Contrat de sous-location - Solibail
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PRÉAMBULE<br />
Vu la convention <strong>de</strong> financement <strong>de</strong> l'activité SOLIBAIL au bénéfice <strong>de</strong> ménages en difficulté ;<br />
Vu l’article L. 321-10 du CCH qui autorise la <strong>location</strong> à <strong>de</strong>s organismes public ou privés en vue <strong>de</strong> la <strong>sous</strong>-<strong>location</strong>, meublée ou non,<br />
à <strong>de</strong>s personnes physiques éprouvant <strong>de</strong>s difficultés particulières (CCH : L. 301-1 II) ainsi qu'à <strong>de</strong>s personnes physiques dont la<br />
situation nécessite une solution locative <strong>de</strong> transition (CCH : L. 321-10).<br />
I. I<strong>de</strong>ntification <strong>de</strong>s parties<br />
Entre les <strong>sous</strong>signés<br />
L'organisme agréé au titre <strong>de</strong> l’intermédiation locative et <strong>de</strong> la gestion locative sociale............................................................................................<br />
ayant son siège social à ........................................................................................................................................................................, dûment représentée par<br />
M. ..................................................................................................... dénommé ci-après « l’organisme agréé », d’une part,<br />
et<br />
M. ...................................................................................................... <strong>sous</strong>-locataire <strong>de</strong>meurant à ............................................................................................<br />
........................................................................................................... dénommé ci-après le <strong>sous</strong>-locataire, d’autre part.<br />
Il a été convenu ce qui suit :<br />
.............................................................................................................................................................................................................................................................<br />
II. Objet du contrat se <strong>sous</strong>-<strong>location</strong><br />
Ce contrat s’inscrit dans le cadre du dispositif SOLIBAIL financé par l'Etat pour permettre l’accueil <strong>de</strong> ménages prioritaires,<br />
notamment <strong>de</strong> rési<strong>de</strong>nts d'hôtels ou <strong>de</strong> structure d'hébergement.<br />
Dans ces conditions, l’organisme agréé <strong>sous</strong> loue temporairement le logement au <strong>sous</strong>-locataire qui s’engage formellement à le libérer<br />
lorsqu’il sera mis fin au présent contrat <strong>de</strong> <strong>sous</strong>-<strong>location</strong>.<br />
Par application <strong>de</strong> l’article L. 321-9, les dispositions <strong>de</strong> l’article L. 353-20 du CCH sont applicables au contrat <strong>de</strong> <strong>sous</strong>-<strong>location</strong>.<br />
Le contrat <strong>de</strong> <strong>sous</strong>-<strong>location</strong> conclu entre l’organisme agréé et le locataire doit être conforme aux dispositions <strong>de</strong> la loi n°89-462 du<br />
6 juillet 1989, applicables au contrat <strong>de</strong> <strong>sous</strong>-<strong>location</strong> dans les conditions prévues au III <strong>de</strong> l'article 40 <strong>de</strong> cette loi.<br />
S’agissant d’un logement ayant fait l’objet d’une convention avec l’Anah au titre <strong>de</strong> l'article L. 321-8, le bail est soumis aux dispositions<br />
prévues par cette convention. L’organisme agréé s’engage à remettre au <strong>sous</strong>-locataire une copie <strong>de</strong> la convention.<br />
L'organisme agréé <strong>sous</strong>-loue les locaux et équipements ci-après désignés, au <strong>sous</strong>-locataire, qui les accepte aux conditions indiquées<br />
ci-<strong>de</strong>s<strong>sous</strong>.<br />
III. Désignation <strong>de</strong>s lieux loués<br />
Adresse<br />
Les locaux sont situés :<br />
............................................................................................................................................................................................................................................................<br />
............................................................................................................................................................................................................................................................<br />
............................................................................................................................................................................................................................................................<br />
............................................................................................................................................................................................................................................................<br />
L'organisme agréé loue au <strong>sous</strong>-locataire, qui accepte, les locaux dont la désignation suit :<br />
Localisation :.....................................................................................................................................................................................................................................<br />
Type : ..................................................................................................................................................................................................................................................<br />
Surface habitable : .........................................................................................................................................................................................................................<br />
Surface habitable fiscale : ............................................................................................................................................................................................................<br />
(Voir définitions à la fin du contrat)<br />
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