbaine et industrielle. Afin
d'éviter toute dégradation de la qualité existante, la loi sur l'Eau du 03 janvier 1992 prévoit
d'agir sur le rejet des eaux pluviales et des effluents (eaux usées et industrielles) ainsi que sur
les servitudes (protection des nappes souterraines).
La localisation des urbanisations futures doit tenir compte de l'état, du dimensionnement des
réseaux et de la capacité d'épuration. Dans cette perspective, la commune devra s'attacher à
définir la localisation d'éventuelles nouvelles urbanisations en rapport avec les possibilités de
raccordement aux réseaux collectifs d'assainissement déjà existants.
Tous les rejets d'eaux pluviales en rivière, établis pour des urbanisations de secteurs ou
réhabilitation de sites (lotissements, Z.A.C., voiries, opérations groupées, etc...) devront être
équipés de dispositifs de décantation (déshuileur et dessableur).
Les autorisations pour ces rejets sont instruites et délivrées par le Préfet et par le Service de la
Navigation de la Seine au titre de la gestion du Domaine Public Fluvial confié aux Voies
Navigables de France.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
* Loi sur la protection et la mise en valeur des paysages et Loi sur
le renforcement de la protection de l'environnement
La loi du 08 janvier 1993 sur la protection et la mise en valeur des paysages réaffirme la
nécessité de prendre en compte les paysages. Il s'agit de donner la possibilité de préserver les
éléments marquant et structurant le paysage.
Les études sur le paysage doivent poursuivre les objectifs suivants :
* décrire pour permettre une lecture du paysage,
* analyser pour identifier les unités paysagères justifiant une protection, une mise en
valeur ou une requalification.
* mettre en évidence l'interaction existante entre ces différents éléments.
Toutefois, l'analyse du paysage dans la perspective d'un PLU doit intégrer la dimension
supracommunale de la protection et de la mise en valeur des paysages. Enfin, l'analyse
constitue le support nécessaire à la définition du parti d'aménagement à retenir dans le cadre
d’élaboration du PLU.
Le rôle du PLU en matière de paysage a également été renforcé dans le cadre de la loi du 02
février 1995, relative au renforcement de la protection de l'environnement qui organise un
principe d'inconstructibilité de part et d'autre des axes routiers à grande circulation.
* Loi d’orientation agricole
La loi n°99­574 du 9 juillet 1999 d’orientation agricole stipule en son article 111 que tout
document d’urbanisme prévoyant une réduction des espaces agricoles ou forestiers ne peut
être rendu public ou approuvé qu’après avis de la Chambre d’Agriculture, de l’Institut
National des appellations d’origine dans les zones d’appellation d’origine contrôlée et, le cas
échéant, du Centre Régional de la Propriété Forestière.
Si une amputation des terres agricoles est envisagée, la commune saisira directement les
organismes précités et notamment, conformément à l’article L. 130­20 du code l’urbanisme :
« Le Maire (…) informant le Centre Régional de la Propriété Forestière (C. R. P. F.) 43, rue
du Bœuf Saint Paterne ­ 45 000 Orléans – Tél : 02 38 53 07 91­ des décisions prescrivant
l’établissement des PLU, ainsi que les classements d’espaces boisés intervenus en application
du 1er alinéa de l’article L. 130­1 du code de l’urbanisme ».
* Loi pour l’accueil et l’habitat des gens du voyage
La loi n°2000­614 du 5 juillet 2000 prévoit notamment l’élaboration d’un schéma
départemental et la prise en compte dans les PLU. des aires d’accueil des gens du voyage
pour les commune de plus de 5000 habitants. Le schéma départemental des gens du voyage a
été approuvé le 07 février 2003. La commune de Pommeuse n’est pas concernée par la
création sur son territoire d’une aire d’accueil.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
1.2. Les servitudes et contraintes
1.2.1. Servitudes d’utilité publique
La commune est concernée par les servitudes suivantes :
A4 Servitude concernant les terrains riverains des cours d’eau non domaniaux ou compris
dans l’emprise du lit de ces cours d’eau
EL7 Alignement des voies nationales, départementales et communales
Int1 Voisinages des cimetières
PT1 Protection des centres de réception contre les perturbations électromagnétiques
PT2 Protection des centres radioélectriques émissions réception contre les obstacles
PT3 Réseaux de télécommunications téléphoniques télégraphiques
T1 Servitude relative au chemin de fer
Suite à l’abandon de la servitude PT4 relative à l’élagage des lignes de télécommunication
empruntant le domaine public, France Télécom signale que plusieurs articles de la loi de
réglementation de télécommunication du 26 juillet 1996 restent d’actualité :
L’article L 35­2 chargeant France Télécom du service universel.
L’article L 47 qui dispose que l’autorité gestionnaire de voirie doit « prendre toute disposition
utile pour permettre l’accomplissement de l’obligation d’assurer le service universel »
L’article L 65 qui prévoit une mesure pénale dans le cas où le refus d’élaguer produit des
dommages aux installations de France Télécom ou nuit à son bon fonctionnement (valable
pour les personnes physiques ou morales)
1.2.2. Vestiges archéologiques
Sont applicables sur l’ensemble du territoire de la commune les prescriptions de la loi du 27
septembre 1941, validée par ordonnance du 13 septembre 1945 dont l’article 14 prévoit la
déclaration immédiate de toute découverte fortuite à caractère archéologique ainsi que les
dispositions de la loi N° 80­532 du 15 juillet 1980 protégeant les terrains contenant des
vestiges archéologiques.
L’application de l’article R 111­3­2 du code d’urbanisme et du décret du 5 février 1986 devra
être systématiquement prévue.
De plus la loi N° 2001­44 du 17 janvier 2001 relative à l’archéologie préventive est à prendre
en compte.
119

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
1.2.3. Prise en compte de l’exploitation des mines
d’hydrocarbures
Le territoire communal est concerné par le périmètre du permis d’exploitation
d’hydrocarbures liquides ou gazeux de « Permis de Brie » prolongé par décret du 20 10 81 et
étendu par décret du 19 03 82.
Ce périmètre est à ce jour échu.
1.2.4. Constructions au voisinage des aérodromes
La commune est concernée par les zones d'exposition au bruit des aéronefs de l'aérodrome de
Coulommiers­Voisins. Le Plan d'Exposition au Bruit a été approuvé par arrêté préfectoral le
12 juillet 1984.
Le règlement du P.L.U. dans la rédaction de l'article 1 des différentes zones concernées
prévoit des dispositions particulières pour tenir compte des nuisances sonores dues aux
avions. Il s'agit notamment d'appliquer la loi n° 85 696 du 11 juillet 1985 relative à
l'urbanisation au voisinage des aérodromes.
1.2.5. Les zones inondables
Une partie du territoire communal est soumis au risque d'inondation engendrant des
contraintes en matière d'occupation et d'utilisation des sols.
Dans le cadre du PLU il y a lieu d'inclure des prescriptions réglementaires de protection des
zones inondables dans la vallée du Grand Morin et de l’Aubetin.
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
II. LES ORIENTATIONS COMMUNALES
2.1. La protection des espaces naturels
La vallée de l’Aubetin est en cours de mutation et doit être abordée avec précaution dans le
cadre de la mise en place du P.L.U. Ceci afin de ne pas rompre le fragile équilibre qui s’y
trouve encore.
Cette vallée recèle un intérêt écologique important, en effet une Z.N.I.E.F.F. (Zone d’intérêt
Ecologique Floristique et Faunistique) est recensée. Les prairies fraîches de la vallée sont des
endroits devenus rares.
On déplore la disparition des prairies humides et des zones inondables qui sont également très
riches mais souvent difficiles à exploiter, ce qui cause leur perte. Les prairies persistantes sont
souvent pacagées et donc d’un intérêt moindre par rapport à celles qui sont fauchées. La
domestication des rives est aussi une cause d’affaiblissement de la richesse de la flore
aquatique. Les drainages font disparaître les zones à Carex et Phragmites pourtant eux aussi
de grande valeur éco­biologique.
La commune de Pommeuse se trouve entre ces deux sites reconnus du Grand­Morin et de
l’Aubetin.
La préservation des paysages et de la biodiversité passe également par la conservation des
vergers, prairies et pacages de fond de vallée Favoriser l’élevage de plein air et le fauchage
vont à l’encontre de l’agriculture actuelle.
Cependant le développement de l’élevage pour les loisirs équins peut être un moyen. Les
mesures agro­environnementales qui peuvent êtres prises en charges par les collectivités en
sont une autre.
La vallée de l’Aubetin possède une valeur écologique incontestable. Cependant ce type de
secteur est difficile à protéger car il ne peut entrer dans le cadre de protection forte. C’est une
politique globale et incitative qui peut être mis en place par le conseil général et la DIREN.
Par ailleurs, la commune de Pommeuse travaille avec le Conseil Général afin d’instaurer un
périmètre d’Espaces Naturels Sensibles sur les vallées de l’Aubetin et du Morin, et une
procédure de protection au titre des sites et de la loi de 1930 est en cours.
L’enjeu est de préserver une petite vallée d’Ile­de­France présentant un paysage de qualité et
une bonne diversité, possédant un site exceptionnel justifiant une protection forte.
121

