Brochure de vente - Immomig
Brochure de vente - Immomig
Brochure de vente - Immomig
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les terrasses<br />
<strong>de</strong> russin<br />
Russin, GEnèVE
ussin et sa région<br />
Village viticole <strong>de</strong> la campagne genevoise, Russin est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants<br />
dans un environnement paisible. Etendue sur 491 hectares, la commune compte 480 habitants<br />
et englobe trois hameaux : Verbois, Chaumaz et les Baillets. Essentiellement composé <strong>de</strong> zones<br />
agricoles, <strong>de</strong> bois et <strong>de</strong> forêts, Russin est le paradis <strong>de</strong>s bala<strong>de</strong>s en nature notamment grâce à<br />
ses gran<strong>de</strong>s réserves naturelles : les Teppes <strong>de</strong> Verbois et le site <strong>de</strong> l’Allondon.<br />
Le village <strong>de</strong> Russin La rivière <strong>de</strong> l’Allondon<br />
Vous y retrouverez <strong>de</strong>s commerces, un café-restaurant, une épicerie et surtout le marché où<br />
vous pourrez acquérir les fruits et légumes frais cultivés par les agriculteurs du village.<br />
La scolarité <strong>de</strong>s petits (niveau primaire) est assurée par l’école du village, inaugurée en 2007.<br />
Lieu <strong>de</strong> partage et <strong>de</strong> convivialité, Russin accueille chaque année la traditionnelle Fête <strong>de</strong>s<br />
Vendanges, la plus gran<strong>de</strong> fête villageoise du canton <strong>de</strong> Genève.<br />
Vue sur la campagne <strong>de</strong>puis le site
accessibilité<br />
Desservie par les TPG, la ligne X relie le village à Dardagny, la Plaine et Chancy, la commune<br />
l’est également par les CFF avec un train <strong>de</strong> 1ère et 2ème classe. Ce nouveau transport permet<br />
<strong>de</strong> relier Russin à la gare <strong>de</strong> Cornavin-Genève à raison d’un train toutes les 30 minutes.<br />
En 13 minutes, vous vous retrouvez au cœur <strong>de</strong> Genève, <strong>de</strong> ses boutiques et activités<br />
culturelles. A moins <strong>de</strong> 10 minutes <strong>de</strong> voiture, vous accé<strong>de</strong>rez à l’autoroute sortie Meyrin ou<br />
Bernex, reliant ainsi les <strong>de</strong>ux extrémités du canton <strong>de</strong> Genève et l’aéroport.<br />
Accessibilité<br />
Russin<br />
Train : Toutes les 30 min en direction<br />
<strong>de</strong> la gare <strong>de</strong> Genève<br />
Bus : Bus ligne X<br />
Voiture: Autoroute <strong>de</strong> contournement<br />
France<br />
Genève<br />
Lac Léman<br />
N<br />
A2<br />
E1<br />
A1<br />
F1 C1<br />
F2<br />
D2<br />
D1<br />
B2 B1<br />
C2
les terrasses <strong>de</strong> russin<br />
Logées au sein <strong>de</strong> cette commune familiale et chaleureuse, les Terrasses <strong>de</strong> Russin ont le<br />
privilège d’être l’un <strong>de</strong>s rares nouveaux projets immobiliers en construction du village.<br />
C’est dans cette précieuse ambiance intime que votre futur foyer sera érigé. Jouissant d’une<br />
vue exceptionnelle sur la campagne, sur le Jura et entourée <strong>de</strong> vignes, votre rési<strong>de</strong>nce<br />
s’insère parfaitement dans le contexte local en proposant une belle architecture villageoise<br />
et contemporaine.
le Projet<br />
Cette nouvelle construction comporte un ensemble <strong>de</strong> logements <strong>de</strong> 6 immeubles <strong>de</strong> 2<br />
ou 3 niveaux situé au Chemin <strong>de</strong>s Molards, sur un terrain orienté au sud en direction <strong>de</strong><br />
Dardagny et du Fort-l’Ecluse. Les immeubles comportent 19 logements, dont 4 simplex <strong>de</strong><br />
4 pièces, 10 simplex <strong>de</strong> 5 pièces, 4 duplex <strong>de</strong> 5 pièces et 1 duplex <strong>de</strong> 7 pièces.<br />
Cette construction bénéficie <strong>de</strong>s <strong>de</strong>rnières exigences en matière HPE et <strong>de</strong>s panneaux<br />
solaires sont prévus sur les toits afin <strong>de</strong> fournir l’eau chau<strong>de</strong> <strong>de</strong>s sanitaires.
