134 EMPREINTE URBAINE

148 EMPREINTE URBAINE - Les nouveaux espaces urbains
séparées par une paroi en pan-de-bois à grille qui vient se
fixer à l’arrière du poteau de fond recevant les sablières des
façades (61 rue des Charretiers ; 11 rue des Grands-Champs).
Ces constructions sérielles, souvent limitées en hauteur à un
étage, étaient destinées à la petite bourgeoisie ou à des artisans.
Elles peuvent être comparées aux maisons multiples connues
à la fin du 15 e siècle et au 16 e siècle (44) à Bourges (85-87 rue
Mirebeau), à Paris (milieu du 16 e siècle), à Tours (2-18 rue de
la Madeleine, vers 1520-1530), à Rouen (39-45 rue aux Juifs,
réalisées par la ville au début du 16 e siècle ou le lotissement
édifié place du Marché-Neuf par la ville, vers 1531), ou en
Belgique (maison du Pléban à Dinant : 1492-1494d).
Le quartier nord-ouest
Délimité par la rue Bannier à l’est et les rues des Carmes et
Porte-Madeleine au sud, ce quartier correspond à celui qui
fut le plus modelé par l’opération d’urbanisme de 1486, au
travers de la mise en place d’un réseau viaire régulier et de
la création de grands îlots quadrangulaires. L’observation
des élévations montre de nombreux vestiges de maisons
de la première moitié du 16 e siècle aux carrefours des
rues, ce qui pourrait indiquer que le lotissement de ces
îlots s’est d’abord effectué à partir des parcelles d’angles
dont la situation était privilégiée (45) . Tandis que les rues
anciennes et certains axes privilégiés (rue de la Lionne, rue
des Grands-Champs, rue d’Illiers, etc.) sont rapidement
occupés par de nombreuses maisons, dans d’autres secteurs
le rythme de la construction semble avoir été plus lent,
notamment en cœur de certains îlots ou dans les parcelles
situées aux abords de l’enceinte, qui présentent dans la
deuxième moitié du 16 e siècle un tissu urbain aéré par des
terrains libres (46) . Se peut-il que les propriétaires laïcs ou
religieux de ces terrains se soient opposés au développement
de l’habitat ? Ce quartier présente là encore des rues où se
concentrent de grands hôtels, comme la rue d’Illiers (47) ,
alors que d’autres semblent accueillirent des habitations
plus modestes, comme la rue de la Porte-Saint-Jean (48) . La
rue des Carmes quant à elle présente quelques demeures
aux façades ornées de motifs italianisant comme celle du
n° 82 ou celle anciennement du n° 16 (49) . Enfin signalons
plusieurs habitations de la première moitié du 16 e siècle rue
de la Lionne, où grandes demeures (50) (n° 18 bis) côtoient
de petites maisons élémentaires (n° 33), alors que plusieurs
maisons voisines présentent toutes des baies semblables
moulurées de doubles cavets, traduisant certainement une
volonté d’imitation entre les commanditaires (façades des
maisons n° 13, 21, 23, et 33 rue de la Lionne).
La rue de la Bretonnerie
et le quartier nord-est
La rue de la Bretonnerie est une voie ancienne,
probablement d’origine antique (51) , s’appuyant au sud
sur la place de l’Étape, située au débouché de l’ancien
cardo de la ville du Bas-Empire et en limite du quartier
de la cathédrale, pour rejoindre au nord la rue Bannier en
direction de la Beauce ou de Paris. Après la destruction
des faubourgs lors du siège de la ville, l’habitat s’y était
développé progressivement tout au long du 15 e siècle, sous
la forme de petites maisons ou de « masures » au travers
d’un paysage restant fortement marqué par la présence
de nombreux jardins, de vergers et de vignes, comme en
témoignent certains actes notariés. Ainsi, le 20 février 1431,
Jean Porchier, sergent du duc, achetait rue de la Bretonnerie
une « maison et son jardin » (52) . Le 8 octobre 1437, Perrin
Gaillart cède au taillandier Jehan Collinet, moyennant une
rente annuelle de 5 sols parisis, son jardin situé rue des
Maillets (aujourd’hui rue Saint-Anne), jouxtant à l’est les
jardins du couvent des Cordeliers établi sur la rue de la
(44) Pour Bourges : CHAZEL 1997 : p. 20. Pour Paris : BOUDON 1983 : p. 26. Pour Tours : TOULIER,
AQUILON 1980 : p. 47, 51 ; GUILLAUME, TOULIER 1983 : p. 13. Pour Rouen : GAUTHIEZ 1993 : p. 156,
189, 195. Pour la Belgique : HOUBRECHTS 2007 : p. 185.
(45) Certaines de ces maisons d’angles se caractérisent par leur mur pignon placé à l’angle de l’îlot
souvent percé de jours rectangulaires au rez-de-chaussée et d’une baie en arc plein-cintre dans
le comble : 46 rue du Colombier/rue des Grands-Champs ; 9 rue du Grenier-à-Sel/38 rue d’Illiers ;
56 rue d’Illiers/angle rue des Grands-Champs ; 21 rue de la Lionne/9 rue du Bœuf-Saint-Paterne ;
39 rue de la Lionne/rue des Grands-Champs ; 98 rue des Carmes/rue de Limare ; 15 rue Porte-
Saint-Jean/2 bis rue de la Grille ; etc.
(46) Voir la représentation de ce quartier sur le « Vray portraict de la ville d’Orléans » gravé sur bois
par Raymond Rancurel vers 1575 et extrait de la Cosomographie universelle de tout le monde par
Sébastien Münster (Orléans, Bibliothèque municipale, ZH 12).
(47) 52 rue d’Illiers (croisées de la façade sur cour) ; 38 rue d’Illiers/9 rue du Grenier-à-Sel ; à proximité :
11 rue du Grenier-à-Sel.
(48) Exemple de petite maison élémentaire sur parcelle laniérée étroite : 7 rue Porte-Saint-Jean (avec
escalier en vis à noyau sculpté d’une main-courante torsadée). Au n° 16 rue Porte-Saint-Jean,
une maison plus importante présente une façade sur cour avec des baies en arc plein-cintre
moulurées de quart-de-rond (vers 1530-1540). 52 rue Porte-Saint-Jean.
(49) Au 82 rue des Carmes : bâtiment en fond de cour ayant conservé ses baies en arc plein-cintre et
sa corniche soutenue par un modillon en forme de putto ailé. Demeure anciennement 16 rue des
Carmes (détruite en 1940) : avec tourelle d’escalier quadrangulaire aux baies ornées de petits disques
(Orléans, Musée des Beaux-Arts, classeur 310 cartes postales et 137 photos : n° 313-315).
(50) Le n° 18 bis rue de la Lionne est un vaste hôtel en fond de cour avec un petit pavillon d’angle en
brique à jour plein-cintre (années 1540). Remarquons sur le pignon oriental de la maison 39 rue
de la Lionne une recherche de composition symétrique : un jour en arc plein-cintre est rejeté à
chaque extrémité de l’étage.
(51) MAZUY 2005 : p. 17.
(52) Orléans, Archives départementales du Loiret, 3 E 10136.