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
La confrontation entre la carte de valeur écologique et le zonage envisagé du PLU met en
évidence que :
­ les principaux secteurs à enjeux écologiques (plus de 200 ha) sont inscrits dans deux
zonages :
o de type A (zone naturelle constituée par les parties du territoire communal,
affectées aux exploitations rurales de culture et d’élevage), qui garantissent la
pérennité de l’usage agricole. Pour la préservation des prairies le présent PLU
utilise l’article L.123­7 du code de l’urbanisme ;
o de type Na (secteur protégé de nouvelles constructions et n’autorisant que les
annexes à une construction principale) et Nc (protégé de tout processus
d’urbanisation en raison de la qualité du paysage), ce qui préserve ces espaces
d’intérêt écologique.
­ la zone d’urbanisation pavillonnaire UBb située du hameau de Bisset .couvre des milieux
prairiaux et des vergers qui risque de disparaître alors qu’on se situe à proximité de la
ZNIEFF de type II de la basse vallée de l’Aubetin, caractérisée par ces mosaïques
d’habitats ; toutefois, le PLU qui ne peut pas ignorer l’urbanisation existante protège les
boisements existants de ce secteur.
­ quelques prairies et vergers sont disséminés dans les zones d’urbanisation pavillonnaires
(UBa) au niveau du hameau de Tresmes et au Nord­Est du hameau du Tronchet et risquent
de disparaître. De manière plus globale la densification de la zone pavillonnaire UB
entraînera une régression de la diversité de ce secteur, où se développent quelques espèces
végétales et animales d’intérêt patrimonial. L’enjeu reste néanmoins relativement limité et
il s’agit pour l’essentiel de régulariser un secteur qui reçoit des constructions « sauvages ».
­ la zone d’extension Sud de l’aérodrome s’étendra sur des cultures qui ont une valeur
écologique a priori faible à moyenne.
Un site est particulièrement à préserver, il s’agit des prairies situées à l’Est de la RD 216 aux
lieux­dits « Les Vignes du Château », « Le Bois Jendenot Sud et Nord », « Les Sabottes »,
« Les Travers Sud et Nord », « Les Grands Champs Sud et Nord », « Les Fontennelles », « Le
Bois Clément », « La Garenne de Mont Renard », « Les Prés de la Couarde », « Bois
Montmarre », « La pièce de Saint Augustin » en raison de la valeur écologique très forte du
milieu et de la présence d’espèces végétales protégées régionales. Dans le cadre de cette
protection le PLU identifie les prairies et y interdit toute construction même à usage agricole.
Eléments naturels remarquables repérés dans le PLU
Des prairies à protéger sont repérés sur les différents documents graphiques de zonage. Cette
protection rend inconstructible même en zone agricole (zone A) mais il est difficile en
fonction des orientations agricoles futures de ne pas en modifier la vocation à terme.
Pour les cours d’eau de grand intérêt écologique, il faudra veiller aux risques liés aux rejets et
pollutions dans les rivières, pouvant émaner de la révision du P.L.U.
De manière générale, la conservation des prairies et les vergers traditionnels, habitats en
régression généralisée, paraît essentielle à celle de la diversité et la richesse floristique et
122

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
faunistique. Les boisements à caractère naturel, très intéressants au niveau de la flore et
légèrement moins riches au niveau de la faune, doivent être aussi au maximum préservés et
leur morcellement doit être évité.
En zone urbaine, les espèces et les milieux naturels d’intérêt relevées pourront être préservées
par la mise en œuvre d’une gestion différenciée et raisonnée : maintien d’ourlets forestiers,
gestion adaptée des bermes routières et des prairies urbaines…
2.2. La maîtrise du développement urbain
De fait, la commune a connu depuis 25 ans une croissance démographique et urbaine
importante qui a permis de maintenir un dynamisme local, et la particularité de ce
développement basé quasi exclusivement sur la réalisation d'un habitat individuel
pavillonnaire a fait également apparaître un déséquilibre croissant en matière d'activités et
d'emploi la grande majorité des actifs locaux étant engagée dans des migrations alternantes
lointaines,
La zone IAU au lieu­dit « Les Forges » est destinée à recevoir des habitations individuelles.
Le règlement et le plan masse de la zone doivent assurer une continuité générale des éléments
bâtis soit entre les façades, murets, mur de séparation, apentis, annexes afin de trouver une
homogénéité dans la trame urbaine.
Le plan masse prévoit :
• Un axe central bitumé
• Une placette au croisement des deux voies principales
• Deux axes verts plantés
• Un sentier en remblais pour cheminer le long du bosquet.
L’opération se réalisera en deux phases :
• La phase 1 comprend 11 maisons sur des terrains de 600 à 800 m² environ. Les
parcelles sont desservies par une voie principale possédant trois points d’entrées.
Une voie piétonne chemine partiellement le long du bosquet qui borde la voie
ferrée. Ces maisons sont séparées de la phase 2 par une zone boisée et la voie
ferrée par un bosquet. Les bâtiments seront développés en plain pied. Le corps du
bâtiment se situera dans une bande de 25 m comptée à partir de l’alignement de la
voie de desserte. Les maisons et leurs annexes seront reliées afin d’assurer une
continuité du bâti.
• La phase 2 comprend 4 maisons sur des terrains d’environ 1000 m². Les parcelles
sont desservies par une voie principale, qui est ponctuée d’un carrefour pavé qui
distribue les entrées. Le corps du bâtiment se situera en cœur de parcelle et se
développera sur deux niveaux. Les annexes seront liés au bâtiment principal
directement ou indirectement (mur par exemple) afin de former un ensemble
cohérent.
123

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Pour cette opération le parcellaire est figé avec le plan masse et la surface imposée est de
nature à garantir le caractère traditionnel briard du village et l’intérêt paysager des lieux.
Depuis 1990, les surfaces qui ont été ouvertes à l’urbanisation sont les suivantes :
• le clos des Iris représente 2.5 ha pour 33 lots,
• le cordon Bleu représente 1.3 ha pour 23 lots,
• le hameau de la Ferme représente 2.4 ha pour 25 lots.
soit au total 6.2 ha.
Le présent P.L.U. prévoit, en dehors de la zone IIAUx destinée à de l’activité conformément
aux dispositions du Schéma Directeur de la Région Ile de France, :
4 ha environ de zone IAUe
3 ha environ de zone IAU.
Sur ces 8 ha, seuls 5 ha correspondent véritablement à de l’extension urbaine destinée pour de
l’habitat et des équipements. En effet, le site « Les Forges » peut recevoir de l’habitat mais il
s’agit d’une ex friche industrielle donc un site déjà urbanisé.
Ces 5 ha sont localisés dans le tissu urbain et donc en continuité du bâti existant. Par ailleurs,
la zone IAUe correspond à deux secteurs avec emplacement réservé pour la réalisation d’un
groupe scolaire et d’un complexe comprenant une maison médicalisée et des logements pour
personnes âgées.
Les secteurs de zone IAU (lieu­dit les Forges) ou IIAU destinés à de l’habitat représentent
une réceptivité d’environ 30 logements. A quoi il faut rajouter les maisons pour personnes
âgées soit 20 environ. Ainsi au total la commune en extension urbaine peut augmenter sa
population d’environ 140 personnes.
De plus, la réceptivité en habitation dans le tissu urbain (zones U) est estimée à 30 environ.
Ce qui augmente encore potentiellement de 100 personnes la population communale. Ainsi,
au total on estime à 240 l’augmentation potentielle dans le cadre du présent P.L.U. Ce chiffre
est un potentiel maximaliste qui se réalisera en fonction de la dynamique économique et des
incitations législatives dans le domaine de la construction.
L’objectif de la commune vise à freiner la dynamique de la croissance démographique
observée depuis 1990.
Ce développement considéré comme modéré est par ailleurs respectueux des entités agricoles
et de l’environnement. Il est également établi en cohérence avec le diagnostic écologique
mené sur la commune
En accompagnement de ce développement limité, les locaux existants administratifs,
associatifs, techniques seront rénovés et aménagés, comme par exemple la Maison des
associations.
Par ailleurs, afin de créer ou de renforcer le niveau de certains équipements collectifs d’intérêt
Général, des emplacements réservés sont prévus dans le cadre du présent P.L.U. Il s’agit de
prévoir d’ores et déjà :
­ une maison de retraite
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23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
­ l’extension du groupe scolaire
­ des équipements sportifs
­ des bâtiments administratifs et techniques
­ zones d’installation de système de défense incendie
­ habitat collectif intermédiaire.
­
D’autres emplacements réservés sont quant à eux destinés à améliorer les circulations douces
ou à embellir la commune, il s’agit d’assurer :
­ une promenade le long du Morin
­ un espace paysager rue du général Huerne (gestion des entrée de ville)
­ un chemin d’accès de la sente de Lavauderie à la rue du Moulin Jacquot
2.3. La gestion des risques d’inondation
Une partie du territoire communal est concerné par des risques d’inondation. Le présent PLU
prévoit qu’afin de protéger parfaitement la population locale, dans cette zone, toutes
constructions nouvelles ou extensions de l'emprise au sol des constructions existantes sont
interdites.
Les plantations doivent être composées uniquement d'arbres de haute tige largement espacés.
Les clôtures seront uniquement constituées par 3 ou 4 fils sur potelet.
L'établissement ou la modification de digues, remblais, dépôts de matières encombrantes,
clôtures, plantations, constructions, murs, haies ou de tout autre ouvrage susceptible de faire
obstacle à l'écoulement des eaux ou de restreindre d'une manière sensible les champs
d'inondation ne peut être autorisé, sauf s'il est de nature à réduire les risques d'inondation dans
les secteurs fortement urbanisés.
Toutefois peuvent y être autorisés, à condition de ne pas aggraver les risques d'inondation ou
en provoquer de nouveaux et de ne pas faire obstacle à l'écoulement des eaux :
­ les travaux d'entretien et de gestion courants des constructions et des installations existantes
et légalement autorisées notamment les aménagements internes, les traitements de façade, la
réfection des toitures, ainsi que le rehaussement d'un niveau à usage d'habitation, sauf s'il
s'agit de la création d'un logement supplémentaire ;
­ les constructions et installations directement liées à l'exploitation agricole et forestière sous
réserve qu'elles ne fassent pas l'objet d'une occupation humaine permanente ;
­ les travaux d'infrastructure nécessaires au fonctionnement des services publics sous réserve
que le maître d'ouvrage prenne des dispositions appropriées aux risques créés par ces travaux ;
­ tous travaux et aménagements de nature à réduire les risques pour les lieux fortement
urbanisés ;
­ les réparations effectuées sur un bâtiment sinistré dans le cas où la cause des dommages n'a
pas de lien avec le risque d'inondation ;
­ les constructions et aménagements en rapport avec l'exploitation et l'usage de la voie d'eau.
Cependant, pour la zone UX, en zone inondable l’aménagement avec ou sans changement de
destination des bâtiments existants pour tout usage non interdit à l’article UX.1 est autorisé.
2.4. L’évolution des espaces bâtis existants
125