les aPPartements<br />
Chaque appartement possè<strong>de</strong> un espace jour traversant, prolongé par une terrasse couverte<br />
s’ouvrant sur le verger. Ceux du rez-<strong>de</strong>-chaussée possè<strong>de</strong>nt une terrasse donnant sur un<br />
jardin privatif. Une bonne orientation <strong>de</strong>s logements garantit une luminosité optimale.
les annexes<br />
Le sous-sol regroupe les caves, l’abri PC et les autres locaux techniques dont la chaufferie et<br />
le parking <strong>de</strong> 44 places, réservé aux rési<strong>de</strong>nts. Une place centrale, réservée exclusivement<br />
aux piétons, est agrémentée par un verger. Deux percées principales dégagent <strong>de</strong>s vues,<br />
notamment sur le grand tilleul <strong>de</strong> l’esplana<strong>de</strong> inférieure.
Appartement A1-1 Appartement A1-2<br />
jardin privatif<br />
B2-1<br />
SBP: 36.3 m2<br />
jardin privatif<br />
A1-1<br />
SBP: 64.8 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 10.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 24.6 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.5 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.0 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 7.4 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.7 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.6 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.2 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.6 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.5 m2<br />
A1-1<br />
Terrasse<br />
SBP: 11.4 m2<br />
Palier<br />
SBP: 6.1 m2<br />
Appartement A1-1<br />
Situation: rez supérieur<br />
Surface brute appartement: 130.3 m 2<br />
Surface terrasses: 11.4 m 2<br />
Surface brute jardin: 64.8 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 5<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
Echelle 1:100<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Publié Russin. le 17.12.12<br />
n° du plan 625.V.09 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 n° du F 022 plan 703.58.01 625.V.10E<br />
info@km-s.ch<br />
Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703<br />
N<br />
Situation rez supérieur<br />
Surface brute appartement 130.3 m 2<br />
Surface terrasses 11.4 m 2<br />
Surface brute jardin 64.8 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
N<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
Chambre 3<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 10.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 24.6 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
N<br />
Sdb<br />
SNP: 4.9 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.5 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.0 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 7.4 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 19.4 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.2 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.6 m2<br />
Palier<br />
SBP: 3.0 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.6 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.5 m2<br />
A1-2<br />
Terrasse<br />
SBP: 18.0 m2<br />
Appartement<br />
Situatio<br />
Surface brute appartemen<br />
Surface terrass<br />
Nombre <strong>de</strong><br />
0m 1 2 3<br />
Les Terrasses<br />
Situation 1 er étage<br />
Surface brute appartement 130.3 m 2<br />
Surface terrasses 18 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5
Appartement A2-1 Appartement A2-1<br />
jardin privatif<br />
A2-0<br />
SBP: 143.1 m2<br />
Concièrge<br />
SNP: 13.9 m2<br />
Chambre 4<br />
SNP: 13.0 m2<br />
Terrasse 4<br />
SBP: 10.8 m2<br />
Salon sur jardin<br />
SNP: 51.5 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 5.2 m2<br />
Sdb 2<br />
SNP: 4.9 m2<br />
Wc 2<br />
SNP: 1.5 m2<br />
Cave<br />
SNP: 5.6 m2<br />
sortie<br />
secours<br />
Terrasse 3<br />
SBP: 5.5 m2 Palier<br />
SBP: 14.4 m2<br />
Appartement A2-1<br />
Situation: rez inférieur et rez supérieur<br />
Surface brute appartement: 232.8 m 2<br />
Surface brute terrasses: 38.5 m 2<br />
Surface brute jardin: 143.1 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 7<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
Echelle 1:100<br />
Publié le 22.01.13<br />
n° du plan 625.V.06 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 Route F 022 <strong>de</strong>s 703.58.01 Molards, E Russin. info@km-s.ch<br />
n° du plan 625.V.07 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022<br />
N<br />
Situation Rez Inférieur<br />
Surface brute appartement 232.8 m 2<br />
Surface terrasses 38.5 m 2<br />
Surface brute jardin 143.1 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 7<br />
rez inférieur<br />
N<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 10.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.1 m2<br />
Terrasse 2<br />
SBP: 10.8 m2<br />
N<br />
Sdb 1<br />
SNP: 5.0 m2<br />
Wc 1<br />
SNP: 1.5 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.0 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 7.4 m2<br />
SNP: 18.2 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.6 m2<br />
Palier<br />
