Télécharger (1.2 Mo) - Ville de Bayonne

More documents

Recommendations

Info

20 Bayonne Mag DOSSIER Rive droite : de nouvelles opportunités Si de nombreux logements sociaux se trouvent sur la rive droite, des projets d’urbanisation sur les quartiers d’Arrousets et d’Habas visent à diversifier les types de logement et à réintroduire de la mixité sociale. Les deux grands secteurs d’urbanisation future sont les quartiers d’Arrousets et d’Habas où il existe encore quelques zones recèlant de belles potentialités. Ainsi, à Arrousets, dans le cadre de la ZAC, près de 360 logements, essentiellement des maisons individuelles, des maisons accolées ou des petits logements collectifs seront construits courant 2004-2005 et accessibles en grande partie à la propriété. Même chose pour le quartier d’Habas-la-Plaine qui présente encore quelques opportunités foncières à Saute Ruisseau, sur le chemin de Hargous ou sur la RN10. De petites maisons individuelles à Arrousets
J.C .GOMMEZ-VAEZ ADJOINT AU MAIRE PRÉSIDENT DE L’OFFICE PUBLIC MUNICIPAL HLM TÉL. 05 59 46 60 29 CABINET.DES.ELUS@VILLE-BAYONNE.FR DOSSIER Concernant les bâtiments existants, une étude est en cours, dans le cadre de la politique de ville, et concernera, entre autres, la rénovation des plateaux Saint-Etienne et Sainte- Croix. Cependant, le travail a déjà commencé, notamment dans le quartier Codry, sur le plateau de Saint-Etienne, où douze pavillons dotés chacun de jardins privatifs, ont été réhabilités par l’Office public municipal HLM. Entretien avec Jean-Claude Gommez-Vaez, président de l’Office public municipal HLM. Des réhabilitations en perspective Comment ces douze pavillons, conviviaux et qualitatifs, ont-ils intégré le parc locatif HLM ? J.C. Gommez-Vaez : Ces bâtiments ont été construits par la Ville en 1953 pour en faire des logements sociaux. En 1982, ils ont été rachetés par l’Office municipal HLM qui y a effectué une première réhabilitation (mise aux normes de sécurité, isolation thermique et installation du chauffage central), pour offrir plus de confort aux locataires. Quelle est l’ampleur des rénovations plus récentes ? J.C. Gommez-Vaez : Ces rénovations ont fait partie du programme pluri-annuel 2002, constitué d’opérations lourdes (mise aux normes de sécurité, avec la réfection des réseaux électriques et sanitaires ou la mise en place d’ascenseurs par exemple). Le coût de ces travaux était relativement élevé, 415 000 euros TTC, soit 38 000 euros par logement. A-t-il été répercuté sur le montant des loyers ? J.C. Gommez-Vaez : Très modérément. Les logements conservent un loyer très modéré, malgré une légère augmentation (260 euros pour un T3, 330 pour un T4). Qui plus est, comme à chaque intervention, le projet a d’abord été proposé aux locataires et réalisé avec l’accord de la majorité d’entre eux. Comment les locataires de ces pavillons ont-ils été choisis ? J.C. Gommez-Vaez : Dans cette cité, les locataires sont là depuis longtemps. Lorsqu’il y a une vacance, ce qui est rare, la commission de l’Office municipal attribue le logement selon ses critères habituels (montant des ressources et situation familiale principalement). L’Office est-il propriétaire d’autres pavillons de ce type ? J.C. Gommez-Vaez : Non, mais la société Habitat Sud-Atlantique, autre organisme HLM bayonnais, est propriétaire de la résidence du Hameau des fontaines dans le quartier Saint-Etienne. Cela dit, l’Office municipal offre des logements dans tous les quartiers de Bayonne, y compris le centre, où il remplit une mission de réhabilitation particulière. Cela fait quarante-six ans que Simone habite ce même duplex de la résidence Codry, auquel elle est très attachée. « Mon mari a participé à la construction du bâtiment ; il lui plaisait beaucoup. Nous avons eu la chance d’accéder à un logement dès son ouverture. J’y ai élevé mes cinq enfants, dit-elle fièrement, et c’est là que je conserve tous mes souvenirs. J’aime vivre ici, même si le quartier a beaucoup changé. Avant, la résidence était entourée de champs de maïs, l’accès n’était qu’un chemin et tous les jardins étaient décloisonnés. Aujourd’hui, les voisins sont plus nombreux et l’on se côtoie moins. C’est dommage, mais il faut vivre avec son temps. Comme disent mes petits-enfants : « Elle est finie cette époque où l’on roulait en carriole ! ». Pour ma part, le plus grand confort que j’ai trouvé au changement a été l’installation du chauffage central. J’ai tellement souffert du froid autrefois… Philippe Ribeton, président de l’association Bayonne Centre Ancien et professionnel de l’immobilier « > Témoignage > Témoignage Il me semble que le projet d’urbanisation rive droite est un projet global qui regroupe Saint-Esprit, Saint-Etienne, la vieille route d’Urt et le sud des Landes. Il aura une incidence forte sur la qualité du marché, c’est-à-dire sur le juste prix. Cet apport de foncier sur la rive droite peut rééquilibrer les marchés et réintroduire de la mixité sociale dans ces quartiers. Il est important de rénover l’existant et de permettre l’accession à la propriété à des prix raisonnables : c’est aussi cela contribuer à la mixité sociale ! » » Bayonne Mag 21
Page 1 and 2: Ticket Sport devient Ticket Découv
Page 3 and 4: Sommaire > Capitale : Une politique
Page 5 and 6: CAPITALE Vous avez récemment dépo
Page 7 and 8: Les nouveaux ateliers VIE SOCIALE I
Page 9 and 10: Quand et comment êtes-vous entrée
Page 11 and 12: La collectivité est-elle libre de
Page 13 and 14: La pollution du Prestige « L’aff
Page 15 and 16: Jean-René Etchegaray témoigne 16
Page 17 and 18: Curetage DOSSIER Cureter un immeubl
Page 19: esseps > Témoignage > Témoignage
Page 23 and 24: Etre une femme en Pays Basque au XI
Page 25 and 26: Pour l’édition 2003 des Maimorab
Page 27 and 28: Comment se déroule le contrôle de
Page 29 and 30: L’atelier des arceaux rue Port-Ne
Page 31 and 32: Les P.M.I., lieux de consultations
Page 33 and 34: LES ATELIERS DU THÉÂTRE DU VERSAN
Page 35 and 36: AGENDA > Avril Samedi 26 et dimanch
Page 37 and 38: LE COURRIER DES LECTEURS Réactions
Page 39 and 40: PUBLICITÉ PUBLICITÉ PUBLICITÉ PU
Page 41 and 42: Bayonne N° 125 Magazine La Gauche

Télécharger (1.2 Mo) - Ville de Bayonne

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?