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Le diagnostic réalisé sur l’ensemble du territoire permet de dégager les besoins de la
commune en terme d’urbanisme et d’arrêter des dispositions en faveur de la protection du
cadre bâti et naturel.
La municipalité consciente de la pression urbaine propose un schéma d’évolution globale de
la commune tout en utilisant et en respectant les composantes du village et du paysage.
L’essentiel du potentiel constructible est situé sur le bourg, et les hameaux ou écarts ne
pourront connaître qu’une très faible constructibilité. Cet objectif vise à limiter les échanges
ou déplacements des hameaux vers le bourg et notamment les déplacements scolaires. Des
principes de liaisons « douces » entre les zones urbanisées de la commune sont à aménager
sur des chemins existants. La commune dispose déjà des emprises foncières nécessaires pour
cette réalisation.
Tout en favorisant la réhabilitation, la commune agit également en faveur et dans le respect du
patrimoine bâti ancien. Elle a choisi d’appliquer l’article L 123­1 du code de l’urbanisme.
Celui­ci expose en son 7° que :
Les PLU peuvent « identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers,
rues, monuments sites, et secteurs à protéger ou à mettre en valeur pour des motifs d’ordre
esthétique ou historique et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur
protection ».
Des prescriptions réglementaires d’aspect extérieur et des interdictions de démolition permet
à la commune de s’inscrire avec le cadre de son PLU dans un processus de maintien et de
valorisation du patrimoine naturel et architectural de la Brie.
Ainsi, dans le respect des paysages, des secteurs boisés (article L.130.1 du code de
l’urbanisme) ou certains éléments naturels au titre des éléments remarquables du paysage
(article L 123­1 du code de l’urbanisme), la commune s’engage à définir et surtout à
conserver une identité rurale. Il s’agit par ailleurs, de maintenir et de revendiquer un caractère
naturel et rural qui façonne très spécifiquement le paysage naturel de la vallée et du plateau.
Le maintien de certaines prairies et les boqueteaux visent à rappeler une économie
traditionnelle locale et à rompre avec la monotonie du paysage agricole.
Eléments bâtis remarquables notamment repérés dans le PLU
CHATEAU Rue du Château
MAIRIE Rue du général Huerne
CHAPELLE DES SŒURS DE ST­VINCENT DE PAUL Tresmes
EGLISE SAINT­MARTIN Rue du Général Huerne
MOULIN DE POMMEUSE Rue du général Huerne
MOULIN DU GUE PLAT Rue du Général Huerne
MOULIN DE COURTELINE
VIADUC DU CHEMIN DE FER Rue du Général Huerne
PETIT PONT sur l’Aubetin, dans propriété rue du Moulin Jacquot
PONT dit « Gallo­Romain » Rue du Pont – Lavanderie
VILLA DES BELIERS Avenue de la gare
MAISON A LUCARNES EN FER A CHEVAL 16 rue du bois
HOTEL RESTAURANT LES TISONS Avenue de la gare
ANCIENNE MAISON DE MAITRE DE PECHINEY Rue Favier
MAISON BOURGEOISE 26 rue de la Vallée
MAISON BOURGEOISE 10 rue de la Cascade
MAISON ANCIENNE 8/10 rue Paul Niclausse
MAISON ANCIENNE 4 rue du Château
MAISON BOURGEOISE (ancien presbytère) 1 rue Paul Niclausse
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FERME Hameau du Fahy
FERME Rue de la Cascade
GRANGE A COLOMBAGES Hameau du Fahy
Enfin, l’article 5 de la zone UBb fixe une surface minimale du foncier en cas de
constructibilité. Il s’agit ici, conformément à l’article R 123­9 du code de l’urbanisme de
préserver le caractère traditionnel du secteur et l’intérêt paysager des lieux selon
l’argumentaire suivant :
LE CONSTAT
Paysage
Le site étudié est aujourd’hui composé de nombreuses parcelles dites en ‘lanière’. Cette forme
caractéristique très fine et linéaire s’implante de façon perpendiculaire à la pente. Cette
typologie est le résultat d’une exploitation agricole longtemps pratiquée sur ces terres. La
pression urbaine actuelle et le changement de mode cultural ont induit une modification de
destination de certaines de ces terres qui peu à peu ont été construites. Aujourd’hui le
caractère de la ce secteur est très verdoyant et reste champêtre.
Un secteur de mixité.
La vocation agricole du secteur ayant progressivement perdue du terrain, les parcelles ont
trouvé des fonctions différentes. C’est ainsi que cohabitent des vergers, des près, des taillis et
des jardins de loisirs liés aux habitations. Au travers de cette mosaïque, les habitations se sont
insérées discrètement. Aujourd’hui, la rue Paul Niclausse traverse un espace à la végétation
assez dense. Cette densité verte s’ouvre sur quelques prairies qui persistent. Le contraste est
d’autant plus marquant lorsque l’on vient de la vallée plus dégagée. Ce secteur à la végétation
boisé est caractéristique des coteaux de la commune.
Un habitat en recul par rapport à la
voie avec une végétation dense
Les grands arbres et les haies conservent
la densité végétale des lieux.
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Les vergers anciens préservés sur
une parcelle construite.

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La rue : fil conducteur des différentes séquences.
La rue Paul Niclausse est le fil conducteur d’une
traversée aux séquences paysagères différentes. En
effet, depuis le Nord, la rue pénètre dans un espace
assez dense accompagné des grands arbres comme
des chênes, des frênes ou des érables. Ces arbres sont
les témoins des boisements que l’on trouve en
bordure de coteau sur la commune. Cette densité
arborée atténue fortement la présence des premières
habitations. Les limites sont traitées par des
plantations ou par des dispositif très léger laissant
passer le regard.
Un habitat insérer dans la végétation.
En arrivant au hameau de Bisset, la séquence est très
différente ; les constructions anciennes viennent en
alignement sur la rue et proposent ainsi leur façade au
regard. Le hameau étant une entité forte de cette rue,
le recul de constructions neuves lui a permis de
conserver sa dominance. De plus les constructions
sont assez bien conservées et mettent ainsi en avant
leur identité briarde forte. Dans cette partie, ce sont
les constructions qui dominent par rapport à une
végétation haute qui se trouve le plus souvent au
second plan. L’unité des constructions anciennes a
favorisé la conservation du caractère des lieux.
La rue poursuit son avancée vers le hameau de Bisset
en rencontrant un semis régulier de constructions qui
se sont toutes implantées avec un grand recul par
rapport à la voie. Ces constructions sont relativement
dissimulées dans la végétation. Dans l’ensemble les
jardins ont conservés les grands arbres ou même les
vergers qui étaient présents sur les parcelles. Le
paysage est plus ouvert car le boisement est moins
dense ou situé en recul par rapport à la voirie. Les
arbres d’ornement et les vergers sont plus nombreux.
La faible densité des constructions a permis à ces
dernières une relative discrétion. Le traitement des
limites par des haies favorise cette ambiance
champêtre.
Lors de la traversée de ces séquences permet une découverte des différents types de parcelles
et modes d’exploitation : les vergers, les prairie, les bois, les taillis et les jardins. Cette variété
procure à la rue une identité bien marquée et rompt avec le paysage urbain et construit des
rues du bourg tout en laissant la dominance au hameau qui prend le relais à la sortie de la
commune.
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Une présence forte des boisements.
La présence forte du hameau de Bisset.

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Les prairies qui permettent des
respirations dans le paysage.
Cette faible densité de constructions a permis de conserver une rupture paysagère entre le
bourg et le hameau de Bisset. Chacune des entités d’origine est nettement marquée ; les
habitations récentes ne se sont pas imposées au paysage. La densité végétale et le charme
champêtre ont très souvent été conservés.
Parcellaire
Typologie des parcelles
Les parcelles cadastrales sont pour la plupart fines
et longues. Ces formes en lanière, résultat des
anciens vergers est aujourd’hui difficile à gérer.
Beaucoup d’entre elles se sont couvertes de taillis et
de boisements sauvages assez denses. Les vergers
sont souvent dans un état d’abandon.
Sur le terrain, les unités foncières construites sont
plus amples. En effet, les parcelles qui présentent
des constructions sont souvent une association de
plusieurs parcelles en lanières. Si le cadastre montre
des parcelles de taille réduite ; sur le terrain il est
souvent très difficile de les identifier.
En effet, l’association de nombre d’entre elles s’est faite au profit de grands jardins autour des
habitations et de quelques prairies. Ces grandes parcelles sont accompagnées de plus petites
qui ont gardées leur forme en lanière. Ces parcelles qui se sont trouvées préservées des
fusions avec les unités voisines présentent souvent une végétation haute : boisements, taillis
ou vergers. Les vergers encore existants sont parfois envahis d’une végétation spontanée
arbustive qui densifie les parcelles.
Parsemées le long de la rue, elles participent grandement à la densité végétale et à la
biodiversité de ce paysage.
Du rapport de la taille et de la forme découle l’usage.
Les limites : dialogue avec le paysage
Les boisements et haies qui
conservent le caractère champêtre
Le traitement des limites parcellaires est un point important de l’ambiance de ce secteur. La
taille conséquente des parcelles ou leur vocation impose souvent un traitement simple des
limites. La simplicité des haies bocagères ou des haies libres répond parfaitement à
l’ambiance des lieux. Les haies qui accompagnent les parcelles construites sont souvent celles
qui étaient présentent lorsque la parcelle était encore a vocation agricole. De plus, dans ces
haies, la diversité végétale engendre une richesse de la biodiversité.
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Les vergers qui rappellent la
fonction première des lieux
Un petit verger accompagné d’une végétation
spontanée et mitoyen à une habitation.