SBP: 3.1 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.8 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 11.4 m2<br />
Palier<br />
SBP: 6.0 m2<br />
Terrasse 1<br />
SBP: 11.4 m2<br />
Appartemen<br />
Situation: rez inférieur e<br />
Surface brute appartem<br />
Surface brute terras<br />
Surface brute jar<br />
0m 1 2<br />
Situation Rez Supérieur<br />
Surface brute appartement 232.8 m 2<br />
Surface terrasses 38.5 m 2<br />
Surface brute jardin 143.1 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 7<br />
Nombre<br />
re<br />
Les Terrasses
Appartement A2-2 Appartement B1-1<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 10.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.1 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 10.8 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.5 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.0 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 7.4 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.2 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.8 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.6 m2<br />
Palier<br />
SBP: 3.1 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 18.0 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 18.0 m2<br />
Appartement A2-2<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Echelle 1:100<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin. Publié le 17.12.12<br />
n° du plan 625.V.08 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
N<br />
A2-2<br />
Situation: 1 er étage<br />
Surface brute appartement: 135.3 m 2<br />
Surface brute terrasses: 28.8 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 5<br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch<br />
Situation 1 er étage<br />
Surface brute appartement 135.3 m 2<br />
Surface terrasses 28.8 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
N<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
jardin privatif<br />
B1-1<br />
SBP: 108.1 m2<br />
Palier<br />
SBP: 2.0 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 9.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.7 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.2 m2<br />
Palier<br />
SBP: 2.2 m2<br />
Hall<br />
SNP: 6.8 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 2.8 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.8 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.2 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 16.6 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 10.4 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 11.8 m2<br />
Hall<br />
Apparte<br />
Surface brute app<br />
Les Terra<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
n° du plan 625.V.11 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.5<br />
N<br />
B1-1<br />
Situation Rez Supérieur<br />
Surface brute appartement 121.7 m 2<br />
Surface terrasses 9.7 m 2<br />
Surface brute jardin 108.1 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
0m<br />
Surfac<br />
Surface br<br />
1<br />
Sit<br />
No
Appartement B1-2 Appartement B2-1<br />
Terrasse<br />
SBP: 9.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.7 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.2 m2<br />
Palier<br />
SBP: 2.2 m2<br />
Hall<br />
SNP: 6.8 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 2.8 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.8 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.4 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.2 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.7 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 16.8 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 10.4 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 11.8 m2<br />
Sdd<br />
Appartement B1-2<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
Echelle 1:100<br />
Publié le 17.12.12<br />
n° du plan 625.V.12 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch<br />
N<br />
B1-2<br />
Situation 1 er étage<br />
Surface brute appartement 121.7 m 2<br />
Surface terrasses 9.7 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
Situation: 1 er étage<br />
Surface brute appartement: 121.7 m 2<br />
Surface terrasses: 9.7 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 5<br />
N<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
jardin privatif<br />
B2-1<br />
SBP: 36.3 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 9.7 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 9.7 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 11.2 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.9 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.8 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.4 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.9 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.1 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.7 m2<br />
Esc.<br />
SNP: 3.4 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 19.4 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 5.4 m2<br />
Hall<br />
SNP: 8.0 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.7 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.5 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.5 m2<br />
