4.3. - OCPM

Transcription moderne
de la carte de
J-B Charles Bédard,
vers 1810
Archives municipales de
Montréal
Beaupré et Michaud
Architectes
Le Domaine de la Montagne (concession 628)
est situé dans sa presque totalité à la Côte Saint-
Antoine, à l’exception de la partie triangulaire
sise à l’extrémité nord qui fait partie des terres
de la Côte-des-Neiges ; s’y greffe également au
sud, la continuation des concessions sises au
lieu dit de la Haute-Folie, dans la partie nord de
la Côte Saint-Joseph, à l’est du ef du même
nom.
Carte récapitulative de la fragmentation du Domaine de la
Montagne de 1786 à 1804
Beaupré et Michaud, architectes, 2006, extraite de l’étude
sur le C.U.S.M.
Étude des Valeurs Patrimoniales
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Si les limites frontalières initiales de ce
domaine étaient bien établies sur le terrain
par les arpenteurs des Seigneurs de Montréal,
il en était tout autrement de l’estimation de
sa super cie. Dans le Cahier terrier de la
seigneurie de Montréal, le Domaine de la
Montagne est décrit comme ayant environ
300 arpents, alors que dans les Aveux et
dénombrement de 1731 et de 1781, il est décrit
comme ayant approximativement 20 arpents
sur 30, soit 600 arpents. Il faut dire qu’un aussi
grand territoire, situé dans des terrains escarpés
et boisés à anc de montagne, n’était pas facile
à arpenter avec les moyens techniques du XVIIe
siècle et que l’établissement des super cies des
terres par des arpentages précis n’avaient lieu
que lors des fragmentations qui précédaient
les concessions des terrains. Par contre,
l’arpenteur Gédéon de Catalogne dans son
procès verbal d’octobre 1714 sur les domaines
des communautés religieuses de Montréal
soutient que le Domaine de la Montagne aurait
eu 415 arpents et non pas 300 ou 600 arpents.
Des recherches récentes effectuées au cours
d’une étude sur la propriété actuelle de l’Hôpital
Général de Montréal¹ ont établi que Gédéon
de Catalogne était plus près de la vérité que
les seigneurs de Montréal et que le Domaine
faisait initialement quelques 420 arpents, si on
additionne aux 305 arpents qu’il contenait en
1840² les 115 arpents des concessions 628A 3 ,
628C et 628D, vendues entre 1767 et 1810.
Pendant la première période, qui va de
l’acquisition de la Seigneurie de Montréal
jusqu’à l’Acte constitutionnel dé nissant les
nouvelles limites de la ville de Montréal (1792),
le Domaine de la Montagne sera maintenu
dans son intégralité, à l’exception des deux
terrains de l’extrémité nord (628 A ), l’un de 11
arpents et 1 quart, et l’autre de 18 arpents et 3
quarts, qui seront vendus à un fermier et à un
jardinier voisin en 1767 et 1768. (Voir la carte
récapitulative)
Après la capitulation de Montréal en 1760,
le rôle des Seigneurs de Montréal, à titre
d’administrateur, sera mis en veilleuse et
même leurs titres de propriétés feront l’objet de
contestations.
¹ Beaupré et Michaud, architectes, Étude sectorielle
en patrimoine, Redéploiement du CUSM, Site de la
Montagne, mars 2006, p. 8 et 9.
² Selon le plan d’arpentage de John Ostell.
3 Les deux premières concessions de 1767 et de 1768
sont toutes les deux identi ées 628 A. Par contre il n’y
a pas de concession 628 B.
Propriétés des Prêtres de Saint-Sulpice
Octobre 2006