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En revanche, on constate que la tendance change lorsque les parcelles sont plus étroites et
présentent donc un linéaire sur rue moindre. Ces parcelles montrent des clôtures beaucoup
plus ‘urbaines’ avec des murs ou des murets rehaussés de clôtures parfois trop travaillées. Ce
contraste est préjudiciable au caractère des lieux.
Le traitement des limites parcellaires est la clef d’une relation réussie entre les parcelles
construites et le paysage environnant ; ici très rural.
Le bâti
Issue d’une urbanisation progressive, les constructions de la zone présentent plusieurs types:
Le pavillonnaire.
La rue Paul Niclausse est largement occupée par un pavillonnaire diffus et assez discret. Il
présente plusieurs époques de constructions. La totalité de celles­ci s’est implantée en recul
par rapport à la voie. Beaucoup de ces habitations sont de tailles conséquentes, en rapport
avec les jardins qui les accompagnent. Elles sont très souvent presque dissimulées derrière un
écran végétal ; de ce fait l’époque de construction et leurs différences avec l’habitat rural
traditionnel sont largement atténuées. La distance des unes par rapport aux autres avec parfois
des parcelles boisées entre elles accentue cet effacement.
Un des pavillons les plus visibles
depuis la rue.
Haie libre en relation avec le
paysage rural.
Pavillon blotti au fond de sa parcelle
et atténué par la végétation.
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Mur de parcelle à la façade
réduite marquant le paysage.
Un pavillon sans vis­à­vis situé en
bordure d’un près.