1 er étage<br />
rez supérieur<br />
Apparte<br />
Situation: rez<br />
Surface brute app<br />
Les Terra<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
n° du plan 625.V.13 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58<br />
N<br />
Situation Rez Supérieur + 1er étage<br />
Surface brute appartement 150 m 2<br />
Surface terrasses 27 m 2<br />
Surface brute jardin 36.3 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5 en duplex<br />
0m<br />
Surface<br />
Surface br<br />
Nombre <strong>de</strong><br />
1
Appartement C1-1 Appartement C1-2<br />
jardin privatif<br />
C1-1<br />
SBP: 41.2 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 13.7 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.5 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 3.1 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 16.6 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 12.2 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 11.3 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.1 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.6 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 3.1 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 7.9 m2<br />
Salle à manger<br />
SNP: 13.7 m2<br />
C1-1<br />
Palier<br />
SBP: 5.1 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 8.7 m2<br />
Salle à manger<br />
SNP: 9.7 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 3.0 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 22.4 m2<br />
Appartement C1-1<br />
Situation: rez supérieur<br />
Surface brute appartement: 128.1 m 2<br />
Surface terrasses: 12.2 m 2<br />
Surface brute jardin: 41.2 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 5<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
Echelle 1:100<br />
Publié Route le 17.12.12 <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
n° du plan 625.V.14 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch n° du plan 625.V.15 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 7<br />
N<br />
Situation Rez Supérieur<br />
Surface brute appartement 128.1 m 2<br />
Surface terrasses 12.2 m 2<br />
Surface brute jardin 41.2 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
N<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
N<br />
Sdb<br />
SNP: 5.5 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 13.7 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 16.6 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 12.2 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 11.3 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 3.1 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.1 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 3.1 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 7.9 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.6 m2<br />
Salle à manger<br />
SNP: 13.5 m2<br />
C1-2<br />
Palier<br />
SBP: 5.6 m2<br />
Salle à manger<br />
SNP: 9.7 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 8.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 22.4 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 3.0 m2<br />
Situation 1 er étage<br />
Surface brute appartement 128.1 m 2<br />
Surface terrasses 12.2 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
Appar<br />
Surface brute<br />
0m<br />
Surf<br />
1<br />
Les Te
Chambre 2<br />
SNP: 11.3 m2<br />
Appartement C2-1 Appartement C2-2<br />
Wc<br />
SNP: 2.1 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.6 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 3.1 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 7.9 m2<br />
Salle à manger<br />
SNP: 13.7 m2<br />
Palier<br />
SBP: 5.1 m2<br />
C2-1<br />
Cuisine<br />
SNP: 8.7 m2<br />
Salle à manger<br />
SNP: 9.7 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 3.0 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 22.4 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.7 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 13.8 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 11.6 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.1 m2<br />
Palier<br />
SBP: 1.6 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
jardin privatif<br />
C2-1<br />
SBP: 53.5 m2<br />
Appartement C2-1<br />
Situation: rez supérieur<br />
Surface brute appartement: 97.6 m 2<br />
Surface terrasses: 13.1 m 2<br />
Surface brute jardin: 53.5 m2 SNP: 13.7 m2 SNP: 11.3 m2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 4<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
Echelle 1:100<br />
Publié Route le 17.12.12 <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
n° du plan 625.V.16 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E n° info@km-s.ch du plan 625.V.17 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00<br />
N<br />
Situation Rez Supérieur<br />
Surface brute appartement 97.6 m 2<br />
Surface terrasses 13.1 m 2<br />
Surface brute jardin 53.5 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 4<br />
Chambre 3<br />
N<br />
Chambre 1<br />
SNP: 16.6 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 12.2 m2<br />
