Guide pratique du locataire - Le toit champenois
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VOTRE VOTRE ARRIVÉE ARRIVÉE DANS DANS LE LOGEMENT<br />
LOGEMENT<br />
LE CONTRAT DE LOCATION<br />
Vous venez de signer votre contrat de location. Lisez-le<br />
attentivement et conservez-le avec ses annexes parmi<br />
vos papiers importants. Ce contrat fixe vos droits et vos<br />
obligations. Il comprend les règles à observer pour une<br />
bonne occupation <strong>du</strong> logement. Vous êtes tenu de les<br />
respecter.<br />
Votre contrat de location peut être rompu en cas de<br />
non-respect de vos engagements.<br />
LE DÉPÔT DE GARANTIE<br />
Lors de la signature <strong>du</strong> bail, vous avez réglé un dépôt de<br />
garantie dont le montant est indiqué sur votre bail.<br />
Il vous sera restitué à la sortie, dans un délai de deux<br />
mois maximum à compter de la restitution des clefs,<br />
dé<strong>du</strong>ction faite, s’il y a lieu, des sommes restant <strong>du</strong>es :<br />
montant de votre état des lieux sortie, loyers impayés,<br />
charges, ou autres.<br />
L'ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE<br />
L’état des lieux est obligatoire. Il est effectué en votre<br />
présence et en présence de votre Chargé(e) de clientèle.<br />
Vous y ferez noter toutes les imperfections que vous<br />
pourrez constater tant sur les parties immobilières que<br />
sur les installations et les équipements.<br />
Conservez-le soigneusement car il témoignera, lorsque<br />
vous quitterez le logement, de l’état dans lequel<br />
il se trouvait à votre arrivée.<br />
Vous disposez d’un délai de 20 jours, après l'état des<br />
lieux d’entrée, pour notifier les éventuels dysfonctionnements<br />
restants à votre Chargé(e) de clientèle.<br />
Pour cela, répertoriez vos remarques dans un courrier<br />
recommandé avec A.R. à l’attention de votre agence.<br />
Lors de la visite, votre Chargé(e) de clientèle vous informera<br />
sur l’utilisation de vos équipements, sur les conditions<br />
d’entretien, les équipements collectifs s’ils existent,<br />
votre environnement et enfin sur le fonctionnement<br />
de l’agence dont vous dépendez.<br />
guide <strong>pratique</strong> <strong>du</strong> <strong>locataire</strong>