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Le hameau
Sur la commune de Pommeuse ne figurent que quelques
unes de ces constructions, la majorité étant sur la commune
voisine de St Augustin. Le hameau dense est surtout
composé d’un habitat rural Briard traditionnel. Le hameau
présente des constructions très proches les unes des autres
et bâties avec des matériaux qui proviennent du sol qui les
porte. Son avancé vers la rue, la végétation en toile de fond
mais surtout le contraste avec les pavillons plus récents en
fond un lieu très particulier. La relative discrétion du
pavillonnaire met d’autant plus en avant cet ensemble
remarquable qui s’impose au passant tout en jouant avec la
végétation.
Les habitations de loisirs.
Ce type d’occupation est assez peu présente mais
quelques parcelles étroites sont occupées par des
caravanes, mobil homes ou chalets de week­end. Dans
l’ensemble ces implantations sont assez discrètes et peu
nombreuses. Certains chalets mutent vers de petites
maisons, se rapprochant ainsi du pavillonnaire. Les
parcelles trop étroites pour y voir des constructions en
rapport avec celles déjà présentes sur les lieux sont
sensibles à ce type d’implantation.
Les habitations de loisirs et le pavillonnaire cherchent dans l’ensemble a se ‘fondre’ dans le
paysage au contraire du hameau qui de détache franchement de la végétation environnante et
qui affirme sa présence. La qualité de se dernier et son détachement du bourg sont ainsi
préservés.
LES JUSTIFICATIONS
Paysage et environnement
La rue Paul Niclausse présente aujourd’hui un visage très ‘vert’ qui la caractérise, ceci en
contradiction avec les rues du bourg au paysage plus urbain. La densité de bois, taillis, vergers
aérée par les quelques prairies ou les jardins de loisirs forme un écrin particulier aux
constructions qui se sont implantées sur ces lieux. Les grandes unités foncières ont su
respecter la végétation existante (Vergers, arbres ou taillis) et ont permis la conservation ou la
mise en place de haies généreuses. Ce traitement des abords des constructions est en étroite
relation avec l’histoire de ces terres et du paysage environnant. Les parcelles plus fines ont
conservées leur destination agricole (taillis ou vergers). La mixité des usages et des
traitements des parcelles engendre une grande variété riche de biodiversité. Cette mixité crée
des séquences paysagères riches de micro lieux très différents. La dominante boisée répond
aux différents coteaux de la commune.
Une urbanisation aux parcelles plus réduites mettrait en péril ce fragile équilibre. Le rapport
entre ces jardins liés aux habitations et le paysage dans lequel elles se sont implantées permet
aujourd’hui de conserver un caractère assez rural à la rue. L’unité foncière ample permet la
conservation d’un tissu habité très léger qui participe à la conservation d’une coupure entre le
bourg et le hameau de Bisset. Ces deux entités anciennes gardent ainsi leur identité de bourg
et de hameau.
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Le parcellaire
L’utilisation du parcellaire n’est aujourd’hui plus en rapport avec sa forme, de nombreuses
parcelles réunies ont créé un tissu plus ample qui a accueilli les constructions. Aujourd’hui ce
secteur agréable est soumis à une certaine pression et des parcelles plus fines risquent d’être
construites. Cet investissement sera sans doute fait en causant un préjudice aux taillis et
vergers qui persistent encore. Par une éventuelle arrivée de nombreuses constructions, le
tissus boisé sera sans aucun doute assailli et la paysage dénaturé. La division d’unités
foncières existante ne se fera pas sans la chute de nombreux arbres. Les prairies assez amples
qui permettent de larges respiration seront comblées et les séquences paysagères amoindries.
Les limites de parcelles assez larges en façade sur rue et les terrains amples ont joués un rôle
important dans la conservation d’une sorte de lisière par les haies et les plantations hautes. La
réduction de ce fond engendrera inévitablement des traitements de limites plus urbaines au
détriment de la végétation endémique et de la faune qui l’accompagne.
Le bâti
Le bâti pavillonnaire discret par son implantation et sa densité est resté en retrait et a laissé la
position dominante au hameau. La densité et la qualité architecturale de ce dernier ont ainsi
été mises en valeur. Le tissu ample d’un pavillonnaire varié ne s’est pas imposé fortement au
paysage. Les pavillons de taille souvent importante sont en équilibre avec les terrains qui les
accueillent. Les parcelles encore non occupées par le bâti sont souvent de taille plus modeste
et leur mise à disposition à la construction risque de créer un déséquilibre bâti/parcelle. Ce
déséquilibre ne permettra plus la conservation d’une trame boisée (taillis, bois ou
verger).L’apport d’un bâti dense effacera la coupure entre le bourg et le hameau. Il accentuera
le mitage de ce secteur de paysage.
CONCLUSION
Le caractère particulier de la zone, la pression urbaine sur ces lieux, la déprise agricole et la
typologie des parcelles, fait qu’aujourd’hui cette zone est en cours de mutation.
La conservation des grandes parcelles de 2000 m² est la garantie de la préservation :
• du caractère très rural de ce secteur
• des différentes séquences paysagères
• de la trame boisée caractéristique du coteau
• de la coupure entre le hameau et le bourg
• de la discrétion du bâti pavillonnaire
• des parcelles plus fines non bâties et accueillant une végétation variée
• d’une activité agricole (pâturage et vergers)
• d’une caractéristique de la commune : les vergers en lanière
• de limites parcellaires au traitement simple et végétalisé
• d’une faune et d’une flore riche et déjà présente
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2.5. L’accueil d'activités
Les activités artisanales, libérales et commerciales sont insérées dans le tissu urbain. Quant à
l’activité industrielle, les entreprises sont actuellement regroupées sur le site dit de
« PECHINEY », site qui comporte des locaux vacants qui pourraient être destinés à des PME­
PMI. Des actions ont permis, avec notamment « Seine et Marne Développement » (Conseil
Général), la création d’un hôtel d’entreprise à vocation intercommunale.
L’accessibilité de cette zone est cependant peu favorable notamment avec le passage devant le
groupe scolaire et divers secteurs d’habitat. Par ailleurs cette zone est soumise aux risques
d’inondation du Morin. C’est le seul secteur de la commune où en zone inondable, le
règlement du PLU permet l’aménagement et le maintien d’une affectation d’activité.
Conformément aux prescriptions du Schéma Directeur Régional d’Ile de France, le présent
PLU prévoit un parc d’activités de 40 ha. En rapport avec le diagnostic territorial, la
localisation de ce parc a été déterminée dans le respect de la préservation des richesses
écologiques et du paysage. Par ailleurs, la desserte routière se réalise par le principal axe
routier du secteur : la RD 934.
L’accès à ce parc d’activités n’apportera pas de nuisances de circulation aux parties
urbanisées de la commune de Pommeuse.
Par ailleurs, la localisation de ce parc en appui de la RD 934, est suffisamment éloignée des
habitations existantes. Cette localisation s’éloigne de la ligne de crête qui a permis
ancestralement d’éviter l’implantation des habitations en direction du plateau.
Enfin, il faut préciser que le règlement du PLU ne prévoit pas actuellement de règlement
d’urbanisme pour ce parc d’activités, ce qui signifie qu’une procédure de modification ou de
révision sera nécessaire pour ouvrir à l’urbanisation (après enquête publique) ce secteur.
L’organisation de la desserte, l’aspect architectural des bâtiments, les équipements
nécessaires, les espaces collectifs et le traitement paysager devront être étudiés afin de
favoriser l’émergence d’une image de qualité pour les entreprises et pour permettre une bonne
intégration au site et à l’environnement.
Enfin, l’objectif de la commune à terme est de regrouper l’ensemble des activités
économiques sur ce site.
Une étude d’approche et de diagnostic environnementaux destinée à établir un cahier des
charges et le futur règlement du PLU est actuellement en cours.
la zone UXb est située sur le plateau en appui de l’aérodrome et de la RD 934.
Cette localisation de la zone implique que soit pris en compte un certain nombre de
dispositions.
Extrait – « En dehors des espaces urbanisés des communes, les constructions ou installations
sont interdites dans une bande de cent mètres de part et d'autre de l'axe des autoroutes, des
routes express et des déviations au sens du code de la voirie routière et de soixante­quinze
mètres de part et d'autre de l'axe des autres routes classées à grande circulation.
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Cette interdiction ne s'applique pas :
• aux constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructures routières ;
• aux services publics exigeant la proximité immédiate des infrastructures routières ;
• aux bâtiments d'exploitation agricole ;
• aux réseaux d'intérêt public.
Le plan local d'urbanisme, ou un document d'urbanisme en tenant lieu, peut fixer des règles
d'implantation différentes de celles prévues par le présent article lorsqu'il comporte une étude
justifiant, en fonction des spécificités locales, que ces règles sont compatibles avec la prise en
compte des nuisances, de la sécurité, de la qualité architecturale, ainsi que de la qualité de
l'urbanisme et des paysages. »
Afin de démontrer par quels moyens réglementaires ou opérationnels, le projet urbain retenu
permet de garantir un développement de qualité, nous pouvons nous appuyer sur cinq
critères :
• les nuisances,
• l’accès,
• l’urbanisme,
• l’architecture,
• le traitement paysager.
Les nuisances
Il s'agit d'un secteur destiné aux constructions et installations nécessaires aux activités
culturelles, hôtelières, de restauration, de tourisme et de loisirs (les activités de loisirs devront
cependant être liées à l’activité principale d’hôtellerie).
Aucune construction à usage d’habitation ne sera autorisée.
Par ailleurs, le règlement de zone prévoit que les constructions devront présenter, en fonction
de leur utilisation, une isolation acoustique à l'égard du bruit des avions conforme aux
dispositions de la loi n° 85696 du 11 juillet 1985 relative à l'urbanisation au voisinage des
aérodromes, ainsi qu'à la circulaire du 19 janvier 1988. Aussi, cette isolation acoustique
obligatoire permettra également de se protéger des nuisances sonores liées à la RD 934.
L’accès
La desserte actuelle sera conservée et aucune autre ne sera autorisée sur la RD934 ;
L’urbanisme
Le secteur UXb reçoit déjà un bâtiment et constitue une friche. Les deux seules gestions de ce
site seraient soit d’être rattaché à la zone UZ destinée à l’activité de l’aérodrome, soit d’être
affecté, de par sa localisation et de son environnement (proximité immédiate de l’aérodrome),
à des activités culturelles, hôtelières, de restauration, de tourisme et de loisirs
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Le souci de la qualité de l’urbanisme conduit à imposer des règles en matière d’implantation
des constructions.
L’architecture
La composition architecturale des différents bâtiments à travers les volumétries, les rythmes,
les matériaux mis en oeuvre devra présenter une grande unité. La composition des bâtiments
de grandes dimensions ouverts sur I'espace interne devra offrir des façades aux volumes
modulés et rythmés.
Toitures
Plates ou à faibles pentes, elles seront bordées par un acrotère. La mise en place de dispositifs
exploitant l'énergie solaire devra garantir I'unité architecturale et volumétrique des bâtiments.
Matériaux
Le caractère pérenne des édifices doit être mis en avant, dans la qualité des matériaux
sélectionnés et leur localisation : béton préfabriqué, maçonnerie, parements de terre cuite...
sur les parties basses, vêtures, verre sur les parties supérieures.
Aménagements extérieurs et mobilier
Le mobilier sur les deux secteurs de la zone sera identique, le positionnement des différentes
enseignes, des ouvrages techniques..., relèveront d'un projet commun et de dispositifs
uniques.
Le traitement paysager
Pour la sensibilité aux vues, il conviendra d'éviter l'ouverture et le positionnement des aires de
dégagement des bâtiments sur les limites Est et Ouest du site, afin d'échapper à l'effet
inopportun que pourrait créer la mise en contact directe d'un lieu de vie et d'activités avec un
espace rural ouvert. Ce rapport entre bâti et paysage doit être provoqué et franc.
Une liste de plantations adaptées à la biodiversité est intégrée au règlement.
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III. ZONAGE ET REGLEMENT
3.1. Les zones urbaines (U)
Le PLU de la commune de POMMEUSE est couvert par des zones urbaines (U), des zones à
urbaniser AU des zones agricoles (A) et des zones naturelles et forestières (N).
LA ZONE UA
Cette zone correspond au bâti ancien du bourg de la commune et de ses hameaux. Le tissu est
composé essentiellement de bâtiments à usage d'habitation, de commerces, de services.
L'implantation des constructions est effectuée le plus souvent en ordre continu et à
l'alignement des voies. Ces caractères doivent être maintenus.
En ce qui concerne les éléments remarquables du paysage repérés sur le document graphique
du présent dossier de P.L.U., la commune applique l’article L 123­1 qui stipule en son 7°
que :
les PLU peuvent « identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers,
rues, monuments sites, et secteurs à protéger ou à mettre en valeur pour des motifs d’ordre
esthétique, historique ou écologique et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à
assurer leur protection ».
Une partie de cette zone est concernée par l’arrêté préfectoral n° 99 DAI 1 CV 102 du 19 mai
1999 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres (RD 934 et RD 216) et à
l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit.
Une partie de cette zone est également concernée par des prescriptions liées au risque
d’inondation.
Dans cette zone les occupations et utilisations du sol non compatibles avec les habitations
notamment comme les constructions à usage d’activités industrielles et les constructions liées
à l’activité d’élevage d’animaux sont interdites.
Afin de favoriser la réhabilitation du bâti traditionnel le règlement ne fixe pas de coefficient
d’occupation des sols. La densité est contrôlée par l’emprise au sol et par la hauteur maximum
au faîtage. Par ailleurs, le règlement de la zone UA fixe une surface minimale de 500 m² pour
qu’un terrain soit constructible uniquement si celui­ci n’est pas desservi d’un dispositif
d’assainissement collectif d’eaux usées.
L’implantation des constructions est possible à l’alignement et sur les limites séparatives pour
assurer la continuité du bâti ancien. Le nombre de niveau est limité à trois et la hauteur au
faîtage à 12 mètres conformément à l’existant.
Le stationnement lié aux constructions doit être réalisé sur le terrain propre à l'opération ou
sur un autre terrain situé dans un rayon maximum de 150 mètres. Cette souplesse est de nature
à répondre aux difficultés de stationnement que l’on rencontre dans le tissu ancien (assez
dense) et notamment le cas des cours communes. Le pétitionnaire peut être tenu quitte de ses
obligations de stationnement soit en justifiant pour les places qu’il ne peut réaliser lui­même
de l’obtention d’une concession à long terme dans un parc public de stationnement existant ou
en cours de réalisation,soit en versant une participation fixée par délibération du Conseil
Municipal.
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Enfin, diverses règles d’aspect extérieur doivent garantir le respect de l’architecture
traditionnel local : notamment des types de lucarne sont imposées, les matériaux de toiture et
des types de clôture.
LA ZONE UB
Il s'agit d'habitat pavillonnaire. Les zones concernent l’extension périphérique des parties
anciennes du village et des hameaux, qui s’est opérée par des lotissements et des réalisations
au coup par coup.
La zone est divisée en deux sous secteurs UBa et UBb (voir justificatif dans le chapitre 2.4.
« l’évolution des espaces bâtis existants »).
En ce qui concerne les éléments remarquables du paysage repérés sur le document graphique
du présent dossier de P.L.U., la commune applique l’article L 123­1 qui stipule en son 7°
que :
les PLU peuvent « identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers,
rues, monuments sites, et secteurs à protéger ou à mettre en valeur pour des motifs d’ordre
esthétique, historique ou écologique et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à
assurer leur protection ».
Une partie de cette zone est concernée par l’arrêté préfectoral n° 99 DAI 1 CV 102 du 19 mai
1999 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres (RD 934 et RD 216) et à
l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit.
Une partie de cette zone est également concernée par des prescriptions liées au risque
d’inondation.
Dans cette zone les occupations et utilisations du sol non compatibles avec les habitations
notamment comme les constructions à usage d’activités industrielles et les constructions liées
à l’activité d’élevage d’animaux sont interdites.
Afin de respecter la trame du parcellaire existant et donc la qualité tissu urbain des surfaces
minimales sont imposées à l’article 5. La nécessité de créer quatre sous secteurs est en
relation avec la diversité des densités de ce bâti de type pavillonnaire : articles 5, 9 et 14.
Aussi, le règlement fixe un coefficient d’occupation des sols afin de contrôler la densité sur
un parcellaire plus homogène et plus grand.
Contrairement à la zone UA, l’implantation des constructions est davantage en retrait de
l’alignement et des limites séparatives pour assurer une trame urbaine plutôt « aérée ». Le
nombre de niveau est limité à trois et la hauteur au faîtage à 12 mètres conformément à
l’existant.
La zone UBb fixe une surface minimale afin de préserver l’urbanisation traditionnelle et
l’intérêt paysager de la zone.
Le stationnement lié aux constructions doit être réalisé obligatoirement sur le terrain propre à
l'opération. Cette disposition ne doit pas rencontrer de difficulté particulière puisque le
parcellaire est assez grand dans un tissu type maison individuelle Le pétitionnaire peut être
tenu quitte de ses obligations de stationnement soit en justifiant pour les places qu’il ne peut
réaliser lui­même de l’obtention d’une concession à long terme dans un parc public de
stationnement existant ou en cours de réalisation,soit en versant une participation fixée par
délibération du Conseil Municipal.
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Enfin, diverses règles d’aspect extérieur doivent garantir le respect de l’architecture
traditionnelle locale : notamment des types de lucarne sont imposées et les matériaux de
toiture.
LA ZONE UX
La zone UX couvre les secteurs qui reçoivent des activités.
Une partie de cette zone est concernée par l’arrêté préfectoral n° 99 DAI 1 CV 102 du 19 mai
1999 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres (RD 934 et RD 216) et à
l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit.
Une partie de cette zone est également concernée par des prescriptions liées au risque
d’inondation.
L’habitat est interdit car non compatible avec les bâtiments d’activités. La densité de
construction est contrôlée par la hauteur et l’emprise au sol.
LA ZONE UY
Cette zone constitue l'emprise utilisée pour l'exploitation de la voie de chemin de fer et il
convient de confirmer cette vocation.
LA ZONE UZ
Cette zone constitue l'emprise utilisée pour l'exploitation de l’aérodrome de Coulommiers­
Voisins et il convient de confirmer cette vocation : la zone est divisée en deux sous secteurs
UZa et UZb.
La zone est concernée par les périmètres de bruit « A » et « B » du plan d'exposition au bruit
de l'aérodrome de Coulommiers­Voisins approuvé le 12 juillet 1984.
Une partie de cette zone est concernée par l’arrêté préfectoral n° 99 DAI 1 CV 102 du 19 mai
1999 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres (RD 934 et RD 216)
et à l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit.
3.2. Les zone naturelles d’urbanisation future (AU)
LA ZONE IAU
Il s’agit d’une zone (lieu­dit : Les Forges) qui correspond à une friche industrielle et qui avec
le présent P.L.U. (sous réserve d’être viabilisée) est destinée à recevoir de l’habitat et/ou des
équipements collectifs d’intérêt général.
La zone est divisée en deux sous secteurs : IAUa et IAUb pour des raisons de densité.
Le règlement reprend les grands principes de la zone UB et un plan masse figure sur le plan
N° 5.2.
Il s’agit d’un tissu urbain assez peu dense pour le secteur AUa et très peu dense pour le
secteur AUb. L’objectif des dispositions réglementaires a été exposé dans le paragraphe sur
objectifs communaux du présent rapport de présentation.
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LA ZONE IAUe
Il s'agit de deux zones d'extension réservées strictement à la construction :
• d’équipements collectifs d’intérêt général,
• de logements destinés aux personnes âgées,
• et de services d’aide aux personnes âgées.
Le règlement reprend les grands principes de la zone UB : type pavillonnaire de faible
densité.
LA ZONE IIAUx
Il s'agit d'une zone programmée à long terme destinée à permettre l'extension de la commune
pour de l’activité et sous réserve de la réalisation des équipements nécessaires. Cette zone ne
pourra être urbanisée qu’après modification ou révision du PLU.
Une partie de cette zone est concernée par l’arrêté préfectoral n° 99 DAI 1 CV 102 du 19 mai
1999 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres (RD 934) et à
l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit.
La zone est concernée par les périmètres de bruit « C » du plan d'exposition au bruit de
l'aérodrome de Coulommiers­Voisins approuvé le 12 juillet 1984.
3.3. Les zones agricoles (A) ou naturelles (N) à protéger
LA ZONE A
Il s'agit d'une zone naturelle constituée par les parties du territoire communal, affectées aux
exploitations rurales de culture et d’élevage. La valeur agronomique des terres impose
d'assurer la pérennité des exploitations en interdisant toute utilisation du sol de nature à mettre
obstacle à leur fonctionnement ou à porter atteinte à l'équilibre économique ou écologique qui
leur est indispensable. Toutefois, la diversité agricole est autorisée pour permettre de valoriser
ce secteur économique.
En ce qui concerne les éléments remarquables du paysage repérés sur le document graphique
du présent dossier de P.L.U., la commune applique l’article L 123­1 qui stipule en son 7°
que :
les PLU peuvent « identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers,
rues, monuments sites, et secteurs à protéger ou à mettre en valeur pour des motifs d’ordre
esthétique, historique ou écologique et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à
assurer leur protection ».
Une partie de cette zone est concernée par l’arrêté préfectoral n° 99 DAI 1 CV 102 du 19 mai
1999 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres (RD 934 et RD 216).
et à l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit.
Une partie de cette zone est concernée par le périmètre de bruit du plan d'exposition au bruit
de l'aérodrome Coulommiers­Voisins approuvé le 12 juillet 1984.
139