Chambre 2<br />
Sdd<br />
SNP: 3.1 m2<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
Wc<br />
SNP: 2.1 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 3.1 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 7.9 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.6 m2<br />
Salle à manger<br />
SNP: 13.5 m2<br />
N<br />
C2-2<br />
Palier<br />
SBP: 5.6 m2<br />
Salle à manger<br />
SNP: 9.7 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 8.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 22.4 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 3.0 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.7 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 11.6 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 13.8 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.1 m2<br />
Situation 1 er étage<br />
Surface brute appartement 97.6 m 2<br />
Surface terrasses 13.1 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 4<br />
Appartem<br />
Surface brute appa<br />
Surface te<br />
Nom<br />
0m 1 2<br />
S<br />
Les Terras
Terrasse<br />
SBP: 10.1 m2<br />
Palier<br />
SBP: 1.9 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 22.1 m2<br />
Hall<br />
SNP: 8.0 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 15.2 m2<br />
Esc.<br />
SNP: 3.4 m2<br />
Palier<br />
SBP: 1.8 m2<br />
D1-1<br />
Hall<br />
SNP: 7.5 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.8 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.2 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.8 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.6 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 16.3 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.9 m2<br />
jardin privatif<br />
D1-1<br />
SBP: 110.9 m2<br />
jardin privatif<br />
D2-1<br />
Appartement D1-1<br />
Appartement D1-1 Appartement D1-2<br />
Situation: rez supérieur<br />
Surface brute appartement: 110.7 m 2<br />
Surface terrasses: 10.1 m 2<br />
Surface brute jardin: 110.9 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 4<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
Echelle 1:100<br />
Publié le 17.12.12<br />
n° du plan 625.V.18 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
n° du plan 625.V.19 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GEN<br />
N<br />
Situation Rez Supérieur<br />
Surface brute appartement 110.7 m 2<br />
Surface terrasses 10.1 m 2<br />
Surface brute jardin 110.9 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 4<br />
N<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
Terrasse<br />
SBP: 10.1 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.5 m2<br />
N<br />
Séjour<br />
SNP: 22.1 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 5.4 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 15.2 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.7 m2<br />
Chambre 1<br />
Palier<br />
SBP: 1.8 m2<br />
D1-2<br />
Hall<br />
SNP: 7.5 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.2 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.8 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.4 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.6 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 16.3 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 11.2 m2<br />
SNP: 19.4 m2 Chambre 3<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Situation 1 er étage<br />
Surface brute appartement 110.6 m 2<br />
Surface terrasses 10.1 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 4<br />
A<br />
Surfac<br />
L
Appartement D2-1 Appartement E1-1<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.5 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.5 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 5.4 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 15.2 m2<br />
Hall<br />
SNP: 8.0 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.7 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.7 m2<br />
Chambre 1<br />
Esc.<br />
SNP: 3.4 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.8 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.4 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.1 m2<br />
Sdb<br />
Chambre 2<br />
SNP: 11.2 m2<br />
SNP: 19.4 m2 Chambre 3<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.9 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.9 m2<br />
jardin privatif<br />
D2-1<br />
SBP: 40.5 m2<br />
Appartement D2-1<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Echelle 1:100<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin. Publié le 22.01.13<br />
n° du plan 625.V.20 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
N<br />
1 er étage<br />
rez supérieur<br />
Situation Rez Supérieur + 1 er étage<br />
Surface brute appartement 150 m 2<br />
Surface terrasses 27 m 2<br />
Surface brute jardin 40.5 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
Situation: rez supérieur et 1 er étage<br />
Surface brute appartement: 150.0 m 2<br />
Surface terrasses: 27.0 m 2<br />
Surface brute jardin: 40.5 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 5 en duplex<br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch<br />