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Une partie de cette zone est également concernée par des prescriptions liées au risque
d’inondation.
LA ZONE N
Il s'agit d'une zone non équipée constituant un espace naturel qu'il convient de protéger en
raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui la composent.
La zone est divisée en six sous secteurs Na, Nb, Nc, Nd, Ne, Nf et Ng.
• Le secteur Na est un secteur protégé de nouvelles constructions et n’autorise que les
annexes à une construction principale.
• Le secteur Nb est protégé de tout processus d’urbanisation en raison de la qualité du
paysage.
• Le secteur Nc autorise les constructions et installations nécessaires aux activités
sportives et ludiques.
• Le secteur Nd autorise les constructions et installations nécessaires aux activités de
camping.
• Le secteur Ne permet dans les volumes construits sans extension une reconversion en
activité hôtelière et de restauration.
• Le secteur Nf qui ne permet que les activités équestres.
En ce qui concerne les éléments remarquables du paysage repérés sur les documents
graphiques du présent dossier de P.L.U., la commune applique l’article L 123­1 qui stipule en
son 7° que :
les PLU peuvent « identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers,
rues, monuments sites, et secteurs à protéger ou à mettre en valeur pour des motifs d’ordre
esthétique, historique ou écologique et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à
assurer leur protection ».
Une partie de cette zone est concernée par l’arrêté préfectoral n° 99 DAI 1 CV 102 du 19 mai
1999 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres (RN 34 et RD 216).
et à l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit.
Une partie de cette zone est concernée par le périmètre de bruit du plan d'exposition au bruit
de l'aérodrome Coulommiers­Voisins approuvé le 12 juillet 1984.
Une partie de cette zone est également concernée par des prescriptions liées au risque
d’inondation.
140

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IV. SURFACES APPROXIMATIVES
.
ZONE SURFACES APPROXIMATIVES (EN HA)
P.L.U.
UA 26.6
UB dont
110.9
UBa
UBb
UBc
UBd
141
17.3
26.3
39.7
27.6
UX 12.5
UY 20.5
UZ 141.0
SOUS TOTAL 284.9
IAUe 4.0
IAU 3.3
IIAUx 40.0
SOUS TOTAL 48.3
A 618.9
N dont
327.9
Na
Nb
Nc
Nd
Ne
Nf
78.8
229.5
4.8
12.4
2.4
SOUS TOTAL 946.8
TOTAL 1280
Depuis 1990, les surfaces ouvertes à l’urbanisation représentent au total 6.2 ha.
Le présent P.L.U. prévoit, en dehors de la zone IIAUx destinée à de l’activité conformément
aux dispositions du Schéma Directeur de la Région Ile de France, :
4 ha environ de zone IAUe
3 ha environ de zone IAU.
Sur ces 8 ha, la zone IAU (3 ha environ : « Les Forges ») est actuellement une friche
industrielle donc un site déjà urbanisé et les deux zones IAUe (4 ha) sont des secteurs réservés
pour des logements et services aux personnes âgées et qui intègrent une notion d’intérêt
général.

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
.
C ­ IMPACTS DU PROJET SUR
L’ENVIRONNEMENT ET
MESURES ENVISAGEES POUR
SUPPRIMER OU COMPENSER
LES IMPACTS NEGATIFS
142

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I. LES AMENAGEMENTS SUSCEPTIBLES
D’AVOIR DES REPERCUSSIONS SUR
L’ENVIRONNEMENT
Le principal impact sur l'environnement sera l'accueil des nouvelles constructions en zones U
et en zones AU.
Une étude sur la capacité des équipements d’assainissement est en cours et les extensions
projetées d’opération d’ensemble (lotissements, permis groupés…) devront participer au
renforcement des besoins. En ce qui concerne l’eau potable la capacité est suffisante pour
faire face au développement projeté.
La zone IIAUx qui est destinée à recevoir des activités nécessitera une modification ou une
révision du P.L.U. et un dossier de Zone d’Aménagement Concerté sera nécessaire
notamment pour réaliser une étude d’impact sur l’environnement.
II. LES IMPACTS SUR
L’ENVIRONNEMENT
Située au cœur de la Brie à la confluence des rivières du Grand Morin et de l’Aubetin qui ont
un certain intérêt paysager et patrimonial, la commune de Pommeuse présente encore un
caractère rural marqué, même si sa population a doublé en presque trente ans, passant de 1370
habitants en 1975 à environ 2700 en 2004. Situation engendrée par la proximité de la capitale
parisienne et des agglomérations de Meaux et de Coulommiers.
L’impact de cet accroissement de la population est marqué par une densification de
l’urbanisation entre les hameaux de Tresmes et de Vauxpleurs, ainsi que le développement de
nouvelles zones urbanisées, autour des noyaux anciens, en particulier de Tresmes.
Néanmoins et malgré une forte réduction du nombre d’exploitations agricoles, le caractère
agricole reste marqué, avec plus de 60% du territoire couvert par des cultures, prairies,
jachères ou friches. Le PLU de part sa réduction à la construction va limiter l’impact sur le
caractère rural et champêtre de la commune.
La commune de POMMEUSE s'inscrit dans un secteur rural couvert essentiellement par des
terres de cultures et des espaces naturels. Néanmoins par sa localisation, Pommeuse reste
placée entre des dynamiques très fortes du développement régional :
• la poussée continue d'extension urbaine en « tâche d'huile » de l'agglomération
parisienne,
• le renforcement du pôle économique de Roissy,
• le développement de l'agglomération de Meaux,
• la dynamique de la Ville Nouvelle de Marne­la­Vallée autour du projet Disneyland­
Paris.
143