N<br />
Palier<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
SBP: 6.5 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 11.4 m2<br />
E1-1<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.4 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.8 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.0 m2<br />
dégag.<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
SNP: 7.4 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.5 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 10.7 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 10.8 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.1 m2<br />
jardin privatif<br />
E-1<br />
SBP: 144.4 m2<br />
n° du plan 625.V.21 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114<br />
N<br />
Situation Rez Supérieur<br />
Surface brute appartement 135.3 m 2<br />
Surface terrasses 22.2 m 2<br />
Surface brute jardin 144.4 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5
Appartement E1-2 Appartement F1-1<br />
Terrasse<br />
SBP: 13.5 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 18.0 m2<br />
E1-2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.7 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.4 m2<br />
Palier<br />
SBP: 3.0 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.8 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.0 m2<br />
dégag.<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
SNP: 7.4 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.5 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 10.8 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 10.7 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 25.1 m2<br />
Appartement E1-2<br />
Situation: 1 er étage<br />
Surface brute appartement: 135.3 m 2<br />
Surface terrasses: 28.8 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 5<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Echelle Russin. 1:100<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin. n° du plan Publié 625.V.23 le 17.12.12 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 0<br />
n° du plan 625.V.22 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch<br />
N<br />
Situation 1 er étage<br />
Surface brute appartement 135.3 m 2<br />
Surface terrasses 28.8 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
N<br />
Laverie<br />
SNP: 4.2 m2<br />
jardin privatif<br />
F1-1<br />
SBP: 27.3 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 10.3 m2<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
Vestibule<br />
SNP: 4.6 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 29 m2<br />
N<br />
Wc 2<br />
SNP: 2.4 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 12.5 m2<br />
Esc.<br />
SNP: 4.6 m2<br />
Esc.<br />
SNP: 4.6 m2<br />
rez inférieur<br />
jardin privatif<br />
F2-1<br />
SBP: 34.6 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.6 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 22.0 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 12.5 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 12.5 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.5 m2<br />
Hall<br />
SNP: 8.4 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.1 m2<br />
Palier<br />
SBP: 3.0 m2<br />
Hall<br />
SNP: 5.7 m2<br />
rez supérieur<br />
Situation Rez Inférieur/Supérieur<br />
Surface brute appartement 150.3 m 2<br />
Surface terrasses 25 m 2<br />
Surface brute jardin 27.3 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5 en duplex<br />
F1-1<br />
Appa<br />
Situation:<br />
Surface brut<br />
0m<br />
Su<br />
Surf<br />
Nomb<br />
Les T
Appartement F1-2 Appartement F2-1<br />
Sdd<br />
SNP: 4.6 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 23.2 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 5.2 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 12.5 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 19.4 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.1 m2<br />
Palier<br />
SBP: 3.0 m2<br />
F1-2<br />
Hall<br />
SNP: 9.0 m2<br />
Wc<br />
SNP: 2.3 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 38.5 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 20.5 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 14.9 m2<br />
Appartement F1-2<br />
Situation: 1 er étage<br />
Surface brute appartement: 167.6 m 2<br />
Surface terrasses: 27.4 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 5<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Echelle 1:100<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin.<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin. Publié le 08.04.13<br />
n° du plan 625.V.25 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong> KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE<br />
n° du plan 625.V.24 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch<br />
N<br />
Situation 1 er étage<br />
Surface brute appartement 167.6 m 2<br />
Surface terrasses 27.4 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
N<br />
Esc.<br />
SNP: 4.6 m2<br />
Esc.<br />
SNP: 4.6 m2<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
Wc 2<br />
SNP: 2.4 m2<br />