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
En fonction des objectifs poursuivis, plusieurs projets susceptibles d'avoir des répercussions
sur l'environnement se dégagent de la création du PLU :
­ Les extensions urbaine dans la continuité des parties déjà urbanisées
Impact sur le milieu physique
Aucun élément contradictoire n'est apparu à la lecture de la carte géologique du BRGM. Le
site et les extensions envisagées sur les marges du bâti existant reposent sur des calcaires de
Saint­Ouen. Plateau entamé par une vallée constituée de sables de Beauchamp.
La topographie des terrains concernés n'est pas non plus de nature à empêcher l'implantation
des différents projets.
Impacts sur le paysage et sur le milieu naturel (faune, flore)
L'impact visuel de ces extensions sera variable selon leur emplacement. Les extensions
réservées à l'habitat se situent sur les marges du village, dans le prolongement du tissu urbain
existant. Leur urbanisation se fera sous forme pavillonnaire, reprenant les caractéristiques des
extensions récentes. Leurs impacts visuels à partir des grands axes de circulation seront donc
moindres.
Les enjeux écologiques sont portés principalement par :
• les cours d’eau, et en particulier le Grand Morin ;
• les prairies ;
• les vergers.
Ces milieux sont protégés et l’impact sera donc minime et uniquement en rapport avec
quelques constructions supplémentaires dans le tissu urbain existant.
Viennent ensuite, les milieux boisés à caractère naturel, notamment dans les secteurs les plus
humides. Ceux­ci sont en grande partie protégés au titre de l’article L 130.1 du code de
l’urbanisme.
Impacts sur le milieu agricole
Les impacts résultant du changement de vocation seront de deux ordres :
• mutation de terrains de culture ;
• désorganisation foncière.
Plusieurs circonstances devraient tempérer ces aspects négatifs :
• L'aménagement des extensions et des emplacements réservés se fera dans le
prolongement de l'espace bâti existant privilégiant la continuité urbaine, ce qui devrait
empêcher l'enclavement des terres agricoles.
• La mutation des terrains sera progressive, au fur et à mesure des besoins, laissant pour
les années ultérieures des espaces encore cultivables. L'impact sur les exploitations
concernées sera donc repartie dans le temps.
144

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Aussi, en ce qui concerne la zone d’activité (zone IIAUx) située en appui de la RD 934 et de
l’aérodrome de Coulommiers­Voisins, il faut préciser que trois exploitants propriétaires sont
concernés. Ces exploitations ne seront pas fragilisées d’une amputation de surfaces exploitées
car elle ne représente que :
Une ferme de 440 ha (220 ha sur Mouroux­Pommeuse et 220 ha sur des communes voisines)
amputée de 40 ha soit 9 % environ.
Une ferme de 160 ha sur la commune amputée de 2 ha soit 1,3 % environ.
Une ferme de 300 ha hors la commune amputée de 3,5 ha soit 1,2 % environ.
Une seule ferme est en fait impactée par le projet de zone d’activité, cependant l’exploitant ne
considère pas que ce projet soit de nature à compromettre la viabilité de son exploitation.
Impacts sur l'habitat existant
Le village et les hameaux ne devraient pas trop être perturbés par les changements
d'affectation des sols envisagés.
Les extensions envisagées autour du village restent très peu importantes, situées sur des
terrains de faible superficie. Leur construction sera soignée et effectuée sous forme
pavillonnaire.
­ les déplacements : accès et dessertes
Les extensions situées autour du village seront desservies par la voirie communale ou
départementale. La réalisation des différents projets induira un faible accroissement du trafic
automobile dans la commune. L'ampleur de cette augmentation dépendra du rythme
d'aménagement des zones projetées et du rythme de construction de logement.
­ Le stationnement
Le problème du stationnement et de son impact concerne tous les habitants de Pommeuse. Il
peut être résolu par des dispositions réglementaires adaptées. Aucun stationnement ne pourra
se faire en dehors des espaces prévus à cet effet.
­ L'assainissement et les réseaux divers
Des précautions seront prises afin d'assurer dans de bonnes conditions la desserte et
l'alimentation des nouvelles zones urbanisées (eau potable, EDF, PTT, éclairage public), ainsi
que l'évacuation des eaux pluviales et usées.
La commune dispose d'un réseau d'assainissement de type séparatif et unitaire. Les extensions
projetées seront raccordées à ce réseau. L'imperméabilisation du site, engendrée par
l'édification de constructions et la réalisation de voies et d'aires de stationnement, changera le
volume des écoulements. Le réseau existant, de type unitaire dans sa majeure partie, est
susceptible de pouvoir accueillir ces débits.
Pour rappel : la loi sur l'eau de 1992 stipule que pour toute zone imperméabilisée de plus de 5
hectares, une autorisation doit être accordée par les autorités compétentes (opérations
d'ensembles...).
145

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
­ Les nuisances (bruits et traitement des ordures ménagères)
Bruit :
Pommeuse est soumise au Plan d'Exposition au Bruit liée au trafic aérien de Coulommiers­
Voisins. Toute nouvelle construction qui sera admise dans ces zones, sera soumise à des
normes d'isolation phoniques.
Aucune activité de production industrielle n'est prévue sur la commune.
Les déchets :
La compétence de collecte et de traitement des ordures ménagères relève de la Communauté
de Communes de La Brie des Moulins. L'enlèvement des ordures ménagères est assuré par
une société privée, qui procède à deux ramassages par semaine
III. LES MESURES ENVISAGEES POUR
SUPPRIMER OU COMPENSER LES
IMPACTS NEGATIFS
Les mesures envisagées pour limiter ces impacts sont de plusieurs sortes.
Mesures pour compenser les impacts négatifs sur le paysage
Les mesures envisagées présentées ci­avant permettent de compenser les extensions prévues
sur les marges du village. De plus, les articles du règlement imposent des prescriptions
architecturales et paysagères particulières (voir chapitre précédent).
Mesures pour compenser les impacts négatifs sur le milieu agricole
Les mesures pour corriger la consommation de l'espace agricole peuvent être de différentes
natures :
• une acquisition par phase a pour effet de répartir dans le temps la consommation de
l'espace;
• une juste rémunération doit être proposée lors des acquisitions foncières.
Dans ce volet consacré à l'environnement, aucune solution ne peut être apportée à la mutation
des espaces agricoles. La transformation de ces espaces s'avère toutefois nécessaire pour
assurer à la commune de Pommeuse un développement démographique harmonieux.
146

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Mesures pour compenser les impacts de la période des travaux
Pour la réalisation des extensions villageoises, les bruits liés aux travaux sont en grande partie
inévitables.
Par contre, il faut veiller à :
• limiter les perturbations dans les réseaux divers ;
• assurer la sécurité des usagers de la voirie, du personnel de chantier, du bâti et des
équipements environnants, en respectant la réglementation de l'Inspection du Travail
et de l'Hygiène ;
• assurer une surveillance permanente des travaux ;
• mettre en place des itinéraires de circulation des véhicules desservant le chantier, et
imposer des dispositions particulières de sécurité concernant l'entrée et la sortie des
camions.
Conclusions
Le respect des grands équilibres communaux restera assuré par les dispositions suivantes :
­ Le maintien groupé de l'urbanisation ; toutes formes de mitage par des constructions en
dehors des périmètres agglomérés sont interdites.
­ La protection du reste du territoire communal en espace naturel ou rural, inconstructible y
compris pour les bâtiments agricoles lorsqu’ils sont de nature à compromettre la mise en
valeur d’un site remarquable bâti ou naturel.
­ La protection des éléments remarquables bâtis et de certaines prairies au titre de l’article
L.123­1 du code de l’urbanisme.
­ Le classement des bois ; les boisements de qualité ne pourront connaître en conséquence
aucun changement d'affectation ; la zone N associée aux espaces boisés classés permet
d'assurer une bonne protection des massifs boisés.
­ Le contrôle très strict du rejet des eaux usées des constructions de toute nature, et les
aménagements indispensables pour réguler de façon satisfaisante les évacuations des eaux
pluviales.
.
147

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Anémone fausse­renoncule (Anemone ranunculoides)
(Très rare, protégée et déterminante de ZNIEFF en Ile­de­France)
Critères de détermination
Plante vivace (géophyte) de 10­30 cm, à
rhizome. Une feuille (rarement deux)
découpée jusqu’à la base en 3­5 segments
longuement aigus et courtement pétiolulés
naissant sur le rhizome assez loin de la
hampe florale (les trois folioles de l'involucre
sont semblables aux feuilles).
Fleurs solitaires, ou par 2 ou 3 en ombelle ;
à 5­8 tépales ovales­lancéolés, d'un jaune
d'or vif, poilus extérieurement ; floraison
printanière (mi­mars à début mai).
Risques de confusions
La couleur et la forme des fleurs de cette Anémone la distinguent de toutes les autres ;
cependant, certaines confusions sont possibles, à l'état végétatif, avec la très commune
Anémone sylvie (Anemone nemorosa) avec laquelle elle peut croître. L'examen des
pétiolules des folioles doit lever toute ambiguïté.
Ecologie et habitats
Espèce de demi­ombre, sous forêts de feuillus, sur sols neutrophiles, limoneux ou
argileux, frais à humide ; de l'étage collinéen à l'étage montagnard (entre 100 et 1500
mètres).
Principalement dans les Chênaies­charmaies les plus fraîche (comme à Pommeuse),
forêts ripicoles, Frênaies et Erablières de pente ; parfois aussi dans les prairies (situation
observée à Pommeuse).
Aspect des populations
Stations relativement rares mais en population souvent abondante.
Répartition
Espèce eurasiatique, rare aussi bien dans le nord que dans la région méditerranéenne
(où elle devient alors montagnarde). En France, jamais très fréquente, et inégalement
répartie (plus fréquente dans les montagnes et les plateaux de l'est et du nord­est,
devient très rare dans les plaines du Bassin Parisien, et manque presque complètement
dans le nord­ouest et la région méditerranéenne).
Etat des populations et menaces
Si l'Anémone fausse­renoncule n’est pas globalement menacée, elle reste vulnérable
dans de nombreuses régions. C’est le cas en Ile­de­France où les populations marginales
et isolées sont naturellement menacées.
Cette plante attrayante peut parfois être récoltée à des fins ornementales, mais ce sont
surtout les drainages et les enrésinements qui sont à l’origine de sa régression.
148

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Critères de détermination
Laîche de Paira (Carex pairae)
(Très rare en Ile­de­France)
Plante vivace cespiteuse de 10­40 cm.
Feuilles étroites, souples égalant plus ou
moins la tige, ligule courte et arrondie.
Epi assez court (1 à 3 cm) dense en sa
partie supérieure et lâche (quelques fleurs
espacées) en sa base. Les utricules,
comprimés, sont verts et s’étalent en étoile à
maturité devenant brunâtres ; floraison
printanière (avril à début mai).
Risques de confusions
Taxon de détermination délicate qui peut facilement se confondre avec d’autres Laîches
(Carex divulsa, C. leersii, C. spicata).
Ecologie et habitats
Espèce de demi­ombre, sur sols mésophiles riches en éléments nutritifs. Neutrocline à
large amplitude, cette Laîche affectionne les lisières de feuillus, les ourlets calcicoles, les
coupes ou les bermes herbeuses (situation observée à Pommeuse).
Aspect des populations
Stations éparses en population jamais abondante.
Répartition
Espèce eurasiatique, de l’étage planitiaire montagnard, absente de la région
méditerranéenne. En France, fréquente, dans le centre et l'est, plus rare dans la moitié
ouest et nulle ailleurs. Dans le Bassin Parisien, l’espèce n’apparaît pas particulièrement
rare ; sa répartition et sa fréquence sont surtout encore mal évaluées du fait de la
difficulté de sa détermination.
Etat des populations et menaces
Si la Laîche de Paira ne semble pas menacée, elle reste vulnérable car liée à des milieux
pouvant subir des gestions perturbantes ou néfastes (lisières, bermes).
149

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Photo issue de "Die Orchideen der Schweiz" ©
Epipactis pourpre (Epipactis purpurata)
(Très rare, protégée et déterminante de ZNIEFF en Ile­de­France)
Critères de détermination
Géophyte à rhizome de 30 à 70 cm de hauteur. Tiges florifères épaisses, gris verdâtre et
lavées de violet, fortement pubescentes au niveau de l'inflorescence. Feuilles assez
nombreuses (jusqu'à 12­15), étalées, d'un vert grisâtre souvent lavé de brun ou de
violet.
Inflorescence à fleurs nombreuses pendantes, vertes et lavées de violet­pourpre.
Floraison tardive : d'août à octobre.
Risques de confusions
La détermination des Epipactis est malaisée ; elle nécessite l'examen minutieux de toutes
les pièces florales. Les risques de confusion entre l’Epipactis poupre et le très commun
Epipactis hélléborine .
Ecologie et habitats
Espèce d'ombre, neutrophile (calcicline à acidicline) sur sol profond et argileux. Il se
rencontre dans les Chênaies­charmaies fraîches et en situation basse des Frênaies et
Acéraies de pente. Elle affectionne particulièrement les sous­bois tapissé de Lierre
(situation observée à Pommeuse).
Aspect des populations
Stations dispersées et peu abondantes.
Répartition
Espèce d'Europe occidentale et centrale, en France elle est peu commune et limitée à la
moitié nord­est. En Ile­de­France, elle s’observe dans l’est des Yvelines mais surtout en
Seine­et­Marne où une vingtaine de stations sont référencées.
Etat des populations et menaces
Espèce globalement stable mais menacée par les méthodes de gestion forestière
intensive, notamment par la pratique des coupes à blanc.
150

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Critères de détermination
Polystic à soies (Polystichum setiferum)
(Rare et déterminante de ZNIEFF en Ile­de­France)
Fougère vivace pouvant atteindre 80 cm de
hauteur, à frondes disposées en touffes,
souvent persistantes l’hiver jusqu’à l’arrivée
des nouvelles. Frondes à rachis écailleux,
vert mat, peu coriace et non réduite à la
base. Pinnules pétiolulées, insérées presque
perpendiculairement au rachis, munies d'une
oreillette caractéristique à leur base,
terminés par un petit aiguillon net.
Sporulation de mai à octobre.
Risques de confusions
Cette espèce peut facilement être confondue avec le Polystic à aiguillons BioImages ©
(Polystichum aculeatum), qui se rencontre souvent dans les mêmes
milieux. Un examen attentif des pinnules est nécessaire pour déterminer l'espèce.
Ecologie et habitats
Forêts de ravins, rochers ombragés, bois de pente, bords de ruisseaux, surtout sur sols
neutro­acidiclines. A Pommeuse, l’espèce a été observée dans une forêt de pente de type
Frênaie­acéraie.
Aspect des populations
Stations à population clairsemée, parfois abondante en conditions favorables (ravins
encaissés).
Répartition
C'est une espèce d'Europe occidentale et méridionnale, d'Asie du sud­ouest et d’Afrique
du Nord. Présente dans presque toute la France, sa fréquence est plus élevée dans
l'ouest. C'est une espèce assez rare à très rare dans le Bassin parisien. En Ile­de­France,
elle est assez bien répartie mais avec une préférence pour la partie septentrionale (Nord
Yvelines, Val­d’Oise et nord Seine­et­Marne).
Etat des populations et menaces
Le Polystic à soies paraît stable sa position écologique (pentes, micro­ravins, bords de
ruisseaux) ne correspondant généralement pas à des zones soumises à des pratiques
sylvicoles intenses.
151
© Keith Laban

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Critères de détermination
Potamot perfolié (Potamogeton perfoliatus)
(Rare et déterminant de ZNIEFF en Ile­de­France)
Plante vivace aquatique (hydrogéophyte) de
50 cm à 2 voire 3 m. Limbe foliaire cordé à
la base embrassant la tige, ovale à
orbiculaire. Epis fructifères à fruits nombreux
et bien développés (akènes longs de 3­4 mm
vert­grisâtre) ; floraison estivale (juin à
août).
Risques de confusions
La forme ovale­orbiculaire et le caractère embrassant distinguent bien ce Potamot.
Cependant l’identification des espèces de ce genre n’est pas toujours aisée et de
nombreux hybrides existent.
Ecologie et habitats
Espèce aquatique des eaux bien minéralisées courantes ou non et peu profondes.
Aspect des populations
Stations relativement rares mais en population souvent abondante.
Répartition
Espèce à large répartition mondiale. En France le Potamot perfolié est globalement bien
réparti, surtout à la faveur des grandes vallées. En Ile­de­France ce Potamot est bien
réparti dans les vallées de la Marne et de la Seine ainsi que leurs affluents.
Etat des populations et menaces
Si cette espèce n’est pas menacée (la création de plans d’eau, issus de l’exploitation de
granulats en milieux alluviaux, peut même la favoriser), elle reste vulnérable car
dépendante de la qualité des eaux (forte sensibilité à l’eutrophisation et aux pollutions
diverses).
152

23/12/2009 DOCUMENT PROVISOIRE
Critères de détermination
Sison amome (Sison amomum)
(Rare, protégée et déterminante de ZNIEFF en Ile­de­France)
Plante bisannuelle glabre, à odeur forte et
désagréable, de 50 à 100 cm de hauteur.
Feuilles découpées 5­9 segments ovales
incisés, le segment terminal divisé en trois
lobes ; feuilles supérieures divisées en lobes
linéaires.
Ombelles nombreuses, à 2­6 rayons
filiformes et à ombellules très inégales.
Fleurs blanches, petites à pétales très
échancrés ; floraison estivale de juillet à
septembre.
Risques de confusions
De façon générale, la détermination des Ombellifères n'est pas toujours commode ; le
Sison amome peut être facilement confondu avec d'autres espèces, en particulier le Persil
des moissons (Petroselinum segetum) et, à l’état végétatif, le Torilis commun (Torilis
japonica) et surout le Panais cultivé (Pastinaca sativa) qui partage les mêmes milieux.
Ecologie et habitats
Lisières forestières, bord des haies et fossés ombragés, bermes (jusqu'à une altitude de
500 m). C’est une espèce rudérale qui fréquente, en règle générale, tous les milieux
mésophiles, neutrophiles dégradés et en situation abritée. A Pommeuse, le Sison a été
noté en bord de fossé.
Aspect des populations
Populations restreintes et disséminées ou individus esseulés.
Répartition
Espèce subméditerranéenne­subatlantique, présente en Europe occidentale et
méridionale. En France, présent mais généralement rare, dans le sud et l'ouest, absent
du nord­est. En Ile­de­France, le Sison est principalement réparti dans le quart nord­est.
Précisons que c'est une plante assez discrète qui passe facilement inaperçue et qui, de ce
fait, est largement sous­estimée (cette remarque s’applique totalement à Pommeuse où
le Sison doit être réparti bien au­delà de l’unique station décelée).
Etat des populations et menaces
Cette espèce n’est qu’assez rare, et n’est pas menacée à l’échelle régionale, ses milieux
étant en extension.
153
© Bioimages