jardin privatif<br />
F2-1<br />
SBP: 34.6 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 31.6 m2<br />
Vestibule<br />
SNP: 4.6 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 14.9 m2<br />
Laverie<br />
SNP: 5.9 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 8.7 m2<br />
N<br />
rez inférieur<br />
Hall<br />
SNP: 8.4 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.1 m2<br />
Palier<br />
SBP: 3.0 m2<br />
F2-1<br />
Hall<br />
SNP: 5.7 m2<br />
Sdb<br />
SNP: 4.8 m2<br />
Chambre 1<br />
SNP: 16.4 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.0 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 14.9 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 13.5 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 14.5 m2<br />
Palier<br />
SBP: 1.6 m2<br />
rez supérieur<br />
Situation Rez Inférieur/Supérieur<br />
Surface brute appartement 148.1 m 2<br />
Surface terrasses 29.8 m 2<br />
Surface brute jardin 34.6 m 2<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces 5<br />
App<br />
Situatio<br />
Surface br<br />
0m<br />
Su<br />
Les
Parking<br />
B2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.6 m2<br />
Chambre 3<br />
SNP: 23.2 m2<br />
jardin privatif<br />
A2-0<br />
SBP: 143.1 m2<br />
n°23<br />
n°24<br />
Concièrge<br />
SNP: 13.9 m2<br />
Chambre 4<br />
SNP: 13.0 m2<br />
n°m1<br />
n°m2<br />
n°m3<br />
Terrasse 4<br />
SBP: 10.8 m2<br />
n°21<br />
dégag.<br />
SNP: 5.2 m2<br />
Sdb 2<br />
SNP: 4.9 m2<br />
Wc 2<br />
SNP: 1.5 m2<br />
n°19<br />
n°17<br />
Cave<br />
SNP: 5.6 m2<br />
Terrasse 3<br />
SBP: 5.5 m2 Palier<br />
n°15<br />
n°13<br />
n°12<br />
jardin privatif<br />
F1-1<br />
SBP: 27.3 m2<br />
2058<br />
n°11<br />
Local technique<br />
SNP: 31.7 m2<br />
n°10<br />
Terrasse<br />
SBP: 12.5 m2<br />
Esc. Esc.<br />
SNP: 4.6 m2 SNP: 4.6 m2<br />
jardin privatif<br />
F2-1<br />
SBP: 34.6 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 14.9 m2<br />
R o u t e d e s M o l a r d s<br />
Sdb n°25 n°26 n°27 n°28 Wcn°29<br />
n°30 n°31 n°32 n°33 n°34 n°35 n°36 n°37 n°38 n°39 n°40 n°41 n°42 n°43 n°44<br />
Salon sur jardin<br />
SNP: 51.5 m2<br />
n°22<br />
n°20<br />
n°18<br />
n°16<br />
n°14<br />
Wc 2<br />
Wc 2<br />
SBP: 14.4 m2<br />
Laverie<br />
SNP: 2.4 m2<br />
SNP: 2.4 m2<br />
Laverie<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, Russin. SNP: 4.2 m2<br />
Vestibule<br />
Vestibule<br />
SNP: 5.9 m2 Publié le 08.04.13<br />
SNP: 4.6 m2<br />
SNP: 4.6 m2<br />
n° du plan 625.V.24 Plan <strong>de</strong> <strong>vente</strong><br />
B1<br />
SNP: 5.2 m2<br />
Terrasse<br />
SBP: 12.5 m2<br />
Sortie<br />
Secours<br />
Chambre 1<br />
SNP: 19.4 m2<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.1 m2<br />
Sortie<br />
Secours<br />
Palier<br />
SBP: 3.0 m2<br />
F1-2<br />
Hall<br />
SNP: 9.0 m2<br />
Sortie<br />
Secours<br />
Sortie<br />
Secours<br />
SNP: 2.3 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 38.5 m2<br />
Cuisine<br />
SNP: 20.5 m2<br />
A1<br />
Terrasse<br />
SBP: 14.9 m2<br />
A2<br />
Cuisine<br />
SNP: 10.3 m2<br />
Séjour<br />
SNP: 29 m2<br />
n°9<br />
Séjour<br />
SNP: 31.6 m2<br />
C1C2<br />
Appartement F1-2<br />
F1 F2<br />
Situation: 1 er étage<br />
Surface brute appartement: 167.6 m 2<br />
Surface terrasses: 27.4 m 2<br />
n°8<br />
Nombre <strong>de</strong> pièces: 5<br />
Cuisine<br />
SNP: 8.7 m2<br />
Sortie<br />
Secours<br />
Les Terrasses <strong>de</strong> Russin<br />
Echelle 1:100<br />
KMS architectes SA route <strong>de</strong> Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch<br />
N<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
Sortie<br />
Secours<br />
n°7<br />
n°6<br />
n°5<br />
2056<br />
n°4<br />
n°3<br />
E<br />
0m 1 2 3 4 5m<br />
D2<br />
n°2<br />
Palier<br />
SBP: 6.5 m2<br />
Terrasse<br />
Local container<br />
SBP: 11.4 m2<br />
SNP: 18.6 m2<br />
n°1<br />
Rampe<br />
Chambre 1<br />
SNP: 14.4 m2<br />
Sortie<br />
Secours<br />
Cuisine<br />
SNP: 18.8 m2<br />
Sdd<br />
SNP: 4.0 m2<br />
Accès<br />
Sdb<br />
SNP: 5.0 m2<br />
dégag.<br />
SNP: 7.4 m2<br />
Wc<br />
SNP: 1.5 m2<br />
D1<br />
29 garages simples<br />
5 garages « un et <strong>de</strong>mi »<br />
5 garages doubles<br />
3 places motos<br />
Chambre 2<br />
SNP: 12.3 m2<br />
SNP: 20.4 m2<br />
Local vélo<br />
SNP: 33.5 m2<br />
Local fosse <strong>de</strong> pompage<br />
Chambre 3<br />
SNP: 10.7 m2<br />
Terrasse<br />
Séjour<br />
SBP: 10.8 m2<br />
SNP: 8.2 m2<br />
Cave<br />
Local commun<br />
SNP: 25.1 m2<br />
SNP: 11.2 m2<br />
jardin privatif<br />
E-1<br />
SBP: 144.4 m2<br />
363<br />
No<br />
2<br />
5<br />
5<br />
3
les terrasses<br />
<strong>de</strong> russin<br />
Route <strong>de</strong>s Molards, 1281 Russin<br />
Web www.terrasses-<strong>de</strong>-russin.ch<br />
<strong>de</strong> Rham Sotheby’s International Realty<br />
Bd Georges-Favon 8, 1204 Genève<br />
Tél. 058 211 11 12<br />
Email <strong>vente</strong>s-geneve@<strong>de</strong>rham-sothebys.ch<br />
Web www.<strong>de</strong>rham-sothebys.ch<br />
le meilleur<br />
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